Как получить земельный участок от государства бесплатно в 2020 году
Краткое содержание:
Получение земли от государства бесплатно доступно многим категориям россиян, но не все знают о своих правах. Существуют определенные условия, при которых граждане могут оформить в собственность участок земли под дачу, строительство дома и хозяйственных построек. Размеры и назначение участка зависят от конкретной ситуации и места его расположения.
Кому государство дает землю бесплатно
Бесплатно предоставляется участок земли:
✅ как форма социальной помощи многодетным семьям, молодым семьям и людям с инвалидностью;
✅ как признание заслуг перед Отечеством ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам войны, участникам боевых действий, почетным гражданам, Героям Соцтруда, Героям Труда РФ, полным кавалерам ордена Трудовой Славы для возведения жилого дома или дачи;
✅ под ведение садоводства, огородничества членам соответствующих товариществ;
✅ фактическим владельцам участков, которые построили на них жилые дома до 2001 года;
✅ пострадавшим при аварии на Чернобыльской АЭС;
✅ военнослужащим, отслужившим по контракту не менее 10 лет;
✅ переселенцам по определенным федеральным программам;
✅ пенсионерам системы МВД;
✅ сельским пенсионерам, проживающим в деревне не менее 5 лет;
Размеры участка могут быть различными: от 0,08 га в городах и ПГТ до 0,4 га в сельской местности.
Все граждане, относящиеся к указанным льготным категориям, должны соответствовать некоторым требованиям: не иметь в собственности земли, быть гражданами России не меньше 5 лет, нуждаться в улучшении жилищных условий.
Для каких целей бесплатно выделяется земля
Мотивы для бесплатного предоставления земли могут быть разными.
1️⃣ Развитие отдельных территорий страны. Существуют специальные программы переселения на Дальний Восток, в сельскую местность, в арктическую зону. В каждой программе предусмотрены права на земельный участок под строительство жилья. Например, известная программа «Дальневосточный гектар», которой уже воспользовались тысячи семей. Аналогичные проекты работают в Крыму и некоторых центральных регионах России.
2️⃣ Осуществление различных социальных программ. Например, в программе «Жилище» предусмотрено выделение земли молодым семьям, которые отвечают определенным установленным требованиям – по возрасту, нуждаемости в жилье и доходам. В отдельных регионах могут быть свои дополнительные условия для участия в программах и получения бесплатно земли.
Порядок выделения земли регулируются Земельный кодексом РФ. Каждому претенденту следует знать, что:
✔️ получить бесплатно участок можно только 1 раз;
✔️ земля дается для строительства жилья и ведения личного хозяйства;
✔️ предоставляет участок государственный или муниципальный фонд;
✔️ оформляется земля в государственных структурах;
✔️ нельзя нарушать целевое назначение участка;
✔️ нужно соблюдать сроки строительства на выделенной земле;
✔️ на участки существует очередь;
✔️ не обязательно брать участок, если он не подходит, можно дождаться другого варианта.
Для получения земли бесплатно нужно обращаться в местные органы власти с пакетом документов, подтверждающим право на льготы.
Как получить бесплатно земельный участок от государства?
Тема приобретения или получения недвижимости достаточно щепетильная. А для многих людей и семей нашей страны это кажется чем-то нереальным. Но, тем не менее, существуют государственные программы поддержки, по которым некоторые категории граждан могут претендовать на получение жилья или земельного участка бесплатно. Сегодня поговорим о земле, но не для фермерских нужд, а о земельных участках под застройку. Я расскажу о том, у кого есть возможность получить землю, и как это сделать.
Получить земельный участок можно только 1 раз в жизни. Есть некоторые требования и условия, которые предъявляются к человеку, который хочет получить земельный участок бесплатно. Это должен быть гражданин РФ с постоянной регистрацией, не имеющий в собственности другой земли, а в некоторых регионах страны – и другого недвижимого имущества. Претендовать можно лишь на участки, которые находятся в распоряжении государства, региона или муниципалитета.
Будьте готовы к тому, что землю в собственность вам сразу не отдадут. Сначала участок выделяется в пользование на безвозмездной основе. И только через 5 лет (в некоторых регионах другой срок) использования земли по целевому назначению вы сможете подать документы на переоформление участка на себя.
Кто может претендовать на получение бесплатного участка в собственность?
Претендовать на получение земли могут некоторые льготные категории граждан. Списки в каждом регионе могут отличаться. Поэтому я расскажу о категориях на Федеральном уровне и об основных категориях в регионах.
На Федеральном уровне это:
На региональном уровне это:
Для постановки в очередь на получение участка необходимо подать заявление, приложив к нему требуемый пакет документов. Какие документы необходимы – будет зависеть от того, к какой категории вы относитесь.
Есть основной порядок действий для получения бесплатного участка:
1. Получение льготной категории, подтверждение того, что вы можете претендовать на участок.
2. Подготовка требуемой документации.
3. Подача заявления с приложенным к нему пакетом документов.
4. Ожидание рассмотрения вашего заявления (около 30 дней).
5. Получение результата. По истечении 30-ти дневного срока вас либо поставят в очередь на получение земли, либо выдадут обоснованный отказ.
С более подробными данными о том, кто имеет право претендовать на бесплатный участок в вашем муниципалитете и какие документы нужны для подачи заявления, вы можете ознакомиться на сайте администрации региона, в котором вы проживаете.
Как получить землю от государства бесплатно?
1. Кто может получить земельный участок от государства бесплатно?
Если Вы мечтаете о земельном участке, но не располагаете достаточным количеством финансовых средств, проверьте, не относитесь ли Вы к категории граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно.
Давайте разберемся, кто принципиально может получить бесплатный земельный участок от государства.
Во-первых, категории населения, имеющие льготы при получении земельных участков в рамках социальной поддержки (например, многодетные семьи, молодые семьи, инвалиды).
Во-вторых, граждане, имеющие специальные статусы (например, Герои Труда, некоторые категории военнослужащих или граждане, отработавшие определенное количество лет в сельской местности).
В-третьих, лица, имеющие основания бесплатного получения земли в случаях, установленных земельным законодательством (например, граждане, имеющие в собственности частный дом, право на который возникло до 25.10.2001).
В настоящее время федеральным законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков:
Размеры предоставляемых участков:
не менее 0,08 га в городах и поселках городского типа;
не менее 0,25 га в сельской местности.
Размеры предоставляемых участков:
не менее 0,2 га в городах и поселках городского типа;
не менее 0,4 га в сельской местности.
В соответствии с законами субъектов Российской Федерации бесплатно получить земельные участки могут:
Важно! Перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатный земельный участок и устанавливаемый региональными законами, не одинаков для различных субъектов Российской Федерации. Также в зависимости от региона могут изменяться и условия льготного предоставления земельных участков и требования к кандидатам.
Если Вы отнесли себя к тем гражданам, кто имеет право на бесплатный земельный участок, проверьте, отвечаете ли Вы основным требованиям, предъявляемым к кандидатам на льготное предоставление земельных участков:
2. В каких случаях земельный участок может быть предоставлен бесплатно:
Региональным законодательством может быть предусмотрено, что земельный участок, предоставленный гражданину в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского фермерского хозяйства, по истечении пяти лет может перейти в собственность такого гражданина бесплатно. Данное правило действует в отношении земельных участков, предоставленных гражданам, работающим по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые установлены региональным законодательством.
Например, Законом Саратовской области от 02.02.2015 № 5-ЗСО утвержден перечень территорий, для которых действует данная льгота, и должностей, работая на которых граждане могут воспользоваться льготным предоставлением земельных участков.
Получить земельный участок площадью до 1 га бесплатно можно на территории Дальневосточного федерального округа («дальневосточный гектар»). Такой участок может быть передан в собственность гражданина РФ по истечении пяти лет со дня предоставления ему этого участка в безвозмездное пользование. Приобретать в собственность этот участок необязательно, можно его оформить по договору аренды ( Федеральный закон от 01.05.2016 №119-ФЗ ).
Например, в рамках федеральной программы «Жилище» разработан проект «Обеспечение жильём молодых семей», действующий до 2020 года.
С помощью данного проекта молодые семьи могут воспользоваться выделенной землей для постройки дома и улучшения жилищных условий.
В категорию «молодая семья» входят семьи, отвечающие двум параметрам:
Земля молодой семье может быть выделена:
Следует учитывать, что не всем молодым семьям предоставляется возможность безвозмездного получения земли.
Региональное законодательство может содержать собственные параметры, по которым молодым семьям предоставляют землю.
Однако имеются общие для всех субъектов РФ критерии:
По закону, дети не входят в понятие «молодая семья»: бездетные молодые семьи также имеют право на льготное предоставление земельных участков.
Однако, по сложившейся практике, в первую очередь в регионах рассматриваются заявки семей, имеющих детей, что может быть связано с большим числом желающих получить землю бесплатно.
3. Что нужно знать, собираясь бесплатно получить земельный участок?
4. Как действовать, чтобы получить землю от государства бесплатно?
Порядок действий и перечень документов во многом зависит от основания получения льготы.
В самом общем виде порядок льготного предоставления земельного участка можно представить в виде следующей последовательности шагов: