Понятие о нормах продолжительности строительства и нормах задела в строительстве
— продолжительность строительства является функцией время образующего фактора, и необходимо установить аналитическую зависимость между продолжительностью и этим фактором. В качестве факторов могут выступать стоимость объекта, его физические параметры (размеры), мощность. Реализация указанного подхода позволяет создать компактные универсальные нормы;
— продолжительность строительства является функцией его технико-экономических параметров, диапазон которых очень широк.
Поэтому нормы продолжительности строительства задаются в виде перечней объектов с их кратким описанием и временными параметрами.
Такой подход связан с необходимостью разработки обширной нормативной базы, с неизбежностью несовпадения параметров конкретных объектов с принятыми в нормах продолжительности строительства, с трудностью нормирования для новых объектов, не имеющих аналогов в нормах.
При планировании и ввода жилой площади и распределения капитальных вложений и СМР по календарным периодам строительства используют СНиП 1.05.03-87 «Норма задела в жилищно-гражданском строительстве с учетом комплексной застройки».
Объем задела зависит от нормативной продолжительности строительства, от нормативных значений возрастания затрат при возведении отдельных зданий. Нормирование задела зависит от таких показателей как:
– Нормативной продолжительности строительства
– Распределения ввода жилых площадей по кварталам (или годам)
Задел в жилищно-гражданском строительстве определяется на начало планового года в двух направлениях: 1. По общей площади, 2. По объему капитальных вложений
· Задел по объему капитальных вложений – это объем работ, выраженный в сметных ценах, который должен быть выполнен на строительстве переходящих объектов, подлежащих вводу в эксплуатацию в плановый период. Норма задела определяется в процентах к сметной стоимости жилых домов.
До начала планового периода на вводимых и переходящих объектах должен быть создан задел в объеме равном 
. На конец планового года задел должен составлять в объеме 
. Норма продолжительности строительства предназначена для составления планового капитального строительства, титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения.
21. Календарное планирование строительства. Основные задачи календарных планов
В основу составления календарного плана строительства закладывается технология возведения зданий и сооружений (ТВЗ).
Основными задачами календарного планирования являются:
— обоснованное распределение работ во времени и пространстве на объекте
— график выполнения работ должен удовлетворять всем ограничениям: взаимоувязка, сроки интенсивности ведения работ, а так же рацион порядок использования ресурсов.
Виды календарных планов строительства.
Существует множество допустимых вариантов планов и методик календарного планирования. При организации планирования и управления строительством используются все виды плановых моделей, но наиболее широко графический, а также линейный календарный график, циклограммы, сетевой график и табличный в виде матрицы. Важным этапом разработки календарного плана является определение ресурсов необходимых для выполнения проектов и их распределения.
Минимальный размер захваток.
Захватка – это часть общего фронта работ, выделяемого бригаде на определенный промежуток времени в горизонтальном направлении.
Ярус – это часть общего фронта работ, выделяемого бригаде на определенный промежуток времени в вертикальном направлении.
Делянка – это часть захватки, выделяемого технологическому звену на определенное количество времени.
· по размерам фронт работ должен быть достаточен для размещения и нормальной организации труда и производства на нем при расчетном количестве рабочих в бригаде с соответствующими машинами и материалами в течение не менее чем одной смены;
· минимальный необходимый фронт работ должен включать часть возводимого объекта с определенной конструктивной законченностью;
· минимальный по размерам фронт работ должен включать необходимые опасные зоны машин и механизмов, пути доставки в зону производства СМР материалов и доступа рабочих.
22. Порядок разработки календарных планов
1. подготовка необходимых данных в том числе выбор методов производства СМР.
2. составления ведомости объемов работ и калькуляции затрат труда
3. составление укрупненной номенклатуры работ, формирование технологических комплексов работ, поручаемых отдельным бригадам
4 расчет состава бригад и выбор рациональных организационных параметров
5 составление исходного варианта организации возведения объекта, выбор критериев и оптимизация исходного варианта организации возведения объекта
6 технико-экономическая оценка и оформление окончательного варианта организационно-технологической модели возведения объекта
7 согласование и утверждения календарного плана производства СМР по возведению объекта
Расчет норм задела
Нормы задела устанавливаются на основе «Методических рекомендаций для разработки норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (М.: ЦНИИОМТП, 1984) [2].
На основе норм задела распределяется объем капитальных вложений и строительно-монтажных работ (в процентах) по периодам (кварталам) строительства объектов в целях обеспечения ввода производственных мощностей и объектов в пределах установленной нормами продолжительности строительства.
По нормам задела устанавливается степень готовности строительства объектов по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам, стоимость основных фондов по вводимым пусковым комплексам или очередям строительства, задел по объему капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
В графах «Нормы задела в строительстве по кварталам (месяцам), % от сметной стоимости», приведено нарастающим итогом распределение: над чертой – распределение объемов капитальных вложений, под чертой – строительно-монтажных работ (с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ).
По нормам задела устанавливается степень готовности строительства объектов по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам, стоимость основных фондов по вводимым пусковым комплексам или очередям, задел по объему капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
Степень готовности строительства объекта, его очереди и пускового комплекса определяется отношением сметной стоимости строительства (стоимости строительно-монтажных работ), которая должна быть освоена по объекту от начала строительства n-го квартала (месяца), к полной сметной стоимости строительства объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ).
Необходимость изменения норм задела установленных Нормами продолжительности строительства возникает в случаях, когда мощность (или другой показатель) объекта отличается от показателей, приведенных в Нормах. Продолжительность строительства объекта устанавливается методами интерполяции или экстраполяции.
Пример расчета.
Определить нормы задела при строительстве завода железобетонных конструкций [2].
Расчет задела ведется при следующей исходной информации: общая (расчетная) продолжительность строительства Тоб = 42 мес., продолжительность строительства согласно Нормам ТН= 24 мес. Показатели задела для собственно завода железобетонных конструкций приведены в табл.11.
Таблица 11.Показатели задела
| Предприятие | Показатель | Нормы задела в строительстве по кварталам, % от сметной стоимости | |||||||
| Завод железобетонных конструкций производственных зданий и сооружений | Кm |  |  |  |  |  |  |  |  |
Для определения показателей задела вычисляется коэффициент δ по формуле:
Для данного примера значения коэффициентов 
и d приведены в таблице 12.
Таблица 12.Значения коэффициентов d и δ
| Коэффициенты и показатели задела | Кварталы | |||||||||||||
| | 0,57 | 1,14 | 1,71 | 2,28 | 2,85 | 3,42 | 3,99 | 4,56 | 5,13 | 5,7 | 6,27 | 6,84 | 7,41 | 7,98 |
| d | 0,57 | 0,14 | 0,71 | 0,28 | 0,85 | 0,42 | 0,99 | 0,56 | 0,13 | 0,7 | 0,27 | 0,84 | 0,41 | 0,98 |
Показатели задела для общей (расчетной) продолжительности строительства по формуле (2.2) равны:
Расчет задела по строительно-монтажным работам проводится аналогично.
Дата добавления: 2015-09-11 ; просмотров: 2 | Нарушение авторских прав
СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗАДЕЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(утв. постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17 апреля 1985 г. N 51/90)
(с изменениями от 10 февраля 1987 г.)
СНиП 1.04.03-85*
Общие положения
Приложение 1. Расчет продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции
Приложение 2. Расчет задела в строительстве
Приложение 3. Расчетный метод определения продолжительности строительства объектов, не имеющих прямых норм в СНиП 1.04.03-85*
Приложение 4. Методика нормирования продолжительности завершения строительства расконсервированных строек и объектов
Приложение 5. Расчет продолжительности строительства объекта, включаемого в титульный список вновь начинаемых строек
А. Промышленное строительство
| 150-90 | 100 | = 66,7%. |
| 90 |
Прирост к норме продолжительности строительства составит:
66,7 x 0,3 приблизительно = 20%.
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:
| T = | 30 | (100 + 20) | = 36 мес |
| 100 |
Задача 3. Определить продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 15 тыс. т в год.
Расчет. Согласно п. 7 Общих положений принимается метод экстраполяции исходя из имеющейся в нормах минимальной мощности 20 тыс. т конструкций в год с продолжительностью строительства 18 мес.
Уменьшение мощности составит:
Уменьшение нормы продолжительности строительства равно:
25 x 0,3 = 7,5%.
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:
Нормативная продолжительность завершения строительства переходящего объекта, находящегося в строительстве на начало года, устанавливается следующим образом:
определяется общая продолжительность строительства объекта Т, мес., если он строится по проекту на объект в целом, очереди или пускового комплекса объекта, если проектная документация утверждена на отдельные очереди или пусковые комплексы, на основе СНиП 1.04.03-85*;
рассчитывается степень готовности строительства объекта, его очереди, пускового комплекса по стоимости строительно-монтажных работ К, %, освоенной на начало года, по формуле
| К = | 10,7 | x 100% = 28% и приходится на седьмой квартал. |
| 38,2 |
| дельтаn = | Тп | n |
| Тр |
Показатели задела по капитальным вложениям для расчетной продолжительности строительства завода объемно-блочного домостроения определяются по формуле (2):
1. Нормы устанавливают продолжительность строительства и задел в строительстве комплексов объектов, а также отдельных объектов, установок и сооружений обустройства нефтяных месторождений.
2. Нормы установлены с учетом применения комплектно-блочного метода при производстве строительно-монтажных работ.
3. Продолжительность строительства комплексов объектов обустройства месторождений, объектов сбора и транспорта нефти и газа с эксплуатационных скважин, объектов системы поддержания пластового давления определяется в соответствии с планом разбуривания месторождения, принятым в технологической схеме (проекте).
4. Обустройство месторождения включает:
а) технологический комплекс сбора и транспортировки нефти и газа, располагаемый на территории месторождения: обустройство устьев эксплуатационных скважин (одиночных и кустовых), выкидные трубопроводы, замерные установки, нефтегазосборные трубопроводы, сепарационные установки, нефтепроводы и газопроводы (в том числе газлифтные), дожимные нефтенасосные станции (в том числе с предварительным сбросом пластовой воды), компрессорные станции (для транспортировки нефтяного и газлифтного газа, для закачки газа в пласты, для газлифта), блоки подачи химреагента и ингибитора коррозии, блоки гребенок распределительных (для газлифта и заводнения);
б) технологический комплекс подготовки нефти, газа и воды, размещаемый на центральном пункте сбора и подготовки нефти, газа и воды (ЦПС): установка предварительного разделения продукции скважин, установка подготовки нефти (УПН), резервуарные парки, узлы учета нефти, нефтенасосные станции, установки подготовки нефтяного газа к транспортировке (УПГ), газокомпрессорные станции, установки осушки газа, установки очистки газа от сероводорода, технологические трубопроводы, факельная система.
Состав указанных технологических комплексов в зависимости от особенностей месторождения может отличаться от приведенного. При этом нормы продолжительности строительства отдельных объектов и установок, входящих в комплексы сбора и транспортировки нефти и газа, и объектов и установок комплексов подготовки нефти, газа и воды приняты едиными.
В состав комплекса входят:
объекты электроснабжения, связи и сигнализации; трансформаторные подстанции с питающей электролинией, производственная связь;
объекты теплоснабжения: котельные, тепловые сети и сооружения на них;
объекты заводнения, водоснабжения и канализации: водозаборные сооружения, очистные сооружения, насосные станции, водоводы, коллекторы и сети;
автомобильные дороги (с мостовыми переходами) до месторождений и по их территории;
объекты подсобно-вспомогательного назначения: административно-бытовые здания, пожарные депо, диспетчерские пункты, лаборатории, операторные и др.;
в) производственные и ремонтные базы: базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих управлений (БПО НГДУ), управлений буровых работ (БПО УБР), управлений разведочного бурения (БПО УРБ), управлений технологического транспорта, автомобильной, тракторной и специальной техники (БПО УТТ), вышкомонтажных, тампонажных контор, базы управлений производственно-технического обслуживания и комплектации оборудования (УПТО и КО), управлений повышения нефтеотдачи и капитального ремонта скважин (УПН и КРС), трубные и промыслово-геофизические базы.
5. Продолжительность строительства не включенных в настоящий раздел объектов водоснабжения, канализации и теплоснабжения, автодорог, объектов электроснабжения, связи и сигнализации, взлетно-посадочных полос, вертолетных площадок, причалов и прочих объектов для нефтедобывающей промышленности определяется по соответствующим разделам настоящих Норм и прибавляется к продолжительности строительства комплекса объектов обустройства или отдельных объектов в соответствии с п. 11 Общих положений.
6. На объекты нефтедобывающей промышленности распространяются и Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве объектов магистрального трубопроводного транспорта.
На объекты газовой промышленности распространяются к нормам продолжительности строительства и задела в строительстве объектов нефтедобывающей промышленности и магистрального трубопроводного транспорта.
1. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве установлены для обогатительных фабрик, строящихся по отдельным титульным спискам.
2. При строительстве углеобогатительной фабрики очередями или пусковыми комплексами продолжительность строительства первой очереди (пускового комплекса) определяется нормативной продолжительностью строительства обогатительной фабрики равной мощности.
3. Продолжительность строительства и задела в строительстве для конкретных обогатительных фабрик, а также для последующих пусковых комплексов (очередей), уточняется проектом организации строительства с учетом указаний Общих положений.
1. * Продолжительность работ по предварительному осушению обводненных торфяных месторождений с верховым, переходным и смешанным типами залежей нормами не учтена. Продолжительность этих работ устанавливается проектом в один или два года в соответствии с нормами технологического проектирования предприятий по добыче торфа и прибавляется к общей продолжительности строительства.
2. Продолжительность строительства предприятий по добыче торфа для приготовления торфоминерально-аммиачных удобрений устанавливается по нормам для предприятий соответствующей мощности по добыче торфа для компостирования.
3. Продолжительность строительства предприятия по добыче торфа малой степени разложения устанавливается применительно к нормам продолжительности строительства предприятий по добыче торфа на топливо.
4. * Продолжительность строительства предприятия с одновременной добычей торфа различного назначения (для компостирования, на топливо, малой степени разложения и т.д.) определяется по суммарной мощности добычи торфа применительно к нормам продолжительности строительства предприятий по добыче торфа преобладающего назначения, при этом мощность предприятия по добыче торфа малой степени разложения приводится к мощности по добыче торфа на топливо в соответствии с п. 3.
5. * Продолжительность строительства предприятий по добыче торфа мощностью, превышающей максимальные значения, приведенные в нормах, определяется с учетом строительства дополнительного комплекса соответствующей мощности согласно п. 21 Общих положений.
1. Нормами учтено строительство собственных подвалов двойного назначения, собственных очистных сооружений, литейных, штамповочных, прессовых или других заготовительных производств.
2. Для отраслей приборостроения, средств автоматизации и систем управления нормы продолжительности строительства предусматривают в составе завода сдвоенные (одно- или многоэтажные) главные корпуса.
При одиночных главных корпусах продолжительность строительства завода сокращается на 20%.
3. В целях ритмичного ввода в действие пусковых комплексов, очередей и отдельных зданий и сооружений завода, подготовленных к выпуску продукции или оказанию услуг, в нормах предусмотрен промежуточный ввод в действие основных фондов, состав которых в каждом конкретном случае должны определять заказчик и подрядчик при согласовании внутрипостроечного титульного списка и плана по товарной строительной продукции.
4. При отсутствии норм конкретных объектов в подотрасли могут быть использованы нормы аналогичных объектов других подотраслей машиностроения.
1. Нормы п.8 распространяются на холодильники с регулируемой газовой средой.
2. Продолжительность строительства холодильников и хранилищ вместимостью 1000-5000 т со стенами из кирпича увеличивается на 1 мес.
3. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве для комбинированных хранилищ определяются по пп.9-14 Норм интерполяцией и зависимостью от соотношения вместимостей хранимой продукции.
4*. Нормы пп.20-28 распространяются на строительство объектов из легких металлических конструкций комплектной поставки.
1. Нормы устанавливают продолжительность строительства мелиоративных систем, водохозяйственных объектов и объектов сельскохозяйственного водоснабжения.
2. В нормы продолжительности строительства мелиоративных систем включена продолжительность пусконаладочных работ и комплексного опробования мелиоративных систем, включая пробный полив на всей площади оросительной системы с одновременным затоплением всех чеков рисовых систем.
3. Нормами учтено строительство дорог, предусмотренных в составе мелиоративной системы, за исключением дорог, являющихся самостоятельными объектами для развития социально-производственной сферы мелиорируемого района.
4. Продолжительность строительства оросительных систем на просадочных грунтах определяется по норме продолжительности строительства соответствующих оросительных систем на непросадочных грунтах с коэффициентами, приведенными в примеч.3 к пп. 1 и 2Норм продолжительности строительства подраздела «Объекты мелиоративных систем и водохозяйственные объекты».
Распределение капитальных вложений по годам и кварталам строительства определяется проектом организации строительства с учетом специфики производства работ на просадочных грунтах.
Нормами не учтена продолжительность периода устранения послепросадочных деформаций грунтов в первые годы эксплуатации оросительных систем.
5. Нормами продолжительности строительства водохозяйственных объектов не учтен пропуск первого паводка через гидросооружения (независимо от процента водообеспеченности) по русловым, берегоукрепительным сооружениям, дамбам обвалования, водохранилищам и прудам мелиоративного назначения.
Продолжительность этого периода определяется проектом организации строительства.
6. Нормами продолжительности строительства на учтена продолжительность первичного окультуривания земель, определяемая дополнительно проектом организации строительства.
7. Нормами не учтен технологический разрыв для проведения ряда сезонных мелиоративных работ (крепление посевом трав, одерновка, посадка деревьев и кустарников и др.) перед сдачей в эксплуатацию оросительных и осушительных систем с продолжительностью строительства до 12 мес. Продолжительность указанного периода (до 6 мес) суммируется с общей продолжительностью строительства по норме.
8. Продолжительность промывки засоленных мелиорируемых земель определяется по проекту организации промывных работ с учетом совмещения с основными строительными работами в зависимости от степени засоления земель:
слабозасоленных до 8 мес;
среднезасоленных до 12 мес;
сильно- и очень сильнозасоленных до 24 мес.
9. Нормами на культуртехнические работы на землях, не требующих осушения, с продолжительностью строительства до 6 мес не учтен технологический разрыв для проведения ряда сезонных работ (дискование, вспашка, планировка и др.) перед сдачей площади в эксплуатацию. Продолжительность указанного периода определяется проектом организации строительства в пределах от 2 до 5 мес и суммируется с общей продолжительностью строительства по норме.
10. Нормами не учтен период стабилизации грунтов при строительстве оросительных систем на плавнях и осушительных систем при осадке и гумификации корнеобитаемого минерально-торфяного слоя и вытайке подземного льда. Продолжительность его определяется проектом организации строительства и суммируется с нормами.
11. При строительстве мелиоративных систем площадью до 1000 га на землях, засоренных камнями более 50 м3/га, продолжительность строительства увеличивается на 25%.
12. Нормами не учтены особые геологические и гидрогеологические условия строительства мелиоративных систем и водохозяйственных объектов, при которых продолжительность строительства определяется проектом организации строительства:
наличие скальных и оползневых грунтов, а также плывунов более 25% профильного объема земляных работ;
наличие горизонта грунтовых вод на уровне или выше проектного дна коллекторов или селевых русел, возводимых по отдельным проектам;
глубина торфа более 2 м на осушительных системах;
стоимость специальных работ (цементационная завеса, свайное основание, силикатизация и др.), превышающая 30% стоимости гидротехнических сооружений и водохранилищ, возводимых по отдельным проектам.
13. Нормами не учтена продолжительность строительства мелиоративных систем при наличии индивидуальных (нетиповых) гидротехнических сооружений на сети, головных водозаборов и противофильтрационных мероприятий, сметная стоимость которых составляет более 40% общей сметной стоимости строительства системы, а также польдерных оросительных и осушительных систем с защитными дамбами обвалования и откачечными насосными станциями в поймах рек и приморских низменностях.
14. При строительстве мелиоративных систем и сооружений на землях, используемых в свльскохозяйственном производстве, нормативная продолжительность строительства корректируется с учетом очередности отвода земель под строительство, устанавливаемой заказчиком по согласованию с хозяйством-землепользователем и генеральной подрядной организацией.
15. Показатели промежуточного ввода В могут уточняться заказчиком по согласованию с подрядчиком, исходя из оптимальной возможности ежегодного освоения вводимых мелиорируемых земель хозяйствами-землепользователями.
16. При одновременном комплексном строительстве водохозяйственных, сельскохозяйственных, коммунальных и других объектов нормативная продолжительность определяется проектом организации строительства с учетом норм для этих объектов, эффективной организационно-технологической последовательности возведения и максимально возможного совмещения их строительства.
1. В нормы продолжительности строительства мостов и тоннелей не включено время на строительство временных объектов производственной базы (в том числе полигоны по изготовлению сборных железобетонных конструкций) зданий жилищного и культурно-бытового назначения для строителей, временных дорог, переправ, линий электроснабжения, а также предпортальных выемок тоннелей.
При необходимости строительства этих объектов к норме продолжительности строительства моста и тоннеля добавляется 6 мес.
2. В продолжительность строительства моста включено время на устройство конусов и регуляционных сооружений. Время на сооружение подходов должно включаться в продолжительность строительства дороги.
3. Продолжительность строительства устанавливается проектом организации строительства в случаях:
сооружения железнодорожных мостов длиной более 500 м и автодорожных более 400 м;
применения индивидуальных нетиповых или опытных конструкций или материалов;
устройства железобетонных или металлических пролетных строений способом навесного или полунавесного монтажа, навесным бетонированием, продольной передвижкой или перевозкой на плаву;
возведения фундаментов опор глубокого заложения на опускных колодцах, сваях-оболочках или буровых сваях-столбах;
наличия пролетов длиной 120 м и более или высоты моста более 25 м от уровня меженных вод (от поверхности грунта) до уровня проезда или глубины воды более 5 м от рабочего горизонта воды;
сооружения тоннелей длиной более 1000 м, а также тоннелей любой длины в нескальных грунтах.
4. В тех случаях, когда по календарному плану окончание строительства моста отнесено на зимний период, работы, выполнение которых в зимних условиях не допускается (окраска пролетных строений, изоляция и др.), могут выполняться вне периода продолжительности строительства.
5. Продолжительность строительства двухпутного железнодорожного моста устанавливается с применением коэффициента 1,3 к соответствующей норме продолжительности строительства.
6. Настоящие нормы не распространяются на строительство автодорожных мостов, сооружаемых за счет средств предприятий, совхозов, колхозов и хозяйственных организаций из местных материалов.
1. Продолжительность строительства баз для хранения нефтепродуктов, сооружаемых в портах с устройством причалов, должна определяться по настоящим нормам с добавлением половины нормы продолжительности строительства грузового пирса.
2. Продолжительность строительства автоналивных пунктов, удаленных от автомагистрали более чем на 10 км, должна определяться настоящими нормами с добавлением половины нормы продолжительности строительства автомобильной дороги до действующей магистрали.
3. Продолжительность строительства автозаправочных станций (АЗС) при количестве заправок в сутки более 1000 должна определяться по настоящим нормам с применением коэффициента 1,1.
4. Продолжительность строительства автозаправочных станций (АЗС) при количестве заправок в сутки менее 250 должна определяться по нормам для автозаправочных станций на 250 заправок автомобилей в сутки.
1. Нормы, установленные для специализированных продовольственных магазинов, распространяются на следующие магазины: диета, овощи-фрукты, рыба.
2. Нормы, установленные для специализированных непродовольственных магазинов, распространяются на следующие магазины: одежда, обувь, ткани, галантерея, бытовые машины и приборы, хозяйственные товары, бытовая химия, «сделай сам», радиотовары, фото-кинотовары, ювелирные изделия и часы, товары для спорта и туризма, книги, цветы, комиссионные.
3. Нормы, установленные для кафе и закусочных, распространяются на следующие кафе: общего типа, детское, молодежное, кондитерская, молочное, мороженое и на следующие закусочные: общего типа, шашлычная, котлетная, сосисочная, пельменная, вареничная, чебуречная, пирожковая, пончиковая, блинная, чайная.
4. Нормами продолжительности строительства учтено время на устройство путей и монтаж башенных кранов.
5. При строительстве зданий и сооружений предусматривается устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальных сетей. Продолжительность строительства и задел в строительстве по инженерным коммуникациям, выходящим за площадку строительства, устанавливаются по соответствующим разделам данного СНиП.
6. При строительстве здания, сооружения с заглубленными помещениями к общей продолжительности строительства прибавляется продолжительность строительства заглубленного помещения с коэффициентом 0,3.
1. Нормы распространяются на строительство жилых зданий в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах.
2. Продолжительность строительства общежитий принимается по нормам для жилых зданий соответствующей этажности и общей площади квартир.
3. Нормами предусмотрено строительство жилых зданий с техническим подпольем, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также устройство всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.
4. В сельских населенных пунктах предусматривается строительство жилых зданий усадебного типа и многоквартирных с необходимыми хозяйственными постройками.
5. Нормы продолжительности строительства зданий до четырех этажей включительно определены для строительства в сельских населенных пунктах. При строительстве этих зданий в городах и поселках городского типа к нормам применяется коэффициент 0,7.
6. Продолжительность строительства здания, состоящего из участков разной этажности, определяется по строке норм, соответствующей конструкции и общей площади квартир всего здания для средней этажности, определяемой по формуле:
| Эср = | сумма(Sп х Эп) |
| Sзд |
7. Продолжительность строительства здания, проектным решением которого предусматривается только последовательное возведение отдельных его частей (пусковых комплексов, секций и т.д.) или требуется перестановка башенного крана, определяется по проекту организации строительства.
8. Продолжительность строительства и задел в строительстве по внутриквартальным инженерным сетям и коммуникациям устанавливается по соответствующим разделам настоящих Норм.
9. Нормами продолжительности строительства надземной части зданий учтено время на устройство путей и монтаж башенных кранов.
10. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала.
Продолжительность строительства здания с техническим этажом (техническим чердаком) устанавливается в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа (технического чердака).
11. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями предприятий обслуживания определяется по данному разделу норм с прибавлением на каждые 100 м2 общей площади встроенных помещений 0,5 мес.
12. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенным частям.
13. Продолжительность строительства жилого здания со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой встроенной и пристроенной частям. Продолжительность строительства встроенной части определяется в соответствии с п.11, а пристроенной части п.12.
14. Общая продолжительность строительства зданий, указанных в пп.12 и 13, устанавливается проектом организации строительства, при этом она не должна быть более суммарной продолжительности строительства его частей.
15. Задел на монтаж оборудования встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных предприятий определяется по разделам настоящих норм, соответствующим разновидностям этих предприятий.
16. В целях улучшения ритмичности ввода объектов, организации необходимого задела и переходящего фронта работ при поточной застройке допускается оставлять технологический перерыв не более трех месяцев между окончанием работ нулевого цикла и возведением надземной части. При этом сумма продолжительности строительства до технологического перерыва и после него не должна превышать нормативную продолжительность строительства.
17. Продолжительность строительства жилого здания, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами, определяется по общей площади каждого пускового комплекса в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам.
18. Продолжительность строительства подземной и надземной частей зданий установлена при условии работы одного монтажного крана на каждых четырех секциях протяженного здания или на здании, состоящем из четырех или менее секций.
19. При строительстве жилых зданий с квартирами, оборудуемыми по заказам населения, нормативную продолжительность периода отделки здания допускается увеличивать на 50%. Общая продолжительность при этом увеличивается на соответствующую величину, но не более одного месяца.
20. Нормы продолжительности строительства заглубленных отдельно стоящих зданий и встроенных помещений, используемых для общественных и технических нужд, приспосабливаемых в интересах гражданской обороны, распространяются на объекты всех отраслей народного хозяйства, представленных в Нормах.
21. Продолжительность строительства жилого здания со встроенным заглубленным помещением, используемым для общественных и технических нужд, приспособленных в интересах гражданской обороны, определяется как сумма продолжительностей строительства части заглубленного помещения и жилого здания без его подземной части. Нормы задела в этом случае определяются по показателям для жилых зданий с аналогичной продолжительностью строительства. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется как сумма общей продолжительности строительства здания и общей продолжительности строительства заглубленного помещения, суммируемая с коэффициентом совмещения 0,5.
| Т = | tн + К1 tосн n |
| 22 |
1. Нормы предназначены для межотраслевого применения и используются для определения продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, возводимых с применением легких металлических конструкций комплектной поставки.
2. Нормы устанавливают продолжительность монтажа надземной части зданий при производстве работ в одну смену.
3. Общая продолжительность строительства объектов с использованием зданий из легких металлических конструкций комплектной поставки определяется проектом организации строительства и не должна превышать продолжительность строительства объектов, установленную пп.17 и 18 Общих положений.
Примечание. Продолжительность строительства зданий сельского назначения, выполненных с применением легких металлических конструкций комплектной поставки, должна определяться по нормам, приведенным в разделе «Б. Сельскохозяйственное и водохозяйстоенное строительство».
Приложение
Справочное
1. Нормы продолжительности строительства, в том числе нормы продолжительности подготовительного периода и монтажа оборудования, являются максимально допустимыми значениями времени.
Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений должна определяться в ТЭО (ТЭР) и ПОС расчетом, исходя из экономической целесообразности строительства, либо по отечественным или зарубежным объектам-аналогам, построенным ранее в кратчайшие сроки, исходя из применения монтажных работ и организационно-технологической подготовки производства.
Определенная в ТЭО (ТЭР) или ПОС с учетом требований пп.2-14 прил. 2 и п.3.14 Изменения N 1 СНиП 3.01.01-85 продолжительность строительства не должна превышать нормативную продолжительность строительства, определенную по СНиП 1.04.03-85*.
Нормы задела в строительстве являются минимально допустимыми значениями долей средств, необходимых для производства строительно-монтажных работ в объемах, обеспечивающих соблюдение установленных норм продолжительности строительства.
2. В норму продолжительности строительства не входит и дополнительно не учитывается время на переселение жителей и организаций из строений, находящихся на территории, отводимой под строительство, предполагая, что предназначенные под снос строения должны быть свободны к началу строительства.
Работы по сносу строений, расчистке территории строительной площадки, перекладке существующих инженерных коммуникаций необходимо выполнять в установленный нормами подготовительный период. Работы подготовительного периода могут частично совмещаться с работами основного периода.
3. Нормы продолжительности строительства, установленные СНиП 1.04.03-85*, не подлежат корректировке в сторону увеличения за счет применения коэффициентов к нормам трудоемкости, приведенным в СНиП IV-2-84 «Правила разработки и применения элементарных норм на строительные конструкции и работы» и СНиП IV-5-84 «Правила разработки единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы», учитывающим усложняющие факторы при производстве работ. При стесненных условиях производства работ на строительной площадке применяются специальные организационно-технологические решения, детально прорабатываемые в ПОС и ППР (включая организацию работ в 2-3 смены), которые обеспечивают соблюдение норм продолжительности строительства.
4. Общая продолжительность строительства объекта при необходимости возведения в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, предназначенных для инженерного и транспортного обеспечения строительства, а также производства внутриплощадочных специальных работ, указанных в п.9 Общих положений СНиП 1.04.03-85*, устанавливается с учетом дополнительного времени, равного не более трети от наибольшей продолжительности выполнения одной из этих работ. Технически и организационно они могут быть продолжены в течение подготовительного периода, установленного по каждому объекту, а при возможности и в течение основного периода строительства. Конкретное значение времени совмещения устанавливается в ПОС с учетом применения эффективных методов организации и технологии производства работ. Аналогичным образом определяется продолжительность строительства объекта, предусматривающего водопонижение.
5. Нормативную продолжительность строительства объекта, мощностным и строительным характеристикам которого соответствуют различные сроки или позиции таблицы норм, следует определять по «строительным» показателям: площадь, объем, СМР и т. д.
6. Нормы продолжительности строительства не устанавливают самостоятельным показателем сроки передачи кабельной продукции на строительную площадку заказчиком. Учитывая организационно-технологическую последовательность сооружения объектов, начало передачи кабельной продукции в монтаж по отдельным объектам строительства должно частично (бронекабель, провод неизолированный для ЛЭП) совпадать с подготовительным периодом строительства, так как помимо технологичности прокладки кабеля в начальный период сооружения объекта он является основной составляющей частью в организации обеспечения электроэнергией строительной площадки. Сроки начала и окончания передачи прочей кабельной продукции в монтаж следует привязывать к показателям норм, регламентирующим передачу и монтаж технологического оборудования (письмо Госстроя СССР от 21 июля 1987 г. N ЛБ-3771-8).
7. Продолжительность строительства объектов любого назначения, осуществляемого хозяйственным способом, устанавливается, как правило, по соответствующим нормам продолжительности строительства.
8. Общая продолжительность строительства объекта, в проект которого дополнительно включены сопутствующие объекты, не влияющие на функциональное назначение основного производства, устанавливается в строгом соответствии с нормой для основного объекта с возможным обоснованным перераспределением заделов в строительстве.
9. Нормативная продолжительность строительства объектов, планируемых к вводу в эксплуатацию в зимний период, не увеличивается независимо от допускаемых СНиП 3.01.04-87 случаев переноса отдельных видов работ.
10. Общую продолжительность строительства комплекса зданий и сооружений, технологически увязанных между собой, но не имеющих нормы в СНиП 1.04.03-85*, следует, как правило, определять по основному или наиболее трудоемкому в возведении объекту комплекса (например, главному корпусу). Все остальные здания и сооружения должны возводиться параллельно в пределах срока строительства этого объекта комплекса.
Если строятся несколько крупных объектов, продолжительность строительства каждого из которых установлена СНиП 1.04.03-85*, общая продолжительность строительства определяется ПОС с учетом норм для этих объектов, эффективной организационно-технологической последовательности возведения и максимально возможного совмещения их строительства.
11. Продолжительность строительства административно-бытового корпуса со встроенным заглубленным помещением в составе промышленного комплекса определяется с учетом положений п.21 подразд. 1 Общих указаний разд. 3, но при этом общая продолжительность строительства всего комплекса не увеличивается.
12. Нормами на строительство промышленных предприятий учтено устройство собственных подвалов и продолжительность строительства предприятия в отличии от объектов непроизводственного назначения не увеличивается.
13. Нормы продолжительности строительства жилых домов предусматривают выполнение всех работ по благоустройству территории (транспортирование грунта для вертикальной планировки, строительство дороги, площадок, тротуаров, озеленение и т.д.). Нормами также учтено устройство всех видов инженерных сетей и коммуникаций до первых колодцев внутриквартальной сети.
14. При определении продолжительности строительства жилых зданий, возводимых в сельских населенных пунктах без хозяйственных построек, к норме следует применять понижающий коэффициент 0,7, так как норма установлена по календарному плану строительства самого здания и учитывает возведение хозяйственных построек.
15. Общая продолжительность строительства зданий (жилых домов) с внутриквартальными и внеквартальными коммуникациями, как правило, определяется по норме для основного здания с устройством в подготовительный период необходимых для строительства коммуникаций. Внутри- и внеквартальные коммуникации считаются самостоятельными объектами, увязанными по срокам ввода с основными объектами. Их следует прокладывать до начала возведения объекта или параллельно с ним в соответствии с рациональной организацией и технологической последовательностью производства работ на строительной площадке. При продолжительности строительства внешних коммуникаций к зданию, превышающей подготовительный период, общая продолжительность строительства может быть определена суммированием нормативной продолжительности строительства здания без подготовительного периода и времени, необходимого для прокладки части коммуникаций, сдерживающих начало возведения здания, не нарушая принципа совмещения работ, предусмотренного п.9 Общих положений СНиП 1.04.03-85*.
16. Общая продолжительность строительства объекта при необходимости уплотнения оснований его фундаментов до проектных характеристик грунта и осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях может быть рассчитана как сумма нормативной продолжительности строительства объекта и не более одной трети продолжительности одной из указанных работ, наиболее влияющей на технологическую последовательность возведения объекта или его частей.
Устройство гравийно-песчаных подушек оснований фундаментов относится к основным работам и при определении продолжительности строительства объекта по нормам дополнительно не учитывается.
17. Продолжительность строительства жилого здания с ПРУ, расположенном в подвале, устанавливается в соответствии с п.10 подразд. 1 Общих указаний разд. З по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади подвала. Работы по инженерному оборудованию и отделке ПРУ должны проводиться параллельно с аналогичными работами в жилом здании. Помещения ПРУ не относятся к встроенным заглубленным помещениям.
18. Нормами продолжительности строительства для жилых зданий установлена очередность выполнения отделки только после завершения монтажа надземной части зданий и до приемки его государственной комиссией. Возможность совмещения части отделочных работ с периодом монтажа надземной части здания может определяться ППР.
19. Продолжительность строительства жилого здания башенного типа, общая площадь которого намного отличается от площадей, указанных в нормах, не подлежащих интерполяции или экстраполяции, должна определяться ТЭО (ТЭР) или ПОС.
20. Продолжительность строительства жилого здания, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами (посекционно), определяется по общей площади каждого пускового комплекса (секции) в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам (секциям).
21. Общая продолжительность строительства нескольких (двух, трех, группы) жилых домов устанавливается из условия обеспечения строительства каждого дома в соответствии с нормами и принятой организационно-технологической последовательностью ввода их в эксплуатацию.
22. Общая продолжительность строительства жилого здания с пристроенными предприятиями обслуживания определяется ПОС с учетом максимально возможного совмещения. Определяющей является продолжительность строительства здания, к которому примыкает пристроенное здание, даже если продолжительность строительства пристроенного здания больше, причем каждое здание должно быть построено без превышения продолжительности строительства, установленного для этого здания по нормам.
23. Для определения продолжительности строительства встроенно-пристроенных и пристроенных предприятий обслуживания при отсутствии прямых норм на эти предприятия допускается в ПОС применять нормы, установленные для зданий подобного назначения с аналогичными основными характеристиками (общей площадью, строительным объемом, сроками монтажа оборудования).
Продолжительность строительства жилого дома с пристроенным блоком предприятия обслуживания должна быть установлена с учетом максимального совмещения производства работ по обеим частям здания при обеспечении необходимой технологической последовательности их выполнения и соблюдении правил техники безопасности.
24. В нормах продолжительности строительства жилых зданий показатель «Общая площадь» соответствует показателю «Общая площадь квартир», принятому в СНиП 2.08.01-89.
25. Продолжительность строительства автомобильных дорог, осуществляемого за счет средств предприятий, совхозов, колхозов и хозяйственных организаций, из местных материалов в дополнение к нормам продолжительности строительства автодорог II и IV категорий (см. пп.1-3 подразд. 5 разд. В СНиП 1.04.03-85*), можно определять по ведомственным нормам. Для дорог местного значения (жилые улицы и проезды, поселковые улицы и дороги) можно пользоваться поз.19 таблицы норм подразд. 2 разд.З.
26. Нормативная продолжительность строительства объектов не корректируется и не изменяется в зависимости от возможности перерывов в строительстве, связанных с ограничением движения грузового транспорта в весеннюю распутицу.
27. Продолжительность строительства общеобразовательных школ в крупнопанельном исполнении следует определять по нормам продолжительности строительства школ в каркасно-панельном исполнении.
28. Продолжительность строительства школ и детских садов с комплексами сопутствующих (вспомогательных) зданий и сооружений различного назначения (спортивного, игрового, инженерного обеспечения, в том числе благоустройство территории), возведение которых не ограничивается сроками подготовительного периода, не предназначенных для обеспечения стройки водой, теплом, электроэнергией, определяется по соответствующим нормам для школ и детских садов без корректировки их значений.
Строительство каждого объекта комплекса должно осуществляться в нормативные сроки, определяемые по соответствующим разделам СНиП 1.04.03-85*. Общую продолжительность строительства комплекса следует определять ПОС с учетом норм составных частей. Если срок строительства вспомогательных объектов не превышает нормативный срок строительства здания школы (детсада), то общая продолжительность строительства комплекса должна бить равна продолжительности строительства здания школы (детсада). Если нормативная продолжительность строительства какого-либо одного вспомогательного объекта превышает нормативный срок строительства здания школы (детсада), то общая продолжительность строительства комплекса определяется по наибольшей продолжительности строительства этого объекта.
29. Нормы продолжительности строительства школ, ПТУ, техникумов, детских садов учитывают время на устройство подвалов. В связи с этим дополнительное время на устройство ПРУ в этих объектах не требуется.