долевое строительство
СТРОИТЕЛЬСТВО многоквартирных жилых домов
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТа
«50-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО ГЕНПЛАНУ № 5 В МИКРОРАЙОНЕ «ВАТУТИНА» В Г. БОРИСОВЕ»
Информация о застройщике
Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Борисовского района» (государственное предприятие «УКС Борисовского района»), далее — застройщик, зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 22 апреля 2014 г. за № 600195916. Учредитель: коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Миноблисполкома». Государственное предприятие «УКС Борисовского района» выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика по строительству социально значимых объектов города Борисова.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Борисов, ул. М. Горького, 104, пом. 119, (80177) 73 30 22, (80177) 76 36 5
Режим работы предприятия: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,выходные дни – суббота, воскресенье.
УКС Борисовского района» осуществляло функции заказчика по следующим объектам жилых домов:
ЖСПК «Печинский-2». Строительство 72 квартирного жилого дома по ул. Серебренникова в г. Борисове (май 2016г. – июнь 2017г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 32) в микрорайоне № 6 г. Борисова (октябрь 2016г. – сентябрь 2017г.);
Дом малосемейного типа в г. Борисове (октябрь 2013г. – февраль 2018г.);
ЖСПК «Асалода-2008». Многоквартирный жилой дом по ул. Ватутина,54 в г. Борисове (июнь 2017г. – май 2018г.);
ЖСПК «Комфорт-9». Многоквартирный жилой дом (по генплану № 34) в микрорайоне № 6 в г. Борисове (июль 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 77 Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ватутина по генплану № 52 в г. Борисове (апрель 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 99 Многоквартирный жилой дом по ул. Серебренникова, 41а в г. Борисове (апрель 2017г. – ноябрь 2018г.);
ЖСПК «Северина-2011». Многоквартирные жилые дома в микрорайоне «Север» (по генплану № 1, № 2, №3) в г. Борисове (май 2017г. – март 2019г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 4) по ул. Ватутина в г. Борисове (апрель 2018г. – июль 2019г.);
ЖСПК «Здравушка-2017».Многоквартирный жилой дом (по генплану №5) по ул. Ковалевского в г. Борисове (июль 2018г. – июль 2019г.);
Реконструкция ул. Гагарина автодорога Р-53 (Слобода-Новосады) от ПК435 до ул. Толстикова в г. Борисове VIII очередь «Многоквартирный жилой жом (по генплану № 6) по ул. Ватутина в г. Борисове» (сентябрь 2018г. – январь 2020г.);
ЖСПК «Росток-2018». Многоквартирный жилой дом (по ул. Ковалевского в г. Борисове (август 2018г. – январь 2020г.).
Информация об объекте строительства
5-этажный, двухсекционный 50-квартирный жилой дом, с техподпольем, с «холодным» чердаком, с газопроводами вводами, со скатной кровлей. Строительство предусматривается по повторно примененному проекту «50-квартирный жилой дом в г. Березино, ул. Марии Романович (по госзаказу)», разработанному УП «Минскпроект», на базе номенклатуры изделий серии МС-50, производства ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисов. Разработчик проекта (генпроектировщик) – Минское областное коммунальное унитарное предприятие «Институт «Борисовпроект».
квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд, во исполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Борисова, с целью обеспечения потребности населения в улучшении жилищных условий.
Сведения об этапах и сроках реализации проекта строительства
Срок начала строительства – 29.05.2020. Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию– 29.11.2020.
По объекту имеются следующие согласования и заключения
— заключение государственной экспертизы ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 11.03.2019 № 195-70/19;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 14.05.2019 № 793 «О регулировании земельных отношений» о предоставлении государственному предприятию «УКС Борисовского района» земельного участка;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 17.03.2020 № 630 «О регулировании земельных отношений» об определении генеральной подрядной организации;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 24.03.2020 № 664 «О строительстве объекта» о разрешении государственному предприятию «УКС Борисовского района» строительства объекта;
— свидетельство (удостоверение) № 610/1093-5390 о государственной регистрации права постоянного пользования государственного предприятия «УКС Борисовского района» на земельный участок с кадастровым номером 620850100007000736, расположенного по адресу: Республика Беларусь, Минская область, Борисовский район, г. Борисов, ул. Ватутина, площадь – 0.153 га, целевое назначение – Земельный участок для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по объекту «50-квартирный жилой дом по генплану № 5 в микрорайоне «Ватутина» в г. Борисове»;
— регистрация объекта в инспекции департамента контроля и надзора за строительством по Минской области за № 1-123Ж-228/20 от 18.05.2020 (разрешение на производство строительно — монтажных работ).
Генеральный подрядчик — Открытое акционерное общество «Борисовжилстрой» г. Борисов, договор строительного подряда от 18.05.2020 № 20-04/4-20.
Характеристики объекта строительства
Проектируемый жилой дом имеет следующий набор квартир: всего 50 квартир, в том числе:
однокомнатные – 10 квартир общей площадью 43,86 кв.м, жилой – 15,68 кв.м;
однокомнатные – 20 квартир общей площадью 39,02 кв.м, жилой – 15,55 кв.м;
двухкомнатные — 10 квартир общей площадью 65,92 кв.м, жилой – 33,93 кв.м;
двухкомнатные — 5 квартир общей площадью 70,49 кв.м, жилой – 33,93 кв.м;
трехкомнатные — 5 квартир общей площадью 86,60 кв.м, жилой – 46,71 кв.м.
Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров – 50.
Здание запроектировано без мусоропровода, оснащено всеми необходимыми инженерными сетями и оборудованием. В техподполье предусмотрены технические помещения – ИТП и водомерный узел, на 1 этаже жилого дома – электрощитовая. Конструктивная схема здания – панельная перекрёстно – стеновая, с продольными и поперечными несущими стенами. Крыша – чердачная, двускатная с деревянной стропильной системой и покрытием профилированными листами с организованным наружным водостоком. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных фундаментных плит. Наружные стены – сборные трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем, наружные стены чердака – кирпичной кладки, внутренние стены и перекрытия – сборные железобетонные панели. Наружная отделка бетонных панелей – фактурное покрытие защитно – полимерным составом. Квартиры без внутренней отделки в соответствии с п.14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учета (воды, электроэнергии, тепла). Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности, в кухню — блок дверной внутренний межкомнатный деревянный. Окна – из поливинилхлоридного профиля, оснащены детскими замками безопасности. Элементы остекления лоджий – из поливинилхлоридного профиля. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды жизнедеятельности для физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов, в том числе при входе в жилую часть здания предусмотрено устройство пандуса.
Объект строится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» с ограничением прибыли застройщика, для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки, предоставляемой в порядке и на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции)жилых помещений».
К участию в долевом строительстве принимаются граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Борисовском районном исполнительном комитете и направляемые в установленном порядке Борисовским районным исполнительным комитетом для заключения договоров создания объектов долевого строительства.
Ценовые показатели стоимости
Стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учетом газопровода-ввода в строящемся доме составляет 1 207,97 белорусских рублей .
Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата производится поэтапно в соответствии с графиком платежей.
О передаче квартир правообладателям
Застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности. В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое подлежит передаче в общую долевую собственность, входят: помещения инженерного и технического назначения (электрощитовые, тепловые пункты, водомерный узел), коридоры, межэтажные лестницы, вестибюли, тамбуры, конструкции дома, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
Жилой дом по улице Ватутина в Борисове
Все квартиры проданы
- нет — 1 к.кв
- нет — 2 к.кв
- нет — 3 к.кв
Актуальные новостройки Минска и области
Новостройки Минска в рассрочку
Все актуальные новостройки Минска в рассрочку до 10 лет
Все актулальные новостройки Минска
Все жилые комплексы и новостройки Минска
Новостройки Минска в кредит
Квартиры в новостройках Минска в кредит до 25 лет
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Описание
Объект представляет собой 5-ти этажный, односекционный, крупнопанельный 20-ти квартирный жилой дом, с техподпольем, «холодным» чердаком, с газопроводом-вводом. Здание запроектировано без лифта, без
мусоропровода, оснащено всеми необходимыми инженерными сетями и оборудованием.
Информация о доме
- кровля – скатная, из металлочерепицы
- наружная отделка – окраска фасадными красками
- квартиры без внутренней отделки,
- оснащены газовыми плитами, приборами учета воды, тепла, электроэнергии, газа, унитазами
- входные двери металлические
- окна, лоджии из ПВХ профиля
- проектом предусмотрено устройство пандусов.
Срок окончания строительства – 31.05.2019.
Застройщик — Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Борисовского района».
Стоимость возмещения затрат по строительству сетей к долевому дому по ул. Ватутина (по генплану № 4) общей площадью 1 267,15 кв.м. с учетом статистических индексов на 1 июня 2019 г. без учета индексации составляет:
- для однокомнатной квартиры (общая площадь 44,37 кв.м) 2 292,83 бел. руб.;
- для двухкомнатной квартиры (общая площадь 61,91 кв.м) 3 199,22 бел.руб.;
- для двухкомнатной квартиры (общая площадь 65,10 кв.м) 3 364,06 бел.руб.;
- для трехкомнатной квартиры (общая площадь 82,05 кв.м) 4 239,96 бел.руб.
КВАРТИРЫ В ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛИЦЕ ВАТУТИНА В БОРИСОВЕ
Борисовский укс долевое строительство
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 800 | $1 425 ↓ | -7 |
| 2 комн. | $69 400 | $1 367 ↓ | -6 |
| 3 комн. | $90 800 | $1 276 ↓ | -4 |
| 4 комн. | $123 800 | $1 292 ↓ | -7 |
Динамика цен на квартиры в Минске
2/5к, площадь 64/57/11, лзв, 2015гп, сан/узел — раздельный, ремонт — евроремонт
2/5п, площадь 42/20/11, лз, 2019гп, сан/узел — совмещенный, ремонт — без отделки
5/5сб, площадь 57/33/11, лз, 2014гп, сан/узел — раздельный, ремонт — отличный ремонт
4/7к, площадь 41/20/9, л, телефон, 2014гп, сан/узел — раздельный, ремонт — нормальный ремонт
3/4кб, площадь 60/31/11, л, 2018гп, сан/узел — раздельный
2/4к, площадь 60/32/11, лкз, телефон, 2017гп, сан/узел — раздельный, ремонт — хороший ремонт
3/5м, площадь 57/31/-, б, 2019гп, сан/узел — раздельный, ремонт — без отделки. Продам новую 2х комнатную квартиру по ул. Брилевской 22а, подготовлена под чистовую отделку.Дом 2019 года постройки.
5/9к, площадь 63/33/12, лз, телефон, 2018гп, сан/узел — раздельный, ремонт — хороший ремонт
1/2б, площадь 64/32/12, л, 2019гп, сан/узел — раздельный, ремонт — строительная отделка
8/9к, площадь 79/45/12, л, 2018гп, сан/узел — раздельный, ремонт — без отделки
4/9к, площадь 61/32/10, лкз, телефон, 2013гп, сан/узел — раздельный, ремонт — отличный ремонт
Апартаменты класса комфорт в тихом центре Минска. Свободная планировка, французские окна, закрытый двор. Квартиры от от 50 м². Сдача — конец 2020.
Центр города, рядом парк и Ботанический сад. Выгодные условия покупки! Квартиры на проспекте Независимости!
Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.
МК «Фарфоровый» — новый комплекс премиум-класса в центре Минска. Современная архитектура, панорамные окна, закрытая территория, высокие потолки, паркинг! КРЕДИТ от 4,99% годовых. Trade-in