Что такое строительный консалтинг
Строительный консалтинг является достаточно новой для российского рынка посреднической услугой, преимущества которой пока не оценены по достоинству. Пока консультации по строительству заказывают преимущественно коммерческие предприятия, которые занимаются строительством бизнес-центров, торговых площадок, выставочных комплексов.
Частные застройщики используют далеко не все возможности консалтинг – агентств и редко заказывают комплексный аудит и консультирование перед началом возведения частного дома или дачи. Те, кто обращается за консультациями, на практике смогли узнать, насколько более безопасным, быстрым и дешевым оказывается строительство объекта.
Что такое строительный консалтинг?
Строительный консалтинг — это профессиональная помощь на всех этапах строительства любого объекта. Он необходим и для загородного дома, и для магазина, и для крупного промышленного объекта. Главная его задача — сэкономить средства клиента.
Строительные консультации позволяют грамотно спланировать строительство и избежать многочисленных ошибок. Если вы не искушены в строительных вопросах, то о различных подводных камнях можете попросту не знать. Все проблемы на строительной площадке, в конечном счете, оборачиваются финансовыми потерями для заказчика.
Цена на строительный консалтинг во много раз ниже, чем возможные потери. Самые распространенные проблемы, с которыми можно успешно распрощаться с помощью аудита и консалтинга в строительстве, касаются следующих моментов:
Работа консультанта направлена на устранение всех возможных лишних затрат и оптимизацию рабочего процесса. В консалтинг-агентстве вам помогут выбрать надежных исполнителей для работы, подберут самые лучшие материалы по доступной цене, проконтролируют все рабочие процессы.
Зачем нужен строительный консалтинг?
Фактически заказать строительный консалтинг необходимо каждому, кто не может сам заниматься контролем строительства. Строительный консалтинг решает все вопросы, связанные со строительством:
Консалтинг в строительстве может быть постоянным или единоразовым. Единовременная проверка объекта дает актуальные данные по его состоянию. Постоянный комплексный консалтинг ведет объект на всех этапах строительства. Заказывая комплексный консалтинг, клиент получает объект вовремя без срыва сроков и проблем с качеством. Это реальная экономия времени и денег. Разумеется, если выбирать для консультирования хорошую компанию.
Какие бывают виды строительного консалтинга?
На современном рынке выделяют следующие виды строительного консалтинга:
Консалтинг в строительстве охватывает весь спектр вопросов, связанных со строительством и вводом объекта в эксплуатацию. Для разных объектов необходим строительный консалтинг различного уровня. Не для каждого частного дома потребуется экологическая экспертиза, а вот для производств могут быть необходимы дополнительные испытания оборудования и специфические виды исследований.
Особенности строительного консалтинга
За последние годы сфера строительства достаточно активно развивается, вследствие чего многократно увеличилось количество компаний-застройщиков, появились инновационные материалы и технологии, использование которых дает возможность сократить сроки строительства, улучшив при этом качество возводимых объектов. В таких условиях особо актуален строительный консалтинг, основная задача которого состоит в помощи компаниям-застройщикам при выборе максимально эффективных, а, главное, экономичных строительных технологий, а также материалов.
Строительный консалтинг представляет собой консультации квалифицированных специалистов, задача которых состоит в нахождении наиболее эффективных путей решений поставленных задач, выработке стратегии развития, а также реализации проекта на каждом этапе строительства. Сегодня строительный консалтинг востребован не только в сфере строительства элитного жилья, в возведение которого вкладываются большие средства, но и в других сегментах рынка недвижимости.
Надо сказать, что строительный консалтинг — это понятие, включающее в себя сразу несколько видов консалтинга, самыми популярными из которых являются следующие: производственно-технический и проектно-документационный консалтинг, сметный и экологический. Так, профессиональные консультации строительных специалистов потребуются строительным компаниям на первом этапе стройки, когда речь идет о создании бизнес-плана и грамотной проектной документации, составлении сметы и получении разрешительной документации. Поверьте, такие «бумажные» дела забирают довольно много времени, требуя от консалтингового агента высокого профессионализма и для этого требуется тайный покупатель.
Самым востребованным на так называемом начальном этапе строительства по праву считается сметный консалтинг, заключающийся в оценке стоимости самого строительства, а также в разработке пошагового плана финансирования проекта. И не важно, возводится элитное жилье, социальное жилье или коммерческая структура. Одним из направлений сметного консалтинга является финансовый мониторинг, задача которого — контролировать расходование и поступление финансовых средств во время строительства. Суть мониторинга состоит в проверке соответствия потраченных сумм, сроков и непосредственно предмета расходования средств.
Отметим, что на начальной стадии строительства очень важен и экологический консалтинг, представляющий собой оценку состояния окружающей среды, своевременное выявление основных факторов, а также видов негативного воздействия непосредственно до начала строительных работ, а также во время их проведения, разработку отдельных разделов проектной сопроводительной документации, подготовку и прохождение такой обязательной процедуры как государственная экологическая экспертиза. К тому же консультации эксперта в сфере экологического контроля необходимы при выборе стройматериалов и применяемых технологий (покупатели, интересующиеся элитным жильем, прежде всего, обращают внимание именно на безопасность строительных материалов, заботясь о здоровье своих близких).
В рамках востребованного производственно-технического консалтинга производится разработка календарного графика осуществления строительно-монтажных работ, непосредственно выбор стройматериалов, поиск подрядчиков и субподрядчиков, ведение переговоров, а также урегулирование возникающих финансовых вопросов. Появление современных строительных материалов, а также инновационных технологий привело к появлению еще одного вида консалтинга — строительно-монтажного, консультантами которого выступают компании-производители, их уполномоченные дилеры и официальные представители.
Строительный консалтинг
Управление строительством
Сопровождение строительства
Строительная документация
Не можете определиться с услугой?
Заполните форму заявки и мы сами подберем вам необходимого специалиста.
Ключевые задачи при строительстве или ремонте любого объекта — реализовать проект в точном соответствии с утвержденной документацией и не допустить перерасхода денежных средств. Строительство — особенно крупное по своим масштабам — подразумевает участие в проекте значительного числа подрядных организаций и наличие огромного количества сопутствующей документации. Особое значение в этом контексте приобретает грамотный контроль со стороны заказчика на всех этапах — от составления отчетно-сметной документации по договорам строительного подряда до оценки объема и качества произведенных работ.
Строительный консалтинг компании КСК ГРУПП представляет департамент сопровождения строительства и проектов. В департаменте работает уникальная команда специалистов различного профиля: юристы, экономисты, инженеры, сметчики, проектировщики, аудиторы. Наши специалисты:
Кроме того, строительный контроль предполагает формирование правильного документооборота, аудит и проведение процедуры согласования нового строительного проекта.
Основные услуги
Услуга «Финансовый контроль в строительстве» включает в себя
Услуга «Представление и защита интересов клиента в отношениях с подрядчиками» включает в себя три блока:
Эксперты КСК ГРУПП
Эксперт-экономист, специализируется в области промышленного и гражданского строительства. Реализует проекты в сфере финансово-технического надзора и строительного консалтинга. В сентябре 2014 года стала руководителем сметно-технического отдела, затем — заместителем директора департамента. В декабре 2016 года возглавила строительный департамент КСК ГРУПП. За время работы в компании приняла участие в 80 проектах. Среди клиентов — Bork, Триумф и др.
Руководитель строительного департамента
Технический эксперт в области общестроительных и специальных работ. Осуществляет строительный контроль на всех этапах строительства на объектах гражданского и промышленного назначения.
Руководитель службы строительного контроля строительного департамента