Бюджетные времянки: пять примеров успешной реализации
Временный дом может быть удобным и красивым, а годы, проведенные в нем – вспоминаться с удовольствием
Итак, участок куплен, квартира продана, и буквально полшага до начала главного события всей жизни – Стройки. И тут во весь рост поднимается вопрос временного дома, в котором семье из двух-трех человек предстоит прожить два-три года.
Бюджета, как такового, нет вообще! Метраж – от 20 кв. м. Отопление – печное. Экономить придется на всем. Как добиться максимального КПД при минимальном бюджете?
В этом материале мы собрали пять одновременно удачных и недорогих временных домов, в которых участники FORUMHOUSЕ с комфортом прожили до окончания основного строительства.
- Полноценный дом быстро и недорого
- Красивая времянка в лесу
- Меньше, чем домик, больше, чем бытовка
- Временная макси-бытовка
- Модульная бытовка для ПМЖ
Полноценный дом быстро и недорого
Начиналось все с бытовки 3,5х4 метра, закончилось хозпостройкой 6 на 6 метров, включающей в себя 2 комнаты, туалет, сарай и дровник.
В этой постройке Glassestmn с женой и сыном жили во время строительства основного дома; потом времянка стала гостевым домиком. А история постройки времянки стала Историей о том, как недорого и быстро поставить полноценный дом, в котором есть все, что нужно для жизни: кухня, спальня и санузел.
На первый взгляд казалось, что построить временный дом, который нужен нашему пользователю, невозможно: к нему предъявлялись взаимоисключающие требования. Импосибл.
Цель сооружения: обеспечить минимальный комфорт размещения семьи из 3-х человек, плюс складирование инвентаря. Стоимость – дешево; сроки возведения – 2 недели или месяц. Должна быть: миниспальня, кухная, санузел и коридор. Также сарайчик и дровник. Импосибл.
Спустя год мучительных раздумий и «курения» форума был найден подходящий вариант.
Наш пользователь за три часа сделал в Google SketchUp проект силового каркаса и расчет количества материала. Основа каркаса – доска 100×50 мм.
Составил план строительства времянки из четырех этапов:
- Возведение кухни и санузла, площадью 3,6х4 метра с временной односкатной кровлей.
- Пристройка комнаты, 2,4х4 метра.
- Покрытие всей конструкции, 6х4 метра, двухскатной кровлей.
- Пристройка с задней стороны сарайчика, для хозяйственного инвентаря и дровника.
Фундамент бытовки – 12 бетонных столбиков, 20х20х60 см – обусловлен геологией земли: четыре метра плотной глины под тонким слоем перегноя. Неделя ушла на монтаж силового каркаса, зашивку фасадов ОСП, монтаж окон и двери и зашивку фронтонов крыши.
Пол (фанера, 10 см минваты, полиэтиленовая пленка, половая доска) и потолок (вагонка, мембрана, 10 см минваты, мембрана) были сделаны с перфекционистской безупречностью.
Канал для закладки канализационной трубы подготовлен в специальном утеплителе, хотя теоретически она перемерзнуть не могла.
Была разведена электропроводка и вентиляция из кухни и санузла. Изнутри помещение обшито вагонкой. Выполнена канализация
Практически все работы выполнялись в одну каску.
Потом все силы бросили на достройку второй комнаты, пристроя с задней части, сарайчика для инвентаря, 4х2 м и дровничка, 2х2 м.
Кровлю после первого же сильного ветра решили реконструировать. В доме поставлена компактная дровяная печь, покрашены стены, на пол постелено ковровое покрытие.
Деревянный пол прогревается долго и приходится ходить в тапочках, ковролин, несмотря на то, что в доме минусовая температура, комфортно воспринимается голыми ногами.
Во времянке смонтирована «промежуточная упрощенная система водоснабжения»: вода из бочки, объемом 110 литров, установленной на теплых перекрытиях чердака, самотеком идет в систему. В скважине пока обычный насос типа малыша. Оголовок утеплен ведром, обмотанным утеплителем.
Приехал на дачу, подсоединил шланг, накачал бак, шланг отцепил, скважину закрыл, воду со шланга слил и в сарай. Уезжаю с дачи – воду из системы сливаю в канализацию.
Жить в такой времянке было легко и приятно.
Бытовка в подарок
Назначение: бытовки для строителей
Люди, которые приобретают участок, конечной целью ставят себе построить дом или баню для загородного отдыха. Посадками на даче, в наше время, редко кто занимается. Очень много времени уделяется расположению строений на участке, подбору проекта, технологии строительства, а также выбора строительной компании или наемной бригады рабочих. Из-за отсутствия свободного времени, бешеного ритма городской жизни, позволить себе строительство и крупный ремонт своими руками не позволительная роскошь. Да и отсутствие определенных навыков, а также наличие современных материалов и технологий, позволяет осуществить заказ на выполнение работ. В итоге, получается дешевле и быстрее. При этом, мало кто задумывается о том где и как будут располагаться люди, которые приедут на ваш участок и непосредственно будут выполнять работы по строительству. Как правило этот вопрос встает, только после того как человек начинает зондировать почву по поводу выбора подрядчика.
Исходя из того, что большинство, приобретаемых участков в последнее время совершенно пустые, либо клиенты не хотят делить свою личную жилплощадь совместно с бригадой строителей. Наша компания, имея определенный опыт строительства предлагает своим заказчикам выход из положения. При оформление заказа у нас, вместе с материалом на строительство дома или бани, может завозится каркасная бытовка для проживания строителей. Бытовка поставляется разобранном виде, полностью собирается на участке за 1-2 часа. Данный домик хорошо утеплен, может комплектоваться печкой для проживания бригады строителей зимой. После завершения работ, бытовку можно использовать под свои нужды как сарай для инструмента, складирования дров и т.д. Со своей стороны мы не разбираем и не вывозим бытовку, она остается на участке в собственность Заказчика.
Конструкция
Бытовка для строителей собирается по каркасной технологии. Основание и стены собираются щитами предварительно на производственной площадке в г. Пестово Новгородской области. Основанием для каркаса служит брусок 50х50 мм, для теплоизоляции стен используется рулонные маты knauf 50 мм, в качестве ветроизоляции применяется пергамин. Снаружи стены бытовки обшиваются вагонкой, для внутренней отделки помещения используется ДВП. Для монтажа лаг и стропил применяется доска 50х150 мм Кровля монтируется временная — рубероид, далее по желанию, заказчик может уложить тот материал который ему нужен и будет соответствовать другим типам кровли основных построек на его участке.
При строительстве каркасного дома в нашей компании СК Плотник, бытовка для проживания строителей предоставляется в Подарок!
Покупаем бытовку
Прежде чем выбирать бытовку, следует начертить план благоустройства участка (расположение основного дома, сарая и т.д.), чтобы позже не пришлось ничего передвигать. При составлении такого проекта не следует забывать о нормативных документах и располагать строения в согласии с ними (СНиП 30-02-97).
Размеры бытовок в основном не превышают 2,3х7 м. Связано это с условиями транспортировки. Варианты внутренней отделки, расположение перегородок, окон и дверей может выполняться по индивидуальному заказу.
Итак, с видом бытовки Вы уже определились? Самое время оформить заказ. Купить бытовку можно как на строительном рынке, так и заказать по интернету (на сайтах производителей цены на порядок ниже рыночных).
Если Вы рассчитываете на то, что выбрав подходящую бытовку и заказав ее по интернету, сможете спокойно подождать, когда же ее доставят на участок, то сильно заблуждаетесь. Во-первых, Вам придется приехать в офис фирмы для заключения договора и внесения предоплаты (30-50 % от стоимости). Во-вторых, обязательно посмотрите, из какого материала будет сделана бытовка, особенно, если покупаете деревянную бытовку. Вот на что следует обратить внимание при выборе деревянной бытовки.
1. Не поражена ли древесина жучком? Об их наличии свидетельствуют небольшие точечки на поверхности древесины.
2. Наличие сучков, особенно на половой доске, должно Вас насторожить. Дело в том, что из сухой доски сучки могут выпасть, и повреждения придется заделывать или менять доски. Кроме того, наличие сучков уменьшает прочность и нарушает однородность древесины.
3. Толщина половой доски в строительных бытовках не должна быть меньше 32 мм, чтобы под тяжестью пол не прогибался.
4. Через год бытовка осядет, поэтому лучше выбирать внешнюю обшивку из 6-мм целиковой вагонки. Обшивку из метровой вагонки придется вторично перекладывать из-за большого количества появившихся щелей.
5. Иногда, под воздействием осадков на наружной деревянной обшивке появляется серый налет. Происходит это, если своевременно не покрасить древесину. Если снять верхний слой, то деревянная обшивка будет выглядеть как новая. Избежать последующего появления налета можно, покрыв свежую древесину в течение года краской, олифой или пинотексом. Серый налет не влияет на прочность или другие свойства древесины.
Выбрав бытовку, не торопитесь подписывать договор. Внимательно его прочитайте, если что-то непонятно – уточните. В документе должны быть оговорены все детали: от размеров и количества окон до даты и адреса доставки.
Обычно, в стоимость бытовки обычно входит доставка в пределах 70-100 км от МКАД. За каждый последующий километр придется доплатить 20-30 рублей. Обязательно предупредите фирму, если подъездные дороги находятся в плохом состоянии. Тогда доставка будет производиться соответствующим транспортом, который не забуксует по дороге или на Вашем участке.
В основном, заказ бывает готов через 10-14 дней. За это время на участке следует все подготовить.
Бытовки устанавливать прямо на землю нельзя, следует сделать столбчатый фундамент. Расстояние между столбиками должно быть 2 м по углам и периметру бытовки. Такие столбики можно сделать самому из смеси бетона и песка, или кирпичной кладки, или купить готовые. Готовые железобетонные блоки (20х20х40 см) можно приобрести в той же фирме, где Вы покупаете бытовку. Там же можно узнать, как их правильно устанавливать.
Если покупать бытовку по каким-либо причинам не хочется, то ее можно взять в аренду. Как и при покупке, так и при аренде, начинать следует с выбора типа бытовки. Перед подписанием договора на аренду, следует внимательно с ним ознакомиться. Заключать же контракт можно только тогда, когда будет достигнуто полное соглашение с обеих сторон. Арендовать бытовку лучше у хорошо зарекомендовавших себя на строительном рынке фирм.