Дефекты бетона, их классификация и устранение
Сразу обозначим главное условие – дефекты бетона могут быть правильно определены только после тщательного осмотра конструкции с зачисткой/расшивкой дефектных мест и выявлением пустот и полостей, действия по восстановлению возможны только после согласования методов устранения дефектов бетона с проектной организацией и строительным контролем.
- Дефект бетона – гравелистая поверхность — этот дефект возникает, как правило, из-за некачественной опалубки, которую зачастую попросту забывают ремонтировать и используют множество раз. Этот изъян можно увидеть невооруженным взглядом — он заключается в том, что грани твердого наполнителя выпирают из тела бетона. Из-за этого проведение отделочных работ серьезно затрудняется или вовсе становится невозможным.
Фото дефект бетона:
Как устранить дефект гравелистая поверхность : очистить металлическими щетками, промывают струей воды, а затем оштукатуривают цементно-песчаным раствором состава 1:2 (по объему) на портландцементе марки 400-500.
2. Дефект бетона – полости на поверхности бетона — возникает обычно из-за нарушения технологического процесса изготовления смеси или ее укладки.
Фото дефект бетона:
Как устранить дефект полости на поверхности бетона: очистить металлическими щетками, промывают струей воды, затереть поверхности цементным раствором.
3. Дефект бетона – Раковины —образуются в результате сбрасывания бетона в опалубку с большой высоты, из-за недостаточного уплотнения, применения жесткой бетонной смеси, в результате длительного транспортирования, во время которого бетонная смесь расслоилась и начала схватываться. Чаще всего раковины появляются в местах наибольшей насыщенности арматурой, труднодоступных и неудобных для укладки и уплотнения бетона.
Фото дефект бетона:
Как устранить дефект раковины в бетоне: в сильно загруженных колоннах раковины последовательно расчищают, удаляя уплотненный бетон с каждой стороны колонны, затем их промывают водой и подготовленные полоски бетонируют. Для заделки раковин применяют раствор или бетон с крупностью зерен заполнителя до 20 мм. В качестве вяжущего используют портландцемент марок 400-500. Раствор или бетон готовят небольшими порциями вблизи места производства ремонтных работ. Чтобы обеспечить сцепление нового бетона со старым и с арматурой и получить повышенную прочность на ослабленном участке в раннем возрасте, рекомендуется применять бетон, марка которого на одну ступень выше марки бетона ремонтируемой конструкции. Если при проверке обнаружены сквозные раковины, расчистка которых вызовет значительное снижение несущей способности нагруженных колонн, то устраивают железобетонные обоймы или накладки с последующим нагнетанием в пустоты цементно-песчаного раствора через установленные заранее трубки. На месте каждого дефекта рекомендуется устанавливать не менее двух трубок с последующим нагнетанием в пустоты цементно-песчаного раствора.
4. Дефект бетона – пустоты в теле бетонной конструкции — это один из самых серьезных дефектов, который может привести к обрушению всей конструкции, поэтому его нужно исправлять незамедлительно. Зачастую пустоты могут быть огромных размеров и даже оголять арматуру. Они часто встречаются и появляются, как правило, вследствие непрохождения бетона на данном участке. Пустоты иногда достигают таких размеров, что полностью оголяется арматура, образуются сквозные разрывы в конструкциях и нарушается их монолитность.
Фото дефект бетона:
Как устранить дефект пустоты в бетоне: поверхность стыков очищают от рыхлого старого бетона, после чего стыки тщательно промывают водой. У мест бетонирования устраивают навесную опалубку с карманами, несколько возвышающимися над верхним стыком. Заделывают пустоты бетоном на мелком щебне. Производитель работ вместе с технадзором проверяют правильность приготовления бетонной смеси и тщательность ее уплотнения штыкованием или вибрированием.
5. Дефект бетона – трещины — причину такого брака определить сложно, но к самым типичным относятся: неправильное вычисление количества необходимых материалов, превышение расчетных нагрузок, коррозия арматуры, нарушение технологии при укладке и так далее.
Фото дефект бетона:
Как устранить дефект трещины в бетоне: Метод исправления дефекта напрямую зависит от множества факторов (положение, направление, ширина раскрытия и наличие ее изменения и многих других), и может существенно отличаться в разнообразных ситуациях. В большинстве случаев, для ремонта используется метод инъектирования — трещину заполняют специальным ремонтным составов под давлением.
Все дефекты бетона – не являются нормой для продолжения работ, в любом случае необходимо проводить мероприятия по их устранению. Отсутствие мероприятий по выявлению и устранению дефектов бетона как правило приводит к более негативным последствиям. Минимизировать дефекты бетона Вам поможет строительный контроль.
Фотографии строительного брака
Перед Вами иллюстрации строительного брака, который может быть допущен при строительстве Вашего жилья.
Самостоятельно очень тяжело разобраться в стандартах качества в строительстве — какие могут быть допустимые отклонения, что такое цементная стяжка и т. д. Именно поэтому во избежание брака строительства нужна независимая квалифицированная помощь. Только эксперт безошибочно определит, кто виноват и кто будет исправлять дефекты, составит грамотный акт на брак в строительстве со ссылками на все действующие СНиПы и поможет отстоять права Заказчика во всех инстанциях, включая суд.
«Адвокат качества» — это высококвалифицированные специалисты, призванные помочь Вам построить дом Вашей мечты или сделать качественный ремонт квартиры.
Проверьте свою стройку!
Крепление потолка должно производиться на клинкер клинья. К сожалению, в 80% случаях, выполняется просто на дюбеля.
Металлические изделия должны быть обработаны грунтовкой, окалина сварки должна быть сбита.
Из разряда — как нельзя прокладывать электрику
Нарушение технологии при проведении штукатурных работ (как правило проявляется в течении 8-10 месяцев после окончания ремонта).
Отклонение по полу от горизонтали 5 см, что недопустимо
При выполнении ремонтных работ не выполнены настилы, что привело к разрушению труб водоснабжения. Если их закрыть стяжкой, последствия могут быть катастрофическими
Неправильно выполнено утепление окна и откоса, что привело к промерзанию и как следствие, образованию грибка
К этой кладке даже не требуются комментарии…
Отклонение по фундаменту более 7 см, допускается не более 1 см.
Между пенопластом и балкой имеется огромный зазор, который будет являться мостиком холода.
Гидроизоляция фундамента выполнена с грубейшим нарушением строительных норм и правил
Леса – кирпичная кладка выполняется без привязки к основной стене, что приведет к обрушению фасада.
Последний ряд кирпича должен выглядеть также как и первый. Толщина швов завышена в 3-4 раза.
Кладка выполнена с грубейшими нарушениями требований СНиП. Несущая способность стен нарушена.
Кладка производилась в зимнее время без специальных добавок. Кирпичи снимаются руками. С таким домом будут постоянные проблемы.
Швы между кирпичами не заполнены. Зимой, при снеговой нагрузке, стены будут «гулять», что приведет к постоянному растрескиванию штукатурки.
Наши объекты
Компания «Адвокат качества» предлагает услуги по проверке качества строительных и ремонтных работ, а также услуги строительного контроля. Наша компания осуществляет свою деятельность по Москве и области. В отдельных сложных случаях, мы можем выехать на объект в любой точке Российской Федерации. Компания «Адвокат качества» имеет все регламентированные допуски к каждому виду экспертизы и действует исключительно на основании действующих законодательных актов.
Пример экспертизы строительных работ или как мы обнаружили брак в строительстве дома
Жильцы новой квартиры обратились с жалобами на промерзание и отсыревание наружных стен.
Новый монолитный дом с кирпичным фасадом, все как у нас любят покупатели. В народе бытует мнение, что это самые лучшие дома, разумеется после «кирпичных». В монолите чаще встречается свободная планировка, просторные кухни и главное, что нравится – кирпичный фасад. Все так, при условии, что строители при производстве работ строго соблюдали технологию и придерживались проекта. Тут надо отметить, что из нашей практики мы часто сталкиваемся со слабой проработкой проектных решений, узлов, отсутствием спецификаций. В данном случае решения остаются за строителями и они решают возникающие проблемы по месту и как удобнее.
После разборки наружной стены квартиры обнаружили грубейшие нарушения в утеплении наружных газобетонных, кирпичных и монолитных железобетонных стен. Нарушены требования РД шифр МСП-0261-АР, а именно:
- Заменены материалы пенополистирол и минераловатная плита на газобетон. Что уменьшает теплопроводность стен в два раза.
- Газобетонные блоки уложены на раствор, а не на клей. Не выдерживаются температурные параметры теплопроводности газобетонных блоков. Нарушены технические условия выполнения монтажных работ.
- Газобетонные блоки выложены не на всю высоту этажа.
- Минераловатная плита уложена не на всю толщину швов.
- Отсутствуют температурные швы между кирпичной кладкой наружных стен и монолитной ж/б плитой перекрытия.
Причина – отсутствие на объекте должного контроля качества за выполняемыми строительно-монтажными работами (Строительный контроль).
Фотофиксация выполненных работ
Фото № 1. Обнаружен брак укладки пенополистирольного вкладыша между кирпичной кладкой наружной версты стен и монолитной ж/б стеной
Фото № 2. Отсутствует устройство шва между кирпичной кладкой наружной стены и ж/б плитой перекрытия. Отсутствует вилатерм.
Фото № 3. Отсутствует утеплителя из пенополистирола между ж/б плитой и кирпичной кладкой наружной стены.
Фото № 4. Отсутствует утеплитель из минераловатной плиты на стыке кирпичной кладки и монолитной ж/б стены.
Фото № 5. Не выполнена деталь 10 листа 7.2 рабочей документации Раздела АР. Вместо пенополистирола уложен газобетон не на всю высоту стены.
Фото № 6. Выявлены пустоты кирпичной кладки (сквозные щели). Не выполнен температурный шов.
Фото № 7. Не заполнено утепление температурного шва. Отсутствует минераловатная плита, пенополистирол, деталь 10 листа 7.2 рабочей документации Раздела АР. Оставлена опалубка (забыли демонтировать).
Фото № 8. Не выполнен шов примыкания кирпичной кладки и монолитного ж/б перекрытия. Отсутствует вилатерм. Швы кирпичной кладки не заполнены раствором и имеют сквозные щели.
Фото № 9. Брак выполнения детали 10 листа 7.2 рабочей документации Раздела АР. Газобетон уложен не до перекрытия. В соответствии с рабочей документацией раздел АР, должен быть пенополистирол.
Фото № 10. Брак выполнения детали 10 листа 7.2 рабочей документации Раздела АР. Отсутствует минераловатная плита и пеноплекс. Заложен газобетон. Непонятно заполнение узла. Должен быть пенополистирол с минераловатной плитой.
На фотофикцации наглядно показаны все нарушения, что лишний раз доказывает необходимость ведения независимого технического надзора (Строительного контроля), отсутствие которого повышает риск ухудшения качества строительных работ. Кроме того, именно эти нарушения сделали невозможным проживание в новой квартире без экстренных мер по устранению выявленных дефектов. В результате выявленных нарушений были разработаны проектные решения по устранению недостатков. Выполняются работы по исправлению, которые проходят под постоянным контролем специалистов технического надзора.
Если Вы по каким — либо причинам считаете, что Ваш застройщик допустил брак при строительстве дома, то мы рекомендуем Вам обратиться к нам за бесплатной консультацией. А, в случае заказа независимой экспертизы у нас, Вы сможете минимаизировать свои риски и заставить застройщика устранить все возможные нарушения с компенсацией понесенного ущерба.
Преимущества при работе с нами
Объективная оценка качества и перспективности проекта.
Конфиденциальность информации и экспертных заключений.
Объединенные усилия инженеров, конструкторов, архитекторов, аналитиков над задачей.
Внушительный опыт, подтвержденный множеством реализованных проектов.
Документальная обоснованность всех решений.
Наши методики и опыт позволяют отстаивать интересы инвестора на любом этапе реализации строительно-инвестиционного проекта.