Рабочая документация в строительстве. Определение, содержание, оформление
Виды документации
В соответствии c Градостроительным Кодексом РФ строительство или реконструкция практически любого здания, сооружения или линейного объекта должно осуществляться по документации, разработанной и согласованной в установленном порядке. На текущий момент, в рамках архитектурно-строительного проектирования, такая документация выполняется в две стадии: П и Р.
Стадия П (проектная документация) проходит экспертизу, на её основе выдаётся разрешение на строительство, она же подаётся в прочие ведомства для других необходимых согласований. Подробнее о стадии П читайте в статье «проектная документация».
Что такое рабочая документация в строительстве?
Определение «рабочая документация» дано в ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения».
Также рабочая документация необходима для:
Как в определении, так и в п.4 Постановления Правительства №87 указано, что рабочая документация не должна нарушать решения проектной документации, определяющие параметры объекта капитального строительства. Другими словами, она должна соответствовать проекту.
Ответ прост – в процессе детализации решений стадии П при разработке РД всегда обнаруживаются ошибки, вносятся изменения в связи с какими-либо неучтенными факторами или возникшими пожеланиями Заказчика. Если при этом изменения существенные и затрагивают основные характеристики объекта, а стадия П уже прошла экспертизу – Вам придётся вносить в неё изменения и проходить процедуру согласования заново. Зачастую, чтобы этого избежать, сначала выполняется документация для производства строительных работ, на её основе подготавливается проект, предъявляемый к утверждению. Уточним, что начинать работы без разрешения на строительство запрещено, и наличие РД никак не влияет на этот факт, ведь оно выдается на основании проекта.
Состав, содержание и оформление рабочей документации
Если договор на разработку рабочей документации заключен не с первоначальным проектировщиком, то он может пойти в суд с иском о приведении объекта в соответствие с требованиями проектной документации, которую он разрабатывал. Иными словами, первоначальный проектировщик может решить, что от его первоначального замысла ничего не осталось. Поэтому, в целях минимизации таких рисков, состав и содержании рабочей документации лучше указывать в составе стадии П.
Основные (общие для всех разделов) требования к рабочей документации для строительства объектов различного назначения устанавливает ГОСТ Р 21.1101-2013. Также указанный ГОСТ определяет правила внесения изменений в рабочую документацию, а также правила оформления сброшюрованной документации.
В состав рабочей документации включают рабочие чертежи, объединенные в основные комплекты по маркам (OB, BK, ЭМ и прочие, см. далее), а также прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (спецификации, расчеты и т.д.).
Основной комплект рабочих чертежей любой марки может быть разделен на несколько основных комплектов той же марки (с добавлением к ней порядкового номера) в соответствии с процессом организации строительных и монтажных работ, например, АР1, АР2, АРЗ.
Приведем марки основных комплектов рабочих чертежей при классическом разделении проектной организации на отделы, а также укажем некоторые ГОСТы, по которым эта документация оформляется. Отметим, что, в случае необходимости, можно вводить собственные марки основных комплектов РД, в дополнение к указанным ниже. При этом желательно, чтобы они состояли не более, чем из трех букв русского алфавита и соответствовали начальным буквам наименования комплекта.
ОТДЕЛ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ
Назначения и виды строительных чертежей
Строительными называются чертежи с относящимися к ним текстовыми документами, которые содержат проекционные изображения здания или его частей и другие данные, необходимые для его возведения, а также для изготовления строительных изделий и конструкций.
По своему назначению строительные чертежи подразделяются на две основные группы: 1) чертежи строительных изделий, по которым на заводах железобетонных и других изделий, а также на домостроительных комбинатах изготавливают отдельные элементы зданий и сооружений, и 2) строительно-монтажные чертежи и схемы, по которым на строительной площадке производят монтаж и возведение зданий и сооружений.
Заготовительными чертежами называют также те, по которым на заводах изготавливают строительные конструкции. Если же используются чертежи при строительстве и монтаже зданий и сооружений, то они называются рабочими и монтажными чертежами.
При выполнении строительных чертежей следует руководствоваться ГОСТами «Единой системы конструкторской документации » (ЕСКД) и «Системы проектной документации для строительства » (СПДС), которые являются основополагающими и распространяются на все виды проектной документации для строительства.
Указанные выше стандарты при работе проектной документации по отдельным вопросам дополняются также сведениями из «Строительных норм и правил» (СНиП), в которых содержится основные требования по расчету, проектированию и строительству всех видов зданий и сооружений.
Строительные чертежи во многом зависят от вида строительных объектов, которые в свою очередь в зависимости от назначения подразделяются на четыре основные группы:
— гражданские здания (жилые и общественные); к общественным относятся общежития, больницы, клубы, торговые, зрелищные, спортивные, административные и др.;
— промышленные здания – фабрики, заводы, электростанции, станции техобслуживания, гаражи, котельные и др.;
— сельскохозяйственные здания – теплицы, оранжереи, здания для содержания скота и птицы, для ремонта и хранения сельскохозяйственных машин, склады минеральных удобрений, зерно- и овощехранилища и т. п.;
— инженерные сооружения – мосты, тоннели, радио- и телевизионные вышки, эстакады, доменные печи, резервуары.
Каждый строительный чертеж здания в соответствии с его назначением имеет свои особенности в компоновке и оформлении, однако многие вопросы графического изображения линий, нанесения осей, размеров и условных обозначений являются общими для всех чертежей и будут рассмотрены ниже.
Масштабы строительных чертежей.
Линии чертежа
Масштабом изображения (чертежа) называют отношение линейных размеров изображения предмета к его действительным размерам.
Масштабы строительных чертежей выбирают в соответствии с ГОСТ 2.302.-68* с учетом требований ГОСТ 21.501-93 с целью удобства чтения чертежа отдельных его элементов, а также одновременного обеспечения четкости при необходимости снятия копий.
Архитектурно-строительные рабочие чертежи гражданских зданий выполняются в следующих масштабах:
| Планы этажей, подвала и фундаментов, разрезы и фасады зданий, монтажные планы этажей, перекрытий, покрытия и кровли | 1:100; 1:200; 1:500 |
| Планы секций, фрагменты секций, разрезов и фасадов | 1:50; 1:100 |
| Изделия и узлы | 1:5, 1:10, 1:20 |
Рабочие чертежи промышленных зданий выполняются в следующих масштабах:
| Планы этажей, фасады зданий, планы кровли, покрытия и полов | 1:200; 1:100 |
| Планы подземных конструкций, вспомогательных помещений, схемы расположения перегородок и заполнение оконных проемов | 1:100; 1:200 |
| Фрагменты планов разрезов, фасадов | 1:50; 1:100 |
| Изделия и узлы | 1:5; 1:10; 1;20 |
Если все изображения на листе выполнены в одинаковом масштабе, он указывается в основной надписи чертежа. В противном случае над каждым изображением указывается соответствующий масштаб. Например: 
.
На строительных чертежах используют типы линий, приведенные в ГОСТ 2.303-68*. Толщина линий для всех изображений, выполненных в одном и том же масштабе, должна быть одинаковой.
Однако в строительных чертежах есть некоторые особенности в применении отдельных типов линий. Так, на плане и разрезе здания видимые контуры обводят линиями разной толщины. Более толстой линией обводят контуры участков стен, попавшие в секущую плоскость. Контуры участков стен, не попавшие в плоскость сечения, обводят тонкой линией.
Примерная толщина линий обводки основных строительных чертежей приведена в таблице.
Рабочая документация проекта
Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. (Примечание: в состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта). [ГОСТ Р 21.1001-2009].
Виды проектирования согласно Градостроительному кодексу РФ подразделяются на:
Виды проектов
В зависимости от специфики поставленных задач разрабатываемые проекты можно разделить на несколько основных видов:
Проектная документация и рабочая документация. Стадийность проектирования
В настоящее время, в связи с вступлением в силу Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, не предусматривается стадийность проектирования, а вводятся понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
Поскольку Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию не содержит требования о разработке рабочей документации только после разработки проектной документации, можно сделать вывод о том, что проектная документация и рабочая документация могут разрабатываться параллельно, но разработка рабочей документации не может предшествовать разработке проектной документации. Отсюда можно дать следующие пояснения относительно стадийности проектирования:
Чем отличается качественная рабочая документация проекта от некачественной?
Нарушения и дефекты в строительстве, которые влияют на эксплуатационные свойства и долговечность строений, во многом связаны с ошибками, допущенными на стадии проектирования.
О качественной рабочей документации может идти речь только в том случае, когда она выполнена в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС (Системы проектной документации для строительства), другими нормативными документами, включая Федеральные законы.
Состав рабочей документации
Качественная рабочая документация содержит рабочие чертежи в полном комплекте и текстовые документы со всей необходимой информацией о строительном объекте. Она состоит из:
а. чертежей деталей;
б. СБ (сборочных чертежей);
в. спецификаций сборочных единиц;
г. ТУ (технических условий, содержащих требования к изделию относительно изготовления, контроля, приемки и поставки);
д. РР (документов, содержащих расчеты параметров и величин на строительные изделия).
Качественные рабочие чертежи имеют минимальный объем, достаточный для выполнения строительных и монтажных работ, а также изготовления необходимых изделий на строительных заводах. В них отсутствуют излишняя информация и необоснованные повторения. Они обеспечивают возможность механизированной и автоматизированной обработки чертежей и применение инновационных способов к их выполнению, а также многоразового применения.
Признаки некачественной рабочей документации
Некачественную рабочую документацию определяют по наличию следующих недостатков:
Но, к самым распространенным ошибкам, допускаемым в рабочей документации, относится неправильный подсчет объемов по следующим видам работ:
Не учтено расстояние между фундаментом и основанием откоса, необходимое для работы в пазухе котлована (согласно СНиПа оно должно быть не менее 0,6 м);
Ошибки в составлении смет
При возведении индивидуальных жилых домов, когда компания сама и проектирует здание, и осуществляет его строительство «под ключ», часто имеет место завышение сметной стоимости путем необоснованных увеличений объемов работ, особенно дорогостоящих или вписывания в смету работ, не предусмотренных технологией.
К другим нарушениям, выявляемым в процессе экспертизы смет, относятся ошибки в применении:
При подготовке статьи были использованы источники:
Московское архитектурное бюро Глушкова разрабатывает рабочую документацию европейского уровня по отечественным ценам!
Хорошая статья, спасибо! 