Богемия жк лср ход строительства

ЖК «Богемия»

Жилой комплекс «Богемия» — многосекционное кирпично-монолитное здание переменной этажности от 7-ми до 14-ти этажей. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступала «Группа ЛСР». Под реализацию проекта выделен участок размером 0,69 га.

Квартиры и общественные зоны

В новостройке предложено 228 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 43 до 224 кв. м. Общая жилая площадь — 20800 кв. Часть квартир продается с террасами и мансардами. Высота потолков — 2,85 м (на 14-м этаже — 2,95 м). В квартирах установлены входные двери шириной 0,9 м, проведена разводка системы отопления и водоснабжения, установлены радиаторы отопления типа Kermi с терморегулирующей арматурой Danfoss.

Первый этаж нежилой, с помещениями коммерческого назначения, занимающими 1169 квадратов. В местах общего пользования проведена отделка с использованием керамогранита, стекло-магнезитовых панелей и зеркал. Есть встроенно-пристроенный паркинг на 154 автомобилей. Каждый подъезд оборудуется лифтами премиум-класса без машинного отделения.

Инфраструктура

Доступ на территорию ЖК по магнитным ключам, подъезды оснащены домофонной связью. В комплексе ведется круглосуточный видеомониторинг. В холле расположен ресепшн для консьержа, при въезде в паркинг – пост охраны. С целью пожарной безопасности в здании установлены сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, в паркинге работает система противодымной защиты и контроля концентрации в воздухе выхлопных газов.

На участке проведено ландшафтное озеленение, расположены детские игровые площадки и пешеходные дорожки. В зимнюю пору предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

ЖК «Богемия» расположен в районе бывшей промзоны, между Московским проспектом и Заозерной улицей. Рядом находится небольшой Смоленский сквер, чуть дальше, за Обводным каналом, раскинулся сад Олимпия. Инфраструктура района самодостаточна: в шаговой доступности объекты торговли и социального назначения, включая детский сад, среднюю школу, супермаркеты и медицинские учреждения. На набережной Обводного канала расположен торгово-развлекательный комплекс «Варшавский Экспресс», где работают всевозможные магазины, рестораны, а также самый крупный кинотеатр сети «КАРО Фильм», рассчитанный на 9 залов.

Транспортная доступность обеспечивается Московским, Лиговским и Витебским проспектами. До набережной Обводного канала 800 м. До станции метро «Фрунзенская» пять минут пешком.

Квартиры в ЖК «Богемия» цены и планировки

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
	126 м 2	50.2	19	11 этаж	Сдана	194 213 a /м 2	24 470 838 руб
	128.9 м 2	59.2	20.2	14 этаж	Сдана	209 074 a /м 2	26 949 637 руб
	136.3 м 2	44.4	22.9	11 этаж	Сдана	198 456 a /м 2	27 049 553 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
	147.1 м 2	88.5	19.1	11 этаж	Сдана	191 652 a /м 2	28 192 010 руб
	161.6 м 2	88.3	22.8	13 этаж	Сдана	195 895 a /м 2	31 656 633 руб

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
	225.3 м 2	127	22.7	12 этаж	Сдана	219 304 a /м 2	49 409 192 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

ЖК «Богемия» соответствует требованиям бизнес-класса и конкурирует с расположенными по соседству ЖК «Небо Москвы», ЖК «Time» и ЖК «Империал». Застройщик крупный и хорошо известный — Группа ЛСР. Близлежащая инфраструктура развита хорошо, однако соседство с промзоной многих может смутить. ЖК расположен рядом с метро «Фрунзенская» и Московским проспектом, что снимает вопросы транспортного сообщения.

Источник