Строительные компании Таджикистана
Список наиболее крупных строительных компаний Таджикистана которые имеют более 10-ти летный опыть в этом отрасли и известны населению страны:
Строительная компания «Строй-Центр»
Агентства недвижимости, Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Строительство домов и коттеджей
Душанбе, ул. Пулоди, 43 (ориентир: Хлебзавод)
+992 (98) 821-06-06
Авицена
Агентства недвижимости, Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Строительство домов и коттеджей
Душанбе, ул. Шотемур 57, тел: +992 900-19-5555, 909-21-2222
info@avicenna.tj сайт: http://avicenna.tj/
ООО «Элит Строй Сервис»
Агентства недвижимости, Компании-застройщики, Недвижимость
Таджикистан, Душанбе, ул. Кахарова 71
+992 (37) 881-83-38
ARC Сохтмон
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
734036, Таджикистан, г. Душанбе, Н. Махсум 156, БЦ Тодж
+992 9898 или 901000484
ООО «Марворид»
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
734001, Таджикистан, Душанбе, проспект Айни
+992 987967777 (Рустам-менеждер)
ООО Катари Диар Реал Истейт Инвестмент Компани — Таджикистан
Бизнес и финансы, Инвестиции, Компании-застройщики, Недвижимость
Адрес: не указан. Нажмите сюда, чтобы добавить адрес.
+992 (44) 625-11-11
ГЕОПРО
Компании-застройщики, Недвижимость, Специализированные приборы, Строительство домов и коттеджей
734013, Душанбе, ул, Академика Адхамова, 84 (4 подъезд, 1 этаж)
+992 (905) 03-00-02
Construction & Investment Savtechnic International Tajikistan Co.
Агентства недвижимости, Дом и ремонт, Каталог, Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
Республика Таджикистан, Душанбе, ул. Бохтар 37/1 «Вефа Центр» 405-й офис.
+992 (47) 441-08-03
Агентство по строительству и архитектуре при Правительстве Республики Таджикистан
Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
734025, Республика Таджикистан, Душанбе, ул. Ш. Хусейнзода, 36.
+992 (37) 221-88-53
ООО «Яхё-Компания»
Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Ремонт и отделка квартир, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
Республика Таджикистан, Душанбе, ул. Бухоро 49 кв. 007
+992 (372) 21-37-83
«Научно-исследовательский и проектный институт «Душанбешахрсоз» («Душанбегипрогор»)
Дизайн интерьеров, Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
Республика Таджикистан, Душанбе, ул. Карабаева Н. 48
+992 (37) 233-32-21
Строительная компания ООО «Энергия»
Дизайн интерьеров, Дом и ремонт, Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
Таджикистан, Душанбе, Чкалова 24
+992 (37) 224-06-78
Государственное Унитарное Предприятие «Таджикская алюминиевая компания» (ГУП ТАЛКО)
Заводы, Компании-застройщики, Металлопродукция, Недвижимость, Производство, сырье, Строительные материалы, Сырье, металлы
735014, Республика Таджикистан, Турсунзаде,
+992 (3130) 2-29-80
ООО «Точ-Сохтмон Байналмиллал»
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок, Строительство домов и коттеджей
Таджикистан, Душанбе, ул. Шерали 3
+992 (44) 610-60-01
ЗАО «ТАДЭС»
Компании-застройщики, Недвижимость
734064, Республика Таджикистан, Душанбе, М. Хамадони, 5 км.
+992 (37) 237-41-53
ООО «Плаза И»
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
Таджикистан, Душанбе,
+992 (919) 65-30-50
ОАО «Саноатсоз» («Гипропром»)
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
Таджикистан, Душанбе, 734018, ул. Н. Карабаева, 54/2
+992 (37) 233-32-34
НИПИИ «САНИИОСП»
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
734013, Таджикистан, Душанбе, проспект Дружбы Народов, 94
+992 (37) 221-06-13
Ассоциация строителей Таджикистана
Компании-застройщики, Недвижимость, Согласование перепланировок
734013, Душанбе, проспект Дружбы Народов-47
+992 (37) 227-94-32
Полный список строительный компаний Таджикистана можно найти в следуюшем файле 2-Memori va Sohtumon
Дом вверх дном: порадуют или огорчат жителей новостройки в Таджикистане
В стране, несмотря на пандемию, продолжается строительный бум. И если на больших стройках под государственным контролем все более-менее в порядке, то в частном секторе часто наблюдается полное отсутствие вкуса, меры, а иногда и здравого смысла
ДУШАНБЕ, 3 ноя — Sputnik. Вновь избранный президент Таджикистана, выступая на церемонии инаугурации, перечислил успехи, которых добилась страна за прошедшие 7 лет. Рахмон особо выделил в своей речи заслуги промышленников и строителей, поблагодарив их за самоотверженный труд.
Многие эксперты прогнозировали спад в сфере жилищного строительства в период пандемии, однако сейчас, судя по столице Таджикистана, этого не скажешь. Центр Душанбе изобилует новостройками, которые возводятся на месте старых зданий.
«С начала мая, когда проникновение коронавируса в республику было официально подтверждено, работы почти на всех строительных площадках были временно приостановлены, но сейчас они возобновились и идут полным ходом», — утверждают в Комитете по архитектуре Таджикистана.
По подсчетам специалистов ведомства, временный простой обошелся потерей 8,6% жилых площадей по сравнению с аналогичными показателями 2019-го. И на 7% (это 45 миллионов долларов) снизился объем инвестиций, направленных в строительный сектор.
Между тем только одному Душанбе в текущем году выделили более чем солидное финансирование по сравнению с прошлым годом — 194 миллиона долларов против 184.
Для подтверждения этого не понадобится заглядывать в платежные документы, результаты видны воочию. Старожилы Душанбе не перестают поражаться быстро меняющемуся облику города.
«Живу здесь с рождения, уже 42 года, а на днях заблудился, когда хотел срезать путь из дома в нотариальную контору. Думал, пройду задворками, а их и нет уже», — смеется душанбинец Шавкат.
Привычный старый Душанбе уходит в прошлое, ему на смену приходит современный урбанизм. Здания советской постройки в 4-5 этажей безжалостно сносят, на их месте, как грибы после дождя, растут современные высотки.
«В любом крупном городе самая дорогая земля — в центре, нерационально оставлять здесь малоэтажки, так что строительство высоток не только требование времени, но и простой экономический расчет», — честно признает ветеран таджикской архитектуры Гулом Хайдаров.
По его словам, здания в стиле модерн, безусловно, делают облик города более современным, однако опытный специалист предостерегает — важно не переборщить и подумать, будет ли комфортно в высотках новым жильцам?
«Слишком много домов, как мне кажется, строятся без учета пропускной способности коммунальных сетей еще советского периода, не рассчитанных на неизбежно увеличивающуюся нагрузку, а это неминуемо повлечет негативные последствия», — предупреждает он.
Справедливости ради ветеран упоминает и некоторые новостройки, где проектировщики все-таки озаботились реконструкцией: проложили новую канализацию, водопроводные трубы, электричество. Увы, такой обстоятельный подход, по словам ветерана, царит не везде.
«Застройщики получают лицензию на проведение работ от столичной мэрии, за срыв сроков их по голове не погладят, вот и строят авральными темпами, а то, что жителям потом придется за водой с ведрами ходить и сантехников каждый месяц вызывать — их не касается. Там, где раньше 4-этажный дом стоял, будет по проекту 16-этажный, нагрузка на канализацию вырастет в 4 раза, а напор воды на столько же упадет», — с горечью говорит Хайдаров.
Конечно, за сроками и качеством работ следят инспекторы столичного архитектурно-строительного управления, но «человеческий фактор» никто не отменял. Даже если мэр Душанбе Рустам Эмомали держит этот вопрос под личным контролем и гарантирует согражданам защиту их интересов.
Жителей сносимых домов просят переждать 1-2 года, после чего обещают выделить квартиру в этой же новостройке, причем площадью на 30% больше предыдущей. В лицензии, выдаваемой подрядчику, этот момент прописан особо.
У граждан появляется возможность выбирать: получать все время строительства компенсацию на аренду временного жилья или конвертировать эти средства в дополнительные квадраты.
«Наш 4-этажный дом по улице Мирзо Турсунзаде готовят к сносу, мне предложили эти два варианта. У меня «однушка» 26 кв. м, бонус от мэрии расширит ее до 34, а минимальная площадь однокомнатной квартиры в новостройке — 54 кв. м. Стоимость аренды как раз покроет недостачу, еще и на ремонт силами строителей останется», — делится будущий новосел Сиродж.
Но если в сфере госзаказа права граждан более-менее защищены, то в секторе частного строительства картина совсем уж неблагополучная. Многие новоиспеченные «хозяева жизни» возводят свои особняки так, словно «строительные нормы» — это какие-то несуществующие для них понятия вроде магии, инопланетян или совести.
«Мой сосед через забор продал дом и уехал в Россию по программе переселения, а купивший участок владелец из «новых таджиков» снес дом и сейчас строит трехэтажный особняк вплотную к нашему забору. Причем еще два огромных окна сделал на стене, выходящей на мой двор. Я пробовал с ним поговорить, указать на нарушения закона, так он даже слушать не стал, нахамил и все», — говорит столичный житель Михаил Демин.
Не желая скандала, Михаил решил обратиться за защитой к местным властям.
«Я пошел в архитектурный отдел хукумата района Шохмансур, там меня принял инспектор, расспросил о сути спора. Я объяснил, что крыша соседского дома нависает над моей, значит, снег зимой туда с высоты падать будет, шифер разнесет. А окна во двор ко мне выходят. Кому понравится, если его личная жизнь у соседа как в телевизоре будет», — продолжает мужчина.
По словам Михаила, инспектор его внимательно выслушал, помог составить заявление, зарегистрировал бумагу и заверил, что все нарушения будут пресечены. Прошел месяц, а воз и ныне там.
И это далеко не единичный случай, подобные инциденты происходят по всем районам с частными застройками. Где-то удается добиться справедливости, но чаще в дело вступает «барашек в бумажке» или личные связи.
На красочных фотографиях генплана реконструкции Душанбе тщательно выведены эскизы будущих транспортных развязок, высотных домов, парков, магазинов и т. д. Нет только людей. А ведь им жить посреди этого великолепия. С радостью или горечью — зависит от властей.
Агентство по строительству и архитектуре при правительстве таджикистана
Управление градостроительства находится в структуре центрального аппарата Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан и в своей деятельности руководствуется Конституцией Республики Таджикистан, Градостроительным кодексом Республики Таджикистан, Законом Республики Таджикистан «О государственной службе», нормативными правовыми актами Республики Таджикистан, международными правовыми актами, признанными Республикой Таджикистан, Положением Комитета и положением управления градостроительства и согласно законодательства Республики Таджикистан другими нормативными правовыми актами Республики Таджикистан реализуя политику в сфере архитектуры и градостроительства согласно направлениям и поручениям руководства Комитета.
Штатное расписание Управления градостроительства состоит из 7 (семи) рабочих единиц – Руководитель управления, Заместитель руководителя управления, 2 (два) главных специалиста, 2 (два) ведущих специалиста и 1 (один) специалист.
Основные направления деятельности управления градостроительства:
— ведение государственной политики в сфере архитектуры и градостроительства, строительства объектов, строительства городов и сел, разработка и ведение градостроительного кадастра;
— повышение уровня профессиональной подготовки и навыков специалистов в сфере архитектуры и градостроительства, организация курсов повышения их квалификации в стране и за рубежом;
— совместно с другими структурами Комитета:
— разработка государственных программ по архитектуре и градостроительству, концепции проектов на основе научных исследований;
— разработка программ с учетом развития регионов и населенных пунктов в контексте разработки и реализации прогнозов и программ социального и экономического развития Республики Таджикистан;
— разработка программ по ведению политики в сфере архитектуры и градостроительства и согласование правовых и технических актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
— подготовка и представление документов, рассматриваемых на Совете по градостроительству Комитета:
— представление эскизных проектов, поступающих на рассмотрение Комитету в межведомственную Комиссию по предварительному рассмотрению проектов административных и общественных зданий;
— ежегодный анализ деятельности местных органов архитектуры и градостроительства, а также проектных институтов Комитета;
— анализ и контроль деятельности филиалов ГУП «Лоихакаш» Комитета в областях, городах и районах республики;
— анализ и контроль деятельности ГП «Центр реализации единого окна, кадастра и градостроительного мониторинга» Комитета;
— контроль выполнения государственного комплексно-территориального организационного плана областей и других административно-территориальных единиц Республики Таджикистан, Генеральных планов городов и населенных пунктов;
— активное участие работников Управления в проведении конференций, семинаров, выставок и других мероприятий, организуемые Комитетом;
— рассмотрение итогов деятельности Управления, ГП «Центр реализации единого окна, кадастра и градостроительного мониторинга» и проектных институтов Комитета;
— ежеквартальное обобщение деятельности местных органов архитектуры и градостроительства городов и районов республики;
— разработка предложений по совершенствованию нормативных правовых актов в сфере строительства, архитектуры и градостроительства;
— обеспечение своевременного и детального рассмотрения поручений вышестоящих органов и обращений населения;
— проведение проверок деятельности организаций системы Комитета и ее структурных подразделений в сфере градостроительства;
— проведение проверок деятельности местных органов архитектуры и градостроительства областей, городов и районов республики в сфере градостроительства;
— осуществление других полномочий в соответствии с законодательством.
Права Управления градостроительства
— принимает участие в политике Комитета в сфере реализации программ по планированию и Генеральных планов, их предоставлении и рассмотрении:
— в установленном порядке запрашивать и получать сведения, необходимые для решения существующих проблем Комитета;
— в установленном порядке привлекать научные и проектные организации, ученых и специалистов для решения проблем в отрасли архитектуры и градостроительства;
— совместно с другими структурами Комитета беспрепятственно осуществлять контроль над строительством важных объектов в городах и районах;
— принимать участие в тендерах и конкурсах по архитектуре и градостроительству, конгрессах, конференциях, семинарах и республиканских выставках, организуемых Комитетом.
Наряду с этим, Управление градостроительства имеет право в установленные или соответствующие сроки разрабатывать отчёты и предложения о деятельности управлений, отделов, организаций системы Комитета и других строительных, архитектурных и градостроительных предприятий и представлять итоговую информацию.