Что такое проектная мощность объекта капитального строительства
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Обзор документа
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 апреля 2017 г. № 750/пр “О документе, подтверждающем аналогичность назначения и проектной мощности проектируемого объекта капитального строительства и соответствие природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство объекта капитального строительства, назначению, проектной мощности объекта капитального строительства и условиям территории, с учетом которых проектная документация повторного использования, которая использована для проектирования, подготавливалась для первоначального применения” (не вступил в силу)
В соответствии с подпунктом «г» пункта 15 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 11, ст. 1336; 2008, № 2, ст. 95; № 8, ст. 744; № 47, ст. 5481; 2012, № 17, ст. 1958; 2013, № 19, ст. 2426; № 23, ст. 2927; № 39, ст. 4992; 2014, № 13, ст. 1479; № 40, ст. 5434; № 50, ст. 7125; 2015, № 31, ст. 4700, № 45, ст. 6245, № 50, ст. 7178, ст. 7181; 2016, № 48, ст. 6766), и пунктом 5.2.18 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296, № 40, ст. 5426, № 50, ст. 7100; 2015, № 2 ст. 491, № 4, ст. 660, № 22, ст. 3234, № 23, ст. 3311, ст. 3334, № 24, ст. 3479, № 46, ст. 6393, № 47, ст. 6586, ст. 6601; 2016, № 2, ст. 376, № 6, ст. 850, № 28, ст. 4741, № 41, ст. 5837, № 47, ст. 6673, № 48, ст. 6766, № 50, ст. 7112; 2017, № 1, ст. 185, № 8, ст. 1245), приказываю:
1. Установить, что документом, подтверждающим аналогичность назначения и проектной мощности проектируемого объекта капитального строительства и соответствие природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство объекта капитального строительства, назначению, проектной мощности объекта капитального строительства и условиям территории, с учетом которых проектная документация повторного использования, которая использована для проектирования, подготавливалась для первоначального применения является заключение о подтверждении аналогичности назначения и проектной мощности проектируемого объекта капитального строительства и соответствии природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство такого объекта капитального строительства, назначению, проектной мощности объекта капитального строительства и условиям территории, с учетом которых проектная документация повторного использования, которая использована для проектирования, подготавливалась для первоначального применения.
2. Утвердить форму заключения о подтверждении аналогичности назначения и проектной мощности проектируемого объекта капитального строительства и соответствии природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство такого объекта капитального строительства, назначению, проектной мощности объекта капитального строительства и условиям территории, с учетом которых проектная документация повторного использования, которая использована для проектирования, подготавливалась для первоначального применения.
3. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры (А.В. Гришин) не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 мая 2017 г.
УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 27.04.2017 № 750/пр
Заключение о подтверждении аналогичности назначения и проектной мощности
проектируемого объекта капитального строительства и соответствии
природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять
строительство такого объекта капитального строительства, назначению,
проектной мощности объекта капитального строительства и условиям
территории, с учетом которых проектная документация повторного
использования, которая использована для проектирования, подготавливалась
для первоначального применения
Настоящим заключением ___________________________________________________
указываются идентификационные сведения о застройщике
(техническом заказчике): полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН,
в отношении подготовленной проектной документации на объект капитального
указывается наименование объекта (объектов) предполагаемого
строительства, почтовый (строительный) адрес объекта (объектов)
с использованием проектной документации повторного использования
указывается наименование объекта (объектов) строительства,
почтовый (строительный) адрес объекта (объектов) капитального
в отношении которой _____________________________________________________
указывается наименование экспертной организации
выдано положительное заключение государственной экспертизы
указывается номер и дата заключения экспертизы
1) назначение и проектная мощность проектируемого объекта капитального
строительства аналогичны назначению и проектной мощности объекта
капитального строительства, с учетом которых проектная документация
повторного использования, которая использована для проектирования,
подготавливалась для первоначального применения, а именно:
| Объект капитального строительства | Назначение объекта, определяемое в соответствии с законодательством Российской Федерации(1) | Проектная мощность объекта |
|---|---|---|
| Объект, в отношении которого подготовлена проектная документация повторного использования | ||
| Проектируемый объект |
2) климатические и иные условия территории, на которой планируется
осуществлять строительство с применением проектной документации
повторного использования, соответствуют природным и иным условиям, с
учетом которых проектная документация повторного использования, которая
использована для проектирования, подготавливалась для первоначального
применения, а именно:
| Наименование природных и иных условий территории(2) | Природные и иные условия территории, с учетом которых проектная документация повторного использования подготавливалась для первоначального применения | Природные и иные условия территории, с учетом которых планируется осуществлять строительство |
|---|---|---|
| Климатический район и подрайон | ||
| Интенсивность сейсмических воздействий, баллы |
___________________ ________________ ____________________
(должность)(3) (подпись)(4) (Ф.И.О.)
(1) Указывается с учетом требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5; 2013, № 27, ст. 3477).
(2) Указывается в соответствии с пунктом 75 перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 2, ст. 465, № 40, ст. 5568; 2016, № 50, ст. 7122).
(4) Заключение подписывается застройщиком (техническим заказчиком).
Обзор документа
Для госэкспертизы одновременно проектной документации, подготовленной с использованием проектной документации повторного использования, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, представляется ряд документов.
Документ также подтверждает, что климатические и иные условия территории, на которой планируется строить объект капстроительства, соответствуют природным и иным условиям, с учетом которых проектная документация повторного использования подготавливалась для первоначального применения.
Утверждена форма заключения. Ее подписывает застройщик (техзаказчик), обеспечивающий подготовку проектной документации.
Сайт инженера-проектировщика
Раздел пояснительная записка
Шифр………………….. –ПЗ
1 Общая часть
1.1 Наименование объекта, его назначение;
1.2 Реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:
-федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;
-решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;
1.3 Сведения о застройщике (заказчике);
1.4 Сведения об исполнителях проектной документации (генпроектировщике, субпроектировщиках и о том- какие разделы ими выполнены).
2 Исходные данные
Приводятся сведения об исходных данных и условиях для подготовки проектной документации на объект капитального строительства.
В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:
-задание на проектирование;
-отчетная документация по результатам инженерных изысканий (кто, в каком году и какие отчеты выполнил, на основании которых велось проектирование), в том числе документы экологических изысканий, результаты поиска взрывоопасных предметов;
-правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;
-утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
-документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
-документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
-разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
-акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса (демонтажа);
-иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
— решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу — при необходимости сноса жилого дома;
3 Сведения о функциональном назначении объекта
Приводятся краткие сведения о назначении объекта, о проектных решениях, характеристика объекта, перечень основных проектируемых сооружений и систем (в том числе инженерных) с их характеристиками, дающими краткое, но полное представление об объекте, в том числе:
Идентификационные признаки зданий и сооружений
Примечание: порядок и состав идентификационных признаков п. 1- 10 п. выполнен в соответствии с Федеральным законом N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: ст. 4 п.1 и ст. 33.
4 Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии
Годовая потребность в топливе, газе, воде, электрической энергии, тепле, сбросе сточных вод.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование ресурсов | Ед. Измерения | Количество |
| 1.Потребность в газе | тыс. м 3 | |
| 2.Потребность в воде питьевого качества | тыс. м 3 | |
| 3.Потребность в электрической энергии | кВ | |
| Продолжение таблицы | ||
| 4.Потребность в тепле | МВт | |
| 5.Сброс бытовых сточных вод | тыс. м 3 | |
| 6. Сброс дождевых сточных вод | тыс. м 3 | |
5 Данные о проектной мощности объекта
Для объектов капитального строительства производственного назначения приводятся сведения о проектной мощности в зависимости от номенклатуры продукции и назначения объекта.
6 Сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах
Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование ресурсов | Единица измерения | Количество |
| 1.Потребность в песке | тыс. м 3 / год |
7 Сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства
Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование | Единица измерения | Количество |
| Х | Х | Х |
8 Сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование
Обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, — при необходимости изъятия земельного участка.
9 Сведения о категории земель, на которых располагается объект
Сведения о категории земель, на которых располагается объект капитального строительства, приводятся из отчетов по результатам инженерных изысканий, предоставленных Заказчиком, справок и других исходных документов.
Указываются категории земель, площадь каждой категории и сведения о землепользователе.
10 Сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков
Эти сведения приводятся в случае их изъятия во временное и (или) постоянное пользование и наличия на участке сельскохозяйственных культур, зеленых насаждений, сооружений, которым будет нанесен урон во время строительства или правообладатель участка упустит выгоду (на период изъятия земельного участка).
Размер убытков определяется расчетом или справкой Заказчика (при наличии), согласованной с правообладателями.
11 Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований
Сведения приводятся при использовании в проекте изобретений.
При отсутствии использования в проекте изобретений, об этом сообщается в настоящем разделе.
Приводятся результаты проведенных патентных исследований.
12 Технико-экономические показатели
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование показателя | Единца измерения | Количество |
| Х | Х | Х |
13 Сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий
В случае необходимости разработки специальных технических условий, приводится обоснование необходимости, сведения о разработчике, сведения о содержании специальных технических условий, о результатах их согласования.
14 Данные о проектной мощности объекта капитального строительства
Приводятся данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения.
15 Сведения о компьютерных программах
Приводятся сведения о лицензированных компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов и сведения о том, для расчета чего использовались эти программы (конструктивных элементов зданий, фундаментов, тепловых сетей и т. д.)
16 Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства
Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства, с выделением этих этапов (при необходимости).
При этом приводятся сведения, подтверждающие возможность функционирования объкта в каждом этапе, не зависимо от строительства последующего.
17 Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения
Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения приводятся при необходимости и наличии этих затрат.
18 Заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в пунктах 1-2 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.