Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус»
Проектируем, строим, ремонтируем дома.
Создаём дизайн домов и интерьеров.
— Строим красивые, функциональные и энергоэффективные дома по вашему бюджету.
— 5-уровневый контроль качества, гарантия.
— Проектирование и монтаж инженерных сетей: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Показать полностью.
— Состоим в Едином реестре членов СРО.
— Составляем сметы с объёмом и стоимостью работ, материалов.
— Поэтапная оплата.
— Актируем скрытые работы.
Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус» запись закреплена
Друзья, приветствую на нашей страничке. Рады вас видеть! 
Меня зовут Елена Бабушкина и здесь я представляю нашу строительную фирму «Альтиус». 
Ниже расскажу, что полезного для себя вы найдёте в сообществе.
СТРОИТЕЛЬСТВО И ДИЗАЙН:
Показать полностью.
1. Рассказываем о строительстве, проектировании, дизайне.
2. Делимся секретами и лайфхаками из практики.
ПРОЕКТЫ:
1. Актуальные проекты — показываем фотографии и видео с наших объектов, от этапа проектирования до строительства.
2. Завершённые проекты — хронология, результаты выполненной работы.
Мы хотим, чтобы вы узнали о строительстве больше, поэтому активно пополняем базу полезных статей и заметок в наших рассылках: https://vk.com/app5898182_-116286827
Чтобы не пропустить новые материалы — подпишитесь на сообщество!
Вы можете нам помочь! Напишите интересующий вопрос в сообщения группы, а мы дадим развёрнутый ответ в отдельном посте или ответном сообщении.
Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус» запись закреплена
Как удешевить строительство и почему никто не хочет этого делать?
У меня на этот счет есть план и сейчас я с вами им поделюсь!
Я предлагаю всем нашим заказчикам подумать о лофте и об уходе от штукатурки в интерьере, но 90% хотят интерьер в стиле классика. А это тонны штукатурки, краски, куча дорогой лепнины и т.д.
Не нужно путать лофт с бюджетным ремонтом. То, о чем я говорю выглядит реально круто и дорого.
Не обязательно применять это во всем доме, можно воспользоваться идеями для некоторых помещений.
При этом используем хорошую мебель, технику. И получаем как результат сногсшибательный интерьер и ни рубля потраченного впустую!
Почему у нас (в Чайковском) так никто не делает?
Ну, потому что, видимо, мы глубинка и до нас доходит дольше 
Этим постом предлагаю начать крушить стереотипы 
Я точно именно так сделаю в своем следующем доме 
Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус» запись закреплена
Выбираем цвет фасада!
Вечные вопросы:
— кирпич светлый или темный?
— однотонная кладка или баварская?
Показать полностью.
— выделить темным углы или более современный вариант «раскраски» дома?
— окна белые или темные?
— а подшивы тогда?
— а швы стандартные или тонированные? 
Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус» запись закреплена
В субботу контрольная приемка, в воскресенье залили фундамент.
Видимо, строительство не бывает неспешным. Летом активизируемся, потому что сезон, пора! Осенью спешим, чтобы залиться пока нет холодов.
Заливка фундамента осуществлялась бетононасосом. Не совсем стандартным было то, что подача бетона производилась через (над) старым домом, потому подъезд к новому дому для полного миксера затруднителен.
На крайнем фото проект, по которому работаем.
Сейчас наш фундамент набирает прочность и мы начинаем кладку
А как ваши выходные? 
Строительство домов в г. Чайковский | «Альтиус» запись закреплена
В дом с маленьким ребенком, хорошо или плохо?
Я знаю, что многие боятся переезда в свой дом с маленькими детьми. Именно п.э. часто вопрос со строительством откладывается, либо дом рассматривается в качестве дачи, а не для постоянного проживания. Отсюда новые вопросы: дачу можно покомпактней. А если сначала дача, а потом это дом для постоянного проживания, тогда как. это тема отдельного поста 
Показать полностью.
Итак, распространенные опасения:
1. А как ко мне будет приезжать врач, скорая. (если дом не в черте города)?
2. Ой, а в доме много опасностей: лестница, котельная.
3. А как я с ребенком гулять буду? Что мне грязь ходить месить? (речь опять же о домах, где вокруг не благоустроено, нет асфальта и пр.)
4. У меня у ребенка столько кружков, секций. да я устану развозить.
Давайте я поделюсь собственным опытом, потому как ВСЕ опасения они применимы к нашему дому:
— переехали, когда Варе было 3 и я была беременна двойней, мальчики родились в доме,
— дом в СНТ: нет адреса, нет асфальта, не в черте города,
— в доме 2 этажа, а значит есть лестница, да еще и с забежными ступенями!
Итак, погнали отрабатывать ваши опасения!
Педиатр к нам приезжает всегда без проблем. Один раз объяснили и все.
Скорую тоже как-то вызывали, просто пришлось встретить у дороги.
Про прогулки в частных поселках. У нас асфальта нет, в межсезонье грязновато. Ну, и в целом, не сильно живописно с коляской по проселочным дорогам прогуливаться.
НО, большое и главное НО! Мои дети постоянно и зимой, и летом спали на улице в коляске на террасе. Я в это время спокойно занималась своими делами. Столько не нагулять в городе с коляской даже при большом желании. КАЖДЫЙ сон, кроме ночного, конечно, дети спали на улице. Крутяк?
а если хочется по городу с подружками, то коляску в машину и в город.
С двух лет на территории дома дети гуляли самостоятельно, я поглядывала из окна 
идеально!
А ещё детей можно кормить на улице! это вообще супер вариант в плане уборки 
И ещё один лайфхак. Можно не париться с одеждой для прогулки и не переживать, что дети измажутся! а это что значит? это значит идеальное детство!
Про транспорт. Ну, конечно, когда живешь за городом, нужна машина, а лучше две. Но, когда ты в городе живешь, машина тоже нужна. Кружки, секции часто в разных районах. П.э. не вижу особой разницы. Но, хотя бы одна машина нужна, я думаю.
Итак, в дом с маленьким ребенком: хорошо или плохо?
Да это лучшее, что вы можете сделать для себя и ребёнка!
Строительство жилья и перспективы развития города
Правительство Пермского края видит город Чайковский перспективной территорией для реализации инвестиционных проектов. Эта тема была главной на совещании, состоявшемся 25 января в администрации Чайковского городского поселения с участием первого заместителя министра строительства и архитектуры Пермского края Михаила Берникова, посвященном строительству многоквартирных жилых домов и новым строительным площадкам в городе.
На встрече также присутствовали начальник отдела реализации жилищных программ краевого министерства строительства и архитектуры Ольга Пирожкова, глава города Алексей Третьяков, первый заместитель главы городского поселения Михаил Новоселов, председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Лидия Подолин-ская, начальник отдела по инвестиционной политике и развитию предпринимательства Ольга Рязанова и представители строительной компании РСУ-6: директор Александр Жук и исполнительный директор Павел Имаев.
О строительстве жилья
Основным на совещании был вопрос строительства проблемных домов на территории города. Первым с докладом о ходе строительства жилых домов, застройщиком которых является предприятие РСУ-6, выступил глава города Алексей Третьяков. Он представил информацию о выполненных и выполняемых работах в домах по ул. Декабристов, 6, ул. Камской, 9, Сиреневому бульвару, 3. Для дома № 5 по Сиреневому бульвару 6 февраля получен акт итоговой проверки Инспекции государственного строительного надзора Пермского края и администрацией Чайковского городского поселения выдано разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Директор ООО «РСУ-6» Александр Жук рассказал о проблемах по дому № 3 по Сиреневому бульвару: «Водоканал просит за подключение почти 2 миллиона рублей. Но изначально подписан договор, где были прописаны все условия, которые мы выполнили».
Михаил Берников запросил у представителей компании все необходимые документы по всем домам и пообещал разобраться с этим вопросом через региональную службу по тарифам.
По его словам, в доме № 3 также пока не установлены лифты. Изначально срок их доставки был назначен на 25 января. Теперь же, по словам застройщика, они прибудут из Санкт-Петербурга на объект только в начале марта. На монтаж новых конструкций потребуется около трех недель. Оплата за лифты в размере 60 % от стоимости уже произведена. В эти же сроки установят лифты и на Камской, 9. Для дома по ул. Декабристов подъемники закажут в апреле.
«На данном этапе никаких срывов уже быть не должно, – отметил глава города Алексей Третьяков. – Вам необходимо по максимуму информировать население о ходе работ. Если обеспокоенные дольщики приходят с вопросами, надо беседовать с каждым».
Сейчас информация о ходе строительства доступна, например, в социальных сетях. «Со всеми дольщиками мы идем на диалог: и лично, и по телефону объясняем ситуацию. Представители дольщиков присутствуют на комиссиях, фотографируют, задают вопросы. Также люди приходят посмотреть свои квартиры, что там уже сделано. Не отрицаем, что есть те, кто обратился к нам по выплате неустойки», – ответили застройщики.
Отвечая на главный вопрос, когда же дома будут полностью готовы, строители заверили, что по декларации сдачу дома № 3 по Сиреневому бульвару они планируют произвести во 2-3 квартале 2018 года. Дома по Камской, 9 и Декабристов, 6 – в 3-4 квартале этого года. Но для себя застройщик обозначил более ранние сроки. Дом № 3 – март-апрель, дом № 9 – апрель-май, дом № 6 – июнь-июль.
Новая строительная площадка в Чайковском
Информацию по вопросу планируемого предоставления земельного участка в микрорайоне Парковом для административного здания ООО «Газпром трансгаз Чайковский» представила председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства, начальник отдела строительства и архитектуры Лидия Подолинская.
Изначально здание планировали возвести возле стадиона «Центральный», но в дальнейшем место строительства перенесли ближе к парку культуры и отдыха. После принятия окончательного решения по месту возведения специалисты городской администрации проработали все технические вопросы. «После обсуждения строительства с руководством ООО «Газпром трансгаз Чайковский» было принято решение провести публичные с лушания. Они состоялись 15 января», – напомнила Лидия Подолинская.
Заместителю министра сообщили, что, в основном, горожане переживают за судьбу существующих ныне деревьев, но газовики готовы провести восстановительные мероприятия. В итоге в Парковом должны появиться липовая и сиреневая аллеи, а также будет проведено озеленение любых трех предложенных городских скверов.
Глава города выразил уверенность, что реализация проекта газовиков вдохнет в город новую жизнь: позволит привлечь дополнительные инвестиции и возвести новые объекты инфраструктуры.
Еще одним вопросом для обсуждения на совещании с представителями министерства стал вопрос инвестиционных площадок на территории города. О них рассказала Ольга Рязанова.
На этом участке находится большое количество магазинов, образовательных учреждений, развлекательных объектов (киноцентр «Кама», НОЦ школы № 10, краеведческий музей, галерея). Останутся только трехэтажные кирпичные дома, которые аварийными не признаны. А уже новые квартиры в многоэтажках смогут принять порядка 15 тысяч жителей. Это должно обеспечить приток жителей в Чайковский. Возможно, что с появлением новых домов здесь появятся и новые образовательные учреждения.
М. Берников поинтересовался, есть ли потребность в проектном количестве жилых домов, предложил проработать этот вопрос. Затем проект можно будет выставить на торги. Главное, не затягивать с его проработкой.
Поле в районе аэропорта – еще одно место под застройку. От центра города оно удалено на 2,5 км. Здесь, в центральном планировочном районе, разрешено строить здания в 5, 9 и более этажей. Площадь земельных участков составляет 43 гектара. В этом районе может появиться, например, жилье класса «стандарт», а также помещения коммерческой недвижимости. Кроме этого, здесь предусмотрено строительство школы на 1000 мест и двух дошкольных учреждения. По предварительным подсчетам стоимость строительства составит 35 млрд рублей. Срок окупаемости для застройщика примерно 10 лет.
Третья площадка — развитие застроенной территории в Сайгатском микрорайоне. Площадь участка почти 15 тысяч кв. м, а расстояние до городского центра 6 км. На этом земельном участке разрешено строительство многоэтажек в 5-9 этажей. Также предусмотрено строительство еще одной школы почти на 900 человек. Проектирование начнется в 2018 году. Сейчас здесь расположены 26 аварийных домов, в них проживает 931 человек. Стоимость переселения составит около 700 млн рублей. Десять строений уже снесли и переселили почти 300 человек. В непосредственной близости от этого участка находятся социальные объекты и торговые центры, а вдоль площадки идет дорога на ФЦ «Снежинка». По проекту здесь предусмотрено размещение спортивного объекта и сквера.
«Аварийные дома в Сайгатском микрорайоне находятся в еще худшем состоянии, чем дома в микрорайоне Основном. Именно их надо снести в первую очередь и расселить жителей. Но город не потянет два больших проекта, – отметил Михаил Берников. – Поэтому будем искать возможные варианты».
Городская набережная расположена в центральной части города. Ее площадь составляет примерно 30 тысяч кв. м. Сейчас одна из главных достопримечательностей Чайковского находится в неудовлетворительном состоянии. Десять лет назад Министерство природных ресурсов Пермского края разрабатывало проект на реконструкцию набережной и Чайковский был включен в долгосрочную целевую программу на 2019 год. Вот только никаких изменений не произошло. В 2017 году специалисты городской администрации снова подали заявку на реконструкцию набережной, но, по информации министерства, разработка проектной документации будет возможна только в 2021 году. Сейчас дизайн-проект по обустройству набережной готов. Появились и инвесторы, желающие заняться этой территорией. Набережную предполагается разделить на несколько функциональных зон: спортивную, для уединения, для проведения массовых мероприятий, для отдыха, рыбацкую, лодочную станцию и зону пляжа. К набережной примыкают санатории-профилактории, которые востребованы не только жителями города, но и отдыхающими гостями. Музыкальное училище, парк культуры и отдыха, институт физкультуры – вся инфраструктура примыкает к набережной. Сейчас проект реконструкции городской набережной отправлен на согласование в министерство строительства и архитектуры края.
В завершение участники совещания совершили поездку по городу, во время которой посетили строящиеся дома в Завокзальном, Уральском и Заринском микрорайонах, побывали на месте, где планируется возвести новое административное здание ООО «Газпром трансгаз Чайковский».