Конъюнктура – создавшееся положение в какой-либо сфере жизни или ситуации (от лат. conjungo «связываю, соединяю»).
Синонимы к слову «конъюнктура» – «обстановка», «условие», «ситуация».
Термин является универсальным и встречается в экономике, политике, социологии, психологии и других областях.
Конъюнктура рынка
Конъюнктурой рынка называют текущую экономическую ситуацию, которая складывается из размеров цен, курса валют, объемов продаж, конкуренции, спроса и предложения.
Женщина читает объявление в витрине магазина бытовой техники об отсутствии в продаже холодильников во время дефицита товаров в начале 90-х годов в СССР. РИА Новости / Дмитриев
Женщина читает объявление в витрине магазина бытовой техники об отсутствии в продаже холодильников во время дефицита товаров в начале 90-х годов в СССР. РИА Новости / Дмитриев
Проще говоря, конъюнктура рынка – это текущая ситуация на рынке.
Оценив конъюнктуру рынка, предприниматель может понять, насколько удачный он выбрал момент для запуска бизнеса, как ему лучше продавать продукцию, где производить, насколько она будет востребована покупателями и так далее.
Depositphotos
Если в мире наблюдается большой спрос на авиаперелеты и низкие цены на топливо, инвесторы начинают активно вкладывать деньги в авиакомпании.
Каждый рынок связан с общественной и экономической обстановкой в регионе, стране и мире – если в государстве происходит политический кризис, это может негативно сказаться и на экономической обстановке.
Факторы, влияющие на рыночную конъюнктуру, бывают постоянными и непостоянными.
К постоянным относят сезонность, инфляцию (явление, при котором на одну и ту же сумму можно приобрести меньшее количество товаров и услуг), работу монополий.
К непостоянным – политические кризисы, стихийные бедствия, катаклизмы.
Конъюнктура цен
Конъюнктурой цен называют ситуацию на рынке, когда в необычном темпе растут цены на товары и прибыль компаний увеличивается. Такое явление характерно для растущей экономики.
Depositphotos
Однако в этой ситуации существует опасность развития инфляции и услуг. Это может произойти потому, что при компании рассчитывают на получение высоких прибылей, которых в перспективе может не быть.
Политическая конъюнктура
Так называется обстановка, возникшая в политической жизни государства в определенный момент.
Конъюнктурщик – беспринципный человек, приспособившийся к режиму, стечению обстоятельств и ловко меняющий свое поведение при необходимости.
Конъюнктура рынка. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве
Конъюнктура рынка – это совокупность условий, при которых в данный момент протекает деятельность на рынке. Она характеризуется определенным соотношением спроса и предложения на товары данного вида, а также уровнем и соотношением цен.
Основная цель изучения конъюнктуры рынка – установить, в какой мере деятельность промышленности и торговли влияет на состояние рынка, на его развитие в ближайшем будущем и какие меры следует принять, чтобы полнее удовлетворить спрос населения на товары, более рационально использовать имеющиеся у производственного предприятия возможности. Результаты изучения конъюнктуры предназначены для принятия оперативных решений по управлению производством и сбытом товаров.
Комплексный подход к изучению конъюнктуры рынка предполагает: использование различных, взаимодополняющих источников информации; сочетание ретроспективного анализа с прогнозом показателей, характеризующих конъюнктуру рынка; применение совокупности различных методов анализа и прогнозирования.
Конкуренция – очень сложное и емкое понятие, характеризующее рынок. Основы теории конкуренции были впервые были заложены в работе А. Смитом «Исследование о природе и причине богатства народов» (1776 г.).
Р.А. Фатхутдиновым предлагается следующее определение: конкуренция – процесс управления субъектом своими конкурентными преимуществами на конкретном рынке (территории)для достижения победы или других целей в борьбе с конкурентами за удовлетворение объективных или субъективных потребностей в рамках законодательства либо в естественных условиях. Конкуренция является движущей силой развития субъектов и объектов управления, общества в целом.
В целях единого понимания категории «конкуренция» ученые экономисты придерживаются одной из трех трактовок конкуренции:
— поведенческая трактовка конкуренции – борьба за деньги покупателя путем удовлетворения его потребностей;
— структурная трактовка конкуренции – анализ структуры рынка для определения степени свободы продавца и покупателя на рынке и способа выхода из него;
— функциональная трактовка конкуренции – соперничество старого с новым, с инновациями, когда скрытое становится явным.
По степени интенсивности конкуренция может быть:
— привлекательной,когда в данном сегменте субъект качественнее удовлетворяет свои потребности или получает прибыли больше, чем в предыдущем сегменте;
— умеренной,когда действия субъекта конкуренции поддерживают конкурентную среду в данном сегменте рынка;
— ожесточенной для объекта конкуренции,когда субъект поглощает, уничтожает либо вытесняет объект из данного сегмента;
— ожесточенной для субъекта конкуренции, когда объект (конкурент) поглощает, уничтожает либо изгоняет субъект изданного сегмента.
Формы конкуренции:
— предметная – конкуренция между товарами одной ассортиментной группы, между аналогичными объектами, удовлетворяющими одну и ту же потребность;
— функциональная – конкуренция между товарами (объектами) – заменителями.
Наиболее часто используемые методы конкуренции:
1) на основе критерия повышения качества товара;
2) на основе критерия повышения качества сервисного обслуживания потребителей;
3) на основе снижения цены;
4) на основе снижения эксплутационных затрат у потребителя товара;
5) на основе использования динамичных факторов, в большей мере характеризующих качество процессов управления – факторов времени (продолжительность, сроки, скорость, ускорение), синергичности, адаптивности, организованности и др.;
6) на основе использования нескольких или всех пяти предыдущих методов конкуренции (интегральный метод конкуренции).
Факторы, влияющие на конкурентную борьбу:
1) размер рынка – чем больше, тем сильнее конкуренты;
2) темпы роста рынка – быстрый рост облегчает проникновение на рынок;
3) мощности – излишние мощности приводят к падению цен;
4) препятствия для входа или выхода из рынка;
5) цена;
6) уровень стандартизации товаров – покупатели имеют преимущество, так как им легко переключиться с одного товара на другой;
7) мобильные технологические модули;
требования к размерам необходимых капитальных вложений – жесткие требования повышают риск, создают дополнительные барьеры входа-выхода;
9) вертикальная интеграция повышает требования к размерам капитала, приводит к сильным различиям в конкурентоспособности и затратах на производство интегрированных, частично интегрированных и неинтегрированных фирм;
10) экономия на масштабе – увеличивает долю рынка, необходимую для достижения конкурентоспособности товара;
11) быстрое обновление ассортимента выпускаемой продукции.
Строительные фирмы могут базировать свою конкурентную стратегию как на основе специализации и концентрации, так и диверсифицируя свою деятельность; рынок строительных услуг и тесно связанный с ним рынок недвижимости, структурной занятости населения, законодательной базой; конкуренция отечественных строительных услуг как на внутреннем, так и на внешнем рынке и т.д.
При разработке стратегии конкуренции строительной фирмы необходимо учитывать конкурентообразующие факторы в условиях рыночных отношений. Все факторы, влияющие на конкурентоспособность продукции и услуг, разделяют на внешниеи внутренние.
К внешним факторам прежде всего относится маркетинг (предпродажное и послепродажное обслуживание покупателей строительной и ремонтно-строительной продукции), т.е. проведение маркетинговых исследований в части получения заказов на выполнение строительных работ.
К внутренним факторам относятся: технология, техника, организация строительного производства и экономические факторы.
Основные задачи технологии состоят в том, чтобы получить готовый продукт с возможно более высокими качественными характеристиками при наименьших затратах производственных ресурсов, использовать новые средства труда, изменить снабжение строительными материалами и конструкциями и т.д., что оказывает наибольшее воздействие на производительность во взаимосвязи с другими факторами – профессиональными кадрами.
Техническая система обеспечивает эффективное использование строительных машин и механизмов. Внедрение технических новшеств и связанные с ними изменения в технологии обеспечивают на выходе конкурентоспособную продукцию.
Организация строительного производства позволяет рационально использовать людей, оборудование, предметы труда и создавать условия для осуществления прогрессивного строительного производства с наименьшими затратами. Поэтому непрерывность производства, его ритмичность, пропорциональность использования средств труда рассматриваются как основные измерители эффективной организации строительного производства.
Основные экономические факторы, характеризующие конкурентоспособность строительной фирмы на рынке, – объем продажи продукции и услуг, чистая прибыль.
В оценке деятельности строительной организации по отношению к конкурентам весьма значимыми признаются: доля прибыли в объеме продаж продукции и услуг после вычета налогов, показатель чистой рентабельности, показатель платежеспособности.
2.6. Классификация понятия «строительная продукция»
При определении сметной стоимости строительной продукции применяются такие понятия, как новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение и поддержание действующих предприятий, а также работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.
Кновому строительствуотносится возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающих назначения вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей.
К новому строительству относятся также строительство на новой площадке предприятий такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.
Капитальный ремонт зданий– это ремонт зданий с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также поддержания эксплуатационных показателей в связи с их физическим износом и разрушением и заменой на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающая изменения основных технико-экономических показателей здания.
Реконструкция здания представляет собой комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с изменением технико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.
При реконструкции зданий, помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
— изменение планировки помещений;
— возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых оснований – их частичная разборка;
— повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кроме магистральных);
— улучшение архитектурной выразительности здания.
К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на действующих предприятиях, а также строительство новых и расширение отдельных существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующего предприятия или примыкающих к нему площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.
К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Ктехническому перевооружениюдействующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.
При техническом перевооружении действующих предприятий допускается частичная перестройка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий и другие мероприятия) и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритными размерами нового оборудования и расширением существующих или строительством новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных и т.п.), если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению.
Кподдержанию мощностидействующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.
Применительно к составлению сметной документации объектом строительстваявляется отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебелью, инвентарем, а при необходимости – с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.). Если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов, то понятие «объект» может совпадать с понятием «стройка».
Пусковой комплекс– это совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормативам.
Очередь строительства представляет собой часть строительства, состоящую из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.
Стройка – совокупность зданий и сооружений различного назначения, строительство, расширение или реконструкция которых осуществляется по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом или сводкой затрат.
Здание – строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания в нем людей (в зависимости от функционального назначения) и для выполнения различного вида производственных процессов.
Дата публикования: 2015-11-01 ; Прочитано: 1348 | Нарушение авторского права страницы