Что такое фэр в строительстве

Что такое фэр в строительстве

Задать вопрос

Откуда вы узнали о сметном портале?

Поиском
Совет друга
Из форума
Другое

Доступно о ФЕРах

Ввиду того, что в интернете информация по всевозможным сметным нормативам представлена в достаточно разрозненной форме (порой, трудно понять, что же такое смета ФЕР), наш портал начинает публикацию тематический статей на данную тематику.

Мы будем рассказывать вам о тех или иных нормах, на основе которых осуществляется процесс составления сметной документации и проведение расчётов по выполняемым работам. Сегодня речь пойдёт о федеральных единичных расценках.

К ФЕРам относят сметные нормативы, которые содержат стоимостные расценки на выполнение того или иного вида строительных единичных работ. ФЕРы регламентируют отдельные элементы прямых затрат, которые приходятся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов. К таковым элементам могут относиться:

1) трудовые затраты строителей

2) расходы строительных материалов

3) время работы строительных машин.

За норму принять брать самые прогрессивные и экономически выгодные методы и проектные решения производства работ.

Почему федеральные расценки?

Своё название ФЕРы получили ввиду того, что их разработкой занимается федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС). Таким образом, в данных нормативах содержатся расценки на виды работ, выполняемые на всей территории Российской Федерациии.

Когда и где именно применяются федеральные единичные расценки?

Применение федеральных нормативов чаще всего уместно в тех случаях, если речь идёт о строительстве объектов за счёт федерального бюджета. В ситуации, когда исполнитель и заказчик оговаривают цены в условиях своего договора, то прибегать к федеральным расценкам не обязательно. По причине того, что то в нормативах содержатся расценки на все виды работ, то ФЕРы могут использоваться во всех отраслях народного хозяйства.

Как составляются ФЕРы?

Федеральные единичные расценки составляются на основе 1-го базового района (Московской области), то есть расценки на строительные работы в МО являются основой для составления ФЕРов.

Что содержат ФЕРы?

Основное место в федеральных единичных расценках занимает таблица, в которой указаны номера расценок, наименования работ, а так же затраты на эти работы (материалы). Помимо этого, в расценках содержатся такие главы, как «Общие указания» и «Правила исчисления объёмов работ».

Видоы ФЕРов?

Источник

Особенности нормативной базы ФЕР-2001

ФЕР-2017 или Федеральные единичные расценки: особенности сметно-нормативных баз

Ни одно строительство и масштабный ремонт не обходятся без составления сметы. Это своеобразный официальный документ, учитывающий все возможные затраты на строительство. Однако если каждая строительная компания при формировании сметной документации для государственного бюджета будет руководствоваться лишь собственными соображениями и точкой зрения, получится полная неразбериха. Федеральные единичные расценки (ФЕР) – свод нормативных расценок, призванных унифицировать вопросы ценообразования в строительной и обслуживающей сфере.

Стоит отметить, что в ФЕР принимают за константу уровень цен для первого базового района, коим является Московская область, и от него уже отталкиваются организации при создании своей сметной документации. Подробный свод таблиц содержит структурированную информацию по разделам, каждый из которых отвечает за свой вид работ. Приводить все виды работ в полном объёме не будем по причине внушительного списка, а назовём лишь разделы для наглядности:

Структура ФЕР-2001

Каждый раздел нормативной базы ФЕР-2001 разбивается на сборники расценок по видам работ, те в свою очередь подразделяются на отдельные единичные расценки, которые представлены в виде таблиц со строгой формой и структурой. Сами таблицы в себе несут основные характеристики стоимости любого вида работ, а именно:

Указанные элементы расценки и формируют как раз стоимость всей сметы с учетом используемых объемов. Кроме того конечно же есть дополнительные лимитируемые или рассчитываемые отдельно прочие затраты, которые дополняют полную стоимость всех необходимых затрат в процессе строительства или ремонта.

Обновление базы ФЕР-2001

Периодически как и все нормативные базы ФЕР-2001 обновляется и выпускаются промежуточные редакции, получающие название редакций 1 или 2 или масштабное обновление, по годам например ФЕР-2001 в редакции 2014 года или 2017 года. На сегодняшний момент принята новая редакция ФЕР-2001 в редакции 2020 года.

К сожалению зачастую обновление нормативных баз не всегда приносит положительные момент как это по существу должно быть. Конечно же некоторые расценки устарели и требуют замены, но в выходящих обновлениях очень часто появляется масса недочётов, опечаток и ошибок, которые крайне негативно сказываются на точности расчета сметной документации и дальнейшем развитии базы.

Конечно же в большинстве случаев удается нивелировать все эти последствия, внести исправления, но факт остается фактом, что при обновлении необходимо быть готовым к таким вот недочетам.

Перспективы развития нормативной базы ФЕР-2001

Интересно, что различные комментарии и постановления направлены в сегодняшнее время на переход составления сметной документации ресурсным методом расчета, и до 2020 года должны были уже полностью на него перейти. И поэтому странно, что была выпущена редакции 2020 года для данной нормативной базы, ведь ее использование возможно в рамках только базисно-индексного метода. Но как показывает практика данная база уже живет и здравствуйте уже 20 лет и не собирается сдавать позиции. В связи с чем специалисты в области ценообразования считают что это далеко не последняя редакция этой базы.

Источник

Что такое фэр в строительстве

Единичные расценки, в том числе ФЕРы, сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:

стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;

Виды ФЕР

Виды сборников ФЕР

Литература

См. также

Смотреть что такое «Федеральные единичные расценки в строительстве» в других словарях:

Федеральные единичные расценки — ФЕР: ФЕР строит. Федеральные единичные расценки в строительстве ФЕРм строит. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования ФЕРп строит. Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы ФЕРр строит. Федеральные единичные расценки… … Википедия

Территориальные единичные расценки в строительстве — Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые,… … Википедия

Строительство — Запрос «Стройка» перенаправляется сюда; см. также другие значения. Небоскрёб Бурдж Халифа в период строительства (2007 год) Строительство возведение зда … Википедия

ФЕР — ФЕР: ФЕР строит. Федеральные единичные расценки в строительстве ФЕРм строит. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования ФЕРп строит. Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы ФЕРр строит. Федеральные единичные расценки… … Википедия

система — 4.48 система (system): Комбинация взаимодействующих элементов, организованных для достижения одной или нескольких поставленных целей. Примечание 1 Система может рассматриваться как продукт или предоставляемые им услуги. Примечание 2 На практике… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

устройство — 2.5 устройство: Элемент или блок элементов, который выполняет одну или более функцию. Источник: ГОСТ Р 52388 2005: Мототранспортны … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

объект — 3.14 объект (object): Элемент, который может быть охарактеризован посредством измерения его атрибутов. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Метрологическая — исп Состояние ТССНХ, оп с Источник: МИ 2021 89: Рекомендация. ГСИ. Метрологическое обеспечение гибких производственных систем. Основные положения … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Список аббревиатур — Это служебный список статей, созданный для координации работ по развитию темы. Данное предупреждение не устанавливается на информационные списки и глоссарии … Википедия

Методические рекомендации по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области — Терминология Методические рекомендации по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области: 3.2. Акт обследования объекта на… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Источник