Состав инженерно-геологических изысканий
Геологические изыскания и другие инженерные исследования местности проводят на этапе подготовки к строительству или при реконструкции.
Это необходимо, чтобы выяснить особенности участка и различные параметры грунта, которые в дальнейшем станут основой для проектной документации, а также для принятия множества решений, касающихся зданий и сооружений.
Что изучают
В рамках геологических изысканий могут исследовать различные аспекты, перечислим основные:
Собранные сведения в комплексе позволяют решить несколько важных задач:
— Построить прогнозы относительно потенциальных изменений в геоморфологии, гидрологии участка, которые могут произойти под влиянием строительства.
— Определить наиболее подходящий тип фундамента и избежать инженерных ошибок при планировании работ нулевого цикла.
— При уже имеющейся застройке учесть влияние других объектов, а при реконструкции зданий заложить возможное увеличение нагрузки на фундамент.
Фрагмент из СП 11-105-97. «Состав инженерно-геологических изысканий»
Обратимся к своду строительных правил, касающихся инженерно-геологических изысканий для строительства.
В 5 части, которая как раз характеризует их состав, перечислены следующие виды деятельности:
— сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— дешифрирование аэро- и космоматериалов;
— рекогносцировочное обследование, включая аэровизуальные и маршрутные наблюдения;
— стационарные наблюдения (локальный мониторинг компонентов геологической среды);
— лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
— камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
Как работают геологи
По итогам проведённых изысканий инженеры готовят полный технический отчёт, сделанный в полном соответствии с актуальными российскими государственными стандартами и требованиями нормативов.
4 этапа изысканий
1. Подготовительный
На этом этапе собирают информацию от заказчика, анализируют имеющиеся данные, включая сведения из архивов и документацию по ранее выполненным исследованиям, затем составляют программу и при необходимости получают разрешительные документы.
2. Полевой
В ходе полевого этапа — это основная работа — выполняют запланированные геологические изыскания.
Предварительно проводят рекогносцировку на местности, после чего бурят скважины, берут пробы на анализ, определяют глубину сезонного промерзания и уровень залегания водяных пластов, делают штамповые испытания (позволяет спрогнозировать степень деформации грунта под воздействием давления) и статическое зондирование (с его помощью, например, выясняют толщину горных пород) и др.
Если в программе присутствует гидрогеология, то могут быть проведены также кустовые и одиночные откачки воды из скважин, залив воды в шурфы и скважины для оценки поведения грунта при намокании, мониторинг колебания уровня грунтовых вод и пр.
3. Лабораторный
Лабораторный этап предполагает комплексное изучение образцов, ранее взятых на анализ. Как правило, специалисты в лаборатории исследуют химические, физические, механические свойства грунта и параметры грунтовых вод.
4. Камеральный
Все сведения, собранные в ходе полевых работ и лабораторных исследований, оформляют в виде технического отчета. Документацию передают заказчику.
Таким образом, по итогам инженерно-геологических изысканий строители, проектировщики, надзорные органы и все те, кому требовалась информация о геологии участка, получают необходимые сведения, позволяющие вести дальнейшие работы по проектированию и строительству объектов.
Инженерные и геодезические изыскания (ИГИ) для строительства дома на сайте Недвио
Каждый земельный участок индивидуален и обладает своими уникальными особенностями. Ошибочно сравнивать его характеристики с другими, даже с расположенными рядом, по соседству, участками.
Поэтому, перед покупкой участка, а если он уже куплен — перед началом любых работ по возведению дома (земляных, строительно-монтажных), настоятельно рекомендуется провести анализ почв, рельефа местности и другие виды изысканий.
Зачем нужно проводить геодезические изыскания?
Для получения полной и развернутой информации о ландшафте, присутствию подземных коммуникаций, формирования проекта расположения будущих инженерных и сантехнических систем, расположения построек, сооружений и будущих насаждений, следует провести инженерно-геодезические изыскания участка (ИГИ).
Вести разработку строительного проекта территории без этих сведений можно, но при этом, очень рискованно. Ведь, согласитесь, мало приятного, когда вы начали строить дом, а затем узнаете, что фундамент построить невозможно, так как под землей уже расположены трубы и другие коммуникации.
Либо другая распространенная ситуация — застройщик в процессе возведения ленточного фундамента вдруг обнаруживает, что на глубине, под землей — один песок и глина. А это значит, что грунт не стабилен и придется выбирать совершенно иной тип фундамента.
Очевидно, что и качество почв, и их плодородность тоже имеют немаловажное значение.
Вот почему желательно провести изыскания еще до покупки земельного участка. Проанализировав эти данные, застройщик может с уверенностью провести оценку всех условий: насколько вообще данный участок подходит для строительства дома, сооружений и коммуникаций.
Понятие геодезических изысканий
Под геодезическими изысканиями следует понимать комплекс работ на участке, выполняемых специально обученными специалистами, по результатам которых создаются географические и топографические карты, подробные схемы, с пояснениями.
Под пояснениями имеется ввиду, что на карты и схемы наносятся условные обозначения всего, что может оказать влияние на проектное решение или на план строительства: состав почв, уклон, возвышенности / низины, пучинистость и другие особенности рельефа.
Для получения более подробного плана, геодезисты осуществляют привязку ЗУ к местности, проставляют координаты, все расстояния, поворотные углы объекта, обозначают, замеряют коммуникации, проходящие над и под землей.
Цели и задачи изысканий
За какое время проводятся изыскания?
На сроки выполнения влияет множество факторов. В частности, они зависят от объема, условий и сложности работ, особенностей участка, его назначения и удаленности от города.
В среднем, на исследования самого объекта (в том числе в полях) – отводится не более 3 дней, на обработку и анализ полученных данных — 1-2 недели.
Этапы проведения
1. Подготовка
2. Выезд на место и полевые работы
3. Заключительный этап — анализ информации
На основании всех сведений инженерами составляется обобщенный отчет, который включает все необходимые данные по местности: приложения, составленные по проведенным работам, графики, чертежи и рисунки.
Эффективная планировка для загородного дома
Что важно учесть при выборе дизайн-проекта загородного дома?
Как грамотно спланировать интерьер частного дома?
Зимний сад. Можно ли его создать в уже построенном загородном доме?
Как сдать свой земельный участок в аренду и правильно оформить договор на землю?
Можно ли постелить ламинат на кухне? И какой выбрать?
Отделочные полосы для отделки пола в доме. Какую выбрать?
Где лучше жить в Подмосковье и куда можно переехать на ПМЖ?
Какие трубы выбрать для дачи? Виды труб и их особенности
Дома в охотничьем стиле. Дизайн, особенности, материалы.
Геодезические изыскания для строительства
Обычно проводятся на так называемом пред-инвестиционном этапе для того, чтобы владелец мог провести предварительные расчеты рисков от вложений в стройку, оценил полноту подготовительных, основных и других мероприятий, сделал правильный выбор площадки (трассы).
Геоизыскания также позволяют избежать рисков неблагоприятного воздействия природных факторов, и смоделировать более эффективную эксплуатацию и защиту будущей постройки.
Для этого на участке проводятся следующие действия:
Все цифры, полученные в ходе геологических изысканий, впоследствии станут основой в проектной и рабочей документации, рекомендациях и пояснительной записке проекта будущего дома.
Все изыскания проводят инженеры-геодезисты, строго соблюдая нормы и требования законодательства. Благодаря ним, будущий домовладелец может увидеть все риски строительства на выбранном участке, получить рекомендации касательно доработок и устранения проблем, предварительно рассчитать все затраты, и избавить себя от неожиданностей в будущем.
ИГИ позволяют дополнить документацию по следующим направлениям:
Выводы
Инженерно-геодезические изыскания дают возможность просчитать большинство рисков строительства, смоделировать правильную конфигурацию будущего дома, разработать предложения, чтобы обеспечить безопасность строения, его жителей.
Проведенные исследования исключают возможность деформации, разрушений несущих конструкций, фундамента, появление трещин, затопления подвала, других помещений, образования плесени, грибка.
В результате — строение будет верно расположено, в помещении будет хорошая эргономическая планировка. За счет того, что учтен характерный рельеф, будет обеспечен нормальный подвод и отвод воды, подключен автономный источник энергии.
Инженерно-геологические исследования могут проводиться в любую погоду и любое время года. По итогу будет составлено техническое задание, содержащее точные характеристики участка и будущих построек:
Тем не менее, несмотря на все возможности, в России пока что большинство частных застройщиков экономят на таких изысканиях, беря на себя при этом огромный риск. Имеет ли смысл такая экономия? Ведь каждый рубль, вложенный в инженерно-геодезические работы, при проектировании может сэкономить владельцу уже 10, в процессе стройки — 100, а при эксплуатации жилого дома — 1000 рублей. Решать вам.
Геодезические работы
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Что такое инженерно-геологические изыскания: состав, цель, виды
Перед началом застройки любого объекта проводится комплекс исследований, по результатам которых определяют целесообразность и возможность возведения зданий и сооружений. К ним обязательно относятся инженерно-геологические изыскания для проекта строительства – что это такое и зачем их проводят, рассмотрим подробнее.
Понятие ИГИ подразумевает различные процессы, действия для получения максимально точной информации о характеристиках и условиях определенной территории. Это обособленный вид работ, проводимый автономно и в сочетании с другими:
Основной изучаемый объект – грунт, его фильтрационные, физико-механические свойства, химический состав, несущая способность, грунтовые воды и иные параметры. Эти исследования делают во время проектирования и разработки документации, чтобы учесть все особенности для дальнейшей реализации строительства.
По результатам полученных данных специалисты могут:
Благодаря этому, также есть возможность заранее спланировать мероприятия охраны окружающей среды и предупредить негативное влияние стройки.
Виды проектно-геологических изысканий
Такие исследования необходимы для объектов любого назначения, поэтому их разделяют по специфике для:
Существует другая классификация, в которой основа – результат ИГИ для разработки на:
Задачи и цель инженерно-геологических изысканий
Главная миссия – обоснование правильного выбора из представленных вариантов строительства, исследование взаимодействия объектов с геологическими характеристиками и условиями участка.
Из этого следует, что основная проблема, которую решают при этом – обследование территории для того, чтобы произвести осмотр, сделать подробное описание проявлений физико-геологических процессов и предполагаемых явлений геологического характера.
Для всех видов строительства основными задачами ИГИ считают:
Во время инженерно-геологических изысканий выделяют этапы:
Отчет со всеми приложениями передают заказчику для составления технического задания на строительство.
Основные разделы инженерной геологии
Это направление в науке, которое занимаются изучением верхних слоев земной коры и их развитие под антропогенным влиянием, то есть деятельностью человека. Прикладная задача отрасли – прогноз взаимодействия возводимого объекта с геологическими условиями в процессе его стройки и использования, сбор данных для проектирования.
Выделяют 3 основных раздела:
В исследованиях применяют различные научные методы, используя достижения современных технологий.
Физико-механические свойства пород и грунтов
Такие характеристики почвы проявляются под воздействием внешней нагрузки. Ее поведение при этом складывается из 3-х последовательных процессов, к которым относятся:
Знание действий грунта на каждой из стадий помогает спрогнозировать возможные последствия от воздействия строительства.
Физико-механические свойства делят на:
Определение геологических изысканий и владение специалистами информацией по каждому из них помогает предотвратить обвал построенных зданий, конструкций, сооружений и расположенных рядом объектов культурного значения, сетей, магистралей.
Состав и стадийность ИГИ
Инженерно-геологические изыскания включают определенный алгоритм действий, по результатам которых оформляют необходимую документацию.
Исследования проводят при проектировании объекта. В случае необходимости их могут продолжить во время стройки, при введении здания в эксплуатацию, при реконструкции и ликвидации сооружений.
Изыскания проводят на нескольких стадиях. Основными из них являются:
Состав инженерно-геологических изысканий напрямую зависит от проводимых стадий.
Содержание производственных ИГИ
В каждом отдельном случае объем и содержимое изысканий зависит от:
Проводимые действия на всех этапах должны максимально раскрывать территорию под застройку.
Результаты инженерно-геологических изысканий
Итоги ИГИ подводят в техническом отчете. Содержание этого документа должно включать рекомендации по устранению возможного негативного воздействия на устойчивость, условия использования возведенной постройки и часть других анализов. Специалисты делают выводы:
Если техотчет составляют в процессе эксплуатации готового объекта, в него добавляют анализ причин деформаций, предложения действий по стабилизации этих моментов.
Нормативные документы
Все виды изысканий в строительстве, в том числе и инженерно-геологические, выполняют строго в соответствии с действующими инструкциями и нормами (по СНиП), сводами правил (СП), госстандартами (ГОСТ) и ведомственными нормами (ВСН).
Оформление документации в программах
Проектировщики, конструкторы, геодезисты и специалисты других направлений, работающие в строительстве, используют инновационные технологии для создания точных объектов, исключая возможность ошибки. Они работают со специальными программами – AutoCAD, NanoCAD, ZWCAD Professional (аналог ПО от Autodesk, но менее дорогостоящий) и другими.
Компания ZWSOFT реализует базовые программы, модули и надстройки к ним.
ПроГео – софт, предназначенный для работы кадастровых инженеров. Он включает комплекс необходимых инструментов для автоматизации подготовки документации. Регулярное обновление ПО позволяет оформлять бумаги по актуальным требованиям контролирующих и проверяющих органов власти. Эта разработка внесена в ЕР российских программ для ЭВМ.
Ее возможности обширны и подходят для подготовки всех документов кадастрового инженера (межевого и технического плана, карта-плана, акта обследования и др.), благодаря:
Взаимодействие с Росреестром делает документацию верной и актуальной современным требованиям.
О ZWSOFT
Компания представляет современную систему, предназначенную для автоматизации проектирования, ZWCAD. Ее функции схожи с ACAD от известного разработчика Autodesk. Программа столь же надежна, а стоимость меньше. Фирма «ЗВСОФТ» много лет работает с отечественными и зарубежными создателями программного обеспечения для проектирования, успешно дополняющее возможности базовых систем.
Выбирайте функциональные программные пакеты для своей отрасли и повышайте свой уровень профессионализма!