Сметы
Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.
Основные особенности
Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.
- Распределение вкладов по стадиям строительства.
- Установление источников появления средств.
- Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.
При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.
Особенности установления
Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:
- Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
- Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.
Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.
Способы расчета
В РФ распространены эти методы установления стоимости:
- Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
- Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.
Есть еще несколько методов установления стоимости.
Состав
Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:
- Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
- Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
- Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.
К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.
Разновидности сметы
Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:
Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:
- Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
- Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.
Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.
Программы для составления сметы
Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».
Формы смет
Унифицированная форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы: составление в процессе приёмки выполненных подрядных строительно-монтажных работ по объёктов жилищного, производственного и других назначений.
Составляется на основании журналов учётов выполненных работ (форма № КС-6а).
Подписывается уполномоченными представителями сторон, которые имеют правод на подпись (производители работ, заказчики, генеральные подрядчики).
Унифицированная форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы: Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы.
Составляетсяв необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика).
Типовая межотраслевая форма № КС-6 «Общий журнал работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 №71а.
Основное назначение формы: Применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ.
Унифицированная форма № КС-6а «Журнал учета выполненных работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы:Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3. Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Форма М-29. Скачать
Утверждена ЦСУ СССР 24.11.1982 N 613.
Основное назначение формы: служит основанием для списания материалов на себестоимость строительно-монтажных работ и сопоставления фактического расхода строительных материалов на выполненные строительные и монтажные работы с расходом, определенным по производственным нормам.
Форма № 1 «Сводный сметный расчет стоимости строительства». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: составляется для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также всех сопутствующих затрат.
Форма № 3-в «Объектный сметный расчет». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: определяет сметный лимит на строительство объекта в целом путем суммирования данных из локальных сметных расчетов и локальных смет.
Форма № 4-в «Локальный сметный расчет». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: Предназначен для определения сметного лимита по отдельному виду работ (затрат).
Дефектная ведомость.
Основное назначение формы:Используется как документ регистрирующий расходы при ппроведении ремонтов. Составляется в произвольной форме
Акт скрытых работ. Скачать
Утверждена распоряжением правительства Москвы N 323-РЗП 19 апреля 1999 г.
Основное назначение формы: составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.
Смета на строительство животноводческой фермы
Смета на строительство животноводческой фермы требует довольно большой ответственности, так как наличие животных возлагает определенные обязательства, проигнорировать которые просто невозможно. Существует огромное количество разнообразных способов выполнить смету самостоятельно, но, к сожалению, не у всех получается или не получается вовсе.
Именно поэтому лучше всего обратиться к проверенным компаниям, которые ни один год занимаются созданием чертежей, смет и других документов, которые просто необходимы для возведения зданий и сооружений.
В чем заключаются особенности сметы животноводческой фермы?
Особенности заключаются в том, что животноводческая ферма гораздо сложнее по устройству, чем жилой дом. Необходимо продумать все условия, которые позволяют в самые короткие сроки обеспечить животных всем необходимым.
Проект животноводческой фирмы должен отличаться по следующим аспектам:
- Большая площадь помещений и просторные комнаты
- Многофункциональность оборудования, которое обязательно должно присутствовать в каждом помещении
- Удобство и комфорт животных, а также установки специального оборудования, позволяющего обеспечить животным достойную жизнедеятельность
Где заказать смету для фермы:
На сегодняшний день существует огромное количество компаний, которые занимаются проектированием и разработкой смет, различающихся по качеству готовой документации/
Если вы решили, что самостоятельно выполнить смету у вас не получается, то самое время обратить в нашу компанию, которая занимается выполнением смет на заказ на любые виды работ.
Мы более 10 лет работаем с нашими клиентами поэтому можем с уверенностью сказать, что ни один клиент не остался недоволен работой наших специалистов.
Стоимость сметы для фермы:
Стоимость выполнения одной сметы неоднозначна так как существуют целые ряд нюансов, которые влияют на общее ценообразование.
Чем больше объем работы, тем дороже проект, поэтому стоит отталкиваться именно от этих факторов.
Стоить отметить, что минимальная стоимость одной сметы составляет 3000 руб.
Наши преимущества:
- Быстрое решение проблем, касаемых возведения различных объектов
- Быстрое осуществление отправки заказов по всем регионам страны
- Сотрудничество с проверенными транспортными компаниями
- Быстрый и тщательный подход к созданию сметы любой сложности
- Опыт работы, позволяющий быстро разработать смету для каждого клиента
- Большой штат специалистов, специализирующихся на различных разделах ПД
Напишите или позвоните нам прямо сейчас, и мы обязательно ответим на все интересующие вас вопросы касаемые выбора сметы.
Мы имеем довольно длительный опыт работы, поэтому можем с уверенностью сказать, что каждый из наших сотрудников обладает необходимой квалификацией, благодаря этому все клиенты получают идеальные решения поставленных задач.
Напишите или позвоните нам прямо сейчас, если вы решили приобрести смету животноводческой фермы.
Наша компания предоставляет множество других услуг, в числе которых есть проектирование, строительство экспертная оценка уже построенного объекта и другие направления.