Часто задаваемые вопросы по строительству каркасных домов и бань
ВОПРОС: Из чего строятся современные каркасные дома, какие материалы используются для их строительства?
ОТВЕТ: В нашей компании для строительства каркасных домов применяются натуральные пиломатериалы из древесины. Каркас дома и стеновые панели изготавливаются из специально подготовленного бруса естественной влажности или сушеного в производственных условиях
ВОПРОС: Безопасны ли для здоровья человека каркасные дома и каркасные бани? Отвечают ли они требованиям экологической безопасности?
ОТВЕТ: Современные каркасные дома и бани абсолютно безопасны для здоровья человека. Для их возведения применяются только те материалы и технологии, которые разрешены для использования на территории Евросоюза. Мы не используем опасные теплоизоляционные материалы и химические средства для обработки древесины.
ВОПРОС: Слышали, что теплоизоляционные наполнители в каркасных домах обладают высоким классом горючести и могут привести в случае пожара к гибели людей. Правда ли это?
ОТВЕТ: Каркасные технологии прошлого поколения действительно допускали применение тех теплоизоляционных материалов, которые обладали низкой устойчивостью к возгоранию. На сегодняшний момент для утепления каркасных домов используются только теплоизоляционные материалы, относящиеся к классу горючести «А». В основном это базальтовые плиты.
ВОПРОС: Какова звукоизоляция в каркасном доме и за счет чего она достигается? На сколько комфортны каркасные дома?
ОТВЕТ: Звукоизоляция в каркасных домах соответствует мировым стандартам. Даже внутри помещений такого дома звукоизоляция находится на очень высоком уровне. Это достигается за счет использования специальной серии материалов роквелл акустика.
ВОПРОС: Есть ли гарантия на каркасные дома? Какой в среднем у них ресурс эксплуатации. Правда ли, что через определенное время требуется замена теплоизоляционного слоя на новый?
ОТВЕТ: На все дома и бани по каркасной технологии предоставляется гарантия от производителя в установленные законом сроки. Средний срок эксплуатации каркасного деревянного дома составляет 40 лет. Замена утеплителя в это время не требуется
Вопросы по ценообразованию в строительстве
ВОПРОС: Что дешевле сегодня: построить обычный деревянный дом или возвести каркасный дом по канадской или финской технологии строительства?
ОТВЕТ: на данные момент строительство каркасного деревянного дома выигрывает по стоимости и срокам возведения у обычного брусового дома. За счет экономии временного ресурса достигается экономия денежных средств.
ВОПРОС: Скажите, стоимость доставки до строительного участка входит в стоимость будущего каркасного дома? Как рассчитывается стоимость доставки строительного материала до моего земельного участка?
ОТВЕТ: В нашей компании доставка готовых комплектов домов и бань осуществляется бесплатно до МКАД. Дальнейший маршрут следования рассчитывается по согласованию с менеджером.
ВОПРОС: Могут ли стеновые материалы и используемая технология каркасного строительства повлиять на стоимость всего дома или каркасной бани? Из чего дешевле всего построить каркасный дом?
ОТВЕТ: Самые дешевые технологии строительства каркасного дома – это канадские. Более дорогие дома в расчете на один квадратный метр получаются при использовании финской технологии строительства. Также каркасный дом можно построить из готовых сэндвич панелей.
Профессиональные консультации по вопросам строительства
ВОПРОС: Как правильно выбрать проект каркасного дома? Оказывает ли ваш специалист помощь при выборе проекта каркасной бани?
ОТВЕТ: Для выбора проекта каркасного дома или бани вам необходимо представить себе, как вы будете использовать данное строение на протяжении ни одного десятилетия своей жизни. У вас сразу же все встанет на свои места. Наши специалисты оказывают непосредственное участие при необходимости в выборе вами проектной документации.
ВОПРОС: Я выбрал проект дома на вашем сайте. Но меня не устраивает его внутренняя планировка в незначительной степени. Что порекомендуете делать: обратится в компанию для изготовления другого проекта?
ОТВЕТ: Мы готовы осуществить незначительные перепланировки существующих готовых проектов домов и бань абсолютно бесплатно. Для того чтобы заказать данную услугу, просто свяжитесь с нами с помощью страницы «контакты».
ВОПРОС: Не могу определиться с этажностью дома по каркасной технологии. Стоит ли принимать в расчет источник тепловой энергии?
ОТВЕТ: Современные каркасные дома обладают прекрасной теплоизоляционной способностью. Они не требуют для своего отопления больших затрат тепловой энергии. При выборе этажности скорее надо обратить внимание на наличие в вашей семье пожилых людей и детей младенческого возраста. Возможно, что им будет неудобно проживать в двухэтажном доме.
ВОПРОС: Что нужно от меня для строительства каркасного дома в вашей компании помимо оплаты материалов и услуг? Какие условия я дожжен обеспечить строителям на своем участке?
ОТВЕТ: Перед началом строительства вам необходимо подвести на свой участок воду и электричество. Также мы просим своих заказчиков обеспечить достойные условия проживания на время строительства нашим сотрудникам. Для хранения их инструментария и проживания мы рекомендуем приобрести строительную бытовку.
Актуальные вопросы строительства фундаментов
ВОПРОС: Какой тип фундамент лучше всего использовать при строительстве каркасного дома на уклонном участке?
ОТВЕТ: Для участка с уклоном мы рекомендуем возведение каркасного дома на винтовом фундаменте
ВОПРОС: Как правильно определить тип грунта и глубину его промерзания. Оказываете ли вы услуги по строительству фундаментов?
ОТВЕТ: Наши специалисты проводят детальный анализ грунта на вашем строительном участке. В зависимости от результатов рекомендуется тот или иной тип фундамента для основы каркасного дома.
ВОПРОС: Как рассчитывается нагрузка на фундамент при строительстве каркасного дома? Как обустроить подвальные помещения в каркасном доме?
ОТВЕТ: Обустройство подвальных помещений должно быть учтено при проектировании каркасного дома. Расчетная физическая нагрузка на фундамент также указывается в проектной документации.
ВОПРОС: Можно ли использовать под каркасный дом фундамент ленточного типа? Сколько стоит строительство фундамента в вашей компании?
ОТВЕТ: На устойчивых типах грунтов ленточный тип фундамента использовать допускается.
ВОПРОС: Проектирование фундамента входит в проектную документацию на каркасный дом? Или проект и чертежи фундамента для каркасного дома следует заказывать отдельно?
ОТВЕТ: Мы самостоятельно производим проектирование фундаментов под каркасное домостроение. Если вы предоставляете готовый проект, разработанный сторонней организацией, то проектирование фундаментов также ложится на ваши плечи.
Какие вопросы при строительстве дома возникают чаще всего
ВОПРОС: Сколько времени занимает строительство каркасного дома? Каковы реальные сроки строительства с нулевого цикла?
ОТВЕТ: строительство каркасного дома отнимает в среднем 2 недели. Но это только после того как комплект каркасного дома полностью готов и доставлен на ваш участок. Учитывайте также очередность строительства. Уточняйте сроки строительства каркасного дома у нашего менеджера по телефону: 8-906-200-70-76.
ВОПРОС: Какие проекты домов вы предоставляете бесплатно? Если ли ограничения на использование проектной документации?
ОТВЕТ: Все, представленные на нашем сайте проекты домов и бань предоставляются нашим клиентам абсолютно бесплатно. Для получения этой возможности следует заключить договор на строительство. Вы не имеете права использовать проектную документацию с нашего сайта без нашего ведома.
ВОПРОС: Насколько теплые каркасные дома из бруса? На протяжении какого срока может эксплуатироваться такое сооружение? Если ограничения по количеству этажей в каркасном домостроении?
ОТВЕТ: Обычно каркасные дома строятся в два этажа. Допускается возведение третьего мансардного этажа. Более высокие сооружения по каркасной технологии строить не рекомендуется. Срок эксплуатации – 40 – 50 лет. Теплоизоляционная способность каркасного дома намного превосходит по своим показателям каменные и брусовые сооружения.
ВОПРОС: Как можно пристроить мансарду по каркасной технологии на уже использующийся брусовой дом?
ОТВЕТ: Строительство мансарды по каркасной технологии нельзя осуществлять собственными руками. Это может привести к обрушению всей конструкции. Мы готовы оказать вам услугу по надстройке мансардного этажа на готовом доме из бруса.
ВОПРОС: Из какого материала может быть выполнена чистовая отделка каркасного дома? Есть ли ограничения при чистовой внутренней отделке каркасного дома?
ОТВЕТ: Для чистовой отделки каркасного дома могут использоваться любые отделочные материалы. Никаких ограничений не существует.
Какие вопросы при строительстве бани задают нам чаще всего
ВОПРОС: Не обладает ли каркасная баня негативным воздействием на организм и здоровье человека? Как обеспечивается теплоизоляция в каркасной бане?
ОТВЕТ: Каркасная баня на основе экологически чистых древесных пиломатериалов абсолютно безопасна для вашего здоровья. Для теплоизоляции используются разрешенные теплоизоляционные материалы.
ВОПРОС: Какой фундамент нужен для строительства каркасной бани? Можно ли построить каркасную баню без фундамента?
ОТВЕТ: Каркасная баня, в зависимости от типа грунта на вашем строительном участке, может быть возведена на основе ленточного фундамента или на бетонной плите. Не забывайте про канализацию и водоотведение из каркасной бани.
ВОПРОС: В течение, какого времени с момента подписания договора будет построена каркасная баня на моем земельном участке?
ОТВЕТ: Для строительства каркасной бани обычно требуется не более 10 дней. С момента подписания договора каркасная баня будет возведена в течение 14 дней.
ВОПРОС: Могу ли я заказать переоборудование заказанной строительной бытовки в процессе строительства каркасного дома в полноценное банное помещение?
ОТВЕТ: Мы занимаемся переоборудованием строительных бытовок в каркасные бани. Подробности можно узнать у менеджера по телефону: 8-906-200-70-76.
ВОПРОС: Из какого материала лучше всего строить каркасную баню? Можно ли у вас заказать изготовление комплекта для возведения бани по каркасной технологии собственными руками?
ОТВЕТ: Баню лучше всего строить из натуральной древесины. У нас вы можете заказать комплект для строительства каркасной бани своими руками.
Как задать вопрос и получить ответ по строительству
ВОПРОС: В данном разделе нет ответа на мой вопрос. Где можно задать интересующий меня вопрос и получить ответ специалиста?
ОТВЕТ: В форме обратной связи вы можете – задать любой интересующий вас вопрос и получить ответ специалиста в самые сжатые сроки. Также вы можете проконсультироваться по всем вопросам по телефону: 8-906-200-70-76.
10 вопросов при строительстве дома
Следует при этом различать вопросы главные и второстепенные, а также прагматические и эстетические. Обращаться к прагматическим вопросам как к основным, как правило, заставляет ограниченность ресурсов. Поэтому, несмотря на важность эстетических качеств дома (его внешнего вида и интерьеров), их можно реализовать только в результате успешного решения прагматических вопросов. К последним относятся: величина строения и состав помещений, применяемые материалы, типы инженерных систем, а также организация проектирования и строительства, от которой также зависит конечная стоимость готового дома.
Важность этих вопросов определена еще и тем, что если неудачную отделку фасадов и интерьеров (и даже внутреннюю планировку) можно при желании переделать, то конструктивная часть здания практически не поддается корректировке.
В процессе проектирования многое может посоветовать архитектор. Но в своем деле он ориентируется, прежде всего, на задание клиента, и если заказчик сам не знает, чего хочет, то и специалисту будет сложно добиться удовлетворительного результата. Поэтому еще до начала проектирования дома следует ответить на несколько главных вопросов.
Сколько денег нужно для строительства?
Средства, большие или малые, обычно все же ограничены, и важно запроектировать такой дом, чтобы его было посильно построить. Количество средств определит, какой величины и из каких материалов может быть построен дом.
Исходить можно из того, что 1 м2 строительства индивидуального дома из тяжелых материалов (керамики, газобетона) с учетом отделки и привлечением квалифицированных строителей в среднем обойдется в 650 у. е. Таким образом, дом площадью около 100 м2 будет стоить около 65 тыс. у. е., соответственно, дом в 150 м2 — около 90 тыс. у. е. При этом с увеличением площади дома стоимость 1 м2 уменьшается — на 15 % при росте площади с 50 до 100 м2, а затем менее заметно.
Выбирая различные варианты материалов, планировки, технологии и т. д., стоимость строительства можно уменьшить (или увеличить). Наиболее отражаются на стоимости дома материал и длина наружных стен, площадь и материал кровельного покрытия, наличие или отсутствие утепления.
Влияют на стоимость и планировочные особенности здания. Общее правило таково: чем сложнее форма и чем больше «украшений» на фасаде, тем дом дороже. Простые фасады позволят не только сократить затраты на строительство, но и повысить энергоэффективность жилья при эксплуатации.
Цена строительства в значительной степени отражает качество дома. Оно определяется, прежде всего, долговечностью, экологичностью, простотой эксплуатации. Можно построить дом поменьше, применив только самые качественные материалы, а можно — побольше, применив недорогие, но менее долговечные.
Обязательно следует учесть непредвиденные расходы (до 15 %), но важно так организовать работу, чтобы их минимизировать.
Стоимость строительно-монтажных работ в среднем составляет 40 % от всей стоимости строительства, и чем квалифицированнее бригада, тем дороже, как правило, ее услуги
Влияние архитектуры на стоимость дома
Увеличивают стоимость:
Снижают стоимость:
Сколько времени?
Длительность строительства обусловлена технологией — разные способы предполагают свои сроки. Так, каркасный или деревянный дом (и любой другой из сборных элементов) можно построить значительно быстрее, чем кирпичный. Быстрое строительство предполагает практически единовременное вложение средств на приобретение комплекта дома и последующий монтаж.
Но в большинстве случаев затраты распределяются поэтапно, и здесь есть четкая закономерность — чем на дольше растягивается процесс строительства, тем дороже обходится дом. Поэтому для экономии важно обеспечить своевременное поступление средств на стройку в соответствии с технологическими процессами.
Если остро необходимо быстро возвести дом, лучше выбрать сборную технологию, а если строить из керамики или газобетона, то надо так рассчитать финансирование, чтобы за строительный сезон (с весны до зимы) обеспечить возможность вселения, то есть довести дом хотя бы до этапа внутренней отделки.
Поскольку строительство из каменных материалов идет медленнее, деньги можно вкладывать постепенно
Дом из легких материалов возводят быстро, и заплатить придется сразу за весь комплект
Этапы строительства и их средняя стоимость (в %)
15% нулевой цикл — устройство фундамента и подвала (если он запроектирован). После окончания работ выдерживают месяц или более перед возведением стен. При зимовке конструкции защищают от атмосферных воздействий.
15% окна, двери, утепление — выбрав качественную продукцию, важно провести правильный монтаж с использованием всех необходимых комплектующих.
15% разводка и монтаж коммуникаций прокладывание труб, монтаж котельного оборудования и установка сантехники. Обязательно проведение испытания системы
20% внутренние отделочные работы — в утепленном и оснащенном доме отделочные работы можно растянуть на любое время
Какая площадь?
В зависимости от имеющихся средств можно определить примерную площадь дома. Но кроме финансовых возможностей, стоит руководствоваться составом и образом жизни семьи, а также здравым смыслом.
Исследования показывают, что площади в 30 м2 на человека в жилом доме вполне достаточно, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно. Это значит, что для семьи из 5 человек достаточно дома площадью в 150 м2. При большей площади есть вероятность, что часть помещений будет пустовать. Меньшая площадь может сказаться на уровне комфорта. Во многом он зависит от планировки: наличия всех необходимых помещений, их удобной взаимосвязи, рационального расхода площадей.
Определяя площадь дома, стоит подумать и об его экономичной эксплуатации. Все помещения, даже те, которые не используются, придется отапливать, а уборка лишних квадратных метров займет время и силы.
Размер строения необходимо соотнести с размерами участка. Если надел маленький, то большой дом займет основную часть территории. Вряд ли это целесообразно: в теплое время года благоустроенный участок не менее важен, чем дом.
Состав и размеры помещений можно определить, учитывая стандартные требования к жилому дому:
Чем больше участок, тем большим может быть дом. Для полноценного отдыха свободными от застройки желательно оставить хотя бы 4-5 соток
Сколько этажей?
Компактный, близкий к кубу объем дома имеет преимущества в стоимости строительства, энергоэффективности и рациональности связей между помещениями.
Поэтому:
Делать в доме второй этаж мансардным или полноценным?
В южных регионах Украины полноценный второй этаж с чердаком предпочтительнее, поскольку в нем легче обеспечить прохладу в летнее время. В этих регионах можно сделать также эксплуатируемую плоскую кровлю (и если участок маленький, таким образом увеличить площадь для отдыха на свежем воздухе).
Для домов в других регионах при выборе решения стоит учесть особенности мансарды:
Опыт показывает, что при устройстве мансарды вместо второго этажа стоимость дома снижается, но незначительно, поскольку конструкция мансардной крыши сложнее, чем чердачной. Преимущество мансардного дома заметно при эксплуатации: на его отопление требуются меньшие затраты по сравнению с двухэтажным зданием.
Делать в доме подвал или цокольный этаж?
Этот вопрос сложно решить, не зная гидрогеологических особенностей участка, поскольку при высоких грунтовых водах подвал обойдется неоправданно дорого. Если в него просочится вода, сырость будет во всем доме. Окончательное решение лучше принимать, посоветовавшись со специалистом.
Когда подвал уместен?
Второй этаж больше по площади, чем мансарда, кроме того, из-за полноценной высоты потолков там больше объем воздуха
Какой материал стен?
Основные элементы конструкций дома — фундамент, стены, перекрытия. Их можно выполнить из легких (на основе дерева и металла) или тяжелых (керамика, бетоны) материалов. Наиболее существенным для качеств и стоимости дома является материал наружных стен. Общие требования к стенам следующие: прочность, обеспечение достаточной тепло-и шумоизоляции.
Дома со стенами из керамических и бетонных материалов имеют большую толщину стен, возводятся, как правило, из мелкоштучных материалов (чем больше размер блока, тем быстрее), при строительстве требуются технологические перерывы для застывания бетона, усадки конструкций. Иногда необходимо дополнительное утепление.
У домов с легкими стенами большую часть объема конструкций составляет утеплитель (минеральная вата или пенополистирол, которые дешевле, чем конструктивные материалы). Здания можно собирать из готовых элементов заводского производства, что обусловливает низкую трудоемкость строительства.
Для выбора материала стен важно учитывать следующие параметры:
Нет плохих материалов или конструктивных систем, есть лишь их применение не по назначению и без должного профессионализма
При одинаковом пятне плана меньшая толщина стен дома из легких конструкций по сравнению с домом из тяжелых материалов дает прибавку площади помещений (8-10 м2 для одного этажа)
Какая крыша?
Крыша относится к одним из наиболее ответственных элементов дома, влияющих на его надежность, стоимость и эстетическую привлекательность. Ее форма зависит от плана здания. Если стены имеют многочисленные выступы, то усложняется и крыша. При сложной конструкции возникает много отходов древесины и кровельных материалов, стоимость этого элемента дома возрастает (а в местах перегибов могут быть протечки). Кроме того, чем выше уклон крыши, тем больше ее площадь и выше цена.
Поэтому эстетику крыши лучше строить на гармоничных пропорциях и привлекательности кровельного материала, что возможно и при простой форме, если кровля сочетается с домом по цвету и стилю, а материал аккуратно положен.
Выбор материала зависит от конкретных требований к кровле. Основное из которых — обеспечить защиту от осадков — выполняют все типы покрытий. Теплоизоляцияю и шумоизоляцию в мансардной крыше обеспечивает утеплитель. Среди других важных требований — долговечность, простота и быстрота укладки, невысокая стоимость. По этим качествам кровельные материалы различаются.
Кровельные покрытия бывают листовыми и штучными. К листовым относят металлочерепицу, фальцевую кровлю, шифер. Листы удобно, быстро и выгодно (поскольку отходы получаются минимальными) укладывать на простых крышах, со скатами, близкими к прямоугольнику. Эти материалы наиболее экономичны и отличаются малым весом. Под них можно использовать редкую обрешетку.
К штучным материалам относят битумную и натуральную черепицу (керамическую или цементно-пес-чаную). Ими можно легко покрыть не только простые, но и сложные поверхности. Но укладка достаточно трудоемка и требует профессиональных навыков. Цены на черепицу значительно различаются. Битумную кровлю можно отнести к экономичным материалам (хотя разброс цен велик), но ее укладка требует применения сплошной обрешетки (что отразится на общей стоимости крыши).
Наиболее дорогим материалом является натуральная черепица (при этом керамическая в два раза дороже цементно-песчаной), но она имеет практически неограниченный срок службы. Из-за тяжести черепицы под нее необходима более мощная, чем для других типов кровель, стропильная система.
Листовые материалы обладают меньшим весом и не слишком сложны в монтаже
Работа со штучными кровельными материалами более трудоемкая и требует знания большого количества нюансов, поэтому ее лучше доверить профессионалам
Чем проще, тем лучше
Начиная проектирование дома, архитектор предлагает заказчику варианты, показывает журналы, чтобы выяснить его предпочтения. Хорошо, если заказчик приходит к архитектору со своей иллюстрацией, на которой видны стиль и другие особенности дома. Но еще лучше, если будущий домовладелец изложит свои пожелания на бумаге. Продумывание и формулирование этих основных тезисов в письменном виде помогает четко осознать свои потребности и донести их до специалиста. Важно также, чтобы записанные требования к дому согласовали все члены семьи.
Чем проще дом, тем он надежнее. Поэтому в своих замыслах не стоит стремиться к эксклюзивным решениям, руководствоваться картинками из иностранных журналов и впечатлениями, полученными в дальних странах. Дом должен соответствовать местным климатическим условиям, учитывать уровень отечественной строительной отрасли. Например, дом в японском стиле с большими окнами обойдется дороже и при этом наверняка будет менее удобен в эксплуатации, чем традиционный дом с размерами окон в соответствии с нормативами — 1 /5 от площади пола. «Выразительная» крыша обойдется дорого, а в дальнейшем может протечь в местах изломов. Задумав «родовое имение», не стоит сразу строить большой дом — лучше иметь большой участок и застраивать его по мере необходимости.
Чем отапливать?
Продуманное решение отопления поможет в будущем сэкономить значительные средства на эксплуатации дома. В настоящее время наиболее распространены системы отопления с использованием (в порядке возрастания стоимости) газа, электричества, твердого (уголь, дрова) или жидкого топлива (дизельного). Но цены на энергоносители растут, меняется их относительная стоимость, и достоверно неизвестно, что будет выгоднее через десяток лет.
Газ пока является наиболее доступным источником тепла — отопление единицы площади дома при помощи газового котла будет наиболее экономичным вариантом. Если к участку, на котором строится дом, газ уже подведен, то это преимущество стоит использовать. Но газификация самого здания — получение разрешения и подключение к газовой трубе — все равно обойдется немало.
Если газа на участке нет, выбор зачастую падает на электричество. Преимущество электрического отопления — экологическая чистота, широкие возможности выбора системы отопления (помимо котла, можно использовать теплый пол, излучающие панели и др.), удобная регулировка. Установить электрический котел значительно дешевле, чем газовый. Использование ночного тарифа позволит платить за электричество не больше, чем за газ (но придется купить специальный счетчик).
Все популярнее становится использование твердотопливного котла. Современные модели работают с высокой экономичностью, снабжены автоматикой, а их установка не требует таких затрат, как в случае с газовым оборудованием.
Есть также комбинированные котлы, которые работают на двух видах топлива. Однако из-за высокой стоимости их рациональнее применять для больших по площади домов. Но иметь альтернативный источник отопления желательно: например, в дополнение к газовому котлу можно смонтировать электрический теплый пол на первом этаже дома. Он может выручить в межсезонье.
Для Украины перспективны солнечные коллекторы — даже в северных регионах подогрев воды при помощи бесплатной солнечной энергии позволяет летом отказаться от газа или электричества
Преимущество твердотопливного котла — возможность сжигать все, что горит, включая различные отходы
Как отводить стоки?
Неудачная канализация может доставить хозяевам немало хлопот. Если поселок, в котором строится дом, канализован, то подключение к местным сетям обязательно. Если нет, то у застройщика есть выбор: монтировать септик или же сделать локальное очистное сооружение (ЛОС). Этот вопрос надо решать уже на стадии разработки генплана участка ‘так как для ЛОС или резервуара со стоками следует выбрать место на определенном расстоянии от дома (не ближе 5 м от окон и входных дверей и не менее 3 м от границы с соседним участком). Для очистного сооружения с фильтрующим дренажем должен быть оставлен участок площадью не менее 30 м, свободный от деревьев.
Выбирая систему канализации, нужно учесть такие факторы:
Как найти исполнителей?
Неудачный выбор исполнителей может загубить весь замысел. Подходы к привлечению строителей могут быть различны. В большинстве случаев общестроительные, отделочные и инженерные работы выполняют различные бригады, которые заказчик последовательно приглашает на свой объект. Особо ответственно следует выбирать специалистов по общестроительным работам.
При этом возможны несколько вариантов:
Не стоит самостоятельно браться за наиболее ответственные этапы работ — устройство фундаментов, возведение стен, укладку кровли, монтаж утеплителя и др.
Где взять проект?
Формулировка основных требований к дому — это только начало пути к воплощению замысла в действительность, далее необходим проект. Его разработку не следует поручать первому попавшемуся специалисту или компании — надо убедиться, что ими уже были возведены жилища, хозяева которых остались довольны результатом, воспользоваться рекомендациями знакомых или хозяев построенных в округе привлекательных усадьб.
Если планируется построить дом из легких материалов — каркасный, из дерева или СИП-панелей, — то за проектом лучше обратиться к фирме, которая занимается строительством таких зданий. Там обычно есть большой выбор готовых проектов, но по желанию заказчика разрабатываются и индивидуальные. Удобно, что подсчитав смету, специалисты сразу назовут стоимость строительства по своим расценкам, и она в дальнейшем не изменится.
Есть также строительные компании, которые работают с домами любого типа.
Но, как правило, для возведения постройки из традиционных тяжелых материалов есть два пути приобретения проекта: найти подходящий дом в каталоге (или на сайте в Интернете) или заказать в архитектурной мастерской.
Опыт показывает, что для того чтобы найти в каталоге подходящий дом для строительства, приходится просмотреть множество проектов, и некоторые детали нередко нуждаются в переделках. Кроме того, к специалисту все равно придется обращаться для адаптации проекта к участку.
Но все же при использовании готового проекта есть свои преимущества:
Индивидуальное проектирование необходимо при сложном участке, при большом доме, нестандартном наборе помещений или когда выбранный в каталоге проект хочется все же существенно переделать. Оно обеспечит:
При индивидуальном проектировании удачный выбор архитектора особенно важен, поскольку предстоит тесное сотрудничество и необходимо взаимопонимание. Следует убедиться, что работы архитектора нравятся.
Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности