Большой николоворобинский переулок 9 строительство
NV / 9 ARTKVARTAL
Недвижимость как искусство
Жилой комплекс NV / 9 ARTKVARTAL органично вписан в исторический контекст старых московских переулков, но при этом ультрасовременен. Его отличают стильный фасад с геометричными формами и панорамное остекление, дающее жильцам максимум панорамных видов.
Срок сдачи: II квартал 2019 года.
В доме 77 квартир площадью от 49 до 211 кв.м с широкой линейкой предложений. Например, в квартирах с патио можно гулять по собственному саду, который примыкает к жилищу. Семь эксклюзивных пентхаусов с великолепными видами на историческую Москву – прекрасный выбор тех, кто привык жить на вершине. Проектами предусмотрены террасы, камины и другие изыски, общее у квартир одно – функциональность и продуманные планировки.
По замыслу, на 510 га появится современный район с насыщенной культурной жизнью, пешеходными и велосипедными дорожками, общественными пространствами и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
Соседи NV / 9 ARTKVARTAL – «Винзавод», «Гоголь-центра», Artplay. В АртКвартале приятно жить, работать и проводить досуг.
Комплекс оснащен новейшим инженерным оборудованием от ведущих мировых брендов. Лифты с индивидуальной отделкой кабин бесшумны и совершенны. Вода – выше всяких похвал благодаря многоуровневой системе очистки, смягчения и подготовки. Воздух в доме чист и свеж за счет инновационной системы микроклимата. Систему отопления можно подключить к системе Smart House, позволяющей устанавливать температурный режим по температурной карте помещений, в том числе – при помощи удаленного доступа.
Жильцы NV / 9 ARTKVARTAL получают персональные ключи от парка, ведь одна из уникальных характеристик комплекса — собственный выход в парк, где можно заниматься спортом и отдыхать на природе. Во дворе комплекса тоже не скучно: здесь расположены необычные арт-объекты и современная детская площадка.
Территория комплекса благоустроена и огорожена. За покой и порядок в доме отвечает служба охраны, многоуровневая система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. К Вашим услугам – все составляющие комфорта – от консьерж-службы до фитнес-студии и детского клуба. Двухуровневый подземный паркинг оборудован современными системами и рассчитан на 130 машиномест.
Большой николоворобинский переулок 9 строительство
NV / 9 ARTKVARTAL
Недвижимость как искусство
Жилой комплекс NV / 9 ARTKVARTAL органично вписан в исторический контекст старых московских переулков, но при этом ультрасовременен. Его отличают стильный фасад с геометричными формами и панорамное остекление, дающее жильцам максимум панорамных видов.
Срок сдачи: II квартал 2019 года.
В доме 77 квартир площадью от 49 до 211 кв.м с широкой линейкой предложений. Например, в квартирах с патио можно гулять по собственному саду, который примыкает к жилищу. Семь эксклюзивных пентхаусов с великолепными видами на историческую Москву – прекрасный выбор тех, кто привык жить на вершине. Проектами предусмотрены террасы, камины и другие изыски, общее у квартир одно – функциональность и продуманные планировки.
По замыслу, на 510 га появится современный район с насыщенной культурной жизнью, пешеходными и велосипедными дорожками, общественными пространствами и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
Соседи NV / 9 ARTKVARTAL – «Винзавод», «Гоголь-центра», Artplay. В АртКвартале приятно жить, работать и проводить досуг.
Комплекс оснащен новейшим инженерным оборудованием от ведущих мировых брендов. Лифты с индивидуальной отделкой кабин бесшумны и совершенны. Вода – выше всяких похвал благодаря многоуровневой системе очистки, смягчения и подготовки. Воздух в доме чист и свеж за счет инновационной системы микроклимата. Систему отопления можно подключить к системе Smart House, позволяющей устанавливать температурный режим по температурной карте помещений, в том числе – при помощи удаленного доступа.
Жильцы NV / 9 ARTKVARTAL получают персональные ключи от парка, ведь одна из уникальных характеристик комплекса — собственный выход в парк, где можно заниматься спортом и отдыхать на природе. Во дворе комплекса тоже не скучно: здесь расположены необычные арт-объекты и современная детская площадка.
Территория комплекса благоустроена и огорожена. За покой и порядок в доме отвечает служба охраны, многоуровневая система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. К Вашим услугам – все составляющие комфорта – от консьерж-службы до фитнес-студии и детского клуба. Двухуровневый подземный паркинг оборудован современными системами и рассчитан на 130 машиномест.
Жилой комплекс в Николоворобинском переулке
Наименование объекта: Проект многофункционального жилого комплекса в Николоворобинском переулке
Aдрес: г. Моска, Николоворобинский переулок, д. 9
Проектная организация: «Сергей Скуратов architects»
Aвторы: С. Скуратов — руководитель творческого коллектива, автор проекта, М. Серебряников — главный архитекор проекта, при участии: С. Морозов, Я. Акимов
Стадии проекта: АК, П, РД
Проектирование: 2018-2021
Технико-экономические показатели:
Общая площадь здания: 13 740 м²
в том числе:
Надземная: 11 332 м²
Подземная: 2 408 м²
Количество этажей: 10
в том числе:
Надземных: 3, 8
Подземных: 2
Площадь квартир: 8 946 м²
Количество машиномест: 47
Участок реконструируемого здания расположен в Таганском районе Центрального Административного округа города Москвы, на пересечении Тессинского и Большого Николоворобинского переулков.
В настоящее время на участке располагается несколько строений административного назначения, которые занимают практически всю площадь территории, отведенной под реконструкцию. Фасады исторических корпусов конца 19 в., выходящие на Тессинский, Большой Николоворобинский пер., являются ценными элементами исторической застройки и сохраняются в полном объеме. Более поздние надстройки, пристройки 1960–2006 гг. демонтируются.
Основу пространственной композиции образуют два разноэтажных объема, выходящие на пересечение Тессинского и Большого Николоворобинского переулков. Ориентация и габариты объемов в плане воспроизводят «пятна» исторической застройки.
Для поддержания парцелляции, характерной для данной исторической среды, и «смягчения» масштаба реконструируемого здания, главный объем, расположенный вдоль Тессинского переулка, поделен на два фрагмента. Первый представляет в своем основании сохраняемую историческую фасадную стену, выполненную из оригинального кирпича. Второй решен в новой архитектуре с использованием плинфообразного клинкерного кирпича ручной формовки Petersen Kolumba и архитектурной бронзы. Место взаимодействия исторической и новой темы акцентируется пластичной складкой, фиксирующей зону главного входа в здание.
Для поддержания высотного масштаба улицы и обозначения исторической преемственности в новой части здания проявлена карнизная отметка исторической стены, которая подкреплена пластикой кирпичного руста в первых трёх этажах, постепенно «растворяющегося» по мере удаления от места взаимодействия двух тем.
Верхняя часть западного торца, выходящего на Большой Николоворобинский переулок, в силу значимости в плане восприятия с дальних точек имеет более легкий характер, проявленный в виде пространственной металлической “решетки”, выполненной из архитектурной бронзы.