Технология домостроения
«ЛСР. Строительство-Урал» первым на рынке Уральского региона в 2012 году приступило к применению «бесшовной» технологии отделки фасадов зданий в индустриальном домостроении. Данная технология позволяет возводить дома без наружных швов, что повышает качественные характеристики жилья.
ТЕХНОЛОГИЯ «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА
При технологии «бесшовного» фасада применяются однослойные железобетонные панели толщиной 120–160 мм, на которые с наружной стороны крепится теплоизоляционный слой из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Данный слой используется также в качестве основания для нанесения штукатурного слоя. Поверх утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, толщиной 2-4 мм и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Толщина завершающего слоя 2-3 мм.
Такая технология отделки фасадов обеспечивает единую поверхность стен без швов, ничем не отличимую от монолитных домов бизнес-класса, а засчет использования различных вариантов цветового решения фасадов дома приобретают архитектурную индивидуальность и эстетическую привлекательность. Помимо отделки фасада штукатуркой возможно использование навесного вентилируемого фасада с керамическим гранитом.
ПРЕИМУЩЕСТВА «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА
Отсутствие межпанельных швов и «мостиков холода»
Единая поверхность стен без швов дает возможность избежать протечки и промерзания в стыках между панелями.
Улучшение теплоизоляции (экономия расходов на отоплении)
Применение материалов с высокими теплоизолирующими свойствами существенно снижает уровень тепловых потерь дома. В квартирах хорошо сохраняется тепло зимой и прохлада летом, создавая комфортные условия проживания.
Превосходная влагостойкость и паропроницаемость обеспечивает здоровый микроклимат в помещениях.
Отличные акустические свойства теплоизоляционного материала улучшают звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома.
Данная технология позволяет применять разнообразные цветовые, декоративные и архитектурные решения отделки фасада: сплошное остекление, навесные вентилируемые фасады, крепление различных элементов декора и т.д.
Высокая ремонтопригодность фасадов
Технологии строительства
«Группа ЛСР» применяет различные технологии домостроения в зависимости от проектного решения в каждом конкретном месте строительства.
Энергоэффективная бесшовная технология
Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология строительства заимствована «Группой ЛСР» из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.
Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.
Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.
Разнообразие планировок квартир благодаря широкой линейке размеров изделий.
Квартиры с выполненной чистовой отделкой. Нужно только расставить мебель и можно въезжать.
Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.
Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.
Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Стены и перекрытия жилого дома изготавливаются в условиях современного производства. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.
Кирпично-монолитная технология
Традиционная кирпично-монолитная технология уже на протяжении десятилетий используется для строительства жилых домов в Санкт-Петербурге, а также в городах со схожими климатическими условиями. За это время она хорошо зарекомендовала себя. Каркас жилого дома — монолитный, внешние стены возводятся из кирпича.
Вариативность пространства жилого дома и планировок квартир благодаря индивидуально создаваемой опалубке для отлива монолитного каркаса.
Отличные показатели по теплосбережению и шумоизоляции домов. В квартирах тепло и уютно зимой, прохладно летом.
Использование различных элементов декора, при проектировании и строительстве фасада жилого дома, возможность быстро и эффективно производить косметический ремонт.
Высокая скорость строительства и прочность несущей конструкции благодаря монолитному каркасу.
В строительстве жилого комплекса применяется современная технология домостроения с устройством железобетонного каркаса и отделки фасада по «бесшовной» схеме. Эту технологию вот уже 50 лет применяют в странах Европы и лишь с 2000 года – на территории Петербурга и Ленинградской области. Первое здание, построенное по «бесшовной» технологии, было сдано в эксплуатацию домостроительным комбинатом «Блок», который входит в состав Группы ЛСР. Тепловизионные обследования доказали результативность новой технологии. В 2006 г. ДСК решил полностью реконструировать производственные мощности, и к 2007 году стал развиваться лишь в направлении «бесшовного» домостроения.
Технология сборного домостроения
Суть сборной технологии включает в себя следующие особенности.
— Монтаж несущих конструкций производится из стеновых панелей и плит перекрытий, образующих специальные блоки. Они изготавливаются на комбинате «Блок» на немецком оборудовании фирмы «Vollert-Weckenmann».
— Если в классической технологии сборного домостроения для устройства наружных стен используют трехслойные железобетонные панели, «бесшовная» технология применяет однослойные плиты. Их основной задачей является создание контура здания. За теплоизоляцию отвечает «бесшовная» отделка фасада. Толщина наружных плит – 120-160 мм.
Бесшовная отделка фасада
В «бесшовную» отделку фасада входит устройство следующих слоев:
1. Слой теплоизоляционного материала. Его прикрепляют на наружную поверхность железобетонной плиты. В качестве материала используется утеплитель фирмы «Rockwool», который основан на использовании каменной минеральной ваты. Материалы этой фирмы отличаются особо низкой теплопроводностью, которая создает хорошую тепловую защиту.
2. Слой базовой штукатурки. Он наносится на теплоизоляционный материал толщиной до 4 мм. В состав штукатурки входит стекловолоконная стека, вдавленная в клеевой состав. Поверх этой сетки наносят грунтовочный слой. Использование сетки из стекловолокна создает «дышащий» эффект.
3. Слой декоративной штукатурки. Она наносится толщиной не больше 3 мм и выполняет две функции – эстетическую и защитную. В последнем случае декоративная штукатурка повышает защитные свойства фасада при его взаимодействии с агрессивной внешней средой.
Преимущества использования
