Поддержка инициативы
Новое в законодательстве
Обсуждение проектов НПА
Оценка работы полиции
Задачи отдела архитектуры и градостроительства
1.1. Основными задачами отдела являются:
— проведение на территории района градостроительной политики Российской Федерации, содействие повышению уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных мест, комплексному развитию территорий в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, рационального природопользования и сохранности исторического и культурного наследия;
— контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на территории района, за обеспеченностью района и населенных пунктов необходимой
— градостроительной и инженерно-изыскательной документацией, своевременным ее обновлением и корректировкой;
— координация работ, связанных с обеспечением качественного выполнения всех видов инженерных изысканий, установленного порядка производства работ, созданием и ведением единого геофонда и банка данных изученности территории района;
— содействие работе проектных организаций и образованию архитектурно-планировочных бюро, творческих мастерских, а также созданию проектно-строительных фирм любы форм собственности, имеющих намерение участвовать в сооружении малоэтажных жилых домов, общественных зданий и зданий сельскохозяйственного назначения на территории района;
— привлечение широких слоев населения, заинтересованных организаций, общественных объединений, средств массовой информации к обсуждению и участию в решении вопросов градостроительной деятельности.
Функции отдела архитектуры и градостроительства
2.1. Основными функциями отдела архитектуры и градостроительства администрации района являются:
— организация разработки, согласования, проведение экспертизы и утверждения градостроительной документации для территории района, включая проект районной планировки, другую документацию территориального значения, генеральные планы населенных мест, территорий сельских администраций, проектов городской черты, а также сельских населенных пунктов;
— участие в проведении комплексной экспертизы проектной документации всех объектов, строительство которых намечается на территории района;
— участие в разработке и согласовании прогнозов экономического и социального развития района в части градостроительных и строительных программ и планов;
— внедрение в практику на основе разработанных прогнозов необходимой градостроительной документации рациональной структуры жилищного строительства в соответствии с демографическими особенностями и традициями, всемерное развитие индивидуального жилищного строительства и реорганизация обеспечения районов индивидуальной застройки проектно-планировочными решениями;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс
— линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— организация планирования и проведения топографических и инженерно-геологических работ, выполняемых для разработки градостроительной документации за счет государственного, областного и местного бюджетов, а также средств иных заказчиков;
— ведение учета и систематизации материалов и данных по геодезическим работам, выполненным на территории района;
— ведение дежурных планов магистральных коммуникаций на территории района, дежурных планов населенных мест и регистрацию планов подземных коммуникаций, контроль за сохранностью и восстановлением геодезических знаков;
— является уполномоченным органом по размещению муниципальных заказов для разработки градостроительной документации.
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.
Статья 27. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях
1. По предметам ведения местного самоуправления в области градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства в соответствии с уставами муниципальных образований:
могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации органам архитектуры и градостроительства соответствующих субъектов Российской Федерации;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;
обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
выдают в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;
осуществляют на территориях городского и сельского поселений, другого муниципального образования ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;
согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;
участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;
участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;
информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;
рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной им территории могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов архитектуры и градостроительства.
Местные органы архитектуры и градостроительства могут наделяться федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.
Глава 5. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке.
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
координируют работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительства, за исключением организаций федерального значения;
обеспечивают разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства на территориях субъектов Российской Федерации, а также разработку градостроительной документации и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;
осуществляют координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения;
осуществляют лицензирование деятельности по разработке градостроительной и проектной документации, архитектурной деятельности (совместно с региональными отделениями Союза архитекторов Российской Федерации), деятельности по выполнению инженерных изысканий для строительства, а также топографо-геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной деятельности, иной деятельности в области градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
обеспечивают проведение государственной экспертизы градостроительной документации, научно-исследовательских работ, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территорий, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.