Автомойка без разрешения на строительство

Градостроитель

Хотите открыть автомойку, но возникли сложности при подготовке необходимых документов? Не знаете, где и как их получить? А, может, Вы уже собрали часть документов, но сомневаетесь в правильности их оформления? Ответы на свои вопросы Вы найдете в составленной специально для Вас пошаговой инструкции. Воспользуйтесь ею, и Вам станет понятно, как начать бизнес с нуля и в каком направлении двигаться.

Наиболее длительным и утомительным, и труднопроходимым этапом подготовки к открытию своего дела является согласование проекта будущей автомобильной мойки (технического задания) в контролирующих инстанциях. В него входит несколько чертежей и пояснительная записка, Документы представляются на рассмотрение властям в надежде получить их одобрение на реализацию проекта. Если он не вызовет никаких нареканий у должностных лиц, и они его утвердят, то примут решение выдать разрешение на строительство автомойки – бумагу, служащую основанием для начала работ по открытию бизнеса по обслуживанию транспортных средств (ТС).

Однако не все так просто. Не каждому счастливится получить такой документ, несмотря на все старания и усилия, которые прилагаются для того чтобы чиновники дали свое согласие на его подготовку и выдачу. Нередки случаи, когда разрешение на строительство автомойки не предоставляется, хотя, кажется, что не было никаких предпосылок для такого результата развития событий.

Даже при наличии полного комплекта необходимых документов, к тому же правильно оформленных, нет гарантий того, что согласование автомойки пройдет успешно. Причиной этого становится незнание заявителем всех тонкостей и нюансов процедуры, а также отсутствие у него опыта взаимодействия с уполномоченными органами. Вот почему крайне благоразумно решать свои проблемы не в одиночку, а в тандеме с квалифицированным юристом.

Этот специалист прекрасно знает законодательство и лазейки в нем, благодаря чему удается склонить на свою сторону даже несговорчивых чиновников и подтолкнуть их к принятию решения о выдаче разрешительного документа. У них имеются свои отработанные годами методы взаимодействия с властями и воздействия на них.

Сотрудники юридической компании Град Девелопмент помогут Вам получить разрешение на строительство автомойки, и Вы сможете осуществить намеченное – начать бизнес на законном основании.

Зачем Вам обивать пороги госучреждений, если шансы получить разрешение ничтожно малы? Даже если повезет и большинство этапов согласования документации будет пройдено, то это еще не значит, что разрешение на строительство автомойки у Вас практически в руках. Может случиться непредвиденное, к примеру, форс-мажор, и уполномоченное лицо на самой последней стадии к чему-то придерется и заартачится одобрять Ваш проект, и тогда все полетит коту под хвост. Чтобы снизить риск отказа в выдаче разрешительного документа следует воспользоваться услугами юриста, который знает, что делать в подобной ситуации.

Кроме того, для начинающего предпринимателя обивание порогов различных инстанций может стать настоящим испытанием. Но при сотрудничестве с компетентными специалистами в области права, имеющими колоссальный опыт в автомоечном бизнесе, многих проблем удастся избежать. Давайте узнаем, через что придется пройти, чтобы получить разрешение.

Первый этап: регистрация

Любой бизнес, в т.ч. и автомоечный, начинается с процедуры его регистрации. Получение документов о регистрации организации, которая будет осуществлять деятельность по обслуживанию ТС, – это первое, что делают в преддверии открытия собственного дела.

Выбор формы собственности (организационно-правовая форма)

На пути к открытию автомоечного бизнеса предприниматели встают перед традиционной дилеммой – ИП или ООО?? Это две наиболее распространенные формы бизнеса, между которыми есть много отличий. Мы Вам подскажем, что будет лучшим выбором.

Автомойка принадлежит к классу микропредприятий. Отсюда следует вывод, что самой оптимальной организационно-правовой формой ее деятельности будет ИП или ООО. Мы советуем отдать предпочтение именно ИП. Хотите знать, почему? Да потому, что процедуру государственной регистрации индивидуального предпринимателя Вы пройдете намного быстрее и без особых проблем. Кроме того, она требует меньших финансовых затрат. Еще одним преимуществом является то, что ИП работает по упрощенной системе налогообложения. К слову, ИП – это наилучший выбор формы собственности для тех, кто делает только первые шаги в бизнесе или имеет небольшой опыт предпринимательской деятельности.

Услуги правового центра Град Девелопмент придутся им как нельзя кстати, так как очень важно все сделать правильно в самом начале, а дальше все пойдет как по маслу. Автомойка может приносить баснословные доходы, но только при условии, если Вы подойдете к организации данного бизнеса со знанием всех его особенностей и тонкостей, а иначе можно в нем прогореть. Не допустите этого – вовлеките в дело юриста, и он Вас оградит от разного рода неприятностей и укажет верный путь к успеху.

Не делайте выбор в пользу ООО, если планируете организовывать совместный бизнес с партнером, т.е. начать автомоечный бизнес на двоих, т.к. тогда Вы не сможете свободно распоряжаться заработанными деньгами и тратить их из кассы на свои личные нужды. В этом случае Вы и Ваш партнер становитесь соучредителями предприятия и получаете лишь доли (дивиденды), а всеми деньгами распоряжается гендиректор, также определяющий прибыль, которая делится между Вами и Вашим компаньоном. К тому же, из ООО значительно сложнее и дороже вывести прибыль, чем из ИП. Так что выбирайте ИП и не прогадаете.

Какая система налогообложения лучше всего подходит для открытия автомойки

Систему налогообложения Вы выбираете по своему усмотрению.

Вам решать, будет это:

• общая (традиционная) система налогообложения, не дающая никаких привилегий и преференций, т.е. Вам придется в полном объеме вести бухучет и уплачивать все общие налоги;
• упрощенная система налогообложения – специальный налоговый режим, предусматривающий самостоятельный выбор одного из 2-х возможных объектов налогообложения:
  • доходы (при налоговой ставке 6%);
  • доходы, уменьшенные на размер расходов (при налоговой ставке 15%).

  Как показывает статистика, второй вариант выгоднее.

• патентная система налогообложения – налоговый режим для малого бизнеса, доступный только для одной формы собственности – ИП. Перешедший на патент предприниматель освобождается от уплаты ряда налогов (НДФЛ, НДС, налога на имущество и торгового сбора).

Мойка автотранспортных средств: ОКВЭД

Вам не придется искать код ОКВЭД для автомойки, так как уже существует основной код 74. 70. 2 «Чистка и уборка транспортных средств». Его присваивают бизнесу сразу после его регистрации в качестве субъекта хозяйственной деятельности. На протяжении всего срока существования ИП можно добавлять и другие коды.

Второй этап: согласование документов на земельный участок и помещение

Для строительства любого объекта, в т.ч. и автомойки, требуется наличие земельного надела. По этому поводу следует обратиться в районное территориальное управление по месту нахождения будущего сервиса. В данный орган подается заявление о выделении участка под строительство автомойки. После того как земля будет предоставлена в пользование, Вы заключаете арендный договор в земельном комитете местной администрации. Но получить его сможете только после успешного согласования проекта.

Комитет по строительству проинформирует Вас о Ваших дальнейших действиях, которые Вы обязаны предпринять. Вы также будете должны предоставить предпроектный план строительства, содержащий объемно-пространственное решение помещения.

Если комитет примет положительное решение о целесообразности реализации Вашего проекта, то Вы получите соответствующий разрешительный документ. Но это еще не все – от Вас будут ждать представления на рассмотрения сметы проекта – разработайте ее сами или закажите в специализированной организации. Вы можете поручить эту работу нам – мы оказываем и такие услуги, причем также как и остальные, на высоком профессиональном уровне.

Требуется разрешение на строительство автомойки на собственном участке, а не арендованном? Наши юристы готовы Вам помочь и с его получением. Мы умеем преодолевать всевозможные бюрократические преграды и добиваться согласия властей на ведение ходатайствуемой предпринимательской деятельности.

Третий этап: Необходимые экспертные заключения для открытия автомойки

Помимо согласования строительного проекта с Москомархитектурой и получения договора аренды в Московском земельном комитете Вам предстоит решить и еще ряд задач.

Чтобы иметь возможность открыть собственную автомойку, Вы должны позаботиться о наличии заключений от:

• Противопожарной службы;
• Москомприроды;
• Комитета по градостроительству и архитектуре;
• Госсанэпиднадзора.

Это не все документы, которые следует собрать для получения санитарно-эпидемиологического заключения (СЭЗ). Полный их перечень определен приказом Роспотребнадзора № 776. Услуги по мойке ТС не подлежат обязательной сертификации. Ее проведение – дело добровольное, и каждый предприниматель сам решает, как поступить в данной ситуации – прибегнуть к сертификации или оставить все, как есть.

В дополнение ко всему, необходимо поставить в известность Управление транспорта и связи Правительства Москвы о том, что Вы вынашиваете планы о строительстве автомойки.

Позвоните по телефону в территориальное управление Роспотребнадзора для того чтобы согласовать Ваш проект и получить СЭЗ на Ваш объект.

Четвертый этап: Договора о технологическом присоединении объекта к сетям

Для полноценного функционирования автомойки ее необходимо подключить к сетям водо- и электроснабжения и другим коммуникациям. Для этого с уполномоченными организациями заключаются договора о технологическом присоединении строительного объекта.

Вне зависимости от того, сочтете Вы новость о том, что это отнюдь не является обязательным условием для реализации Вашего проекта, приятной или нет, мы настаиваем на том, чтобы Вы все-таки подключились к сетям инженерно-технического обеспечения. Как Вы думаете, почему? Пойдя на эту меру, Вы тем самым поспособствуете существенному сокращению риска сбоев и поломок в работе объекта и снижению стоимости предоставляемых услуг.

Пятый этап: подготовка дополнительных документов для старта автомоечного бизнеса

Вот мы и дошли до заключительно этапа регистрации Вашего собственного бизнеса. Вы уже вплотную приблизились к реализации намеченной цели, и остается только заключить договор на вывоз мусора (твердых бытовых отходов) и использованной в хозяйственно-бытовых нуждах воды (жидких бытовых отходов, сокр. ЖБО).

Не забудьте о применении контрольно-кассовой техники – неотъемлемом атрибуте любой торговой точки. Еще Вы обязаны зарегистрировать свою контрольно-кассовую машину (ККМ) в налоговой инспекции и получить подтверждающий этот факт документ.

Вот теперь почти все, можете работать и наслаждаться процессом – у Вас есть на это законное право. Вы все сделали правильно и заслужили награду – обслуживать автомобили и получать за это денежное вознаграждение!

Как ускорить процесс получения документов, необходимых для открытия автомойки?

Вы прочли материал, и хочется верить, что он оказался Вам полезным, и теперь Вы точно сможете правильно начать малый бизнес. Но, к сожалению, Вам все равно придется столкнуться с трудностями на пути к реализации проекта. Возможны случаи приостановления, даже неоднократного, процедуры получения разрешительной документации и, следовательно, Ваши планы по открытию автомойки будут отложены.

Если Вас это не совсем устаивает, то попробуйте пойти другим путем. Как насчет того чтобы рассмотреть предложение о покупке готового бизнеса?? Вполне возможно, что Вам продадут автомойку со всеми документами, и тогда Вам просто останется пожинать плоды в виде прибыли от своего дела!

Мы проведем согласование автомойки без лишних задержек и проволочек, и у Вас появится возможность строить бизнес и извлекать из него прибыль. Наши специалисты помогут Вам попасть в мир успешных людей и выйти на нужный уровень доходности.

Источник

Требования надзорных органов к автомойке

При открытии автомойки бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:

1. С Роспотребнадзором (СЭС).
2. Министерством чрезвычайных ситуаций (МЧС).
3. Госпожнадзором.
4. Архитектурным управлением.
5. Экологами.
6. ГИБДД.

Каждая их этих служб имеет свои требования к территории, помещению/строению, персоналу (при его наличии), оборудованию предприятия.

При оказании услуг организация будет использовать соответствующие инженерные сети:

Соответствующие службы будут предъявлять определенные требования к оборудованию, подключенному к этим сетям, помещению (его расположению) и другим параметрам. Например, СЭС тщательно следит за качеством воды поступающей из водопровода и стоковой, а также за освещением на рабочем месте персонала, если это не мобильная мойка. МЧС будит бдительно следить за техникой безопасности при работе с электросетями, пожарная безопасность и все связанное с ней оборудование находится под надзором пожарного инспектора.

Требования Роспотребнадзора и экологов

В эту группу входят требования экологов и Роспотребнадзора, касающиеся:

• освещения;
• вентиляции;
• качества воды;
• обеспечения безопасности персоналу и клиентам автомойки;
• обеспечения безопасности и комфорта населению в плане экологической безопасности.

Проверка работниками СЭС уровня шума, вибрации, ультра-, инфразвука и других элементов проводится по жалобе населения. имее6т право данная организация брать пробы воздуха. Вредные вещества в нем не могут превышать установленные ГОСТами ПДК.

Регламентирующие работу автомоек законодательные акты

Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоит также ознакомиться:

• с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года.
• ПП №554 от 24 июня 2000 года.
• c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.

На эти документы опиралась комиссия, разрабатывающая данный СанПиН. Кроме этого, деятельность автомобильных моек регламентируется:

Последние акты касаются воды, как расходного материала для работы предприятия.

Требования к персоналу моечного предприятия регламентируется Постановлением Главврача СЭС № 100 от 26 мая 2003 года.

Система освещения регламентируется как по испускаемому свету, так и по возможности выбора оборудования. Документы, на которые стоит обратить внимание следующие:

Требования я системе вентиляции на мойках для автомобилей регламентируются СниПом2.01.57-85.

Проектирование данной системы регламентируется:

Все бытовые помещения при стационарных автомойках проектируются согласно тех же СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2.01.57-85, а также СНиПу 2.09.04-87.

Требования к оборудованию

Санитарные органы в основном предъявляют требования:

• к водоочистному оборудованию;
• освещению в рабочей зоне.

Так, после мытья автотранспорта вода загрязняется моющими средствами, механическими элементами (грязь, пыль, песок и т. д.), поступая в канализацию она должна быть очищена до разрешенных степеней загрязнения.

В городскую канализацию сбрасывать сточные воды запрещено. Поэтому автомойки:

• либо используют специальное очистное оборудование;
• либо устанавливают системы рециклинга воды.

Выбор моечного оборудования проводится на усмотрение владельца. Популярными на сегодня марками считаются: ФлоТенк, Арос, Скат, УКО, Фоламинго. На любое оборудование ( в том числе очистительное) обязательны:

• Сертификаты.
• Разрешительное заключение от СЭС.
• Паспорта установок.

Но при начале работы и приеме-сдачи смены все оборудование должно быть исправным. Работник, приступающий к труду, должен перед его началом рабочего цикла удостовериться в целостности шлангов высокого давления и водопылесоса(если такое оборудование имеется), и емкость для стоковой воды (она должна быть пустой и очищенной). Эти требования должны оговариваться инструкцией по технике безопасности.

Требования к персоналу

Основное требование к персоналу от СЭС — это прохождение медицинских осмотров:

• при поступлении на работу;
• периодических.

Это связано с тем, что данный вид труда относится к работам с вредностями. Считается, что такие условия труда неблагоприятны для сотрудников. И их здоровье должна контролировать медицинская комиссия.

Требования к воде

Воду используют техническую. Но так как на многих автомойках предусмотрен контакт человека с водой, проверяется не только вода «на выходе» то есть сточная, но и «на входе», то есть используемая для мытья автомобилей. И она не должна быть невредной для человека. Требования к воде указаны в МУ 2.1.5.1183-03.

Требования к стокам

Владелец автомойки или лицо, которому делегированы данные полномочия из числа персонала, должен регулярно проверять сточные воды на содержание в них:

• взвесей;
• нефтепродуктов;
• количество колибактерий и колифагов;
• термофильных бактерий.

Проверяется также цвет, запах, прозрачность воды и ее био- и химпотребность в кислороде. Нормативы по данным параметрам содержатся в МУ 2.1.5.1183-03. Основные загрязняющие вещества воды при работе данных предприятий это:

• нефтепродукты;
• взвешенные вещества;
• моющие средства.

Если использованная и загрязненная вода поступает в общую канализацию владельцу автомойки нужно следить, чтобы содержание в ней газов, способных образовывать взрывоопасные соединения (цианиды, окисел углерода, сероводород) содержались в стоках на уровне ПДК. Указанным в нормативах пределах должны содержаться в сточных водах:

• вещества, склонные к горению, в том числе ГСМ;
• соединения, откладывающиеся на стенках труб и ухудшающие работу канализационной системы (различные моющие средства, механический мусор разной степени дисперсии);
• радиоактивные соединения;
• химэлементы, разрушающие или катализирующие разрушение системы канализации;
• трудно окисляемы биометодом соединения.

Ни в коем случае нельзя сбрасывать в канализацию стоки, содержащие компоненты ненормированные экологическими службами. В этих стоках не должны содержаться вещества, способные при химических реакциях выделять эфир (более 20 мг/л), сульфаты в количестве, превышающем 500 мг/л и хлориды от 350 мг/л. При заборе проб воды весь сухой остаток не может превышать 2000 мг/л.

Требования к помещению, участку и санитарной зоне

Требования к санзоне (СЗЗ) указаны в СанПиНе 2.2.1/2.1.1.1200-03. Некоторые владельцы интересуются, можно ли пересмотреть размеры этой зоны в сторону их снижения. Согласно изменениям, внесенным Главным санврачом в 2007 году это возможно. Но требует обоснований для размещения данного объекта в указанном месте и расчета загрязнения воздуха.

Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов:

• пять и более — V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м;
• от двух до пяти постов — считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м.

Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек.

Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.

Требования к освещению

Система освещения на мойке для автомобилей должна быть:

• эргономичной;
• эффективной;
• во взрывобезопасном исполнении.

Комфорт сотрудников в процессе труда помогает достичь высокого уровня обслуживания клиентов за счет качества выполнения работы. Это повышает клиентопоток. В случае освещения нормируется:

• естественное (если таковое предусмотрено), искусственное;
• верхнее, боковое и комбинирование, при комбинированном освещении учитывается коэффициент поступления естественного света (КЕО);
• определяется показатель пульсации, равномерность освещения.

Нормативы указаны в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Требования, основанные на европейской системе стандартизации, будут следующими:

• пульсация в виде индекса (ИП) не более 10%;
• индекс цветопередачи (ИЦ) на уровне — 80 Ra;
• коэффициент дискомфорта 22 UGR;
• уровень освещенности — 750 лк;
• его неравномерность — 0,70.

Для помещений, которые по длине дважды не перекрывают собственную высоту дискомфорт не нормируется, по европейским стандартам этого коэффициента лучше придерживаться, но СЭС его проверять не будет.

Из-за высокой агрессивности среды автомойки: влажности воздуха, насыщенности его водной пылью, взвесью моющих средств и грязи, условия эксплуатации осветителей считаются тяжелыми. Поэтому и требования к осветительным приборам довольно строги:

1. Класс защиты не ниже первого (от поражения током).
2. Наличие металлического взровобезопасного корпуса на лампах.
3. Уровень влаго-, пылезащиты от IP 65.

Ни один осветитель не должен ослеплять работников, тот есть надлежит предусмотреть защиту от слепящего эффекта. Как пример, можно рассмотреть поликарбонатовый монолитный рассеиватель. Он ударопрочен и хорошо рассеивает свет. При использовании переносных осветителей, они должны иметь поворотные крепления. Для изменения угла подсветки.

Из-за условий работы, сопряженных с опасностью получения электротравмы персоналом, при приеме смены работники должны проверять целостность и исправность щитового и силового оборудования (при его наличии), осветителей. Оно должно быть в рабочем состоянии и не иметь видимых повреждений. К работе нельзя приступать при повреждении изоляции электроосветительного оборудования.

Требования к вентиляции

Учитывая, что влажность, загазованность и наличие в воздухе различных агрессивных химических элементов в помещении будет высока, оно должно оборудоваться вентиляцией не только с приточным но и с вытяжным элементом. Все элементы этой системы:

• должны быть защищены от коррозии;
• пластик в качестве воздуховода не используется;
• соединения уплотняются, в том числе и каждая резьба;
• стыки на воздуховодах гермитизируются спецсоставами (герметиками).

Воздухообмен при работе мойки в стандартном режиме составляет порядка 5 обменных прогонов воздуха/час. Это меньше требований, заложенных в СниПе. При расчете газообмена для этого предприятия учитывают ассимиляционные процессы по:

• теловыделению;
• влаговыделению;
• вредным газам.

Если предполагается специальная обработка транспорта, вентиляция обустраивается по следующему принципу использование приточно-вытяжного механизма:

• с поддержанием температуры воздуха (в холодное время не менее +15оС;

• подачей воздуха в «чистую зону»;
• организацией вытяжки с преобладающим удалением воздуха из загрязненной зоны (до 2/3);
• преобладанием вытяжки над подачей воздушных масс (до 20%);
• кратность обмена воздуха в час не менее 10.

Стандартную автомойку можно оснастить дополнительным вентиляторным оборудованием для перехода ее в режим санобработки транспорта. Вентиляционная система проектируется индивидуально под ваше помещение. Обычно проект заказывают специализирующейся на этой работе организациям. Перед началом работы обязательны пуско-наладочные работы по системе вентиляции.

Требования к оформлению уголка потребителя

Любая компания независимо от формы собственности должна иметь так называемый уголок потребителя:

• Стенд (предпочтительно).
• Папку, если под стенд отсутствует место.

На стенде размещается:

1. Информация о компании (наименование, форма собственности, ИНН, адрес и телефон).
2. Регистрационные сведения (копии свидетельств о регистрации и о постановке на налоговый учет).
3. Копия закона о защите прав потребителей.
4. Книга отзывов, предложений и жалоб.
5. График работы предприятия.
6. Прайс, заверенный первым лицом организации и печатью.

Книга жалоб и предложений оформляется по определенным правилам:

1. Титул содержит: название предприятия, дату открытия книги и подпись первого лица.
2. Первая страница является инструкцией к ее заполнению.
3. Вторая — содержит информацию о лицах, к которым можно обратиться с жалобой и их контактных данных (директор, заместитель, руководители подразделений).
4. Третья — оповещает клиента об органах, осуществляющих надзор за деятельностью данной компании, в том числе адрес и телефон Потребнадзора РФ.
5. Далее книга формируется по схеме, которую можно посмотреть здесь.

Идеалом считается, если книга зарегистрирована в Роспотребнадзоре, ее страницы пронумерованы и прошиты. Но за отсутствие регистрации штрафных санкций не предусмотрено. Отсутствие подобной книги или отказ в ее выдаче клиенту считается административным нарушением.

Дополнительная информация

В процессе работы моек для автомашин образуются отходы, разные по степени твердости и опасности:

• люминесцентные лампочки;
• мусор, полученный после уборки бытовых комнат и помещений для персонала;
• мусор, полученный после уборки территории (смет);
• нефтешлам;
• осадок, полученный в ходе очистки сточных вод;
• отходы очистной конструкции в жидком виде.

Роспотребнадзор вправе затребовать договора по уборке и утилизации всех этих видов мусора и отходов деятельности предприятия.

Требования Госпожинспекции и МЧС

Пожарная инспекция предъявляет требования к наличию у предприятия средств пожаротушения, наличию журнала инструктажа работников по данному вопросу, правильной разработке системы вентиляции, установлению защитной арматуры на осветительное оборудование. Отдельным вопросом является тема оснащения автомойки средствами АПС.

Регламентирующие документы

Нормативные акты, с которыми нужно ознакомиться при организации работы автомойки следующие:

• ФЗ №123 от 22 июля 2008 года (таким объектам нет необходимости в подаче декларации о пожбезопасности в МЧС). На этапе возведения автомойки нужно четко соблюсти п. 12. статьи № 69
• ФЗ №69 от 21 декабря 1994 года (особое внимание нужно уделить правам и обязанностям предпринимателя, указанным в статье 37).
• СП7.13130.2009.
• СП 5.13130.2009.

Это далеко не все, а лишь базовые документы.

Требования к помещению

Согласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении.

Согласно статье 28 ФЗ№123 автомойка принадлежит по классу функциональной безопасности к Ф5.1.

Требования к работникам

Работники должны пройти инструктаж по мерам безопасности на предприятии, ознакомиться с инструкцией и соблюдать в течение рабочего дня все предписанные правила. Они должны знать:

• где находятся средства пожаротушения;
• каковы их действия в случае возгорания;
• план эвакуации при нахождении в бытовом помещении и в рабочей зоне в закрытых автомойках;
• при приеме смены нужно проверять кабель электропитания на наличие повреждений.

Последнее позволит избежать электротравмы, и минимизирует риск возгорания.

Требования к противопожарному оборудованию

Стандартные средства тушения пожара (огнетушитель с татой поверки, рукав для подачи воды, ломик ведро с песком) должны присутствовать в любой автомойке, несмотря на то что сам технологический процесс предполагает наличие средств, способных погасить пламя.

Много вопросов возникает у предпринимателей при открытии моечных предприятий по оборудованию их системами оповещения о возгорании и дымоуловителями. Законодательного акта, обязывающего все автмойки оборудовать АУПС, нет. Но соответствующие структуры могут в процессе рассмотрения проекта вашего предприятия определить для него класс опасности. Класс пожароопасности зависит от:

• Капитальности/временности строения.
• Его габаритов.
• Этажности здания.
• Некоторых других аспектов.

Помещения с мокрыми процессами АУПС не защищаются, согласно п.А4 СП 5.13130, если оно менее 50 м2. Если ваша мойка имеет значительные габариты, ее можно разделить перегородками на боксы с отдельными въездами, тогда каждый бокс будет подпадать под указанный акт. Можно апеллировать к СП.12, п. 4.2 (к технологическим процессам). Процесс мойки — это чуть ли не способ потушить пожар. И о пожароопасности речь может не идти вообще. Но чаще ответственные структуры указывают класс по опасности возгорания В2 (при габаритах до 50 м2) сигнализация не требуется. Если мойка рассчитана на обработку длинномерных автомобилей, при присвоении ей класса В4 может потребоваться пожарная сигнализация и установка дымоуловителей (согласно СП7.13130).

Минимальные требования к сигнализации, предупреждающей о пожаре, фактические значения защиты от дыма, пределы огнестойкости и способности оборудования противостоять дымо- и газопроникновению устанавливаются экспериментально, сообразуюсь с методами, указанными в нормативах.

Требования к вентиляции

Основные требования к этой системе (противодымной вентиляции, системе притока и вытяжки воздушных масс, транзитным каналам, фланцам и т. п.) следующие:

• высокая способность сопротивления огню;
• все материалы должны быть негорючими;
• каналы и швы должны по пределу прочности отвечать нормативам, указанным в регламентирующих документах и быть герметичными.

Все фактические параметры расчетные и зависят от объема помещения, проводимых в нем работ (мойка, обработка и т.д.), машинопотока.

Дополнительная информация

Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).

Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:

• при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
• его санитарной обработке;
• обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
• совмещения магазина, автомойки, сервиса.

И в некоторых других случаях к данного рода предприятиям предъявляются более строгие требования. Проект на обустройство вентиляции будет сложнее, потребуется обеспечение пожарной безопасности и противодействия задымлению. Могут потребоваться дополнительные согласования с разными органами и структурами, применяться будут и дополнительные регламентирующие акты.

Источник