ЖК Брюсов Парк
Пожалуйста, пишите в комментариях любую информацию, известную вам о ситуации на данном долгострое. Она может быть очень полезна дольщикам!
Актуальная информация о долгостроях не всегда доходит до администраторов сайта, и они не могут оперативно обновлять все страницы.
Только с Вашей помощью дольщики будут узнавать самые свежие новости.
Спасибо!
ЖК Брюсов Парк
Московская область, г.Лосино-Петровский, в границах улиц: Горького, Гоголя, Чехова, Строителей
Застройщик: ООО «ПартНёр-Развитие»
Просрочка
сдачи объекта составляет:
обещание
ЖК Брюсов Парк расположен всего лишь в 24 км восточнее МКАДа, в городе Лосино-Петровский, который находится на правом берегу реки Клязьма. Здесь, на площади в 13,43 га, будут возведены 8 монолитных 16-этажных домов и вся необходимая инфраструктура.
Готовность объекта составляет от 40% до 80%
III квартал 2016 года
Срок сдачи по договору
реальность
Количество проданных квартир
человек ждут (425 семей дольщиков, умножено на 3)
Наличие статуса «проблемный объект» (Постановление №34 от 23.01.2018)
Количество квартир всего
Наличие дорожной карты
Наличие уголовных
дел
III квартал 2020 г.
Планируемый срок сдачи
подробнее
ЖК Брюсов Парк расположен всего лишь в 24 км восточнее МКАДа, в городе Лосино-Петровский, который находится на правом берегу реки Клязьма. Здесь, на площади в 13,43 га, будут возведены 8 монолитных 16-этажных домов и вся необходимая инфраструктура.
В комплексе предусмотрены квартиры разных планировок: практичные и доступные студии и однокомнатные квартиры, функциональные двухкомнатные, просторные трехкомнатные квартиры.
- двухсекционный 16-ти этажный многоквартирный жилой дом №8 готов на 80%
- шестисекционный 16-ти этажный многоквартирный жилой дом №1 готов на 40%
- баня городского пользования, готова на 80%
30 октября 2014 года, во время незапланированного визита в г. Лосино-Петровский, глава региона Андрей Воробьев побывал на объектах, которые особенно волнуют жителей города. Он осмотрел аварийное жилье и заявил, что 900 жителей 27 аварийных домов должны быть расселены через год.
Андрей Воробьев поручил застройщику начать строительство 2 новых домов, необходимых для переселения людей, с 15 по 20 ноября. Решили вопросы землепользования с региональным Минстроем и рассмотрели вопрос в отдельном порядке.
Первое разрешение на строительство двухсекционного, 16ти этажного жилого дома №RU50313000-27 получено 17 ноября 2014г. Второе разрешение на строительство шестисекционного, 16ти этажного жилого дома № RU50313000-28 получено 17 ноября 2014г.
Застройщиком был выбран ООО «Партнер-Развитие», но каким именно образом простому народу не обьясняют. Разрешение выдавала администрация района Лосино-Петровского в лице главы района Вячеслава Борисовича Липатенкова.
Так, как старт данной стройке дал сам губернатор Московской области, желающих купить в ЖК Брюсов Парк квартиру сразу оказалось большое количество. Реклама пестрила почти на каждом баннере ближайшего Подмосковья! Цены были приемлемы. Сам сайт продуман и красиво оформлен! Квартиры активно скупались. Каркас 8-го дома возвели моментально, поэтому приходя оформлять покупку квартиры был виден результат на лицо! Вскоре возвели каркас трех секций шестисекционного дома №1.
После, была смена состава администрации. По каким причинам ушел бывший глава легко найти в любом поисковике. И вот на смену Липатенкову, пришёл Вихарёв Андрей Генадьевич. В 2016 году так же в отношение застройщика применили программу «100 бань Подмосковья» в связи тем, что на плане территории ЖК Брюсов Парк были задействованы земли на которых были расположены не только дома переселенцев с ветхого жилья, но и общественная городская баня. Разрешение на строительство бани №RU50-53-4122-2016 было выдано 16 февраля 2016г.
Хотелось бы отметить, что программа ветхого жилья, о которой так красноречиво говорил губернатор так и не была реализована! Ни одного официального документа от застройщика переселенцам не было выдано на руки. Контроль за выполнением данной программы не совершался! Строительство бани состоялось почти на 80%, но разрешение на подключение коммуникаций администрация так и не подписала.
Осенью 2016 года темпы строительства начали снижаться, по заявлению застройщика в связи с нехваткой денежных средств, которые скорее всего ушли на строительство бани. В мае 2017года был проведен митинг с целью обратить внимание администрации на всю серьёзность нашей проблемы. До него нас кормили завтраками и высылали на почту дополнительные соглашения о переносах сроков сдачи объекта. В феврале 2017г. официальное подтверждение остановки стройки. Дольщики стали активно вставать в реестр пострадавших граждан. Администрация сообщила на общем собрании дольщиков, что они активно занимаются поисками нового застройщика и на примете у них есть пару. Первый СУ-22, о втором умалчивалось.
И вот опять смена глав администрации. На то время исполняющий обязанности главы города стал Фетюков Олег Валерьевич. На следующей встрече присутствовал представитель данного застройщика. И сказал, что у них нет возможности выйти на стройку, пока застройщик не объявлен банкротом. Началась процедура банкротства. Но застройщик ответил отказам по причине незаинтересованности в экономике объекта, а компенсационные меры не были для них интересны.
На данный момент ждем решения суда, которое должно дать путь администрации подконтрольное банкротство.
Экономика практически отсутствует. Есть 248 не проданных квартир, но этого недостаточно!
Чтобы завершить строительство нужны компенсационные меры для привлечения нового застройщика или финансирование в счет бюджета Московской области.
Сроки поиска инвестора по дорожной карте нарушены, указанный срок 4кв. 2018г. Слабая экономика, для привлечения нового застройщика, необходимы компенсационные меры.
На месте 3-х не построенных секций стоит городская баня и дома попадающие под программу переселения из ветхого жилья.
Так, как по проекту данные объекты должны были быть снесены, то рядом с домом №8 начали постройку новой бани. Новая баня была построена на 80-90%. Администрация на подключение бани не даёт разрешение.
Две секции 8-го дома были построены на 60%.
В шестисекционном доме №1 построены только три секции, но по данным Минстроя МО составляют 40% (что вызывает большое сомнение). На три недостроенные секции полностью распроданы, а строительство даже не стартовало.
Так же, после составления дорожной карты началось массовое разворовывание объекта. Окна, коммуникационные сети, электрощитовые и даже блоки с этажей. Дома стоят без охраны и консервации!
ЖК «Брюсов Парк»
Лосино-Петровский, г. Лосинопетровский, ул. Строителей, 1, 8
Строительством ЖК «Брюсов Парк» в подмосковном городе Лосино-Петровский занималась компания «Партнер-развитие» . Изначально сдача комплекса была намечена на 2018 год. Но корпуса не достроены до сих пор. Застройщик признан банкротом, а на объекте открыто конкурсное производство.
По проекту на участке площадью 13 гектаров должны быть построены восемь домов по монолитной технологии. Ввсота зданий — 16 этажей. Предусмотрены и объекты инфраструктуры. Здесь будут построены банный комплекс, салон красоты, кафе, магазины, отделение банка, детский садик.
Также в составе комплекса предусмотрены предприятия быстрого питания, брендовые магазины обуви, одежды, косметики. Внутренние дороги будут заасфальтированы, обустроят зоны для отдыха взрослых, детские площадки, велодорожки. Планируется высадка деревьев, обустройство цветинков.
Комплекс расположен в двадцати четырех километрах от МКАД. В трех км от комплекса находится ж/д ст. «Монино» Ярославского направления. В непосредственной близости — Горьковское и Щелковское шоссе. В городе развита сеть общественного транспорта.
Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости промышленных производств нет. Лосино-Петровский хорошо озеленен и считается одним из самых экологически чистых в Московской области. Город окружают лесные массивы. Вредных промышленных производств здесь нет.
В пешей доступности — магазины, аптеки, торговый комплекс, сетевые магазины, детские сады, школы, больницы, поликлиники, кафе, столовые, кинотеатр.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Новости и статьи
Плюсы и минусы
Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в 500 м – школа и детский сад, несколько магазинов, фитнес-клуб, в 800 м – детская и взрослая поликлиники.
Хорошая транспортная доступность. До Москвы можно доехать за 40 мин. по Горьковскому или Щелковскому шоссе.
В 500 м от ЖК находится остановка общественного транспорта.
Срок сдачи объекта менялся 3 раза (с I квартала 2017 года).
Путь до Москвы на электричке занимает 1 час 15 минут. Сама ж/д станция находится в 3 км от комплекса. Вариант вряд ли подойдет тем, у кого нет личного транспорта, но каждый день нужно ездить в город.
Комплекс строится рядом с гаражами, которые будут портить вид из окна.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 22 января 2015
ЖК «Брюсов-парк» — один из новых объектов г. Лосино-Петровский , который заслуживает внимания прежде всего семей с детьми. По плану компании-застройщика «Партнер Развитие» объект будет состоять из восьми монолитных 16-этажных домов с квартирами-студиями и 1-3-комнатным жильем. Застройщик предоставит покупателям жилье с отделкой, что наверняка отразится на уровне цен.
Отдельно следует сказать о местоположении объекта. Он будет возведен в 24 км к востоку от Москвы, в экологически чистом городе Лосино-Петровский. Город имеет трехсотлетнюю историю существования и известен текстильной промышленностью. В последние годы интерес застройщиков к нему вырос. Среди преимуществ локации — отсутствие крупных промышленных производств и наличие обширной лесопарковой зоны. Кроме благоприятной экологии город имеет неплохую транспортную доступность: в Москву можно добраться по двум трассам — Горьковскому и Щелковскому шоссе, движение на которых примерно половину пути свободно. Из города до ближайшей ж/д станции «Монино» следует маршрутка, а оттуда за 1 час 15 минут можно доехать до Ярославского вокзала.
Для привлечения покупательского интереса «Партнер Развитие» предлагает отличную внутреннюю инфраструктуру в ЖК «Брюсов-парк». На территории комплекса будут функционировать детский сад и центр детского досуга, а также бани, кафе и рестораны, супермаркет и магазины, мастерские по ремонту, химчистка, ветклиника и т. д. Для молодых и предприимчивых покупателей жилья будет организован коворкинг-центр. За счет хорошей инфраструктуры ЖК «Брюсов-парк» выгодно выделится среди ближайших соседей — ЖК «Петровская слобода» и ЖК «Ультрамарин», в которых количество инфраструктурных объектов меньше, а также составит конкуренцию похожему объекту ЖК «Лукино-Варино».
Застройщик «Партнер Развитие» входит в группу компаний «Партнер», которая образовалась в 2010 году. О последней известно то, что она разрабатывает проекты жилой недвижимости в Московской и Новосибирской областях, а также на Алтае. О реализованных к настоящему времени объектах информации нет. Довольно подробная информация, с предоставлением документации и свидетельств о ходе строительства ЖК «Брюсов парк», представлена на сайте объекта.
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк»
Уважаемые дольщики и потенциальные покупатели нашего микрорайона!
Для Вашего удобства, мы создали официальную группу в Вконтакте. Здесь Вы можете задавать все интересующие Вас вопросы и получать на них ответ непосредственно от застройщика ЖК «Брюсов Парк».
Так же мы будем выкладывать в группу актуальные фотографии со стройплощадки.
*Прежде, чем начать общение, ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами группы.
Добро пожаловать в ЖК «Брюсов Парк»!
+7-495-369-30-30
+7-925-560-96-97.
- Записи сообщества
- Поиск
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Друзья, хотим Вам сообщить что адрес нашей официальной группы изменился.
Теперь вся актуальная информация только там!
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Друзья, хотим Вам сообщить что адрес нашей официальной группы изменился.
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Друзья, сообщаем вам что адрес нашей официальной группы изменился.
Теперь вся актуальная информация только там!
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Гена, сообщаем вам что адрес нашей официальной группы изменился.
Теперь вся актуальная информация только там!
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
Представляем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру площадью 53,68 кв.м. на 3 этаже секции 5 дома №1.
Стоимость: 2 549 800 руб.
Официальная группа ЖК «Брюсов Парк» запись закреплена
ИНТЕРЕСНО О НЕДВИЖИМОСТИ.
В последнее время темы экологичности, возвращения к истокам, естественности, здорового образа жизни, минимализма прочно утвердились в мире. Уже не модно жить в окружении неоправданной роскоши, в тренде — умеренность и рациональность.
В русле тенденции востребованными стали, по словам главного архитектора «ТрансТерминалПроект», NAI Becar Евгении Ширяевой, так называемые эко-отели. От обычных гостиниц они отличаются своим местоположением — часто они находятся в заповедных зонах, — или образцовым следованием принципам «зеленого» строительства. Например, сингапурский отель Parkroyal называют «оазисом цветущей зелени в центре шумного мегаполиса».
Его фасад и внутренние помещения украшают самые разнообразные растения — растительность в этом 16-этажном здании занимает около 15 тысяч квадратных метров (в два раза больше, чем в соседнем парке). Воплощены здесь и другие экологические принципы — при строительстве использовались исключительно натуральные материалы, в ночное время применяется освещение, выработанное фотоэлектрическими панелями, которые заряжаются солнечной энергией.