Брусовые дома «под ключ»: что нужно знать при строительстве
Популярность домов из бруса растет, что называется, семимильными шагами. Объясняется это несколькими причинами:
Брусовый дом – оптимальный вариант постройки для дачи или загородного дома.
Что означает «дом под ключ»
Из-за разного понимания этого термина между заказчиками и строителями случаются серьезные разногласия. Очень часто заказчик полагает, что «дом под ключ» предполагает все виды отделки, включая внутреннюю, и даже присутствие мебели во всем доме. Конечно, и это может быть верным, если только оговаривалось заранее.
Существует два вида строительства деревянного дома:
Строить дом под ключ или усадку
Перед началом самой стройки будущий владелец должен знать, чем отличается постройка дома под ключ от строительства под усадку, и уже исходя из всех преимуществ и недостатков обоих методов, осуществить свой оптимальный выбор.
Преимущества дома под ключ
Главное преимущество строительства дома под ключ – высокая скорость работ.
Такой вариант подходит тем, кто хочет сэкономить свои средства и не любит долго ждать. Да, такой дом целиком и полностью пригоден для проживания, и является отличным решением для постройки дачного домика для летнего периода.
Главный недостаток: брус из натурального дерева – это тот материал, который имеет естественную влажность, и это его свойство неизбежно вызывает усадку строения.
Каждый потенциальный владелец такого жилья должен понимать, что за этим домом требуется самое пристальное внимание, поскольку в стенах постепенно появятся щели, которые нужно устранять заделкой.
Если это проигнорировать, то процесс усадки может стать неконтролируемым, что непременно повлияет на надежности дома и комфорта проживания в таковом.
Не зная этого, большинство потенциальных домовладельцев имеют неверное представление вожделенного варианта «под ключ», игнорируя «сомнительное» понятие «дом под усадку».
Очень часто желание побыстрее вселиться в новое жилье перевешивают все приведенные аргументы.
Брусовый дом под усадку
Здесь все проще: заказчик получает сруб со стропильной системой и кровлей. Кроме того есть перегородки, черновой пол и лаги, которые обрабатываются био- и огнезащитными составами.
Преимущества такого способа строительства:
Дом под усадку – более удачный вариант для желающих иметь надежное и добротное жилье.
Заказывая дом под ключ, не стоит спешить, наняв бригаду, ориентируясь лишь на громкое и броское ее название. Лучше всего посоветоваться с теми людьми, которые уже построили собственный дом. Не следует забывать, что современный строительный рынок наводнен как специалистами, так и дилетантами.
Что означает строительство под ключ?
Что такое строительство под ключ?
Что означает строительство домов под ключ, чем примечательна эта услуга, ознакомиться подробней с которой можно тут и будет рассказано в данном обзоре.
Что такое строительство под ключ
Строительство под ключ это комплекс различных работ направленных на возведение дома, начиная с фундаментальной основы и заканчивая сдачей строения, полностью пригодного для проживания в нём. При этом, за каждым этапом строительства, заказчик имеет возможность вести контроль, что даёт возможность вовремя внести корректировки и возвести именно такое жильё, как этого хотелось бы.
Преимущества строительства домов под ключ трудно переоценить, поскольку это не только очень удобно, но ещё и экономно в финансовом плане. Удобство данной услуги заключается в первую очередь в том, что экономится значительная часть свободного времени, которое было бы потрачено при самостоятельном строительстве.
Что же касается экономии в финансовом плане, то она и вправду существует, так как количество допущенных ошибок во время выполнения различных строительных процессов резко снижается. Достигается это за счёт выполнения всех работ исключительно профессиональными мастерами, которые знают толк в своём деле.
Это гарантирует в свою очередь отсутствие многих переделок со временем, чего, к сожалению, порой нельзя предусмотреть, занимаясь собственноручным возведением дома.
Этапы строительства домов под ключ
Строительство загородного дома весьма трудозатратное мероприятие, которое включает в себя проведение различных работ, участие в которых принимает большое количество специалистов. Чтобы построить дом по всем правилам, потребуются проектировщики, строители, маляры-штукатуры, сантехники и электрики.
Сам же процесс загородного строительства под ключ, объединяет такие этапы, как:
Как видно, строительство дома сложный процесс, для выполнения которого самостоятельным путём, нужно обладать большими знаниями и опытом. Если и того и другого нет, то лучше всё-таки доверить работу профессионалам, которые справятся с ней должным образом.
Что значит «дом под ключ»?
Что значит «дом под ключ»? – вопрос, на который сегодня не каждый способен дать ответ. И это неудивительно, ведь в законодательстве нашей страны названному словосочетанию определения нет, поэтому и трактует его каждый застройщик и все, с кем он работает, по-своему: одни включают в него полный комплекс работ, после которых, как говорится, просто завози мебель и живи; другие – только коробку и черновую отделку без проведения коммуникаций; третьи – вообще иначе. Следовательно, во избежание разочарований и лишних затрат, планируя заказывать строительство «под ключ», всегда уточняйте у фирмы-исполнителя не только его стоимость, но и то, что в эту стоимость входит.
Сейчас же предлагаем рассмотреть, какие этапы работ чаще всего включает в себя «дом под ключ», каковы основные достоинства и недостатки такого дома, а также все те моменты, о которых лучше позаботиться заранее.
Итак, что же такое «дом под ключ».
Услуга «дом под ключ» всегда включает в себя следующие пункты.
1. Разработка проекта будущего дома.
Чаще всего в названной услуге проект от http://zemli-pro.ru предоставляется на выбор заказчика.
2. Заливка и гидроизоляция фундамента.
Фундамент дома может быть любым: свайным, ленточным или другим. Вид оговаривается еще на этапе создания проекта.
Примерная стоимость: от 3,5 тыс. руб. за 1 м. кв. + затраты на земляные работы, дренаж, отмостку.
3. Возведение стен, перегородок.
Может производиться из разных материалов (пеноблоков, бруса, кирпича, бревна и др.), напрямую определяющих конечную стоимость постройки.
Примерная стоимость: от 1,5 тыс. руб. за 1 м. кв.
4. Монтаж крыши (материала, стропильной системы и прочего).
Примерная стоимость: от 2,4 тыс. руб. за 1 м. кв.
5. Установку окон и дверей.
Примерная стоимость: от 2,5 тыс. руб. за 1 шт.
6. Внутренние отделочные работы – в полном объеме или только черновую.
Примерная стоимость: черновых работ – от 6 тыс. руб. за 1 м. кв., чистовых – от 7 тыс. руб. за 1 м. кв.
Кроме этого данный список может быть расширен:
Плюсы «дома под ключ».
Важная информация.
Несмотря на то, что строительство «дома под ключ» значительно облегчает жизнь застройщика, абсолютно от всех проблем и вопросов оно его не избавляет. В первую очередь собственнику придется самому получить разрешение на строительство, а это значит — обойти не один кабинет и подписать не одну «бумажку», и во вторую – облагородить участок, так как ландшафтный дизайн в ответ на вопрос «Что значит «дом под ключ?» точно не входит.