Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы
Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы
Монолитный дом — что это такое
Монолитные здания — это бесшовные бетонные сооружения, которые состоят не из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпичей, а представляют собой цельнолитую конструкцию. На месте будущих стен и перекрытий строители собирают каркас — опалубку — в которую заливают жидкую бетонную массу. Так, поэтапно отливается здание или его опорная конструкция — перекрытия и несущие перегородки.
Важно! Чем меньше соединений и швов, тем выше прочность сооружений. Поэтому, расчетный срок эксплуатации некоторых монолитных зданий превышает полтора столетия. Неудивительно, что монолитную технологию используют для возведения объектов особого назначения — космодромов и сооружений военного комплекса.
Особенности технологии
В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.
Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.
Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.
Техники монтажа опалубки
🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.
Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.
🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.
🔹 По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.
Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.
Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.
Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.
Этапы строительства монолита
🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;
🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;
🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;
🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;
🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.
Разница между монолитным и панельным домом
Монолитные и панельные дома выполнены из бетона, но по разной технологии. Панельные дома собирают из отдельных готовых элементов. Места соединения или швы между панелями снижают прочность готового дома, звукоизоляцию и теплоизоляцию помещений. Кроме этого, производство домовых панелей — сложный и унифицированный процесс, поэтому архитектурный стиль и планировка помещений в панельных домах ограничены. Ярким примером такой техники стали панельные пятиэтажки, построенные в 50-60-х годах. Монолитные здания превосходят панельные по долговечности и качеству.
Что лучше монолитный дом или кирпичный
Кирпичные дома считаются одними из самых качественных и экологичных. Кирпичные стены характеризуются высокой теплоизоляцией и звукоизоляцией, не создают в помещениях эффект парника и не накапливают радиацию. Небольшие размеры строительных элементов позволяют возводить конструкции любой сложности, формы и планировки. Вместе с этим, технология строительства из кирпича требует больших затрат времени, строительных и трудовых ресурсов, поэтому на постройку таких зданий нужно больше времени. При равной площади, себестоимость кирпичного дома на 20% дороже, чем, например, монолитного или панельного.
Бетонные сооружения по эксплуатационным характеристикам немного отстают от кирпичных, но отличаются высокой скоростью возведения, строят дешевле и прослужат столько же — расчетный срок эксплуатации 100-150 лет. Недостатки бетонных монолитных домов можно компенсировать за счет дополнительной отделки и современных систем жизнеобеспечения.
Монолитный дом: плюсы минусы
👍 Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.
👍 Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.
👍 Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.
👍 Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.
👍 Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.
👍 Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.
👍 Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.
👍 Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.
👍 Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.
👍 Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.
👍 Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.
👍 Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.
Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.
🔹 При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.
🔹 На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.
🔹 Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.
🔹 Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.
🔹 В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.
Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.
Виды монолитных домов
В зависимости от особенностей строительной технологии выделяют:
🏠 цельные монолитные дома;
Рассмотрим подробнее основные характеристики каркасно-монолитных и монолитно-кирпичных сооружений.
Монолитно-каркасный дом: особенности и преимущества
Монолитно-каркасная технология помогает объединить прочность монолита и высокие изоляционные свойства других строительных материалов в одном доме. Строительство проходит в несколько этапов:
📍 фундаментные работы — обустройство опоры здания с применением свайной техники и без нее посредством заливки фундаментной плиты;
📍 возведение опорного каркаса — несущую часть здания — перекрытия, опорные колонны или стены — отливают из армированного бетона, обустраивая цельнолитой бетонный каркас;
📍 монтаж дополнительных перегородок — стены, которые не несут опорной нагрузки, сооружают из других строительных материалов, для этой цели могут использоваться блоки из вспененного бетона, кирпич или многослойные стеновые панели.
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома
👍 Сохраняются достоинства монолитный сооружений — высокая прочность и сейсмическая устойчивость, долгий срок эксплуатации, сжатые сроки строительства, возможность перепланировки помещений.
👍 Используются полезные характеристики других стройматериалов. Например, использование кирпича для возведения наружных стен снижает потери тепла из помещений, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают звукоизоляцию жилья. Монтаж стен из газобетонных блоков или стеновых панелей позволяет дополнительно снизить общий вес конструкции, что важно при строительстве на нестабильных грунтах или над ветками метрополитена.
👍 Монолитно-каркасная технология открывает новые возможности для архитекторов. Нередко в домах проектируют панорамное остекление.
Особенности и недостатки технологии связаны с характеристиками стеновых материалов. Например, необходимость укладки кирпичей в проемах между опорами увеличивает сроки строительства, а стены из пористых материалов нужно дополнительно покрывать гидроизоляцией и утеплять.
Монолитно-кирпичный дом
Монолитно-кирпичные здания — один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В таких домах для заполнения промежутков между бетонными цельнолитыми опорами используется кирпичная кладка. Такая техника позволяет возводить здания в несколько этапов:
🔸 на первом этапе на строительной площадке работают установки по заливке фундамента и опалубки бетонным раствором;
🔸 второй этап проходит без использования сложного оборудования, строители вручную возводят необходимые кирпичные перегородки;
🔸 на завершающем этапе строительства проводятся внутренние работы и подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.
Благодаря этому весь процесс легче спланировать, застройщики меньше зависят от поставщиков стройматериалов, снижаются расходы на аренду или эксплуатацию спецтехники. Вместе с этим, здание приобретает полезные характеристики кирпичного дома.
Плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов
Сохраняются преимущества монолита и кирпичного дома.
Особенность монолитно-кирпичных зданий — более длительный срок возведения по сравнению с цельнолитыми конструкциями за счет необходимости укладки кирпича. Этот недостаток компенсируется повышенными эксплуатационными характеристиками готового сооружения.
В целом, все виды монолитной техники строительства позволяют возводить жилые, торгово-офисные и промышленные здания, малоэтажные и многоэтажные постройки разной формы и планировки, экономя при этом время и деньги. Именно поэтому большинство застройщиков используют именно эту технологию.
3 причины, по которым монолитное домостроение не популярно у частных застройщиков
Самой передовой строительной технологией на сегодняшний день является монолитное домостроение. Этот способ возведения зданий в приоритете у строителей многоэтажек из-за скорости и дешевизны. Казалось бы, при всех своих преимуществах, монолит должен занять и частный сектор, однако, этого не происходит. Давайте попытаемся понять причины, по которым люди массово не заселяются в одно-двухэтажные бетонные коробки.
Что такое монолитное домостроение?
Технология подразумевает литьё бетона в съёмные опалубки. В итоге такой деятельности получается бесшовный дом из железобетона. Но возможны и варианты, когда вначале создаётся железобетонный каркас, а стены и перемычки выкладываются кирпичом или блоками. Этот способ возведения зданий называется монолитно-кирпичным.
Строительство бетонных домов делится на несколько этапов:
В частном домостроении применяется бетон высоких марок: преимущественно B25. Фундамент и стены в монолитном доме являются единой несущей конструкцией — они жёстко связаны арматурными каркасами: выпуски арматуры из фундамента соединены с каркасом стен. Такая конструкция надёжно защищена от осадки и трещин.
Преимуществ у бетонных строений множество: это и прочность, и долговечность, и сейсмоустойчивость; а также скорость возведения, повышенная гидроизоляция и относительно малый вес здания… При беглом анализе можно сделать вывод, что это дешёво и надёжно, но на деле остаётся только «надёжно», а «дешёво» отпадает по ряду причин.
Кто является основным потребителем частных монолитных домов?
Основными потребителями монолитного строительства являются люди состоятельные. Для них данная технология — это возможность выделиться на фоне примерно одинаковых кирпичных домов. Литьё может принимать любые формы, а это важно при реализации проектов современных домов со сложными фасадами.
Данные фасады возможно закрепить только на жёсткой монолитной конструкции. Часто можно встретить висячие этажи, угловые окна, консоли, большие пролёты, сложные архитектурные элементы, которые в традиционном коттеджном домостроении просто невозможно реализовать. Монолит позволяет всё это сделать без особых проблем.
Ещё одна ниша, где монолитный железобетон непревзойдён — это возведение бункеров. По неофициальным данным строительных компаний, специализирующихся на монолитном домостроении, 2020 год, а именно период пандемии, стал рекордным по заказу частных убежищ.
3 причины слабой востребованности частных монолитных домов
Возможно, причин наберётся и больше, но мы рассмотрим три основные, о которых говорят как потребители, так и профессиональные строители.
Не каждый возьмётся за это дело
Далеко не каждая организация с радостью примется за возведение монолитного железобетонного дома. Многие строители будут отговаривать заказчика от сложного проекта и попытаются склонить к более традиционному — из кирпича.
Факторов отказа компаний от таких домов множество:
Возможно, этот перечень выглядит как набор бессмысленных терминов из затёртой методички, но именно от них зависит качество дома. Не каждая организация осилит выполнение указанных пунктов, а если и осилит, это будет совсем не дешёво.
Со всех сторон дорого
Для многоэтажного строительства монолитная технология является самой экономичной; возведение качественного частного дома обойдётся дорого. Факторы дороговизны указаны выше, к ним можно прибавить ещё потребность в технике, которую придётся применять на каждом этапе стройки.
Эксплуатация современного дома, выполненного по монолитной технологии, также не является дешёвой. Причина этому — архитектура, в которой зачастую предусмотрена большая площадь витражного остекления. Такой дом придётся отапливать с учётом больших теплопотерь — за красоту нужно платить!
И также бетонные стены не хочется оставлять без утепления и наружной отделки, что в итоге повысит ценник. Если кирпичный дом может оставаться в первозданном виде и это не будет резать глаз, то бетонные стены нужно скрыть отделкой.
Мифология
Ещё одна причина, по которой железобетонные дома не рассматриваются в частном домостроении основана на мифах. Один из них гласит, что бетон — материал очень холодный. Действительно, в таблицах железобетон стоит на лидирующих местах по теплопроводности. Этот фактор отдаляет бетон от кирпича, но стоит понимать, что кирпич и стена из кирпича — вещи совершенно разные.
Кирпич может иметь один показатель теплопроводности, а кирпичная стена — другой. Связано это с многочисленными мостиками холода, которые представляют собой кладочные швы. Швы могут быть заполнены некачественно, что в несколько раз увеличивает теплопотери. А монолит лишён всех мостиков холода — это и есть одно из главных достоинств технологии.
Существует ещё одно спорное явление: многие уверены, что железобетонная конструкция — это электромагнитная клетка и жить в ней опасно. Здесь каждый волен думать, как он хочет, но если это было правдой, жители многоэтажек ощутили бы всё на себе. Такого массового явления не наблюдается, из чего можно сделать соответствующие выводы.
Как вы относитесь к железобетонным домам? Пишите в комментариях!
Друзья, нас уже более 35 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на наш канал, поделитесь публикацией — мы работаем , чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!