Технология монолитного строительства малоэтажных домов
В России монолитную технологию начали применять еще в позапрошлом веке, хотя известна она была и в эпоху Римской Империи. При возведении многоквартирных домов и коммерческих объектов этот метод строительства достаточно популярен.
О том, насколько монолитные дома востребованы на малоэтажном рынке, а также об особенностях самой технологии, мы поговорили с руководителем компании «Золотое сечение» Леонидом Галыгиным.
— Монолитная технология уже не один десяток лет применяется в многоэтажном строительстве. А насколько она востребована сегодня на рынке ИЖС?
— Технология монолитного строительства домов в ИЖС не пользуется популярностью из-за достаточно высокой стоимости работ и материалов. Частный дом из монолита чаще всего является вынужденной мерой для устройства пространства, которое необходимо клиенту.
— Чем она принципиально отличается от других технологий?
— Необходимо обеспечить практически круглосуточную работу по заливке бетона, использовать дорогостоящее оборудование, которое обеспечит правильную установку опалубки. Важно постоянно проверять уплотнение бетона и применять вибромашины, потребуется обеспечить непрерывный подвоз смеси и установить бетононасос.
Стоимость оборудования и материалов, необходимость увеличения численности бригады для обеспечения качества и т.п приводят к удорожанию технологии.
— Давайте разложим технологию по этапам строительства.
— Основные этапы – это:
— Какой из них наиболее ответственен?
— Чаще всего в качестве важных этапов упоминают армирование и выставление опалубки. Но не менее важным и незаслуженно забытым является процесс работы с бетонной смесью. Она достигает своей марочной прочности в течение 28 дней, но 70% набора прочности происходит в течение 1-5 дней ( в зависимости от погодных условий ). Если в это время не выполнять работы по уходу за смесью, то бетон может не набрать необходимую прочность, что в дальнейшем скажется на всей конструкции.
— Часто можно услышать, что успех технологии зависит от выбора опалубки.
— На самом деле успех технологии зависит не от выбора опалубки, а от соблюдения самой технологии. В монолитном строительстве не существует маловажных этапов. Если смотреть с визуальной точки зрения, то, действительно, важно правильно подойти к выбору опалубки.
— Какие варианты существуют?
— Есть несколько вариантов. Например, сборно-щитовая – это брус, доска, ламинированная фанера. Она имеет массу недостатков: от человеческого фактора до цикла использования. Прослужит такая опалубка недолго.
Пластиковая опалубка гладкая, ровная и тяжело деформируемая, но для российского рынка не всегда подходит и легко ломается.
Щитовая опалубка на металлокаркасе используется чаще всего. Она крепкая, поддается регулировке, имеет большой запас прочности, но при этом много весит и требует дополнительных затрат для перемещения.
Несъемную опалубку мы не используем, т.к. в ИЖС ее крайне редко предусматривает проект. Такой вариант применяют для усиления прочностных характеристик здания или в случае, если необходимо уменьшить толщину конструкций.
— Какой бетон используется при возведении малоэтажных домов?
— В основном мы используем тяжелую бетонную смесь плотностью около 2500 кг/куб.м. с цементно-вяжущим, либо с полимер-цеметно-вяжущим добавлением присадок обычного типа. Если говорить о классе и марке, то тут выбор делает проектная организация.
— Если говорить о фундаменте — какой вариант наиболее оптимален?
— В 90 % случаев используется фундамент на подушке. Высота рассчитывается проектировщиками. Если не хватает площади опирания, то используется комбинированный тип фундамента с использованием свай.
— Давайте сравним монолитный и кирпичный дом: назовите три главных преимущества одного над другим и наоборот?
— Основные преимущества каркасно-монолитного домостроения — это долговечность, возможность создавать большие пространства ( не нужно делать типовые шаги для несущих конструкций, т.к нет несущих стен ), возможность строить дома в различных архитектурных формах. Кирпич более бюджетный и дышащий вариант, дом возводится быстрее и проще.
— Обычно монолитную технологию критикуют за высокую теплопроводность. Оправдано?
— Этот недостаток давно решен благодаря разнообразию строительных материалов. Например, несъемная опалубка закрывает проблему теплопроводности, но препятствует созданию больших пространств. Существует множество других способ решить эту проблему, не нарушая задумок по возведению больших безопорных площадей.
— Ваша компания применяет разные технологии. Какую долю от общих строек занимают монолитные дома?
— Монолитные дома относятся к премиальному сегменту, с которым мы в основном и работаем. Большинство наших домов построены именно с применением каркасно-монолитных технологий.
Квартиры в монолитных домах: плюсы и минусы
При покупке жилой недвижимости главную роль играет не только цена и расположение. Немаловажный фактор – это технология строительства здания (монолит, панельно-каркасное, кирпичное ).
Важно отметить, что полностью монолитные дома вы встретите редко. Такое строительство очень дорогое и занимает много времени. Чаще используют монолитно-каркасную технологию:
В Беларуси первые монолиты появились в середине 90-х гг. прошлого века. В Минске первое монолитное жилье позиционировалось как элитное: высокие потолки по 2,7 метра, свободная планировка. Новая технология позволяла архитекторам отказаться от скучных типовых проектов.
Что такое монолит? Особенности технологии
Монолитный дом – это бесшовное армированное бетонное здание, представляющее цельнолитую конструкцию.
При таком строительстве сначала собирается каркас (опалубка), который после заливают бетоном. Отливка здания происходит поэтапно, начиная с перекрытий и несущих перегородок. В итоге получается бесшовная бетонная система повышенной прочности.
Расчетный срок службы таких строений может достигать 100-150 лет. По этой причине технологию используют в том числе для строительства военных объектов, космодромов.
Для фундамента применяют армированные бетонные плиты (толщина 1000 мм). В процессе возведения здания плита без использования швов соединяется с несущими элементами конструкции. В качестве дополнительных опор под фундамент ставят сваи. А для упрочнения бетонного каркаса в жидкий бетон погружают стальную арматуру в виде стержней, сеток.
Сваренный / связанный арматурный каркас препятствует появлению трещин в застывшем бетоне. Также арматура позволяет повысить устойчивость конструкции к различным видам нагрузок, включая сейсмические воздействия.
Для устранения пустот в бетоне его уплотняют глубинным вибратором, который позволяет избавиться от воздушных пузырьков в смеси.
Последовательность возведения монолита: установка фундамента;
Типы и особенности монолитных строений
Различают два вида монолита:
Облегченные сооружения, в которых наружные и внутренние стены изготавливают из легких материалов. Отличаются разнообразием планировок. Подходят для создания сложных архитектурных проектов.
Особенность возведения монолитно-каркасных зданий в том, что вначале в специальных цехах собирается каркас (колонны, плиты перекрытий, ригели). Затем готовые элементы доставляют на стройплощадку и монтируют в единую систему.
Такое сооружение – это цельные железобетонные конструкции, обложенные с наружной части кирпичом, газосиликатными, керамзитобетонными блоками. Также дополнительно используются гидроизоляционные и теплоизоляционные слои.
Особенности возведения кирпично-монолитных сооружений: цельный монолит создается с помощью опалубки и залитого в нее бетона. Опалубкой формируются будущие стены, перекрытия, фундамент. После этого внутрь закладывают арматуру, затем ее заливают бетоном.
Опалубка бывает деревянной, стальной, пластиковой или алюминиевой. Бывает двух видов:
Отличие монолитного дома от панельного и кирпичного
Конструкция панельного дома – это отдельные железобетонные элементы, которые собираются в цельную систему. То есть присутствуют швы и стыки соединений, что снижает прочность здания. Это также ухудшает звуко- и теплоизоляционные свойства готового дома.
Изготовление железобетонных панельных блоков – достаточно сложный процесс. Планировка таких зданий ограничена. Панельные дома значительно уступают монолитным по сроку эксплуатации и качеству конструкции.
Дома из кирпича – самый экологически безопасный вариант многоэтажного строительства. Кирпич хорошо держит тепло, отличается высокой звукоизоляцией. С помощью этого материала можно строить дома сложной планировки.
Но монолитная конструкция, в отличие от кирпичной, быстро возводится, не требует значительных трудовых ресурсов, стоит дешевле (себестоимость кирпича при равной площади сооружений на 15-20% выше).
Срок службы кирпича и монолита одинаковый и составляет более 100-150 лет.
Плюсы монолитного жилья:
Минусы монолитных домов:
Но при соблюдении технологического процесса возведения монолита, верном проектировании инженерных коммуникаций, обеспечении хорошей тепло- и звукоизоляции некоторые минусы можно свести к минимуму уже на первой стадии строительства.
В заключение отметим, что монолит не относится к классу бюджетного жилья. По цене он обойдется дороже панельного, но и дешевле кирпичного.
Однако преимущества этой технологии позволяют построить квартиру с той планировкой, о которой вы мечтаете: высокие потолки, панорамные окна, помещения студийного типа и прочее.
Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы.
Многообразие современных строительных технологий затрудняет выбор способа возведения загородного коттеджа. Идеального варианта нет, однако, среди наиболее перспективных методов выделяется монолитное строительство частного дома. Что это такое?
Суть технологии
Что значит «монолитный дом»? Ответ находится в самом понятии: это здание, отлитое из железобетона. Строительство подразумевает использование опалубки, куда и заливается бетонный раствор.
Дополнительно он укрепляется арматурой. В результате получается сооружение без швов, что существенно повышает эстетические качества и простоту отделки.
Основанием для здания в зависимости от проекта служит ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита.
Первый вариант больше подходит в случаях, когда планируется обустройство цокольного этажа.
Монолитные дома. Технологии и особенности. Видео:
Основные разновидности технологии
В первом варианте дом возводится полностью из монолита. Во втором бетонными делаются основные несущие конструкции, обычно колонны, фундамент и перекрытия, стены же выкладываются из кирпичей. Разница заключается во внешнем виде и характеристиках постройки.
Полностью монолитный дом может потребовать дополнительного утепления и шумоизоляции, если используется съемная опалубка.
Здание с применением кирпича выглядит выразительным и нередко более привлекательным. При соблюдении технологии ему не требуется утепляющих и шумоизолирующих конструкций, однако, время строительства может увеличиться, как и цена.
Кирпичная кладка сооружается на небольшом расстоянии от бетонного монолита, между ними располагается утеплитель (минеральная вата или газобетон) и гидроизоляция.
Какая используется опалубка для монолитного строительства?
Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.
Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.
Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.
Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.
Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.
Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.
Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.
Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.
Основные этапы монолитного домостроения
1. Начинается строительный процесс с подготовки участка. Он очищается и размечается, как и в случае с любой другой технологией.
2. Далее роется котлован под фундамент.
Вне зависимости от выбора типа основания проводится тщательное его армирование. Монолитные дома на 10-15% легче панельных или каменных.
Однако нагрузка, оказываемая ими, остается немалой, поэтому важно укрепление арматурным каркасом, защищающим бетон от разрыва, которому он плохо противостоит.
Для этого используются стальные стержни. Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию.
Связывание считается более предпочтительным, поскольку песчано-цементная смесь и без того агрессивно действует на металл, а сварные швы лишь ускоряют коррозию. Арматура создается также для стен и перекрытий.
Прежде чем это произойдет, обязательно нужно утрамбовать бетон. Делается это глубинным вибратором. Он опускается внутрь опалубки и работает до тех пор, пока не перестанут выходить пузыри.
Особое внимание следует уделять углам здания. Пренебрегать этой процедурой не стоит — оставшийся воздух способен существенно снизить прочность и не промокаемость бетонной конструкции.
Перекрытие можно выбрать любое, но наиболее долговечным и надежным считается монолитное. Оно подходит и в случае, если планируется создавать систему теплого пола.
4. Устройство монолитных перекрытий также требует сооружения опалубки, однако, теперь она выглядит как вертикальные стойки телескопического типа (иначе их называют домкратами), и деревянные балки, поверх которых кладется ламинированная фанера.
Этот строительный элемент равномерно распределяет нагрузку по несущим конструкциям, что предотвращает растрескивание кирпичной кладки в процессе эксплуатации здания.
Фасад можно обработать любыми материалами: декоративным кирпичом, наружным керамогранитом, сайдингом, штукатуркой и т. д., для внутренних работ ограничений нет, подойдет всё — обои, деревянные панели, плитка и пр.
Монолитный дом — плюсы-минусы
Данная технология считается довольно новой, однако, ее прообразы использовались еще в Римской империи.
Если технология соблюдена в точности, нагрузка распределяется по фундаменту равномерно, а значит, постройка не будет перекашиваться, усадка окажется незначительной.
Это дает возможность сразу приступать ко внешней и внутренней отделке после затвердения бетона, что еще сильнее сокращает время до заселения.
Монолитные дома зарекомендовали себя как прочные и долговечные сооружения.
Они не требуют капитального ремонта в течение века, безукоризненная служба возможна и целые двести лет.
Эта строительная технология используется в сейсмоопасных регионах благодаря возможности выдержать землетрясения до семи-восьми баллов. Примерами служат здания в Якутии и в Крыму.
Надежность достигается благодаря прочности бетона, использованию армирования и бесшовности постройки. Последнее защищает и от сквозняков — щелям просто неоткуда взяться.
Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных построек. При той же прочности их стены немного тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.
Расширение жилой площади достигает 17% при сходных внешних габаритах. Малый вес дает возможность строительства даже на проблемных грунтах, подверженных пучению.
Монолитные здания — отличный вариант для реализации самых смелых архитектурных идей. Можно не ограничиваться прямоугольными стенами, для строительства доступны и другие формы — арки, эркеры, колонны, овальные и многоугольные детали. Сохраняется полная свобода и в создании планировки.
Если внутренние перегородки сделаны не из бетона, то в любой момент можно изменить расположение комнат, перенести стены, целиком обновить интерьер.
Монолитно-бетонные дома не боятся наводнений и пожаров. Полная гидроизоляция позволяет строить их в местах, расположенных недалеко от рек, в дождливых и сырых регионах.
Главное — позаботиться о вентиляции, чтобы влага не задерживалась и внутри, потому что обильный конденсат может привести к разрушению отделки интерьера, размножению бактерий и грибков, а это плохо отражается на здоровье людей и внешнем виде дома.
Пожарная безопасность достигается благодаря негорючести бетона.
Для строительства монолитных коттеджей не требуется много техники. Понадобится бетоносмеситель или специальный транспорт для доставки раствора и опалубки.
По сравнению с каркасно-панельным строительством возведение монолитных домов более трудоемко. Сложность работы повышается при обилии сложных архитектурных элементов.
Трудность заключается и в том, что нужно заранее рассчитать, где будут пролегать инженерные системы. Газопровод, электросеть, водопровод и канализация должны предусматриваться проектом — после заливки бетона изменить расположение подключения всех сетей будет почти невозможно.
Важно использовать качественные бетонные растворы и тщательно следить за процессом их затвердения.
Скорость схватывания и прочность сильно зависят от погодных условий: если температура падает ниже +5 °C, застывать бетон будет медленнее, а при морозе он может просто замерзнуть, потеряв полезные свойства.
В зимнее время заливка монолитных зданий усложняется — приходится подмешивать специальные пластификаторы, позволяющие раствору твердеть и при холоде, либо организовывать подогрев.
Монолитное строительство требует тщательного соблюдения технологии — только тогда дома получатся прочными и долговечными.
Если же брать некачественный бетон или допустить ошибки при проектировании, здание придет в негодность уже через пару десятков лет.
Бетонные конструкции довольно теплопроницаемы, чтобы не тратить значительные ресурсы на отопление, понадобится защитить дом от тепловых потерь минеральной ватой, гидроизоляционной пленкой, толстым слоем наружной штукатурки или колодцевым фасадом, когда рядом со стеной строится кирпичная кладка, а промежуток заполняется керамзитом, пенополистиролом или иным утеплителем.
Чтобы не слышать всё, что происходит на улице, потребуется обшить внутренние стены гипсокартоном или другим материалами, поглощающими шум, например, специальным матами.
Ровность монолитных поверхностей сводит к минимуму внутреннюю отделку, однако, ей не стоит пренебрегать, даже если дом строился с пенополистирольной несъемной опалубкой, обеспечивающей изоляцию.
Это вещество плохо загорается и быстро затухает, но в случае возникновения пожара и сильного нагрева выделяет токсины, поэтому нужно хотя бы тщательно отштукатурить стены.
Монолитный дом для двоих. Видео:
Отзывы жильцов
Владельцы монолитных частных коттеджей в большинстве случаев довольны выбранной технологией. Анализируя их мнение, можно заметить, что они отмечают важность соблюдения всех стандартов и норм.
В таком случае удается избавиться от шума с улицы, обеспечить покой, когда этажом ниже громко работает телевизор, и обойтись без лишних трат на отопление даже при долгих сильных морозах.
Таким образом, монолитное строительство не лишено недостатков, но обладает большим потенциалом, а главное, позволяет построить дом действительно на века.