Купить квартиру по выгодным условиям. ОАО «Солигорский ДСК» подготовил специальное предложение
Целью строительства многоквартирного жилого дома по ул. Воинов Интернационалистов в г. Солигорске является удовлетворение потребностей жителей города в комфортном жилье и увеличение объемов строительно-монтажных работ, выполняемых ОАО «Солигорский ДСК», за счет возведения коммерческого жилья.
Цены на объекты долевого строительства с первого по пятый этажи:
Цена на 1 и 2- комнатные квартиры – 1450 рублей за 1 кв. м.
• Двухкомнатные квартиры – общей площадью по проектно-сметной документации 52,93/ 53,09/58,61 кв. м.;
• Однокомнатные квартиры – общей площадью по проектно-сметной документации 36,16/37,56 кв. м.;
Условия оплаты:
| Платежи | Срок оплаты | Размер платежа |
| 1 платеж | 10 календарных дней | 25 % |
| 2 платеж | 45 календарных дней | 25 % |
| 3 платеж | 80 календарных дней | 25 % |
| 4 платеж | 120 календарных дней | 25 % |
* Все платежи считаются от даты заключения договора
Особенности проекта:
• Все комнаты изолированные;
• Окна и ограждения лоджий из ПВХ;
• Металлическая входная дверь в квартиру;
• Установлены унитаз и газовая плита.
• Дверь на кухне
Более подробную информацию по стоимости, а также вопросы бронирования жилого помещения строящегося объекта в г. Солигорске обращаться по телефону + 375 (174) 200-610
Подробно ознакомиться с объектом долевого строительства, ходом строительства, условиями заключения договоров можно по адресу: г. Солигорск, Любанское шоссе, 3, каб. 2-06.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни – суббота, воскресенье.
* На правах рекламы
ОАО «Солигорский ДСК»
УНП: 600024738
Новостройки в Солигорске
Воспользовавшись порталом Realt.by, вы можете купить квартиру в Солигорске в новостройке, легко и быстро выбрав подходящий вариант. Этот город является одним из крупнейших районных центров страны. Новостройки в Солигорске популярны во многом благодаря хорошей ситуации с занятостью в этом населенном пункте. Он известен как центр белорусской горно-химической промышленности — предприятиям постоянно нужны специалисты. Важным преимуществом является относительно невысокая цена продажи квартир в Солигорске в новостройках: она ежегодно уменьшается примерно на 0,5–1%.
Найдено 5 объявлений из 26827. (показаны объявления с 1 по 5).
86 795 руб, 2 320 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 86 795 руб, 2 320 руб/кв.м.
Минская область, г. Солигорск
Агентство недвижимости: Мариэлт
102 112 руб, 2 724 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 102 112 руб, 2 724 руб/кв.м.
Минская область, г. Солигорск
2/5 панельный, площадь 37,50/34,60/9,30, балкон застекленный, год постройки 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, с оформлением, новостройка.
102 112 руб, 2 402 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 102 112 руб, 2 402 руб/кв.м.
Минская область, г. Солигорск
3/10 панельный, площадь 42,50/15,70/9,80, лоджия, телефон: есть, год постройки 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, срочно, новостройка.
Минская область, г. Солигорск
5/5 панельный, площадь 38/14,50/9,25, лоджия, год постройки 2020, Новастрой, без отделки
Минская область, г. Солигорск
9/10 монолитный, площадь 85/75/12, 2 балкона, телефон: есть, год постройки 2015, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, домофон, с оформлением, срочно, центр города, готова к проживанию, зеленая зона, огороженная территория, свободная планировка, квартира для VIP, новостройка.
Концепция совершенно нового международного финансового, делового, развлекательного и жилого комплекса в непосредственной близости от центра столицы, города 21 века!
Продается 3-х ком. квартира в ЖК «Каскад». Отличный ремонт! Новая мебель, бытовая техника
Центр города, рядом парк и Ботанический сад. Выгодные условия покупки! Квартиры на проспекте Независимости!
Почему вам нужно купить новостройку в Солигорске
Город одинаково хорошо подходит для поклонников всего современного и для ценителей спокойствия. Здесь найдется немало интересного для поклонников недорогих развлечений. Местные жители предпочитают гулять в знаменитом Парке четырех стихий, известном огромным фонтаном с высотой струй в 20 м.
Любите памятники? Их в городе более чем достаточно. Основная часть скульптурных композиций посвящена шахтерам (неудивительно, ведь населенный пункт создавался именно для них), но найдутся варианты в стиле сюрреализма и авангардизма. Также присутствует одна из древнейших в Беларуси церквей, построенная в XVIII веке.
Соляная промышленность — это не только прибыльный бизнес, но и богатые возможности для отдыха. Прогуляйтесь по знаменитых соляным шахтам и горам, поправьте здоровье в минеральных водах и лечебных грязях. Этот город напоминает уменьшенную копию Минска, так что в нем никогда не соскучишься.
Цены на новые квартиры в Солигорске
В 2016 году стоимость недвижимости здесь, как и во всех остальных частях страны, уменьшилась на несколько процентов, так что сейчас самое время делать покупку. В будущем возможен рост цен — в городе расположено много промышленных объектов, так что сюда будут приезжать люди в поисках работы.
Наибольшей популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Дороже всего стоят варианты, расположенные близ пересечения улиц Ленина и Козлова, а также в живописном Набережном районе. Популярен парковый район, находящийся рядом с лесным массивом. Поклонникам спокойных мест рекомендуется обратить внимание на деревню Чижевичи — здесь расположены знаменитая церковь и множество живописных уголков.
Особенности новостроек в городе Солигорске
В скором времени возможен рост цен на объекты в этом городе, так что приобретение и последующая продажа домов и квартир в Солигорске в новостройке может быть выгодным делом. Местность активно развивается, возводятся новые объекты инфраструктуры. Кроме того, приятно впечатляет экологическая обстановка в ряде районов: воздух свежий, имеется большое количество деревьев.
Что такое долевое строительство квартир в солигорске
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 100 | $1 406 ↓ | -3 |
| 2 комн. | $69 100 | $1 355 ↓ | -2 |
| 3 комн. | $91 400 | $1 272 ↑ | + 1 |
| 4 комн. | $118 800 | $1 266 ↓ | -7 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Солигорск вырос вокруг предприятия « Беларуськалий». И это, пожалуй, один из самых известных фактов об этом городе. Но здесь также есть домостроительный комбинат, который участвует в строительстве жилья по всей Беларуси. Мы побывали в Солигорском ДСК, чтобы узнать, долго ли еще будут строиться « панельки» и каких новшеств в жилищном строительстве стоит ожидать. Заодно и город посмотрели.
Когда приезжаешь в Солигорск, сложно не заметить промышленную часть города. Бесчисленные трубы, «выдыхающие» серо-белый дым, не привлекают туристов, но оставляют неизгладимое впечатление у тех, кто здесь побывал.
Это второй по численности населения город в Минской области и первый среди районных городов по размеру заработной платы. По последним данным, средняя зарплата солигорчан в 2019 году составила 2000 рублей. При этом около 20 тысяч человек трудятся на градообразующем предприятии — ОАО « Беларуськалий». Именно вокруг этого завода и строился населенный пункт, ставший затем « стотысячником». И, если в 1960-х годах город расстраивался стремительно и хаотично, то сейчас каждый участок земли под строительство жилого дома выбирается с особой тщательностью. Все дело как раз в «Беларуськалии», шахты которого делают земли Солигорска непригодными для « высоток» и опасными для строительства в принципе. О подобных незаметных для обычного человека нюансах жилищного строительства нам рассказал генеральный директор еще одного крупного городского предприятия — Солигорского ДСК.
Солигорский ДСК: «Принцип „строй одно и то же, дешево и сердито“ уже уходит в прошлое»
— Всем надоела « панелька». С самого первого дня работы, а это порядка 22 лет, я понимал, что если раньше надо было построить просто « качественно-дешево-быстро», то теперь сюда добавляется еще « современно-красиво», — рассказал генеральный директор ОАО « Солигорский ДСК» Роман Грязных. — Мы стараемся всегда идти в ногу с новейшими тенденциями рынка. Например, не так давно в качестве социального жилья для своих работников построили дом на ул. Коммунальной. Этот дом выгодно выделяется на общем фоне, даже несмотря на то, что он панельный: стеклянные фасады, нетипичные краски в оформлении. С помощью жилищного кооператива также очень добротно были сделаны места общего пользования. В целом получился интересный и современный проект.
Однако, по мнению Романа Грязных, в том, чтобы дом и придомовая территория выглядели достойно, должны быть заинтересованы, в первую очередь, жильцы.
— Каждый жилой дом сдается чистым, свежим, с ухоженными дорожками и необходимым озеленением. Но, к сожалению, бывают ситуации, когда уже буквально через полгода-год объект превращается в не слишком уютное место для жизни: обрисованные стены, захламленные и грязные подъезды, мусор, который лежит прямо у дверей. Поэтому, на мой взгляд, не нужно торопиться давать оценку району или городу только по типу строительства жилых домов в нем — иногда нужно сместить взгляд в сторону его жителей, — уверен Роман Грязных.
Одно из новшеств, которое сегодня Солигорский ДСК развивает, — возможность доработки стандартных проектов. Приветствуются любые современные решения: улучшенные планировки, цветные или стеклянные фасады, панорамные окна и балконы.
— Например, «КМК-инвест» переделали несколько наших серий домов под те потребности, которые сейчас существуют у людей. В домах планировкой предусмотрена столовая, которая переходит в гостиную. Безбарьерная среда реализована не при помощи пандусов и подъемников, а установкой специального лифта, который спускается на полпролета ниже. Человек может заехать в лифт прямо с подъезда, подняться на свой этаж и приехать в квартиру.
Современные технологии позволяют делать панели такие, какие можно только пожелать.
«ТЕНК-инвест» приобрел конструкции здания, которые в дальнейшем « одели» в очень красивую одежку. Мы применили при изготовлении своих панелей матрицы, которые по виду схожи с рваным кирпичом или камнем. Фасады получились очень красивыми, — рассказал генеральный директор Солигорского ДСК. — Мы одни из первых, кто реализовал проект однослойных панелей с вентилируемыми фасадами. Такие дома построили в Острошицком городке.
Рядом с городом проходят шахты, поэтому в Солигорске практически не встречаются высотки. Оказалось, что дома выше 10 этажей можно построить далеко не везде.
— Высотное строительство для нас пока не является приоритетным направлением деятельности из-за того, что большая часть наших заказов ориентирована на районы. Но мы хотим осуществить еще одну задумку — построить 16-этажный дом, для которого необходимая серия уже есть, — поделился планами Роман Грязных. — Также есть проект экономичного умного дома, но сейчас он лежит пока без реализации. Там будут применены системы рекуперации и максимальной энергоэффективности. Осталось лишь найти инвестора.
Из наших панелей есть наработки и для строительства детских садов, школ. Мы уходим от основного — индустриального домостроения. Принцип « строй одно и то же, дешево и сердито» уже уходит в прошлое. Будущее за современными технологиями, которые будут внедрены в жилищное строительство.
«Стоимость „квадрата“ для нуждающихся и ненуждающихся — такого понятия нет»
Солигорский ДСК уже завершил строительство дома для медицинских работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
— Мы приняли решение построить жилой дом с минимальной нагрузкой по цене без внутренней отделки для медработников и строителей Солигорска. Планируется, что таким образом около 100 семей будут обеспечены жильем. Ведется строительство и для многодетных семей, — рассказал Роман Грязных. — Однако мы ведем строительство не только социального жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий ( там, где заказчиком является УКС).
По мнению директора Солигорского ДСК, «стоимость квадратного метра для нуждающихся или ненуждающихся — такого понятия нет. Есть коммерческое жилье, которое продается на рынке, и есть социальное жилье с 5% наценкой, которое строится для тех категорий граждан, которые нуждаются в господдержке». Что же касается стоимости квадратного метра, то здесь речь идет о суммах от 780 до 1000 рублей ( в зависимости от состояния дома, от завода, от вида отделки в квартире).
При этом к снижению стоимости квадратного метра может привести только увеличение объемов производства. Сегодня мы вышли на 100% мощность, однако на наших плечах все еще лежит кредитная нагрузка. Не так давно мы пересогласовали стоимость строительства в сторону небольшого увеличения. Итоговые цены вырастут не более, чем на 5%, но это существенно поможет работать предприятию. При этом, если проанализировать общий рост цен, то увеличение стоимости квадратного метра всего на 5% говорит об удешевлении строительства в целом.
Чтобы узнать о положении дел на рынке недвижимости Солигорска, мы обратились в местное агентство недвижимости « Мона».
— На сегодняшний день предложений на вторичном рынке Солигорска достаточно много. Что же касается спроса, то ажиотажа мы не наблюдаем, — рассказала риэлтер агентства недвижимости « Мона» Елена. — Кредитный « бум»прошел, и люди не торопятся покупать недвижимость. Можно сказать что спрос снизился по сравнению с прошлым годом.
После того, как Беларусбанк в апреле возобновил кредитование вторичного жилья, на рынке началось небольшое оживление. Спросом пользуется жилье как « старого» фонда, так и нового. Однако по опыту могу сказать, что молодые семьи предпочитают купить квартиру в новостройке или в домах не старше 10 лет.
В Солигорске, как и везде, на цену влияет расположение дома, этажность, состояние квартиры и, конечно же, наличие необходимой инфраструктуры. Но наш город небольшой, и поэтому « разбежка» по районам не столь велика, как в столице.
Улицы Солигорска « бурлят» и днем, и поздно вечером. Этот город не очаровывает своей тишиной или красотой широких улиц. Солигорск « берет свое» напором современного предприятия, которое обеспечивает работой каждого пятого жителя этого населенного пункта. Здесь не хочется думать « о высоком» или рассуждать о вечности прекрасного, и, возможно, это именно то, чего не хватает солигорчанам. Но у жителей Солигорска определенно есть уверенность в завтрашнем дне, а это то, чего иногда не хватает жителям других городов.