Австрийский квартал дом 4 ход строительства

ЖК «Австрийский квартал»

• 
• 
• 
• 

Все квартиры распроданы

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	10-21
Квартир	739
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полис групп
Обновлено	21 Февраля 2018

Во Всеволожском районе Ленинградской области появилась еще одна застройка от группы компаний «Полис Групп» — ЖК «Австрийский квартал». В первую очередь входит 11-этажный панельный дом из трех секций. Во вторую очередь, которая также сдана, входит монолитный корпус на 16 этажей, состоящий из 5 секций. Всего же на территории ЖК к 2015 г будет построено:

• 4 многоэтажных дома,
• поликлиника,
• 2 школы на 2,5 тыс. учеников,
• 4 дошкольных учреждения на 1000 детей,
• спортивно-игровые площадки со специальным покрытием,
• обустроена зона отдыха, велодорожки и прогулочная алея.

Несмотря на то, что ЖК находится в Ленинградской области, территориальная близость к Санкт-Петербургу делает его практически одним из городских жилых комплексов. «Австрийский квартал» расположен в поселке Кудрово, который непосредственно примыкает к границе города на востоке.

Благодаря близкому расположению КАД из «Австрийского квартала» легко добраться практически в любую точку Санкт-Петербурга. На сегодняшний день отсюда можно за 20 минут дойти до ст.м. «Улица Дыбенко», а в ближайшем времени планируется постройка нового метрополитена «Кудрово». В общем, «Австрийский квартал» в Кудрово характеризируется отличной транспортной развилкой. Здесь даже предусмотрена остановка регионального маршрутного такси, которое курсирует от ст. м. «Улица Дыбенко» до торгово-развлекательного комплекса «Мега-Дыбенко», гипермаркетов «Ашан» и «ИКЕА».

Если оценивать территорию самого «Австрийского квартала», то здесь созданы все условия для комфортного проживания по примеру заграничных европейских стран — заезды оснащены шлагбаумами, а для безопасности жильцов предвидится установка видеокамер наблюдения, круглосуточная охрана и диспетчерский центр. В квартале проходит строительство подземного паркинга на 400 авто-мест и открытых парковок возле зданий. Будущий комплекс расположен в экологически благоприятном месте, удаленном от промышленности, на безопасном расстоянии от крупных транспортных магистралей.

Внутри большинства помещений стены оштукатурены и подготовлены под покраску, а полы выровнены цементной стяжкой. К сожалению лоджии, остеклены без учета энергосбережения, но радует хотя бы их наличие как таковых. Выборочно в квартирах проведена улучшенная отделка «под чистовую», возможен вариант их покупки по договоренности «под ключ». В каждом помещении установлены металлопластиковые стеклопакеты, подведены современные инженерные и сантехнические системы. Учитывая состав семьи и финансовые возможности каждого клиента, застройщик «Австрийского квартала» — «Полис групп» предлагает разные жилые помещения .

Хорошо развитая инфраструктура и транспортное соединение, отличная экологическая ситуация микрорайона и доступные цены на жилье – все это привлекает потенциальных покупателей квартир в новостройке «Австрийский квартал».

В продаже остались только однокомнатные квартиры. При покупке любой недвижимости, клиента, прежде всего, интересует его стоимость. Цены на квартиры в Австрийском квартале зависят от планировки и площади самого помещения, но отличаются доступностью в сравнении с аналогичным жильем в Санкт-Петербурге. Кроме того, компания застройщик «Полис» предоставляет скидки и создает все условия для выгодной покупки квартир:

• Первоначальный взнос с 5% скидкой плюс беспроцентная рассрочка до окончания строительства жилого комплекса.
• Чем больше по площади квартира покупается, тем меньше процент минимального первого взноса.
• При 100% оплате предусмотрены дополнительные скидки до 10% от общей стоимости квартиры.

ЖК «Австрийский квартал» отличается хорошей транспортной доступностью, наличием развитой инфраструктуры и благоприятной экологической ситуацией. Покупая жилье в одном из корпусов, можно выбирать подходящую площадь и внутреннюю отделку помещения. Также застройщики хорошо спланировали охрану территории – шлагбаум при въезде, повсюду веб камеры, есть охрана. Такой «строгий режим» может многим не понравиться, но зато можно быть уверенным в безопасности материальных ценностей. Среди недостатков можно отметить среднее качество отделки фасадов. Обычная штукатурка без теплоизоляции на сегодня уже не актуальна в развитых европейских странах. Также проходящие поблизости железнодорожные пути, с учетом полного отсутствия шумоизоляции фасадов, могут быть причиной неблагоприятных условий проживания в квартире.

Источник

ЖК «Австрийский квартал»

• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Общие документы проекта

дом № 1

Документы, информация о застройщике и проекте строительства, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2014 №214-ФЗ, в том числе проектные декларации, размещены застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами и информацией на сайте ЕИСЖС можно в разделе «Каталог новостроек»

Проектная декларация
Проектная декларация PDF, 2.2 MB

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство PDF, 568.45 KB

Прочее

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию PDF, 828.27 KB Положительное заключение по проекту PDF, 811.88 KB Договор долевого участия APPLICATION/VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT, 64.77 KB

дом №2

Документы, информация о застройщике и проекте строительства, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2014 №214-ФЗ, в том числе проектные декларации, размещены застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами и информацией на сайте ЕИСЖС можно в разделе «Каталог новостроек»

Проектная декларация
Проектная декларация PDF, 4.19 MB

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство PDF, 1.08 MB

Прочее

Положительное заключение по проекту PDF, 10.25 MB Кадастровый паспорт PDF, 8.15 MB Разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 2 ЖК Австрийский квартал PDF, 849.7 KB Договор долевого участия APPLICATION/VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT, 64.77 KB

дом №3

Документы, информация о застройщике и проекте строительства, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2014 №214-ФЗ, в том числе проектные декларации, размещены застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами и информацией на сайте ЕИСЖС можно в разделе «Каталог новостроек»

Проектная декларация
Проектная декларация PDF, 6.29 MB

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство PDF, 2.2 MB Разрешение на строительство PDF, 1.37 MB

Прочее

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF, 9.28 MB Кадастровый паспорт PDF, 2.91 MB , 0 Bytes Договор долевого участия APPLICATION/VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT, 64.77 KB

дом №4

Документы, информация о застройщике и проекте строительства, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2014 №214-ФЗ, в том числе проектные декларации, размещены застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами и информацией на сайте ЕИСЖС можно в разделе «Каталог новостроек»

Источник

ЖК «Австрийский квартал», дом №4

• 

Подписаться на ход строительства

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

дом №4

Документы, информация о застройщике и проекте строительства, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2014 №214-ФЗ, в том числе проектные декларации, размещены застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами и информацией на сайте ЕИСЖС можно в разделе «Каталог новостроек»

Проектная декларация
Проектная декларация PDF, 6.29 MB

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство PDF, 1.37 MB
Продление разрешения
Разрешение на строительство PDF, 2.2 MB

Прочее

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF, 9.28 MB Кадастровый паспорт PDF, 4.18 MB Кадастровый паспорт на паркинг PDF, 2.59 MB Договор долевого участия APPLICATION/VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT, 64.77 KB

Новости дома

Получены кадастровые паспорта ЖК «Австрийский квартал».

Оформление уступок

Ипотека по объекту «Австрийский квартал» дом №4 от банка «DeltaCredit»

ЖК «Австрийский квартал», расположенный в Кудрово, состоит из 4 современных зданий с прилегающими внутренними двориками для отдыха и развлечений. Главным преимуществом этого района является редкое сочетание развитой социальной инфраструктуры и загородной, экологически чистой природной зоны.

На территории жилого комплекса предусмотрено строительство детского сада и школы на 275 мест. Придомовая территория будет выполнена с учетом концепции «безопасного двора», которая предполагает наличие шлагбаумов. А внутренняя инфраструктура будет включать в себя все самое необходимое для разнообразного и комфортного досуга: игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, велодорожки, прогулочные аллеи, беседки и мини сады, подземный паркинг на 280 мест, колясочные комнаты на первых этажах. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположены ТРК «МЕГА», гипермаркеты OBI, IKEA и «Ашан».

Выгодное территориальное расположение обусловлено и непосредственной близостью со станцией метро «Улица Дыбенко», и удобными выездами на КАД и Мурманское, и тем что в ближайшие годы планируется открытие новой станции метро «Кудрово».

Все квартиры комплекса сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.

ЖК Австрийский квартал, дом 4 на карте Санкт-Петербурга

Адрес Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, улица Австрийская, дом 4, корпус 1

Метро Улица Дыбенко

Количество этажей 18

Количество секций 8

Статус Сдан

Район Восток

Срок окончания строительства Сдан

Застройщик ООО «Полис Групп»

Источник