Нужно ли СРО для ИП в строительстве?
Да, в большинстве случаев нужно. Но есть и исключения (см. таблицу)
Бесплатную консультацию по вопросам членства в СРО Вы можете получить у наших специалистов по телефону: +7(800) 600 72 19.
Допуск СРО для ИП необходим, если он выполняет работы на которые требуется получение допуска.
Для строительства частных малоэтажных домов состоять в СРО не нужно. будь то ИП или ООО. Стройте частные дома не выше 3 х этажей и все будет нормально.
Какие обязанности у инженера ПТО строительных объектов?
Ну да. А также паралельно вести исполнительную и разрешительную документацию, исправлять допущенные в ходе строительства косяки, вести переговоры по сдаче объекта со стройконтролем и другими весёлыми учереждениями, не спать по 2 суток, что бы сдадь долбуную папку и закрыть объект. В итоге зарплату получают все, а ПТО остается закрывать пробелы.
5 5 · Хороший ответ
Для чего нужно вступление в СРО?
Официальное осуществление деятельности по проектированию, строительству и изысканиям невозможно без получения свидетельства о допуске к работам, которые указаны в перечне видов деятельности, подлежащих обязательному получению допуска СРО. Саморегулируемые организации обеспечивают:
1) выдачу членам СРО допусков для осуществления строительной, проектировочной и изыскательной деятельности;
2) эффективную защиту профессиональных, экономических и социальных интересов юридических лиц;
3) страхование деятельности;
4) контроль за соблюдением требований законодательства со стороны членов СРО;
5) помощь в прохождении профессиональной аттестации, в повышении квалификации;
6) оказание поддержки и помощи в обеспечении надежности и безопасности сооружений и зданий.
1 3 · Хороший ответ
Какие работы можно выполнять без вступления в СРО?
По №372-ФЗ для строительных организаций членство в СРО не требуется при выполнении работ по договорам, стоимостью менее 3 000 000 рублей.
Также членство в СРО не требуется:
Перечень видов работ требующих допуска СРО в строительстве смотрите в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011).
Более подробно о необходимости вступления в СРО расскажут наши юристы по бесплатному телефону: 8 (800) 600 72 19.
Должен ли застройщик иметь допуск СРО?
Лицу, ведущему хозяйственную деятельность в части функций, попадающих под пункты 16 и 22 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ («застройщику» и «техническому заказчику») в обязательном порядке необходимо быть членом СРО, что прямо предусмотрено частью 3.1 статьи 52 ГрК РФ:
застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда
Консультацию по вопросам вступления в СРО Вы можете получить у наших специалистов по бесплатному номеру: +7(800) 600 72 19.
Нужно ли ИП СРО в 2020 году
Добавлено в закладки: 0
Одним из видов предпринимательской деятельности является строительная отрасль, включающая проектирование, изыскательские работы и собственно возведение жилой или нежилой недвижимости. Индивидуальный предприниматель также может заниматься подобной работой. Однако возникает вопрос, нужно ли ИП СРО или вступление в эту организацию не требуется в году?
Что это такое, СРО?
СРО (саморегулируемая организация) – это некоммерческое объединение, включающее в себя субъектов разных отраслей предпринимательской деятельности, выбранных по принципу единства отрасли или исполнения соответствующей функции. Целью создания общества является регулирование деятельности участников в части находящейся за рамками действующего законодательства.
Виды деятельности попадающие под СРО
Может ли ИП состоять в СРО, если его деятельность не выходит за рамки закона? Да. Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ. Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень. Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.
Список для каких работ требуется СРО в году:
Исходя из этих пунктов, кажется, что ответ на вопрос, СРО обязательно или нет для ИП, находится на поверхност. На самом деле не все так однозначно. Так как наряду с обязательными видами деятельности, выполнение которых требует от ИП быть членом подобного объединения, закон делает исключения. При их соблюдении СРО для ИП не является обязательным.
Строительство: тонкости СРО
Нужно ли СРО на проектирование и строительство для ИП, если эта отрасль находится в списке обязательных видов деятельности? Здесь все будет зависеть от вида объекта, который нужно построить или в отношении которого осуществляются инженерные расчеты. Именно эти показатели будут определять, нужно ли ИП СРО.
До января 2010 года действовал ФЗ от 08.08.2001 №128-ФЗ, требующий обязательного лицензирования деятельности по проектированию, строительству или инженерным изысканиям. Однако ФЗ от 04.05.2011 №99-ФЗ отменил эту обязательность, а значит допускаются инженерные изыскания, проектирование и строительство без СРО.
Теперь вся деятельность по строительству подлежит регулированию Градостроительным Кодексом. Статьи 47, 48 и 52 нормативного акта говорят, что при разработке проектных документов, ведению строительных или капитальных ремонтных работ объектов недвижимости, если существует угроза безопасности, необходимо получать допуск СРО для ИП. Аналогичная норма действует по отношению к юрлицам.
Приказ Минрегионразвития РФ №624 утвердил полный перечень работ, оказывающих влияние на безопасную эксплуатацию объектов капитального строительства. По логике законодателя это указывает на необходимость получить СРО для ИП. Приказом также выделены разновидности работ, связанные с проектированием, реконструкцией или строительной деятельностью, т. е. ситуации, когда вступать в СРО ИП не обязательно.
Это правило разработано во исполнение требований ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. Сюда попадают жилые дома, этажность которых не составляет выше трех этажей. Закон перечисляет все разновидности подобных домов. Главное требование – количество этажей и использование таких объектов для проживания. Проще говоря, строительство коттеджа, дачи или просто жилого дома на территории загородного участка, при выполнении работ индивидуальным предпринимателем, не требует получения СРО для ИП.
Нужно ли СРО для ИП на проектирование или строительство объектов «вторичной» недвижимости на территории дачных участков? Да. Сюда включены гаражи, бани, хозяйственные постройки.
На видео: Законы рынка.Что такое СРО,для чего оно? Основные тенденции
Что требуется для вступления
В остальных случаях индивидуальный предприниматель обязан оформить сро на строительство. Строительство, проектная деятельность или изыскательские работы попадают в перечень видов работ, для осуществления которых необходимо быть членом саморегулируемой организации.
Может ли ИП вступить в СРО и что для этого нужно? Членство возможно при выполнении ряда требований и предоставлении соответствующих документов.
Для подачи заявки на допуск индивидуального предпринимателя в СРО требуется:
Документы, которые требуется подать в соответствии с Приказом №624:
Преимущества допуска
Для многих предпринимателей вопрос, может ли ИП получить СРО не является актуальным в силу непонимания преимуществ нахождения в рядах организации.
ИП член СРО может воспользоваться следующими выгодами:
Нужно ли СРО для ИП в строительстве, в году? Да, так как без получения допуска нельзя заниматься видами работ, указанными в Приказе №624. Однако для многих предпринимателей на первое место встает проблема дополнительных затрат.
На видео: Внесение СРО в национальный реестр
Цена вопроса
Каждый регион устанавливает собственные тарифы на возможность членства. Они находятся в прямой зависимости от вида деятельности. Также существуют различия тарифных ставок для вступления в СРО строителей и проектировщиков. Стоимость вступительного взноса на год составляет от 40 тыс. руб. (Новосибирск) до 100 тыс. руб. (Ижевск).
Также могут быть дополнительные платежи – сбор в фонд компенсации, членские взносы, страхование ответственности. Более точные расчеты при решении вопроса можно ли получить СРО на ИП осуществляются при личном обращении предпринимателя в региональные организации.
Выводы
Нужно ли ИП для вступления в СРО? Членство в саморегулируемой организации особенно актуально для предпринимателей занимающихся строительным бизнесом. Законодательно установлены подробные списки видов деятельности, когда членство обязательно, а когда можно обойтись без него.
Как открыть ИП по строительству и ремонту: что для этого требуется
Информация о том, как открыть ИП по строительству в 2019 году, является очень важной для тех, кто решил вести бизнес в данном сегменте рыночных отношений. С недавнего времени строителям не нужно оформлять лицензии на проведение строительных, отделочных, проектных, ремонтных работ. Но для осуществления определенных видов этой деятельности, субъекту хозяйствования следует быть не только зарегистрированным в установленном порядке, но и получить соответствующий допуск к проведению работ.
Регистрация ИП на строительство
Открыть индивидуальное предпринимательство – самый простой путь к началу собственного дела. Процедура регистрации не вызывает сложностей, если заинтересованному лицу не запрещено вести такую деятельность (например, при вступившем в законную силу решении или приговоре суда или недавно проведенной процедуре банкротства).
Для того чтобы начать свой бизнес в сфере строительства, важно внести данные о предпринимателе в реестр. Процедура госрегистрации занимает три-пять рабочих дней. Только нужно правильно собрать и подать документы.
Рассмотрим, как открыть ИП на строительство:
Для строительства выбираем коды из раздела 41 «Строительство зданий» классификатора ОКВЭД 2, которые соответствуют деятельности по подготовке строительных участков, проведению строительства зданий и сооружений (объектов недвижимости), услугам по предоставлению капитального ремонта, монтажу оборудования.
Кто должен стать членом СРО
Невзирая на то, что обязательное лицензирование услуг в сфере строительства уже давно отменено, остается важным получение специального допуска. Его не нужно брать, если планируется осуществление только ремонтно-отделочных работ, к которым относят:
Нужно ли СРО на отделочные работы, определяет приказ Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009: в нем содержится перечень всех услуг, которые можно осуществлять только при наличии допуска СРО, а это практически все фасадные и теплоизоляционные работы. Ремонтно-отделочные работы в списке отсутствуют, также не нужно специальное разрешение для сантехнических работ.
Все остальные категории строителей-предпринимателей, впрочем, как и юридические лица, должны получить специальный допуск. Но для этого обязательно нужно стать участником саморегулируемой организации (сокращенно – СРО). Без допуска, выдаваемого данной организацией, вышеуказанная деятельность будет попросту незаконной.
Помимо гарантирования качества работ в определенных сферах услуг, к которым относится и строительство, задачей саморегулируемых организаций является предупреждение негативных последствий от некачественно выполненных работ, а также компенсация ущерба в таких ситуациях. Регулируется деятельность СРО ФЗ № 315 от 01.12.2007.
При намерении открыть ИП по строительству и ремонту в 2019 году сначала уточните требования к ведению этих видов деятельности и условия вступления в местные СРО, только потом регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя.
Чтобы вступить в СРО, нужно подать заявление в одну из строительных саморегулируемых организаций региона. Члены СРО должны вносить обязательные взносы: вступительный (от 3 до 15 тыс. рублей) и ежемесячные (от 3 тысяч рублей). Их величина определяется самой организацией.
Помимо взносов, важно также оформить и оплатить страхование гражданской ответственности предпринимателя. Если ИП планирует работать самостоятельно, без привлечения наемных работников, то он сам должен иметь профильное образование, а также практический опыт в строительстве не менее пяти лет. Хотя каждая саморегулируемая организация может устанавливать и иные требования к своим участникам. Допуск на работы, выданный СРО, действителен на всей территории РФ.