Кто такой посредник в ремонте и зачем он нужен?
Одна из многочисленных фраз при общении с потенциальными исполнителями ремонта «Мы работаем без посредников». Так могут говорить абсолютно все, начиная от частного мастера и заканчивая крупной строительной организацией. Как будто какое то заклинание, которое должно обязательно помочь заключить договор.
Давайте разберем, кто же он этот посредник и самое главное к кому можно применить это слово.
В понимании заказчика это некто кто находится между рабочими и клиентами. Тот человек, кто платит деньги рабочим. Не важно, какую роль выполняет посредник.
Я много раз встречал, когда даже фирмы по ремонту говорят что работают без посредников. Я в данном случае не понимаю одного, кто для них вообще посредник? Другая фирма, выступающая в роли подрядчика, а они бедолаги субподрядчики. Нет, конечно же.
Или фирма хочет сказать, что есть руководитель или владелец, который лично выезжает на все объекты, берет в руки инструмент и трудится в поте лица? Нет, конечно же.
Это говорит, о том что «заклинание» работает, пусть не так часто как хотелось бы, но все же. Главное произнести заветную фразу «Мы работаем без посредников».
Вот еще один пример. Популярные в России сайты по различным услугам, такие как rekontnik, you doo или profи ру, говорящие в рекламах, что мастера напрямую без посредников. Ну это прям издевательство какое то.
Очень часто заказчики сами целенаправленно ищут мастеров строго без посредников, при этом в посредники записывают абсолютно любого, кто не будет работать на объекте лично.
Запомните!
Посредник в ремонте, это тот человек, кто свел исполнителей работ и заказчика между собой и за это получил свою долю ( моржу).
Внимание! При этом посредник в ремонте никак не участвует, зачастую даже он вообще толком не разбирается в ремонте. То есть в процессе самих работ, от него нет толку и можно обойтись без него.
Это единственное правильное определения посредника.
Все остальное это не посредник. Это производитель работ ( оптимизатор если хотите), технический надзор, снабженец ( материалы, инструмент ) и так далее.
В общем, таких людей по грубой ошибке часто тоже записывают в посредники заказчики и сами мастера, предполагая, что это ненужная ступень, без которой можно легко обойтись.
Почему все-таки прораб очень важное звено в ремонте?
Опишу на своем примере. Я тоже иногда выступаю в роли прораба и технического надзора, когда объектов больше.
Так вот что я скажу. Мастера могут предлагать сильно облегчать работу, но их можно понять, я не осуждаю. Но все же хочется, чтобы было все правильно, и соблюдались технологии, так как дорожу своей репутацией.
Я постоянно слышу от них фразы «Да нах… ты это предложил ему? Что ты нам работу находишь? Ему итак сойдет! Все равно он ничего не понимает». А в ответ я говорю «Бедные заказчики, вот что бы было, если меня не было»?
Инструмент специализированный часто мастера не имеют, так как очень дорогой. «Ребята, берите мой, ведь для нас качество превыше всего».
Материал тоже привезу, могу по пол дня на это тратить, самое главное, чтобы не стояла работа, и мы уложились в срок.
Помощь в разведении коммуникаций? Пожалуйста, все сделаю.
Ответственность? Исключительно на мне. В общем, польза сумасшедшая.
То есть, я четко понимаю, что я очень важное звено на объекте и без меня реально не обойтись. Точнее может и обойтись, но вот что получит заказчик в этом случае. Огромный вопрос.
Многие люди этого не понимают, думая:
Будет намного дешевле. «Я сэкономлю». Нет, ты можешь потратить больше в виде переделанных работ.
Будет проще. Не будет. Трудно, когда нет человека, который тебя понимает и хочет порадовать тебя хорошим ремонтом.
Будет быстрее. Ты не руководитель мастеров, так что сроки будут затягиваться.
В итоге, будешь жить в ремонте, даже не понимая, что он низкого качества, потому что, ты решил в свое время сэкономить.
Если речь идет о комплексном ремонте под ключ, в который вкладываются большие деньги, то помимо мастеров должны быть и другие люди, которые так же участвуют в ремонте и посредниками их называть никак нельзя. От них зависит качество ремонта. Мастера могут сделать такое, что заказчик не заметит, хороший прораб обязательно залезет в каждую щель и посмотрит что внутри нее.
Задача посредника «поднять бабла», как пройдет ремонт его не волнует.
Задача остальных участников, выполнить качественный ремонт.
Надеюсь, доходчиво объяснил, кто такой посредник, а кто нет!
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал. Всем удачи и действительно качественного ремонта.
Посредник строительных работ! Как стать посредником в строительстве
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.
E-mail адрес, указанный ниже потребуется подтвердить, иначе мы не опубликуем Ваше сообщение.
Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.
Похожие публикации
Вообщем ждем ваших мудрых предложений!
П.с любой вид сварки)
Вопрос такой.Какова цена в вашем регионе на штукатурные работы без материала и с материалом механизированным способом и в ручную.Сколько платите рабочим?Средняя выработка в день/месяц Оплачиваете ли вы им жилье,питание,проезд или все включено в сделку.
Еще вопрос. Предположим я обладаю эксклюзивными правами на базу объектов по Московскому региону и по России.В чем она хороша, в том что я захожу на объект еще на стадии проектирования/либо нулевой цикл.Не буду искушить пользователей,скажу одно что конверсия около 10% от общей массы.База насчитывает более 6к будущих объектов строительства) Захожу я туда с конкретной услугой,так генподряд мне в принципи не интересен.Если только это объект до 50млн рублей тогда в самый раз.Конкретно это штукатурные работы и стяжка пола.Остальное по мере договоренности с ЛПР.
Интересует такая история.Так средняя цена (только работа) 250-350 рублей м2 за 2 см слоя штукатурки какой смесью не беру в расчет.Есть возможность свои объемы отдавать на субподряд людям с ШС да и ручникам тоже можно.Объемы начинаются от 1к м2.Средний объект 10к м2.Какой брать % чтобы никого не обидеть) Присматривался к 10%,но я не физик и тоже несу некоторые издержки. поэтому остановился в районе 15-20%.Согласятся нет? Работа круглый год.
Ребят не сочтите за тупость просто соц.опрос 
Друзья прошу отвечать только по теме топика.Интересует мнение людей кто действительно в этой теме, остальные читаем и просветляемся))) Если есть у кого реальный опыт в данной теме рад буду услышать.
Всем привет. Хотелось бы получить консультации от опытных людей в сфере оказания услуг по предоставлению объемов строительным бригадам в строительстве.
Ситуация такая. Мне 25 лет и все свое время что я работал «официально» на дядю не покидала идея открытия своего бизнеса (ну все же об этом думают). Так вот, работал я то в одной строительной компании, то в другой и наконец на последнем месте работы я проникся в строительство очень серьезно. Компания занимается гражданским и промышленным строительством, имеется так же в организации один человек, который предоставляет рабочих из стран ближнего зарубежья (узбеков). Т.е его рабочие полностью строят дома (жилые многоэтажки) от фундамента, стен, крыши, фасада. ну короче полный набор.
Вопрос №1.
Стоит ли работать с бригадами за % и отдавать им реальную цену за объем или же ставить свою цену и уже отвечать перед заказчиком за выполнение работ?
Вопрос №2.
Стоит ли выкладывать объявления, что требуются рабочие на стройку (ООО имеется, но трудоустраивать рабочих как бы нету желания) и попытаться сделать сайт, в котором будет что то: Предлагаем объемы на строительные работы?
Вопрос №3.
И вообще, как лучше и где искать заказы и рабочую силу.
Проблема №2. Как удержать одну бригаду и по течению плыть с ней дальше, занимаясь поисками других заказов после выполнения работ?
Прошу писать по делу. И с пониманием отнестись к данной теме. Может кто и поможет)))
Планирую организовать фирму по оказанию услуг в строительной сфере (электромонтаж, вентиляция, отделка)
Сам халтурил по заказам, также есть коллеги-специалисты. Опыт ведения дела есть, но в сфере аренды автотранспорта, да и официально не был предпринимателем.
Всем доброго времени суток!
На этом пока все, в этот блог буду заходить часто, так что пишите, буду рад общению с близкими по духу людьми.
Ну и всех с наступающим! Успехов в нашем нелегком, но благородном деле!
Здравствуйте Всем, уважаемые форумчане.
Давно как то, не помню, примерно в 2009 году набрел на этот форум, с интересом читал его, особенно посты людей только начинающих познавать бизнес, как модель социума для благополучной жизни и беспечной старости. Очень приятно видеть, как многие из них к сегодняшним дням уже добились серьезных результатов и продолжают идти к своим целям. Молодцы! Продолжайте в том же духе и удачи в вашей работе, друзья!
Коротко о своей жизни и трудовой карьере. В 2000 году закончил Университет по специальности ПГС (промышленное и гражданское строительство) в одном из провинциальных городков, где в принципе и родился. Устроился работать прорабом в довольно не плохую организацию. Доработался в ней до начальника отдела ПТО и в 2005 году все это закончилось, так как организацию выкупили Московские акулы биза, объединили контору с другой компанией и предложили нам должности в ней намного ниже существующих. Были посланы на три буквы естественно. Сделал предложение двоим сотрудникам своего отдела об открытии фирмы и начала работы на Себя. Парни приняли предложение на ура и мы начали работу.
Сразу скажу, что с одной стороны это здорово, когда ты что то начинаешь первый раз, так как еще не знаешь возможных подводных камней, ничего не страшно и т.д. С другой стороны с опытом как то более грамотно и с умом начинаешь подходить (по крайней мере в мыслях), но на деле все к сожалению пока по другому.
В общем начали мы с отделки квартир для частных лиц, постепенно перешли на более серьезные заказы для юр. лиц. Все казалось бы шло планомерно и неплохо для нас и поэтому я начал предлагать партнерам вкладывать прибыль в другие направления. К сожалению меня не поддержали и мы тратили заработанные деньги тупо на свои нужды (все люди семейные, поэтому тратить было куда). В 2007 году разбегаемся с одним из партнеров (не сошлись характерами ), берем не плохой объем с дальнейшими перспективами, готовим контракты с еще одним неплохим заказчиком и тут, здравствуй родной 2008. 
Заказчики соскакивают со своих строительно-инвестиционных планов и мы остаемся у разбитого корыта. Стандартная ситуация, думаю многие в ней побывали. Много было там проблем, брались за все что можно, результат никакой. Естественно были долги и прочие проблемы. Решили закрыться. Долго не мог придти в себя, переключился на торговлю недвижимостью (земельные участки в основном), далее поработал в организации за мизерную зарплату и вот. Год назад приняли решение с семьей переехать в СПб. Причин много для этого, сейчас описывать не буду, но постепенно думаю буду упоминать об этом в будущих постах.
Итак, город Санкт-Петербург, с кучей новых возможностей и большой конкуренцией. Принял решение для начала устроится в строительную компанию, дабы изучить немного рынок, провести анализ и т.д. Устроился, отработал 9 месяцев. Главный инженер (мой непосредственный руководитель) предложил покинуть кантору (она тоже начала загибаться, задержка з/п, нет объемов и т.д) и пойти работать на генподряд одной из крупных структур РФ. Уволились пошли, а там жесть не то слово. Три дня хватило, чтобы понять, что не мое. Ушел и вот. Теперь я безработный. 
Сижу, размещаю резюме, откликаюсь на вакансии, а сам все больше и больше склоняюсь снова к своему делу. Просчитываю варианты, но я то знаю, что в принципе смогу, но что то держит, какая то неуверенность что ли, или как раз тот самый опыт который за плечами.
Что посоветуете друзья? Буду рад любым советам и отзывам.
Здравствуйте мне 22, я девушка, хочу открыть свое небольшое дело. Думы думаю уже года 3. По образование инженер.
Нашла дизайнера, надо найти рабочих, но как их выбирать ( надо же как то проверить их профпригодность, а с этим туго). Думаю какое то время поработать в аналогичной кампании менеджером по продажам узнать что да как. Создала группу в соц сети, саит в процессе. Необходимы примеры работ а откуда их брать без понятия. Нет опыта в ремонте никакого. но есть опыт в строительстве. ну и главное много страха и никако опыта в ведении бизнеса, всегда работала на тетю)
Хотела бы узнать насколько это все имеет место быть. Кто делал что то подобное помогите советами пожалуиста.
Рабочая схема заработка в строительной сфере на посредничестве
Данная схема представляет собой практичную и рабочую схему заработка в строительной сфере. Причем работать, особенно не придется. Усилия потребуются вначале, далее для держателей этой схемы весь процесс дохода будет автоматический. Уровень дохода напрямую будет зависеть от города проживания. Чем крупнее город – тем выше уровень дохода. Средний уровень дохода в этой сфере около 100 000 рублей в месяц пассивно.
Основные шаги по выходу на пассивный доход:
• Нужна база данных юридических лиц. Найти эту базу можно на специализированных сайтах. От туда нужно скачать базу данных строительных компаний региона проживания. А так же базу данных риэлторов.
• Следующим пунктом будет создание полиграфии, нужно создать буклет. На котором будет написано ремонт квартир, имя и телефон. А что не маловажно скидка 10% представителю купона.
• Приобретение простого телефона для связи и сим карты. В буклете, о котором говорилось выше нужно указать именно этот номер.
• Далее имея на руках базу данных строительных компаний, обходим примерно 10 – 15 контор и предлагается им сотрудничество. Привод клиентов за 5% от сметы, которую выставит данная компания клиенту.
• Распечатав рекламные буклеты обходим риэлторов. И предлагаем им направлять их клиентов которые приобретают квартиры или же нуждаются в ремонте именно в эту компанию, за что данные риэлторы будут получать 1% от сметы строительной компании.
Далее риэлторы заинтересованы в том, что бы направлять клиентов. Ведь они получают 1%. Этот процент им начисляется от тех 5% что платит строительная компания. Из того выходит что все получают выгоду.
Если вдруг строительная компания захочет обмануть – можно просто отключить сим карту. Ведь она оформлена на держателя данной схемы.
Риэлтору нет смысла обманывать, ему выгодно как можно больше клиентов отправлять в строительную компанию. А как говорилось выше, клиент думает, что он получает 10% скидку на ремонт своей квартиры.
Вложения в данной схеме минимальные. Скачивание баз данных, создание рекламного буклета, распечатка буклета, приобретение простого телефона с сим картой. Так же возможно потребуется время и деньги для обхода в самом начале строителей и риэлторов.
Как можно понять из всего вышесказанного, вложения довольно минимальные, а доход стабильный и постоянный. Данная схема проверенная, надежная, работает, и что самое главное многие ею уже пользуются.