Юрист по долевому строительству в Волгограде
- Работаем с юридическими и физическими лицами!
- Более 90% выигранных дел, специалисты состоят в коллегии адвокатов!
- Всегда есть свободные юристы, которые готовы предоставить правовую помощь клиенту!
Юридические услуги
Более 90% выигранных дел
Прозрачные отношения, отсутствие скрытых платежей
Более 10 юристов онлайн
Предоставляем услуги для юридических и физических лиц
Если вам требуется грамотный юрист по долевому строительству в городе Волгоград, посетите официальный сайт службы Тандем. У нас размещены портфолио адвокатов, которые помогут защитить дольщиков по договору ДДУ при решении проблем с застройщиком.
В каких случаях может потребоваться помощь юристов?
Защита граждан по вопросам недвижимости необходима, если компания-застройщика нарушает условия заключенного соглашения. Физические лица обращаются к юристу за профессиональными услугами в следующих ситуациях:
Граждане планируют стать дольщиками и желают получить полную информацию о правовой стороне вопроса. Необходимо проверить фирму на надежность и соблюдение закона РФ.
Застройщик безосновательно завышает стоимость объекта, некачественно выполняет отделку помещений в доме или нарушает сроки, закрепленные в договоре.
Необходимо взыскать неустойку на несоблюдение ДДУ.
Объект сдается с нарушением санитарно-эпидемиологических, противопожарных или технических нормативов.
Требуется получить консультацию по долевому участию в строительстве для грамотного досудебного или судебного решения дела.
Компенсации за невыполнение договора
Юрист по долевому участию в строительстве из города Волгоград окажет помощь в составлении и направлении заявления для взыскания компенсации. В иске потребуется указать наименование и реквизиты застройщика, данные о заключенном соглашении, а также размер:
Соразмерного уменьшения цены ДДУ.
Компенсации морального ущерба.
Возмещения государственной пошлины.
Грамотная юридическая помощь по долевому строительству позволит быстро пройти процедуру взыскания. Иск направляют в суд по месту регистрации застройщика, проживанию истца или расположению объекта недвижимости.
На что стоит обратить внимание при общении с юристом
Если вы подбираете защитника для представления интересов по делам о долевом участии в строительстве и консультации в городе Волгоград, то будьте внимательны. Важно обращаться к опытным специалистам, которые имеют достаточный стаж в решении аналогичных дел. Также важно уточнить на начальном этапе план действий, который хочет предпринять выбранный вами юрист.
Если вы в поиске надежного адвоката для участия в долевом строительстве, посетите наш сайт частных специалистов Тандем. В каталоге вы сможете отыскать подходящих квалифицированных специалистов, которые оперативно помогут разрешить возникшие споры по жилью.
Профессиональные адвокаты по долевому строительству
Конфликтные ситуации, которые связываются с долевым жилищным строительством – это один из наиболее проблемных сегментов операций с объектами недвижимости. Особенно процесс затягивается в том случае, если покупатели пытаются действовать самостоятельно. В большинстве ситуаций не обойтись без помощи адвоката по долевому строительству . Услуги юриста по долевому строительству предлагает организация «МИП». Наши сотрудники – это команда квалифицированных специалистов, которые знакомы даже со сложными делами и имеют обширную практику. Использование услуг юриста по долевому участию позволит вам забыть об излишних тратах денежных средств и собственного времени. Это единственный способ купить квартиру в строящемся доме без проблем.
Наши специалисты по долевому строительству
Судебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы «МИП» по долевому строительству.
Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.
Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
ПрофильВсе специалисты
Максимова Людмила Сергеевна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.
То что для Вас неразрешимая проблема — для неё повседневная ситуация.
- Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
- Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты
Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.
- Ведущий советник Юридической группы «МИП».
- Судебный стаж 19 лет. Не проиграно ни одного судебного дела.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты
Ермолаева Елена Вячеславовна входит в состав президиума компании «МИП». Именно ей компания доверяет вопросы, непосильные иным специалистам. Среди коллег обладает безупречной репутацией, к ней обращаются за советом и помощью. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.
Руководитель практики. Специалист по особо сложным делам.
Большой стаж работы в суде также является сильной стороной адвоката. Опыт судебной работы дает возможность подключаться к делу на любой стадии и без труда выигрывать апелляционное производство.
Образование Уральская государственная юридическая академия (2007 г.) ПрофильВсе специалисты
Богданова Марина — юрист большим опытом правоприменительной практики и 10-летним стажем работы на государственной службе. В 2007 году закончила Уральскую государственную юридическую академию с отличием.
Основная специализация Марины Богдановой — гражданско-правовые споры. За время работы сталкивалась с десятками сложных и нестандартных ситуаций. Это позволяет ей, как специалисту, браться за дела любой сложности и добиваться успеха.
- Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
- Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты
Елена Александровна специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.
- Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
- К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты
Малов Дмитрий Владимирович — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.
Цены на услуги юристов по долевому строительству в Москве
Юридическая консультация у руководителей практики
- Время консультации не ограничено;
- Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
- Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
- Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
- Коханов Николай Игоревич
- Время консультации не ограничено;
- Время консультации не ограничено;
Анализ перспектив дела
Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.
Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
- Время консультации не ограничено;
- Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
Цены на подготовку процессуальных документов
| Подготовка искового заявления | от 5 000 |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 5 000 |
| Подготовка ходатайств | от 2 000 |
Стоимость консультации юристов по долевой стройке, любые вопросы
Консультирование в устном формате, при посещении офиса компании «МИП»
Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций
Консультация с выездом к клиенту, в том числе – на объект недвижимости
Цена услуг адвоката по долевому строительству на этапе заключения договора
Правовая экспертиза документации по строительному объекту, соглашения ДДУ, оценка рисков по недвижимости
Поиск информации о застройщике для оценки рисков при работе с ним
Стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве в случае предварительного расторжения договора
Оценка перспективности мероприятия
Досудебное урегулирование расторжения ДДУ с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации
Подготовка искового заявления для судебного разбирательства, п также иной документации по делу
Представительство в суде по вопросам расторжения ДДУ со строительной компанией «под ключ», получения компенсации
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения
Цена услуг долевого юриста при возникновении споров с застройщиком
Проведение строительных экспертиз
Досудебное урегулирование конфликтной ситуации относительно качества застройки
Помощь в расчете неустойки
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке
Представительство клиента в суде по любым вопросам споров с застройщиком, в том числе – по вопросам взыскания неустойки «под ключ»
Получение исполнительного документа, перевод бумаги в банк строительной организации, контроль возврата денежных средств
Стоимость услуг адвокатов по участию в долевом строительстве при несостоятельности строительной компании
Оформление жилой площади в собственности вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию)
Вступление в судебный процесс в роли кредитора, контроль процедуры признания несостоятельности «под ключ»
Наиболее распространенная причина для защиты прав граждан участников долевого строительства возникает в случае взыскания неустойки. Это обусловлено тем, что строительные компании часто нарушают сроки и технологические нюансы строительства. Обращение в юридическую компанию поможет не только грамотно осуществить расчет суммы неустойки, но и решить представленную проблему в досудебном порядке. Впрочем, надежный юрист без проблем проведет суд по долевому строительству . Обратитесь в «МИП», если у вас возникли какие-либо проблемы с застройщиком.
Перечень услуг опытного адвоката по долевому строительству
- Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать;
- Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом , предоставление рекомендаций по подбору застройщика);
- Защита прав потребителей в долевом участии , помощь в отказе от договора в одностороннем порядке. Досудебное урегулирование вопросов расторжения сделки, либо расторжение соглашения в судебном порядке;
- Юридическая помощь дольщикам в возвращении компенсации, если клиент отказывается от долевого договора на стадии строительства дома;
- Расчет компенсации за использование денежных средств при расторжении сделки на предварительном этапе;
- Признание права на собственность через судебный орган. Услуга актуальна даже в том случае, если строительный процесс не был завершен, а объект не был сдан в эксплуатацию, например, из-за финансовой несостоятельности строительной компании;
- Юридическая помощь по долевому строительству при наступлении иных причин отказа от предварительного соглашения и возврата вложенных финансов;
- Защита участников долевого строительства , по делам, когда у клиента возникли какие-либо споры с застройщиком. Это могут быть как незначительные причины (несвоевременный ввод конструкции в эксплуатацию) и более серьезные (нарушение технических норм при строительстве);
- Инициирование строительной экспертизы для доказательства нарушений при проведении строительных работ;
- Защита прав долевого строительства с последующим исправлением дефектов застройщиком;
- Расчет неустойки за несвоевременный ввод постройки в эксплуатации, а также по иным причинам, взыскание денежных средств со строительной компании в досудебном и судебном порядке;
- Получение исполнительного листа после судебного заседания и направление его в банк застройщика для перечисления денежных средств клиенту;
- Защита прав участников долевого строительства при наступлении финансовой несостоятельности застройщика и инициировании процедуры банкроства. Официальное представительство при процедуре банкротства, вступление в разбирательство в качестве кредитора, отстаивание адвокатом законных интересов клиента.
Отзывы об адвокатах по долевому строительству компании «МИП»
Арсений Петрович, М, Москва.
Нужна была защита прав граждан в долевом строительстве, когда оказалось, что наш застройщик допустил косяки – пол был неровным, проводка была сделана некачественно. Помогли в «МИП» — после досудебной претензии застройщик все исправил.
Приобретала квартиру в Москве по долевому строительству. Стройка замерла, почти на полгода, не знала, что делать. Обратилась в «МИП» — предоставили подробную консультацию, начали работать по взысканию неустойки. Сейчас все в порядке, еще и компенсацию получила.
Александра, 31 год
При покупке новой квартиры решили воспользоваться консультацией по долевому строительству в «МИП». Узнали много нового – оказывается, можно получить компенсацию, даже если застройщик опоздал на день! Теперь знаем, что свои права нужно отстаивать.
Семья Бобровых
Вопрос-ответ
Бесплатная онлайн юридическая консультация по долевому строительству
Просрочка сдачи дома
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста получиться ли получить от застройщика компенсацию за просрочку сдачи квартиры. Квартира приобреталась у ФСК по договору переуступки от обанкротившегося застройщика. срок в договоре между ФСК и Гарантия строй ( банкрот) по договору ДДу стоял 4квартал 2019. По факту перенесли до лета 2020 без уведомления. Что посоветуете в данной ситуации?
С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом все требования, в том числе и денежные, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве. Для взыскания неустойки и включения в реестр требований кредиторов Вы можете обратиться в арбитражный суд, который объявил застройщика банкротом.
Ваши требования к застройщику, в случае их удовлетворения судом, будут включены в четвертую очередь. На практике перспективы получения Вами денег по факту, а не на бумаге, к сожалению, весьма туманны.
Уменьшение проектной площади
Между мной и застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве (далее ДДУ). Согласно предмета ДДУ приобретается квартира количеством комнат 1, проектной площадью 68,9 м2. Работы по созданию объекта долевого строительства прописаны в Приложении №2 к ДДУ. Привожу основные выдержки: — Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (ячеистого бетона); — Перекрытия (полы) – Монолитная железобетонная плита; — Перегородки – отсутствуют! Одновременно с этим, объект передаётся участнику долевого строительства с выполнением отделочных работ, указанных в Приложении №3 к Договору, в том числе: «Стены: — Межкомнатные перегородки выполнены из кладки блочных элементов; — Возведение короба под устройство отверстий для прохождения труб ХВС, ГВС, канализации…» Цена по ДДУ установлена за объект в целом, является окончательной и изменению не подлежит. Взаиморасчеты по договору в случае отклонения фактической площади от проектной – не предусмотрены. В настоящее время Застройщик прислал дополнительное соглашение (и предлагает его подписать). Сопроводительное письмо гласит о следующем: «Между Вами и Застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому Ваш объект состоит из одной комнаты (п. 3.2 ДДУ), межкомнатные перегородки отсутствуют. Застройщиком в объекте долевого строительства выполняются отделочные работы, в том числе работы по устройству межкомнатных перегородок (Приложение №3 к ДДУ) в местах, обозначенных пунктирными линиями на схеме Объекта долевого строительства (Приложение №1 к ДДУ). Для отражения в Едином государственном реестре недвижимости объекта с возведенными межкомнатными перегородками Вам необходимо подписать дополнительное соглашение к ДДУ с уточнением количества комнат и плана объекта после проведения отделочных работ. Это позволит в ходе предстоящего ввода 1-ой очереди ЖК в эксплуатацию поставить помещения с возведенными перегородками на кадастровый учет. Кадастровые работы выполняются за счет средств застройщика. К сожалению, без оформленного дополнительного соглашения постановка выполненных в ходе отделочных работ межкомнатных перегородок на кадастровый учет с учётом комнатности, одновременно с вводом ЖК в эксплуатацию не представляется возможной». Преамбула из доп. согл.: «В связи с началом выполнения отделочных работ, предусмотренных Приложением № 3 к Договору, увеличением количества комнат Объекта долевого строительства и соответствующим уточнением проектной площади Объекта долевого строительства стороны пришли к соглашению внести в Договор следующие изменения: Количество комнат – 3 Проектная площадь Объекта, кв.м. – 64,6». То есть увеличивается количество комнат с одновременным уменьшением проектной площади. Со слов Застройщика указанная площадь – результат обмеров, выполненных кадастровым инженером и даже предоставлен документ, подтверждающий это. Застройщик говорит, что в случае неподписания данного дополнительного соглашения, объект долевого строительства будет поставлен на кадастровый учет как однокомнатная квартира площадью как в ДДУ (68,9 м2) и мне придётся самостоятельно узаконивать перепланировку. В настоящее время узаконить перепланировку обязан застройщик (точнее другое юр. лицо), с которым заключен агентский договор при приобретении объекта недвижимости. По проектной декларации все квартиры однокомнатные, свободной планировки. Вопросы: 1) Какие шансы в случае не подписания мною дополнительного соглашения, отсудить у застройщика компенсацию за уменьшение площади квартиры на 4,3 м2? 2) Реально ли Застройщик сможет поставить на кадастровый учет 3-х комнатную квартиру как 1-комнатную, в случае неподписания мною дополнительного соглашения? 3) Насколько законно Застройщик включает в проданную мне площадь ниши, занятые коммуникациями (общедомовые стояки), вокруг которых он возвел короба под коммуникации и теперь ссылается на то, что они изначально входили в проданную мне площадь по пятну застройки квартиры, а возведение коробов включено в перечень работ по отделке объекта?
Данные действия зайстройщика необходимо обжаловать в судебном порядке.