Конструктивные схемы КПД крупного панельного домостроения
Конструктивные схемы КПД (крупного панельного домостроения). Панели широко применяются в массовом жилом строительстве. Один недостаток — жесткая объемно-планировочная система.
Крупное панельное домостроение
Панели широко применяются в массовом жилом строительстве. Однако, у такого метода строительства есть один недостаток — жесткая объемно-планировочная система.
Панельное домостроение — один из способов сборного строительства, основанный на использовании предварительно изготовленных крупных железобетонных панелей и плит заводского производства при возведении крупных жилых, административных и зданий общественного назначения.
Крупные панельные дома возводят по бескаркасной конструктивной системе. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается взаимной связью между панелями стен и плитами перекрытия.
С продольными несущими стенами:
Пролет — расстояние между координационными осями продольных несущих стен.
С малым шагом поперечных стен:
С большим и/или смешанным шагом несущих поперечных стен:
Разрезка стен крупно-панельных зданий
Разрезкой называют систему раскладки панелей в плоскости стены.
У нас применяют горизонтальную схему разрезки.
Процесс сборки дома из крупных стеновых панелей.
Монтаж каркасных зданий повышенной этажности производится по связевой системе.
Возведение безкаркасных зданий заключается в использовании внутренних и внешних несущих стеновых панелей и плит перекрытия, которые устанавливаются рядом друг с другом и друг над другом таким образом, что после заливки бетоном швов и стыков между ними получается устойчивое сооружение.
Полносборное домостроение — то, без чего просто невозможно представить современное строительство. Внедряется всё больше новых технологий и материалов для того, чтобы здание полностью соответствовало требованиям на сегодняшний день по архитектурной выразительности, комфортности, теплоснабжению и т. д.
Размер панелей, из которых состоят несущие стены зданий, равен высоте одного этажа. Стеновые панели от крупных блоков отличаются тем, что не приспособлены к самоустойчивости: при возведении за устойчивость отвечают монтажные приспособления, а при эксплуатации — специально сконструированные стыки и связи. При перекрытии используются железобетонные панели или панели, размер которых ровняется конструктивно-планировочной ячейке.
Большинство конструкций, возведённых именно по данной технологии, выполняют одновременно несколько важных функций: например, наружные стены являются несущими и теплозащитными, а внутренние — несущие с функцией звукоизоляции и т. д.
Описанная технология отличается своей высокой пространственной жёсткостью, обеспечивает отличную сейсмостойкость сооружений в случае землетрясения.
Как в строительстве промышленном, так и в гражданском для того, чтобы оградить конструкции, достаточно часто используют так называемые сэндвич-панели с разными наполнителями (минеральноватный или полистирольный), а для их облицовки нужны металлы с различными видами покрытий. Чтобы выполнить все элементы строители, как правило, стараются применять железобетонные панели.
Ещё очень давно в типовой застройке жилых квартир у нас нельзя было обойтись без железобетонных изделий. Так, в самый разгар эпохи «развитого социализма» их использовали при строительстве невысоких зданий детсадов, а также школ. На сегодняшний день словосочетание «крупнопанельное здание» — ни что иное, как синоним плохого строительства. Но причина не в самих панелях, а скорее в том, что технические решения подобного строительства были использованы неверно. За последние годы было построено множество сборно-монолитных зданий с самым разным внешним видом, идеальных с точки зрения технической и полностью отвечающих всем современным нормам и требованиям.
Современные сэндвич-панели представляют из себя железобетонную конструкцию из нескольких слоёв (чаще всего — трёх), стоящую на гибких связях и имеющую эффективное утепление толщиной до 180 миллиметров, которое гарантирует минимальный расход тепла. Благодаря всему этому появляется возможность сократить расходы на отопление аж в два раза. Подобные конструктивные элементы имеют тепловое сопротивление, которое соответствует абсолютно всем российским стандартам.
Также железобетонные сэндвич-панели обладают прекрасной звукоизоляцией (достигается это за счёт утеплителя и применения хорошо монолитизируемых конструкций, соединяющих блоки ).
Помимо отделки серийной (типовой) возможно индивидуально спроектировать каждую панель по отдельности. А благодаря использованию новой конструкции стыка и современных эластичных материалов уплотнения довольно легко достигается красивый внешний вид и водонепроницаемость внешних швов.
Множество российских производителей выпускает данные панели на любой выбор. Используются они при строительстве, гостиниц, школ, многоэтажных жилых домов и др.
Все производители предоставят вам широкий спектр услуг, например, составят по архитектурным чертежам рабочие чертежи изделий и всю конструктивную часть, изготовят изделия и доставят прямо на строительный объект. В процессе проектирования специалисты пользуются такими программами как «СКАД» и AutoCAD, а это даёт гарантию выполнения работы в самые быстрые сроки и обеспечивает высокое качество проектных работ.
Наружная стеновая панель, состоящая из трёх слоёв, или Sandwich-панель включают в себя два слоя бетона, посередине которых располагается слой утеплителя. Именно этот слой и диагональные связи из нержавеющей стали связывают между собой бетонные слои. Одна из главных функций такой конструкции — защита от холода.
Как правило, внутренний слой является несущим, а наружный — это фасадная поверхность с самыми разными видами отделки. Но применять различные варианты отделки поверхностей можно, лишь убедившись в том, что бетон правильно соединен со всеми остальными отделочными материалами.
Стоит сказать о том, что хорошая теплостойкость панелей достигается изменением толщины слоёв.
Также существуют и двухслойные панели (отсутствует фасадный слой). В таком случае фасадный слой должен быть изготовлен прямо на строительной площадке.
Основные плюсы при использование трёхслойных панелей наружных стен:
Что такое кпд в строительстве домов
Раньше в СССР очень ответственно относились к опасностям мерзлоты, выстаивали фундаменты минимум по 2 года.
А теперь НИКТО не спрашивает мнения мерзлотоведов и сейсмологов при строительстве многоэтажек.
Есть подозрение, что новые дома в Якуске лет через 10-15 начнут
РАСКАЛЫВАТЬСЯ И ПАДАТЬ.
Особенно опасны насыпные
мкр-ны.
если захотите сделать ремонт в кпдешке то будет геморройно, старую квартиру ремонтировать труднее чем в новостройке, а если покупать с хорошим ремонтом то норм совсем, и 1 этаж кпдшки в дальнейшем можно под бизнес устроить)
mauricio, в КПД крепкий бетон, пусть ремонт делать трудней, зато стены крепче, чем у современных.. да и зачем капитальные стены долбить? весь ремонт в них сводится к косметике..приклеил../.покрасил. трубы везде потихоньку на пластик меняют..большой проблемы в этом нет.
врп, проводка вся старая, тоже менять, стены штрабить, потом замазывать
GalinaSGV, ну зато не будет в будущем риска того, что многоэтажка пойдет к коту под хвост. Да и реально КПД более крепче и бюджетнее для покупки.
AHTUsniper, я не спорю, тоже там купили кв
Что раньше развалится так это кпд по моему
Они такие убогие и старые
Чем убогие? Эти нескончаемые лестницы, холодный первый этаж, низкие потолки, убогая квадратура комнат и санузлов, старая проводка и трубы, там всё убогое по моему мнению. В Харбине такие кпдшки снесли нафик и отстроили современные многоэтажки а у нас так и простоят ещё столетиями, быстрее бы уже развалилось они.
Ну людям за 50 конечно можно купить это жильё но более молодым если есть возможность покупки другого не советовала. У меня вообще депрессия от этих клетушек, Даже от вида с этим утеплением швов, не то что там жить
Раньше в СССР очень ответственно относились к опасностям мерзлоты, выстаивали фундаменты минимум по 2 года.
А теперь НИКТО не спрашивает мнения мерзлотоведов и сейсмологов при строительстве многоэтажек.
Есть подозрение, что новые дома в Якуске лет через 10-15 начнут
РАСКАЛЫВАТЬСЯ И ПАДАТЬ.
Особенно опасны насыпные
мкр-ны.
Belfegor4, Старые КПД 70-х годов начали капиталить фундаменты и это в центре,дойдут ли до окраин? поэтому если брать КПД,то только после усиления фундаментов.Не поленитесь сходите в УК или на сайте Фонда капремонта.
насчет, а мне то зачем?))
Сказал Господь: всякого, кто слушает слова Мои сии и исполняет их, уподоблю мужу благоразумному, который построил дом свой на камне; и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры, и устремились на дом тот, и он не упал, потому что основан был на камне. А всякий, кто слушает сии слова Мои и не исполняет их, уподобится человеку безрассудному, который построил дом свой на песке; и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры, и налегли на дом тот; и он упал, и было падение его великое. И когда Иисус окончил слова сии, народ дивился учению Его, ибо Он учил их, как власть имеющий, а не как книжники и фарисеи.
В кпдешках нет лифта. Выше третьего этажа с авоськой подниматься неохота.
Квадратура очень маленькая.
И т.д., каждый найдет к чему придираться.
Если это действительно Ваше желание, то только вперед)
101, В кпд всё сбалансированно 4-комнатные например могут раздельно дети по своим комнатам жить,а в новостройке сколько будет знаете да стоит 4 комн? Что касается лестниц, то те кто больше двигается дольше живут. Парковочных мест много
Лучше купить кв по новее. Жить 10-20 лет и продать. КПД неликвид. Там все гнилое, проводка, септик и т.д. и т.п. Ну купишь, поживешь несколько лет и все, цена кв будет очень низкой, может вообще даже не купят. Срок у них типа истек, хвалят кпд сами жильцы кпдшек чтоб как нибудь избавиться от неликвида
Смысл?, а 112 серии какие планировки?
чаран67, убогие! отвратительные дома
Согласна и опять повторюсь, ищите не аварийные дома, так как за 30 лет эксплуатации в наших условиях невозможно гарантировать надежность. В центре на Ярославского вполне нормальные дома КПД 70 годов укрепляли фундаменты и откапиталили вплоть до крыши.
Насчёт, это у 26 школы где у одной КПДшки цокольное перекрытие техэтажа вывалилось под дом?
98787, нет это где Регпалата, где балконы ещё новые сделали, там вообще-то ничего не вываливалось
В советское время действовали ГОСТы и используемые материалы были экологичные, в частности бетон. В квартире ценится в первую очередь сама коробка, остальное можно сделать по своему желанию. Кроме фундамента как указано выше, КПД-шка хороша еще и тем, что малоэтажная, это означает безопасность. В многоэтажке обязательно найдутся проблемные соседи, а в малоэтажке таких соседей очень легко тушат всем подъездом, поэтому там особо не побалуешь.
Из отрицательного там устаревшие инженерные сети. Жильцы могут инициировать их замену, но сейчас все делается трудно. И лично мне газ не нравится, опасный, ну кому как.
хрущев, на счет надежности как раз они самые НЕнадежные
армян строй многоэтажки без таяния грунта любое время могут сложится как карточный домик потому что несущие конструкции очень не качественно сделаны откровенно кривые колонны есть у них
А панельные дома они приварены и скобой между собой закреплены не говоря о качестве бетона
По гуглите старые статьи во время землятрясений меньше всего пострадали панельные дома
От оттайки лучше всего защищён небольшой брусовой или лафетный дом.
Он не создаёт угрозы жизни и обрушения даже при землетрясении, весьма устойчив.
Не то что квартиры.
У меня тоже был выбор между новостройкой и КПД (хрущевка), выбор пал на второй вариант от которого до сих пор сожалею, стены кривые вся штукатурка сыпается и.т.д., лучше бы новостройку купил.
Жил в КПД. Более 30 лет, с начала ввода во времена СССР. Соседи все разъехались. Последний уехал. Новые заехали, но все какие то не общительные. Перед заселением под окнами березы посадили. Так они счас на уровне 3 этажа. Раньше в подъезде алкашей не было. А счас более половину. Проблем с отоплением и водой не было, но это потому что своевременно поменяли, окна, трубы. КПД просто морально устарели. Главный их плюс расположение практически в центре города или рядом. А новые технологии никто не отменял. Главное качество
незнайка1, да. Так и есть. Мы больше 20лет живем в кпд. А дети в новостройке живут. Кварплата дороже выходит в новостройках.
В кпд все дешевле. Но и трубы с окнами давно сами все заменили. Проблем нет. Наши соседи давно все продали. Многие в аренду сдают. Пьяных больше стало сейчас как в 90х годах
чаран67, современная молодежь просто не умеют экомить. Поэтому квартплата высокая. В КПД выгодно пока дети маленькие, чтобы вода без счетчиков. У меня к тому же девочки ондатры без воды не могут счас подросли это другое. Да и подъезды КПД сами по себе тоскливо, темные, неряшливые.
А новые Дома красота+лифт
незнайка1, муравьиное гнездо какое-то..
.планировки туповатые
КПД-шки так то понадежней будут, чем дома из шлакоблоков.
Площадь конечно не такая большая, но опять же на кой мне двушка площадью 80 квадратов, как это обычно бывает в новостройках?
И опять же район, район и ещё раз район.
Вторичка, на Кальвица кпд с обременением от сбербанка однокомнатная квартира стоит900 тыс. И таких предложений видимо много, кто не справился с ипотекой, где только варианты смотреть?Посредники на доске предлагают
Кстати да если будете брать советую сходить под дом, увидев в ааком он состоянии вы сразу раздумаете там жить
можете хоть в лесу жить
всем пофиг
Купил КПД 4 комнатную около ростелекома, за 4.5 миллиона. У всех детей своя комната, кухню только отремонтировали. Поставил кондиционер. Никто не мешает, парковка всегда свободна. Рядом все есть, школа, детсад. Очень доволен.
И кстати тем кто говорит что в советское время был контроль и т д. Да какой контроль никакого контроля не было, СССР с Брежневских времен славится высоким уровнем коррупции где за материальные блага любой чиновник мог все что угодно подписать, знаю я это время. Все делалось через договоренности и плату. Знаю человека у которого есть ВСЕ разрешения которые возможны по работе с тракторами, погрузчиками, самосвалами и т д. Больше 10 пунктов. Представляете? Сейчас такое невозможно. А сейчас в строительной области знаете какой контроль? Не знаете же. Проверяльщиков, лицензионщиков, разрешителей очень много сами же жалуетесь. Найдут хоть одну ошибку закроют все до дело мало не покажется. Люди работающие в строительстве меня поймут