Работы нулевого цикла
Работы нулевого цикла – это полный комплекс всех подготовительных к строительству
работ, начиная с переработки грунта и кончая сооружением необходимых инженерных коммуникаций под землей.
Работы нулевого цикла:
Прежде всего, объект огораживают, чтобы туда не проникали посторонние люди. Осуществляется работы по вертикальной планировке строительной площадки. Прокладывается временная дорога или делается железобетонное, монолитное основание для постоянной дороги. Завозится песок, щебень. Дорога может быть только из песка или только из щебня, а может быть смешанной – из песка и гравия. Процесс строительства четко расписан. В первую очередь выполняются земляные работы, выявляются особенности грунта, роется котлован под фундамент. Монтируется трансформаторная подстанция.
Работы нулевого цикла в Санкт-Петербурге и Ленинградской области начинаются с осушения мест под строительство и отвода воды, так как преимущественно это – торфяные, сырые болотистые почвы. Почву надо укреплять, так как грунт сжимается. Делают железобетонное основание под фундамент и под технику.
Работы нулевого цикла важны, от них зависит надежность будущей постройки в целом.
Петербургская компания «Транс-Строй» качественно выполнит все работы нулевого цикла. Для этого в компании есть огромный парк мощной техники: экскаваторы, бульдозеры, погрузчики – и специалисты, которые выполнят всю работу, со знанием дела.
Все виды работ должны выполняться качественно, потому что если какой-то участок будет выполнен неграмотно, пострадают тысячи людей, живущих в построенном здании. Предположим, была выполнена неправильно гидроизоляция подвала, и начали туда просачиваться грунтовые воды. Это чревато тем, что не только в цокольном этаже будет сырость, но невозможным станет проживание на первом этаже. Появится сырость, а с нею и грибок, начнут отставать от стен обои. Это может привести к серьезным заболеваниям. А дело началось с того, что при гидроизоляции не был учтен уровень грунтовых вод, и гидроизоляция была сделана слабой. Нужно было ее усилить засыпкой глины с внешней стороны подвала. А этого не сделали. Или сделали слабым основание под пути башенного крана, кран упал. Сколько было таких случаев. Трубопровод плохо утеплили, и он замерз зимой. Опять начались беды. Кабельные и инженерные сети – все взаимосвязано.
Когда-то котлованы рыли вручную, теперь работает специальная техника. Башенные краны для возведения здания имеют стрелы до 40 м, в кабине созданы комфортные условия для рабочего. Есть экран, на котором он видит, какой объем работ он сделал, существует программа управления.
Компания «Азбука строительства» осуществляет рытье котлованов и весь нулевой цикл. Работники компании к своему делу относятся ответственно. Они отведут грунтовые воды от участка строительства, вывезут грунт и грамотно выполнят гидроизоляционные работы. Они сдадут в аренду экскаваторы, автобетононасосы и другую строительную технику.
Лариса Георгиевна Баканова
У меня дом в деревне в Волховском района. Нужно было сделать ремонт крыши и установку водосточных труб и желобов.
Обратилась в компанию «Верх Строй». Оперативно выехал замерщик на объект, сделал все нужные замеры. На слудующий день готов был договор и смета. Материал доставили качественный в срок. Работу сделали быстро, мастера-кровельщики замечательные, руки «золотые», профессионалы, общаться было легко, конструктивно решали все вопросы. Работа с оцинкованным железом сложная, сделали идеально, я очень довольна, крыша красивая, водостоки прекрасно смотрятся. Я очень довольна. Всем рекомендую эту фирму.
С уважением Л.Г Баканова 05.06.2013г.
Ленинградская область, Волховский район, д.Селиверстово, частный дом
Галкин Петр Иванович
Для реставрации-замены кровли дачного дома обратился в «Верх Строй» (информацию и отзывы о них нашел в Интернете).
Работы по ремонту кровли удались. Отношение бригады рабочих к исполнению договорных обязательств и качество выполненных работ на хорошем уровне. Спасибо!
ЛО, Всеволожский р-он, пос. Приютино, Садоводство «Гранит», дачный дом
Андрей Анатольевич Мищенко
Обратились в компанию «Верх Строй» по поводу экстренного утепления крыши. Работу выполнили быстро и качественно и сдали в срок, как и договаривались. Бригада работала русская. Общение деловое и вежливое. Всем кто ищет настоящих профессионалов, рекомендую эту компанию! Большое спасибо!
Ленинградская область, р-н Приозерский, п.Торфяное, частный коттедж
Председатель правления ТСЖ «Графтио» Ищенко Светлана Николаевна
В сентябре 2012г., в ТСЖ «Графтио» появилась необходимость в ремонте мягкой кровли на площади 70 м.кв. Рассматривали 6 (шесть) подрядных организаций, в т.ч. «Верх Строй».
По нашей просьбе к нам на объект выехал Мастер Черных В.Ю. На месте была проведена экспертиза кровли и оперативно составлено коммерческое предложение, которое нас полностью устроило.
Непосредственно кровельными работами руководил Покня И.М.
Работы выполнены в полном объеме, быстро и качественно. Больше протечек не наблюдается.
Наше ТСЖ приносит благодарность компании «Верх Строй» и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Многоэтажный жилой дом, Санкт-Петербург, улица Графтио, д.3
Тумилянис Андрей Владимирович
Наталья Анатольевна Лобасова
Работу мастеров компании «Верх Строй» я оценила на 5 +. Работали быстро (два дня), качественно, аккуратно. Я очень довольна, произведенной работой. Приятные в общении. Работают в любые погодные условия. Мастеров лучше я, думаю, что не нашла бы.
Покрытие крыши ондулином 85 м2.
м-н. Берндгардовка, дачный дом.
Ремонт крыши (кровли) контейнера выполнен без замечаний и в срок. Претензий по качеству не имею.
01.09.2012г.
Чудиновских В.А. Механик «Амрон»
Малышева Надежда Викторовна
В августе 2012г. Обратились в фирму «Верх Строй» по поводу ремонта крыши дачного дома, войдя на их сайт и выслав предварительную заявку. Хотелось найти грамотных специалистов. Все что нам предлагали до этого, настораживало непрофессиональным подходом. В первый же рабочий день позвонил менеджер компании и ознакомил со стоимостью работ и выслал договор. На место оперативно выехал Мастер, учел все наши пожелания и профессионально и ненавязчиво посоветовал нам откорректировать их. Мы все решили на месте. На следующий день новый договор был готов.
Компания оперативно закупила и доставила материал. Профессиональная русская бригада в срок и качественно выполнила демонтаж шифера, ремонт обрешетки, монтаж металлочерепицы, монтаж водостоков и аккуратно складировала отходы.
Работать пришлось в дождливый период, но порадовало особенно, то что компания укрывает дом в любую погоду на ночь тентом, снимая любое напряжение с заказчика.
Мы остались довольны.
С уважением, Малышева Н.В
Дачный кооператив г.Сосновый Бор.
Алексей Александрович Ширяев
Обратился в компанию «Верх Строй», перекрыть кровлю дачного дома 237 м2. Очень доходчиво и конструктивно объяснили возможные виды работ. Вместе с мастером мы выбрали наиболее оптимальный с точки зрения «цена-качество» вариант работ.
Всю организационную работу, согласование и доставку материала компания «Верх Строй» взяла на себя.
Работа по монтажу кровельного покрытия проведена в согласованные сроки.
Грамотные специалисты и руководитель нацелены на результат и на то, чтобы их работа обязательно понравилась Заказчику.
Огромное спасибо!
Замена старого шифера на битумную черепицу на даче пос. Концы ЛО
Частный дом, п. Лужки ЛО
Садоводство «Движенец» Кировского района ЛО
Что представляет собой нулевой цикл строительства дома? Начнем с того, что в зависимости от эксплуатационных характеристик здания можно использовать различные варианты фундаментов. Но качественный не может быть недорогим. Ведь на его возведение затрачивается до 25 % от всех расходов, связанных с возведением нового здания.
Предназначение
Нулевой цикл в строительстве частного дома – это важнейший этап. От качества и надежности фундамента напрямую зависит продолжительность срока службы, а также комфорт в будущем здании.
Именно фундамент будет определять и материал для стен, и конструкцию кровли, а не наоборот. Важно продумать проект дома, просчитать ту силу, с которой стены и крыша будут давить на фундамент. Если же строительство проводится без наличия качественного проекта, возведенное здание вскоре может уйти под землю.
Предварительные работы
Что такое геодезические работы нулевого цикла строительства? Состояние грунта на определенном земельном участке влияет на выбор фундамента под новый дом.
Грунт может быть торфяным и песчаным. Каждый из представленных вариантов рассчитан на свой, строго определенный вид фундамента. Чтобы определить тип грунта, важно провести геологическое исследование.
Работы такого типа стоят дорого, но благодаря результатам вы будете четко знать все нюансы почвы. А потому сможете сделать правильный выбор фундамента. Лучше потратить деньги еще на начальном этапе строительства, чем потом сносить возведенное здание и производить строительство с нуля. Это обойдется гораздо дороже.
Что включает в себя определение?
Нулевой цикл строительства – это целый комплекс подготовительных мероприятий, начиная с обработки грунта и завершая созданием требуемых подземных инженерных коммуникаций. Среди тех действий, которые к нему относятся, выделяют:
сооружение монолита до нулевой отметки;
Нулевой цикл строительства – это работы, касающиеся осушения площадки под строительство, отвод воды. Подобные мероприятия особенно актуальны для северных регионов РФ, где преобладают сырые болотистые почвы.
Выполняемые работы
С чего начинается нулевой цикл строительства? Это, в первую очередь, качественное укрепление грунта – «подушка». Для ее образования в фундамент засыпают песок либо гравий, который не позволяет грунту сжиматься. Затем прокладывают различные коммуникации: канализацию, трубопровод, тепло, кабельные сети, газ. Далее устанавливаются перекрытия, проводится гидроизоляция подвала. Пазухи засыпают, уплотняя грунт. С этой же целью ставят перекрытия.
Нулевой цикл строительства – это основа будущего здания. От этих работ напрямую зависит надежность и функциональность всей постройки. Перечислим основные действия, которые должны проводиться на этом этапе:
подвод воды, снижение уровня грунтовых вод;
установка железобетонного основания;
монтаж стен, балок, фундамента подвала;
выполнение подземных коммуникаций (теплосети, канализации, водопровода);
укладка под полы бетонного основания;
гидроизоляция стен подвала и фундамента;
уплотнение и засыпка пазух;
Последовательность организации в строительстве: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только в случае ее соблюдения можно рассчитывать на возведение качественного и прочного сооружения.
Стоимость квартиры на нулевом цикле строительства существенно ниже, поэтому многие граждане стараются приобретать жилье именно на стадии «котлована».
Основа для деревянного дома
Поскольку кирпич и древесина имеют различный вес, при строительстве нового деревянного дома, можно использовать более легкий фундамент. В результате существенно сократятся расходы на строительство, а также ускорится сам процесс возведения здания. Не забывайте о том, что сначала нужно определиться с кровлей, подобрать материалы для внутренней и внешней отделки.
Если выбран облегченный фундамент, рекомендуется доверить все работы профессионалам. Лучше не заниматься строительством самостоятельно, если нет необходимых теоретических знаний и практических навыков.
При малейших отступлениях от существующей нормативной базы можно получить проблемы с дальнейшей эксплуатацией здания.
Так как основным предназначением любого фундамента является выдерживание веса основной конструкции здания, нужно контролировать положение стен (чтобы они оставались ровными), появление трещин и иных существенных дефектов.
Для древесины характерно сезонное накапливание влаги, а потому фундамент под такие стены должен отвечать определенным требованиям. После того как возведены стены, начинается процесс естественной усадки. Его продолжительность составляет в среднем 1-2 года. На протяжении данного периода не рекомендуется выполнять работы, связанные с внутренней и наружной отделкой дома.
Ленточный либо столбчатый фундамент? Данный вопрос в каждом конкретном случае решается отдельно. Поэтому сложно дать однозначный ответ – лучше довериться мнению специалистов.
Фундамент в зимнее время
Возводить его в холодное время года нежелательно. Делают это только в самых экстренных случаях. Если есть время, то лучше отложить эти работы.
Если же существует экстренная необходимость создания фундамента именно зимой, то сделать это вполне реально. Но для получения качественного результата важно соблюдать некоторые правила.
Благодаря современным технологиям, применяемым в строительстве, можно сделать неплохой по качеству фундамент. Чаще всего при загородном строительстве используется ленточный фундамент, который подразумевает подготовку котлована. Старайтесь контролировать, чтобы в нем не было грунтовых вод. Определить их наличие довольно легко, ведь при рытье котлована дно его будет покрываться слоем льда. Следовательно, если он есть, требуется предпринять меры, чтобы устранить грунтовые воды.
Важные моменты
Также неплохим вариантом решения проблем, связанных с возведением фундамента в зимнее время, можно считать использование готовых бетонных конструкций. Подобная хитрость позволит существенно ускорить его возведение в холодное время года. Кроме того, готовые конструкции позволят исключить «мокрый» вариант. Это, в свою очередь, будет гарантировать надежность и прочность конструкции.