Блог о строительстве коттеджа

Если у вас встал вопрос о строительстве собственного коттеджа, то в первую очередь необходимо определится с фундаментом. Фундаменты бывают разные: ленточные, сплошные, столбчатые, сборные и т.д. Главной его функцией, служит перенос веса здания на почву. Для столбчатых фундаментов необходимо спецоборудование и готовые в размер ригеля. Со сборным фундаментом из ФБС много возни, и наличие определённого грунта. Другое дело фундамент ленточный, подходит почти для любого грунта и имеет возможность его устройства самостоятельными силами.

Однако после его монтажа следует заливать бетонный, армированный пол, что, в общем, приводит к потреблению огромного количества бетона. Для устройства качественного и недорогого фундамента лучше монтировать сплошную подушку. Выгода очевидна, не надо копать, не страшны грунтовые воды и одновременно будут готовы полы первого этажа. Расход бетона при этом – минимален.

Почему лучше строить кирпичные, а не деревянные загородные дома

Начиная строительство загородных коттеджей, одним из первоначальных вопросов является проблема выбора строительного материала между деревом и камнем. Если сравнивать кирпичные и деревянные коттеджи, то по целому ряду факторов дома из камня выигрывают у дачных строений из дерева.

Одним из самых важных различий является степень долговечности строений: срок службы каменных домов гораздо выше, чем у деревянных построек: кирпичный дом хорошего качества сможет прослужить без капитального ремонта 70 или 80 лет. Коттеджи из кирпича значительно меньше подвержены негативным атмосферным влияниям, таким как дождь, мороз или град. И по сравнению с деревянными домами, они практически не подвержены естественному биологическому разрушению.

При наличии лакокрасочного покрытия на деревянных домах будет существовать необходимость его обновления с определенной периодичностью. За каменными же домами подобного ухода не требуется.

Нельзя не отметить и их высокие теплоизоляционные свойства: стены из кирпича являются надежными сберегателями тепла. Этот фактор является очень выгодным в условиях постоянного проживания, так как позволяет существенно экономить на отоплении.

Загородный дом по технологии “Мокрый фасад”

В последнее время в строительстве коттеджей большую популярность набирает одна из энергосберегающих технологий ,такая как мокрый фасад. И наверно заслуженно. На сегодняшний день достаточно многим людям решившим построить загородный дом приелись фасады сделанные из банального облицовочного кирпича. Технология мокрого фасада позволяет применить достаточно широкий спектр отделки фасадов. Это и просто покраска фасада, облицовка фасада камнем и его имитациями и применение всевозможных отделочных штукатурок.

Данная технология подходит как для новых домов, так и для домов старой постройки. Например, если здание было построено раньше из облицовочного кирпича, который со временем потерял внешнюю привлекательность а стены за счет небольшой толщины имели большие тепло потери, данная технология это ваше спасение.

И так с чего начать? Для начала нужно померить площадь вашего фасада для того чтобы просчитать объем необходимого материала. Мы рекомендуем применять в данной технологии полистирол марки ПСБ-C-Ф-25 идеальное соотношение цена качество, рассчитывая полистирол, делайте 10% запас на отходы.

Колодец как доступ к воде на вашем участке

Начиная строительство коттеджа не возможно обойтись без воды. Во время строительства вода нужна для приготовления бетона, кладочного раствора и.т.д. А по окончанию строительства вода нужна просто для жизни. Вы конечно временно можете воспользоваться ручьем если есть такой. Самый простой способ добыть воду это выкопать колодец. Многие из нас никогда с этим не сталкивались и считают производство колодца невероятно тяжелым делом, но это не так.

С чего начать? Для начала надо пройтись по соседям, и узнать на каком уровне находится вода в их них колодцах. Зная это, вы едете на рынок и покупаете необходимое количество бетонных колец.

И так первые шаги в копании колодца. Для начала вы определяете место где он будет располагаться на участке и в это место устанавливаете первое бетонное кольцо. И внутри кольца начинаете выбирать грунт, каждый рас потихоньку подкапывая под самим кольцом. Бетонное кольцо под своим же весом будет опускаться. Когда кольцо сравняется с землей готовите цементно-песчаный раствор и на него монтируете следующее кольцо.

Выбираем сетку для забора

Ну вот наконец-то наступила долгожданная весна, и все собственники загородной недвижимости двинули за город. Владельцы уже построенных коттеджей и дач выезжают за город отдохнуть, а те, кто только приобрел участок, заняты приятными хлопотами по его обустройству. Каждый из нас, прежде чем начинать строительство коттеджа занимается его ограждением.

Всем нам еще с детства знакома сетка-рабица, которой были ограждены практически все дачные, огородные, и просто приусадебные участки жителей пост советского пространства.

И всем нам знакомо, как нелегко за данной сеткой ухаживать. Например, если оцинкованную сетку не покрасить, она на второй год почернеет, покроется ржавчиной и примет очень не респектабельный вид, и вообще дизайн такой сетки настолько избит, что уже порядочно поднадоел.

Кирпич как лицо коттеджа

Выбирая коттедж, который мы будем строить, одним из решающих моментов является внешний вид. Вы можете выбрать любую из нынешних технологий строительства, но так или иначе внешняя отделка фасада останется классической. Это будет, либо фасад оштукатурен и покрашен, с применением архитектурных элементов и использованием различных красок и штукатурок, либо он может быть облицован камнем или кирпичом.

В этой статье я остановлюсь на самом популярном виде отделки (судя по Московскому пригороду), облицовке кирпичом. Если сравнить время использования человеком кирпича как строительного материала, то облицовочный кирпич появился сравнительно недавно. И сразу начал пользоваться большой популярностью, особенно на малоэтажном строительстве коттеджей.

Металлочерепица для крыши вашего дома – плюсы и минусы

Если проехать по любому городскому пригороду и обратить внимание на те коттеджи, которые наполняют его, можно понять, что одним из самых популярных кровельных материалом является черепица, а именно металлочерепица, и это заслужено. Металлочерепица состоит из следующих слоев

Металлочерепица занимает где-то примерно 40 % рынка кровельных материалов. Данный материал, является универсальным, им может быть покрыта как дача, так и крыша завода, но особой популярностью он пользуется на строительстве коттеджей. Основным различием металлочерепиц, является покрытие и цвет. Покрытий существует четыре основных типа.

Полиэстер – полимерное покрытие имеющее толщину 25 микрон, поверхность глянцевая.
Является самым дешевым среди покрытий. Но в тоже время он высоко стойкий к выцветанию и коррозии. Используется в загородных домах на скатных кровлях, не требующих механической уборки снега. Гарантия производителя 10 лет.

Выбор подрядчика для строительства или ремонта

Так вот наступил тот счастливый момент когда вы получили ключи от квартиры (купили участок) и приняли решение обратиться в строительную компанию которая воплотит ваши мечты отремонтирует квартиру именно так как вам хотелось бы, построит именно такой коттедж или дом о котором вы мечтали и т.д. Но вы не знаете как быть все знакомые твердят что все строители не хорошие люди «редиски» что они хотят вас обмануть и как минимум не эффективно потратить ваши деньги а как максимум просто их украсть. Потому чтоб обезопасить себя в этом вопросе для начала надо посмотреть что представляет собой потенциальный подрядчик и каким ресурсом он владеет.

Приехав “в гости” к подрядчику присмотритесь внимательно, если это пиар-офис в центре Москвы, где сидит несколько человек в виде секретаря, директора и еще кого-то непонятного, подумайте, каким образом вам будут строить загородный дом без базы, техники, склада, и кто в действительности будет строить этот дом, и осуществлять инженерный надзор на строй площадке.

Подготовка участка к строительству загородного дома

Так вот вы почти готовы начать строительство коттеджа, участок выбран, проект спроектирован, и как будет выглядеть ваш дом и из чего будет построен, вы также уже знаете. Можно приглашать строителей. Нет, для того чтобы, после заключения договора со строителями не было никаких задержек и проволочек, и не терялось драгоценное время теплого сезона, вам нужно произвести кое какую подготовку.

Первое – это необходимо привязать участок к местности. Для этого нарисуйте на миллиметровке план вашего участка (желательно в масштабе) и про рисуйте один из углов дома (это будет основной осью) и, беря за основу этот угол, нарисуйте, как ваш дом будет расположен на вашем участке. В последствии это сэкономит время на обсуждения перед началом строительства.

Следующее что вам надо сделать это пойти в “Энергосбыт” и оплатить акт на выделение мощности на время строительства.

Выбор проекта коттеджа – типовой или индивидуальный?

Ну вот хлопоты по покупке участка уже позади, ваше решение в строительстве коттеджа крепнет с каждым днем. Поэтому наступает очередь следующего подготовительного этапа это выбор проекта . Подобрать проект можно разными путями. Первый путь это выбрать типовой проект из каталогов готовых проектов, предложений по ним на рынке сейчас огромное множество.

Если у вас имеются навыки в черчении вы можете сами прорисовать визуальную часть проекта (архитектурную часть) поэтажную планировку, и общий вид здания (спереди, справа, слева, сзади). Также можно попробовать воспользоваться компьютерными программами (архикад, аркон). С этими планами обращаетесь в строительную компанию, и они уже в зависимости от характеристик дома выбранных вами разработают конструктивную часть проекта.

Источник

Сайт о стройке

Каждый человек, мечтающий о собственной загородной недвижимости, проделывает большую работу по поиску нужной информации. Чтобы облегчить вам эту задачу, на сайте ДляСтроителей.рф мы ведем блог, в котором освещаем интересные темы, связанные с архитектурой, технологиями строительства и стройматериалами.

Мы имеем огромный практический, а не только теоретический опыт и нам есть, чем с вами поделиться. Наш блог о строительстве регулярно читают люди, которые:

ищут совета, как правильно выбрать участок для загородного дома;
изучают технологии малоэтажного строительства;
интересуются свойствами и характеристиками различных материалов (дерево, кирпич, блоки и т. д.);
выбирают конкретный поселок для строительства дома;
хотят определиться с наиболее подходящим архитектурным стилем для загородной недвижимости.

В нашем блоге мы пишем на следующие темы:

Архитектура и проектирование

Мы затрагиваем достаточно актуальные и серьезные темы, связанные с архитектурой, дизайном и проектированием. Это касается не только отдельных домов, но и целых поселков, в которых все объекты должны гармонично располагаться относительно друг друга, а не представлять собой «муравейник».

В этом разделе блога мы регулярно делаем обзоры различных коллекций проектов домов, строительство которых вы можете заказать в компании «Русские Усадебные Традиции». Наши специалисты рассказывают о главных преимуществах того или иного варианта.

Человек без опыта обычно не имеет никакого представления об архитектуре загородных домов. Но если в ближайшее время он планирует начать строительство дома, то появляется бесчисленное количество вопросов:

Какой тип крыши лучше?
Нужна ли мансарда?
Насколько большой должна быть терраса?
Какой архитектурный стиль выбрать?
Лучше построить одноэтажный или двухэтажный дом?

На эти и другие подобные вопросы вы найдете ответы в нашем блоге о строительстве в разделе, посвященном архитектуре и проектированию.

Технология строительства

Пожалуй, это один из самых важных разделов. В интернете на форумах ведутся постоянные споры о том, какая технология строительства загородного дома лучше. На самом деле, однозначного и универсального ответа не существует.

К примеру, нельзя сразу большому количеству людей сказать, какой размер обуви самый правильный. Точно также и с загородной недвижимостью. Всё индивидуально и при выборе технологии строительства нужно учитывать следующие факторы:

Личные предпочтения.
Доступность тех или иных материалов.
Кто будет непосредственно заниматься строительством. Если это будете вы и у вас мало опыта, то вряд ли вы осилите сложную технологию.
Какую сумму денежных средств вы готовы выделить на строительство.

Также во внимание принимаются климатические особенности региона и тип почвы. В нашем блоге вы найдете информацию о строительстве из СИП панелей, о каркасной технологии, об использовании винтовых свай и о том, как избежать самых распространенных ошибок.

Советы

Людям не интересна теория. Им нужны практические советы, связанные с выбором и использованием стройматериалов. Нам часто задают вопросы:

Как выбрать участок для строительства? Он должен быть с подрядом или без него?
Вредны ли дома из СИП панелей или это миф?
По каким критериям выбирать проект загородного дома?
Как построить каркасный дом, чтобы он был теплым?
Можно ли обойтись без проекта?
В каких случаях использовать фанеру, а в каких ОСП?
Как выбрать краску для фасада деревянного дома?

Таких вопросов буквально сотни и они нуждаются в конкретных ответах от профессионалов. В нашем блоге о строительстве мы подробно отвечаем на подобные вопросы. Данная рубрика постоянно развивается и пополняется новыми материалами, которые вам будут интересны.

Мы рассказываем даже такие простые вещи, как правильно повесить картину на гипсокартонную стену. Казалось бы, что в этом нет ничего сложного. Однако здесь имеются некоторые нюансы. Нужно правильно сделать разметку, использовать соответствующие крепежные элементы и т. д.

Обзоры стройматериалов и загородной недвижимости

Обычно заказчики очень ответственно подходят к выбору стройматериалов для строительства. Чтобы определиться с тем или иным вариантом, необходимо изучить огромное количество информации, обзоров и отзывов. К важным аспектам относятся:

Стоимость.
Долговечность.
Простота использования.
Сроки строительства, зависящие от того или иного материала.
Соответствие требованиям пожарной и экологической безопасности.

В блоге мы публикуем обзоры различных материалов, используемых в строительстве и отделке помещений. У нас вы прочитаете про пиломатериалы, винтовые сваи, СИП панели, утеплители и т. д.

Также у нас вы можете найти интересную информацию о загородной недвижимости. Мы рассказываем о дачах, малоэтажном строительстве и о том, как узаконить самовольную постройку и вести хозяйство на участке, соблюдая закон.

Чтобы быть в курсе о новых материалах, технологиях или изменениях в законе, касающихся загородной недвижимости, добавьте наш блог о строительстве в закладки. Будьте нашим постоянным читателем! Если вас интересуют какие-то конкретные темы, дайте нам знать и мы постараемся написать об этом в одной из наших следующих статей.

Источник