Инжиниринговые услуги (технический заказчик)
Cтроительный инжиниринг. От идеи до сдачи в эксплуатацию — весь комплекс услуг по сопровождению строительства.
Перекладывая функцию технического заказчика на плечи специалистов «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» вы сами сможете выбирать себе степень участия в проекте: контролировать процесс частично или поручить нам полное сопровождение проекта на всех этапах его реализации.
Функции технического заказчика включают в себя целый ряд услуг, перечень которых составляется индивидуально для каждого клиента. Подробнее о том, что делает технический заказчик читайте ниже.
Кто такой технический заказчик и в чем его роль?
Коротко говоря, технический заказчик — это мы. Мы берем на себя всю головную боль по сопровождению и организации строительства. На западе это назвается модным словом “инжиниринг”, а у нас — выполнение функций технического заказчика.
Технический заказчик организует взаимодействие между всеми участниками строительного процесса: заказчиками и инвесторами, подрядчиками, проектировщиками, согласующими и разрешительными органами, освобождает застройщика от необходимости вести многочисленные переговоры, отслеживать соблюдение требований стандартов и нормативных документов.
Таким образом, использование функций технического заказчика в полном объеме позволяет добиться высокого качества строительных работ, а также соблюдение всех сроков по заранее намеченному плану.
Кто имеет право быть техническим заказчиком?
С 01 июля 2017 года функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно – строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В штат нашей компании входит высококвалифицированные кадры, обладающие специальными знаниями и большим опытом работы в данной сфере. Соответствуя всем требованиям, мы готовы предложить услуги технического заказчика.
ООО «Судебная и негосударственная Строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» предоставляет весь спектр услуг, сопутствующих реализации инвестиционно-строительного проекта: инжиниринговые услуги в области строительства, функции технического заказчика, сопровождая крупнейшие инвестиционно-строительные проекты.
В чем смысл услуги технического заказчика?
Экономическая эффективность от работы службы технического заказчика заключается в:
Функции технического заказчика при реализации инвестиционных строительных проектов
Предпроектная подготовка
Подготовка к строительству
Строительство и ввод в эксплуатацию
Предпроектная подготовка
Строительная экспертиза от «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» – офис в Калуге
Оценка возможности реализации
Предпроектная подготовка
Подготовка проектно-сметной документации
Государственная (негосударственной) экспертиза проекта
Подготовка к строительству
Подготовка к строительству
Получение разрешения на строительство
Проведение геодезических работ на объекте строительства – Гарант Эксперт
Строительство и ввод в эксплуатацию
Строительный контроль на объекте
Специалисты мобильной лаборатории неразрушающего контроля Гарант Эксперт
Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию
Заказать услугу инжиниринга (технического заказчика)
Технический заказчик — по закону
Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ технический заказчик – это организация или объединение, действующее в интересах и от имени застройщика на профессиональной основе и предоставляющее полный спектр инжиниринговых услуг, начиная с разработки проекта и вплоть до сдачи завершенного объекта в эксплуатацию. Он заключает соглашения и контролирует все выполняемые строительно-монтажные работы.
Технический заказчик – непосредственный представитель инвестора в процессе реализации проектов. В зону его ответственности входят технические показатели проектирования и строительства. При этом застройщику оставлено право самостоятельного выполнения функции технического заказчика.
Все чаще инвесторы привлекают сторонние организации на роль технического заказчика независимо от величины строительного проекта. Инвестор может привлекать технического заказчика для полного сопровождения строительного проекта или контроля отдельных этапов его реализации. Расширить или уменьшить объем полномочий технического заказчика в строительстве можно на этапе составления договора, в котором детально расписываются все обязательства сторон.
Если застройщик позволяет техническому заказчику глубоко войти в проект, то он получает не только партнера. У него появляется настоящее доверенное лицо, которое занимается представлением его интересов на стройплощадке. Степень погружения технического заказчика в проект определяет возможность его дальнейшей оптимизации, и вместе с этим позволяет минимизировать временные и экономические убытки.
Что такое инжиниринг
В современном бизнесе инжинирингом считается комплекс предоставляемых инженерных, технических и консультационных услуг по разработке и подготовке процесса строительства и промышленного производства, по обеспечению нормального функционирования строительства объектов, производства и реализации товаров и услуг. Услуги инжиниринга предоставляют как профессиональные инжиниринговые фирмы, так и строительные и производственные компании.
Возникновение понятия
Понятие инжиниринга возникло в Англии во второй половине XIX века. В то время Британия была самой передовой в научном и техническом плане страной и услуги инженеров были чрезвычайно востребованы. Спрос родил предложение: инженеры поодиночке, а затем и объединениями стали продавать свои услуги производственникам для возведения новых фабрик и заводов, а также для технической модернизации уже имеющихся. В то время термин инжиниринга означал предоставление услуг по строительству, переоснащению и эксплуатации промышленных объектов и инфраструктуры.
Новый толчок развитию инжиниринга дали высокие темпы строительства, которые велись в европейских странах после завершения Второй мировой войны. Необходимость восстановления и строительства новых крупных объектов в европейских странах, а затем и в развивающихся странах привела к спросу на инжиниринговые услуги по реализации крупных объектов под ключ. Частенько заказчикам требовалась не только помощь в строительстве, но и в эксплуатации, в обучении своих специалистов. Именно поэтому спектр инжиниринговых услуг существенно расширился и дополнился, а рынок таких услуг разделился на внутренний и мировой, профильный и непрофильный.
Ближе к 80-м годам XX века появилась потребность в систематизации и унификации инжиниринговых услуг, в том числе и на мировом уровне. Удовлетворяя эту потребность, с этим Европейская экономическая комиссия при ООН разработала различные нормативные документы, касающиеся инжиниринговых услуг.
Современный инжиниринг
В наше время термины «инжиниринг» и «управление проектами» тесно связаны на теоретическом и на практическом уровне. Под инжинирингом чаще понимают тот же менеджмент, но с глубоким уклоном в предметную область. По направлениям деятельность инжиниринг может быть финансовый, строительный, промышленный и прочие. По характеру деятельности инжиниринг подразделяется на следующие подгруппы:
Комплексный инжиниринг
Этот вид инжиниринга подразумевает предоставление всего спектра услуг по обоснованию, проектированию и осуществлению проекта, в том числе обеспечение различными технологиями и инновациями, оборудованием и снаряжением, работы по сдаче здания или сооружения под ключ. В функионал комплексного инжиниринга входит:
Строительный инжиниринг
Под этим понятием подразумевают все виды инженерных работ в строительстве промышленных и жилых объектов, а также целых районов и городов.
Например, при строительстве промышленного объекта качественное исполнение инжиниринговых услуг позволяет расположить внутризаводские склады как можно ближе к производственным помещениям, просчитать удобные транспортные подъезды к объекту, грамотно проложить внутризаводские дороги.
Финансовый инжиниринг
В строительстве финансовый инжиниринг проявляет себя в оценке стоимости проекта, в разработке всей проектно-сметной документации на объект, по контролю и надзору над использованием выделенных на строительство денег, по составлению отчетности за использованные средства.
На производстве финансовый инжиниринг разрабатывает планы развития предприятия, примерные показатели на ближайшие периоды времени (на ближайший месяц, год и т. п.), обоснование дополнительных расходов на новое оборудование, обеспечение. Инжиниринг постоянно наблюдает и анализирует все параметры производственного процесса, осуществляет финансово-технический надзор над всеми технологическими процессами.
Промышленный инжиниринг
В этот вид инжиниринга входит решение всех логистических проблем: планирование связей между цехами и производственными отделами, между управляющими организациями и центрами, между лабораториями и разработчиками, между клиентами и предприятием.
Прямой инжиниринг и реинжиниринг
Понятия прямого инжиниринга и реинжиниринга различаются тем, что прямой инжиниринг заключается в разработке и осуществлению новых бизнес-процессов, новых видов бизнеса, работы по выводу на рынок новой продукции.
Реинжиниринг – комплекс мероприятий, направленных на глубокое и всеобъемлющее улучшение уже существующих бизнес-процессов внутри предприятия или организации. Кардинальное улучшение уровня развития предприятия на основе глубокого анализа предыдущей деятельности и достижения новых характеристик бизнес-процессов.
ТРИЗ-инжиниринг
ТРИЗ – теория решения изобретательских задач. ТРИЗ-инжиниринг – наукоемкие инжиниринговые разработки на основе новых изобретений в области бизнес-процессов, а также на основе функционально-стоимостного анализа. Часто применяется при воплощении в жизнь инновационных проектов.
Различия между инжинирингом и проектированием
Основное отличие инжиниринга от обыкновенного проектирования – это наличие новых интеллектуальных разработок, бизнес-идей при осуществлении проекта. Задача реализации проекта в жизнь каждый раз решается с привлечением чего-то нового. Причем эти интеллектуальные вложения в дальнейшем будут постоянно расти и обновляться.
Любой из видов инжиниринга всегда имеет многопрофильную структуру, поэтому к решению вопросов привлекается множество специалистов различного профиля:
Инжиниринговые услуги предоставляют специализированные компании, но во многих случаях их могут оказывать и непрофильные фирмы, обычно занимающиеся продажей оборудования.
Технологические процессы многих предприятий очень похожи друг на друга. Это позволяет инжиниринговой компании переносить опыт, полученный при реализации из одного проекта в другие. При этом каждый раз качество и уровень выполнения поставленной задачи становится все выше и выше. Однако, для каждого клиента инжиниринговая компания практикует индивидуальный подход с учетом пожеланий клиента, специфики его бизнеса и других факторов.
Инжиниринг как профессия
Самое интересное, что профессии «инжиниринг» или «специалист по инжинирингу» нет. Она не значится ни в «Перечне специальностей высшего образования», ни в «Номенклатуре специальностей научных работников».
Во время строительного бума 2005-2011 гг. в строительной сфере ощущалась нехватка специалистов, сочетающих в себе инженерные знания и коммерческую хватку либо хороших менеджеров с глубоким пониманием предметной области. В инжиниринг шли специалисты с высшим строительным образованием и вторым высшим управленческим.
В настоящее время, учитывая спрос на специалистов именно в инжиниринговой области, многие российские университеты читают курсы по инжинирингу в различных его видах (строительный, инженерный, финансовый и т. д.).
Учитывая тот факт, что готовых специалистов в области инжиниринга вузы не выпускают, их функции на предприятиях выполняют руководители проектов. И, в зависимости от вида деятельности предприятия, их должности именуются по-разному:
Но в международной практике подготовки специалистов по инжинирингу давно существует множество систем подготовки и аттестации руководителей проектов. Наиболее известные из них:
Что такое инженерные услуги в строительстве
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНЖИНИРИНГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Термины и определения
Construction engineering. Terms and definitions
Дата введения 2018-09-01
Предисловие
1 РАЗРАБОТАН Национальной ассоциацией инженеров-консультантов в строительстве совместно с Частным учреждением Государственной корпорации «Росатом» «Отраслевой центр капитального строительства», Акционерным обществом «ПМСОФТ», Университетом управления проектами Группы компаний «ПМСОФТ», Автономной некоммерческой организацией «Институт безопасности труда»
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 55 «Терминология, элементы данных и документация в бизнес-процессах и электронной торговле»
Поправка внесена изготовителем базы данных
Введение
Целями инжиниринга в строительстве являются разработка, изменение (в целях улучшения) и контроль реализации организационно-технических (МД-3.02-2000 Технологические правила проектирования объектов строительства), управленческих и финансово-экономических моделей систем (объектов) и процессов в соответствии с поставленными целями на протяжении жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
Назначение инжиниринга в строительстве:
— разработка проектной документации объекта или процесса;
— разработка конструкторской документации объекта или процесса;
— разработка организационно-технической (технологической) документации объекта или процесса;
— разработка рекомендаций, проведение консультаций и аудита проектной, конструкторской или организационно-технической (технологической) документации объекта или процесса;
— выполнение функций технического заказчика;
— ведение авторского надзора за ходом строительства;
— выбор и заказ основного оборудования;
— руководство пусконаладочными работами;
— обучение эксплуатационного персонала.
Настоящий стандарт по терминологии инжиниринга в строительстве отвечает требованиям развития инжиниринга, обеспечивает гармонизацию (сопоставимость) терминологии инжиниринга национального и международного уровней; устраняет недостатки терминологии, используемой в документации и литературе в сфере инжиниринга; органично дополняет создаваемую правовую и нормативно-техническую базу в области инжиниринга в строительстве.
Приведенные в настоящем стандарте термины ранжированы в следующем порядке:
— общие понятия инжиниринга в строительстве, содержащие основные термины в области инжиниринга в строительстве;
— термины из сферы инжиниринга в строительстве, содержащие понятия, использованные в определениях основных терминов в области инжиниринга в строительстве. Данные понятия включены для более четкого понимания терминосистемы инжиниринга в строительстве.
Установленные в настоящем стандарте термины расположены в систематизированном порядке, отражающем систему понятий в области инжиниринга в строительстве. Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин.
Приведенные определения можно при необходимости изменять, вводя в них производные признаки, раскрывая значения используемых в них терминов, указывая объекты, входящие в объем определяемого понятия. Изменения не должны нарушать объем и содержание понятий, определенных в настоящем стандарте.
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает основные термины и определения понятий в области инжиниринга применительно к строительной отрасли.
Термины, установленные настоящим стандартом, рекомендуются для применения во всех видах документации и литературы в строительной отрасли, входящих в сферу действия работ по стандартизации и (или) использующих результаты этих работ.
2 Термины и определения
Общие понятия инжиниринга в строительстве
1
инжиниринг: Инженерно-консультационная деятельность, содержанием которой является решение инженерных задач, связанных с созданием или совершенствованием продукции, систем и (или) процессов.
2 инжиниринг в строительстве: Инженерно-консультационные услуги в инвестиционно-строительной деятельности, осуществляемые инженерами-консультантами в строительстве и/или инжиниринговыми организациями по контрактам с заказчиками и имеющие конечной целью получение наилучших результатов от капитальных вложений или иных затрат, связанных с реализацией инвестиционно-строительных проектов.
Примечания
1 Инжиниринг в строительстве является комплексным инжинирингом, представляющим собой совокупность двух направлений интеллектуальной деятельности: технико-технологический инжиниринг в области капитального строительства и организационно-управленческий инжиниринг в области реализации инвестиционно-строительных проектов.
2 Технико-технологический инжиниринг включает в себя: технологический инжиниринг, проектно-конструкторский инжиниринг, строительно-технологический инжиниринг, производственно-строительный инжиниринг, инжиниринг в области материально-технического обеспечения, контрольно-надзорный инжиниринг.
3 Организационно-управленческий инжиниринг включает в себя: концептуальный инжиниринг, инвестиционно-финансовый инжиниринг, стоимостной инжиниринг, организационно-строительный инжиниринг, инжиниринг в области управления проектами, информационно-технологический инжиниринг.
3 технологический инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги, целью которых является решение технологических задач, связанных с созданием или совершенствованием продукции, технологии изготовления, систем и (или) процессов, подтвержденных инженерно-технологическими расчетами.
4 проектно-конструкторский инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области проектирования объектов капитального строительства и авторского надзора за соблюдением в процессе строительства требований проектной и рабочей документации.
5 строительно-технологический инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области разработки проектов организации строительства и проектов производства работ для объектов капитального строительства.
constructional and technologic engineering
6 производственно-строительный инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области разработки строительных материалов и строительной техники, средств механизации труда, инструментов, приспособлений и средств защиты.
production and construction engineering
7 инжиниринг в области материально-технического обеспечения: Инженерно-консультационные услуги в области разработки системы материально-технического обеспечения строящихся объектов капитального строительства, включая графики поставок и маршруты движения строительных материалов, оборудования, техники и трудовых ресурсов, подтвержденные расчетами.
material and technical support engineering
8 контрольно-надзорный инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области строительного контроля и технического надзора за выполнением инвестиционно-строительного проекта, в том числе с участием государственных уполномоченных органов.
9 концептуальный инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области формирования концепции инвестиционно-строительного проекта.
10 инвестиционно-финансовый инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области разработки инвестиционной модели проекта, определения ключевых показателей эффективности проекта для принятия решений о дальнейшей проработке инвестиционно-строительного проекта, разработки инструментов привлечения финансирования и резервирования финансовых источников, анализа финансовых рисков проекта и механизмов их нивелирования, подтвержденных расчетами.
investment and finance engineering
11 стоимостной инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области разработки и применения научных принципов и методов для решения задач управления стоимостью.
12 организационно-строительный инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области организации функционирования строительной площадки.
organizational engineering in construction site
13 инжиниринг в области управления проектами: Инженерно-консультационные услуги в области управления инвестиционно-строительными проектами в полном объеме реализации процессов управления интеграцией, сроками, стоимостью, качеством, персоналом, рисками, изменениями, контрактами, коммуникациями, заинтересованными сторонами.
project management engineering
14 информационно-технологический инжиниринг: Инженерно-консультационные услуги в области создания, внедрения и сопровождения специализированных для строительной отрасли программных продуктов, средств связи и коммуникации, направленных на эффективную реализацию инвестиционно-строительных проектов.
information technology engineering
15 предметная область инжиниринга в строительстве: Процессы реализации инвестиционно-строительных проектов, ориентированных на строительство, техническое перевооружение, реконструкцию линейных объектов, реконструкцию объектов капитального строительства, капитальный ремонт объектов капитального строительства, капитальный ремонт линейных объектов.
construction engineering subject area
16 инженерно-консультационные услуги в строительстве: Инженерно-консультационные услуги в области инжиниринга в строительстве, включающие консультирование инвестора, заказчика, технического заказчика для выполнения одного или нескольких этапов жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта и (или) жизненного цикла объекта капитального строительства.
construction engineering consulting services
17 инженер-консультант в строительстве: Субъект реализации инженерно-консультационных услуг в строительстве, осуществляющий услуги по договорам с заказчиками и другими участниками инвестиционно-строительных проектов.
consulting engineer in construction
2 Независимый инженер-консультант в строительстве должен иметь подтверждение профессиональной квалификации и опыта прохождением аттестации/сертификации в уполномоченном органе на право исполнять инженерно-консультационные услуги в области строительства.
18 инжиниринговая организация: Юридическое лицо, имеющее официально подтвержденное соответствующими уполномоченными органами право на оказание инженерно-консультационных услуг в строительстве.
19 инвестиционно-строительный проект: Проект, связанный с осуществлением капитальных вложений, направленный на решение инвестиционной задачи и ориентированный на строительство, техническое перевооружение, реконструкцию линейных объектов и объектов капитального строительства, капитальный ремонт объектов капитального строительства и линейных объектов.
investment construction project
инвестиционно-строительная деятельность: Деятельность, направленная на привлечение, вложение и управление инвестициями (инвестирование) для целей строительства, реконструкции и капитального ремонта, организацию (планирование), ввод в действие объектов производственного и непроизводственного назначения, а также линейных сооружений.
[ГОСТ Р 57363-2016, пункт 1]
investment and construction activity
Термины из сферы инжиниринга в строительстве
21 жизненный цикл объекта капитального строительства: Период существования объекта капитального строительства, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство, техническое перевооружение, реконструкция линейных объектов, реконструкция объектов капитального строительства, капитальный ремонт объектов капитального строительства, капитальный ремонт линейных объектов, ликвидация объекта.
life cycle of a capital construction object
project life cycle
здание: Результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
[1, статья 2, пункт 2]
инвестиции: Денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
[2, статья 1]
инженерные изыскания: Изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.
[3, статья 1, пункт 15]
капитальные вложения: Инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
[2, статья 1]
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
[3, статья 1, пункт 14.2]
major repairs of capital construction object
капитальный ремонт линейных объектов: Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
[3, статья 1, пункт 14.3]
major repairs of linear objects
линейные объекты: Линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
[3, статья 1, пункт 10.1]
capital construction object
проект: Целенаправленная деятельность временного характера, предназначенная для создания уникального продукта или услуги. Реализации проекта присущи специфические способы организации работ и управления.
32 проектирование: Создание модели объекта на основе описания этого объекта и (или) алгоритма его функционирования или алгоритма процесса его преобразования, в ряде случаев неоднократного на протяжении всего жизненного цикла объекта, с выдачей заказчику документации, в т.ч. проектной и рабочей документации, позволяющей создать этот объект.
проектная документация: Документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
[3, статья 38, пункт 2]
реконструкция линейных объектов: Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
[3, статья 1, пункт 14.1]
linear objects reconstruction
реконструкция объектов капитального строительства: Изменение параметров объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов), его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
[3, статья 1, пункт 14]
capital construction objects reconstruction
сооружение: Результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
[1, статья 2, пункт 2]
строительство: Создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства.
Примечания
1 Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.
2 Результатом строительства является объект капитального строительства (27).
[3, статья 1, пункт 13]
техническое перевооружение: Комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
[4, статья 257, пункт 2]
управление проектом: Планирование, организация и контроль трудовых, финансовых и материально-технических ресурсов проекта, направленные на эффективное достижение целей проекта.
[ГОСТ Р 54869-2011, пункт 3.17]
управление строительством: Организация строительного производства на объекте, включая: планирование, контроль, оценку и управление рисками, координацию работ подрядных и строительно-монтажных организаций, авторского надзора, строительного контроля, других участников строительства, реконструкции или капитального ремонта.
[ГОСТ Р 57363-2016, пункт 3.7]