ПОС и ППР в строительстве: отличия, разработка, состав, содержание
Проект организации строительства ПОС и проект производства работ ППР — схожие по содержанию документы и отличаются тем, что в в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. Они занимают особое место среди разновидностей организационно-технической и проектной документации. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов.
Что такое ПОС и для чего он необходим
ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Проект составляют, чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:
Что входит в проект организации строительства
При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.
Кто составляет, согласовывает и утверждает
Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.
Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:
Что такое ППР
ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:
Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:
Для чего и кем составляется
Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:
Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.
Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком.
Кто согласовывает и утверждает
Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.
Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.
Что включает ППР
То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в п. 5.7.5 СП 48.13330.2011. При полном объеме в документе представлены такие разделы:
Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:
В неполном объеме
В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:
Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:
Документы для составления ПОС и ППР
Нормативные документы, в которых можно найти требования к составу и содержанию ПОС и ППР.
Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.
Чем отличается ПОС от ППР
Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.
Если говорить простыми словами, то ПОС подтверждает возможность строительства всех объектов на площадке, а ППР «объясняет», как, чем и в какой последовательности построить конкретное сооружение.
Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:
Что еще отличает ПОС от ППР
ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2011. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.
Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.
ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.
Что такое ПОС в строительстве? Проект организации строительства: разработка, расчетные нормативы
Что такое ПОС в строительстве? Это нормативный документ, который разрабатывается любым строительным комбинатом и компанией перед началом монтажных работ.
Содержание и состав ПОС может как увеличиваться, так и уменьшаться в зависимости от вида строительства, технических, конструктивных и планировочных решений, количества и вида вспомогательных сооружений и особенностей выполнения отдельных видов монтажных работ. Однако есть обязательные пункты, которые должны присутствовать в любом подобном документе. Далее рассмотрим расчетные нормативы для проектов организации строительства и отличия ПОС от ППР.
Различие между ПОС и ППР
Что такое ПОС в строительстве? Это крупный глобальный документ, который определяет возведение всех объектов на строительной площадке, например, жилого микрорайона или целого завода. В свою очередь, ППР разрабатывается на конкретный объект, размещенный на строительной площадке, например, строительство отдельного дома в микрорайоне или возведение цеха при заводе. Исходя из сравнения, становится понятно, что такое ПОС. Это совокупность множества разных ППР на весь строительный объект. С помощью ПОС удобно следить за всеми объектами строительства на площадке, а с помощью ППР можно изучать информацию по конкретному возводимому объекту.
Разделы проекта организации строительства
Стройгенплан на строящийся объект. На строительном генеральном плане должны быть изображены:
В составление проекта организации строительства также входят сетевые и календарно-сетевые графики. На них можно наблюдать перемещение рабочих кадров между видами работ.
В состав ПОС должен входить календарный план строительства. В состав любого подобного документа входят:
Расшифровка ПОС
Архитектурно-строительная часть. В состав архитектуры объекта входят:
Технологическая часть. В состав технологической части входят:
Организационно-строительная часть. Одна из самых сложных частей проекта, в состав которой входят:
Экономическая часть проекта. В состав этой части входят все денежные затраты на проведение строительства, а именно:
Мероприятия по охране труда и энергосбережению. В состав этой части входят мероприятия по снижению материальных и энергетических затрат, а также решения по повышению безопасности жизни рабочих на производстве.
Стоит заметить, что основными частями разработки ПОС являются строительный генеральный план и календарный план строительства. Исходя из их данных, производится закупка необходимых материалов, нанимаются кадры для строительства, производится выбор местности, на которой будет проходить строительство.
Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях
Как рассчитывать вспомогательные сооружения, описано в проекте организации строительства СНиП 3.01.01-85 «Организации строительного производства».
На основании таблицы расхода материалов и трудозатрат выводится весь календарный план строительства, и в частности график движения рабочих.
Исходя из календарного плана, находим работу с максимальным количеством рабочих за весь период строительства. Это значение будет исходным данным для расчета полной численности требуемых кадров на рабочей площадке.
Максимальное количество людей вычисляется так:
Количество инженерных кадров, охраны, служащих определяются в % от максимального количества рабочих в день, исходя из таблицы:
| Категория работающих | Удельный вес в % | Из них занято в наиболее многочисленную смену | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Рабочие | 84 | Согласно графику движения рабочих | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инженерные кадры | 11 | 80% | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Служащие | 3.5 | 90% | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Младший обслуживающий персонал | 1.5 |
| Наименование материалов | м 3 | 2.25 | 1.6 |
| Колонны | м 3 | 1.75 | 0.65-0.8 |
| Ригели | м 3 | 1.9 | 0.75 |
| Плиты перекрытий | м 3 | 2.5 | 1.2 |
| Стеновые панели | м 3 | — | 0.5-0.7 |
| Лестничные марши | м 3 | 1.5 | 0.7 |
| Лестничные площадки | м 3 | 2 | 1.2 |
| Вентиляционные блоки | м 3 | 2.5 | 0.6 |
Таблица площадей для материалов, хранящихся закрытым способом:
Расчет потребности временного водопровода
При строительстве нового объекта в первую очередь прокладывают постоянный водопровод, временный водопровод прокладывается только по необходимости с подключением к постоянному. При проектировании временного водопровода решаются вопросы по схеме его расположения и диаметру применяемой трубы.
Для обеспечения электроснабжения строительной площадки также подключаются к постоянным сетям электроэнергии, а при невозможности к подключению извне используют инверторную передвижную электростанцию.
Для понижения аварийности и экономии материальных ресурсов сети водо- и электропровода принимают минимальным.
Расход воды на строительной площадке распределяют на производственные, санитарные, пожарные и технологические нужды. Расчет водопровода производят, исходя из следующей последовательности:
Пожарные гидранты подключают только к постоянному водопроводу, так как временный обладает недостаточным диаметром и давлением.
Под производственными нуждами определяют эксплуатацию машин (обмывка колес на выезде со стройплощадки и охлаждение двигателей).
Технологические нужды – это расход на различные виды общестроительных и специальных работ: разведение краски, гашение извести, обмывка бетона и т. д.
В санитарно-бытовые нужды входят затраты воды на душ, приготовление пищи, санузлы, питье и т. д.
Потребность воды на все виды нужд определяют по формуле:
Расход на выполнение санитарно-бытовых нужд
P – разрешенная норма воды на 1 человека в смену (принимается 20 л);
P1 – расход воды на рабочего использующего душ на стройплощадке (принимается 30 л);
K3 – коэффициент неравномерного потребления воды (принимается 2);
K4 – коэффициент, учитывающий часть рабочих, которые не используют душ на строительной площадке (принимается 0,3-0,4);
W – наибольшее число рабочих в одну смену (принять исходя из календарного плана).
Расход воды на пожаротушение принимается 10 л/сек., при площади стройплощадки более 20 га принимают 15 л/сек.
Расчет временного водопровода происходит по следующей формуле:
V – скорость, с которой протекает вода (принимается от 1,5-2 м/сек);
Полученный диаметр округляют до унифицированного размера согласно таблице:
| Условный проход | Наружный d | Условный проход | Наружный d |
| 6 | 10,2 | 32 | 48,0 |
| 8 | 13,5 | 40 | 60,0 |
| 10 | 17,0 | 70 | 75,5 |
| 15 | 21,3 | 80 | 88,5 |
| 20 | 26,8 | 90 | 101,3 |
| 25 | 33,5 | 100 | 114,0 |
Определение расхода на технологические нужды
K2 – коэффициент неравномерного потребления воды (для технологических нужд равен 1,5);
n – количество смен в наиболее загруженный день;
t – длительность всего строительства (принять согласно последнему дню производства работ);
A1 – удельный расход воды на технологические работы;
Qтех. – общий расход воды на технологические нужды.
Определение расхода на производственные нужды
n – максимальное количество смен в один день;
А – расход воды при производственных нуждах;
W – количество затрачиваемых машин и механизмов в наиболее загруженный день (принять исходя из календарного плана);
Q пр. – общий расход воды при производственных нуждах.
Расчет электроснабжения строительной площадки
Сети временного электроснабжения рассчитывают в следующем порядке:
Мощность необходимого источника электроэнергии определяется по формуле:
1,1 – коэффициент электропотерь;
K, K2, K3 – коэффициент одновременности;
∑Pов. – мощность освещения внутри помещений на строительной площадке;
∑Pон. – мощность освещения периметра строительной площадки;
cosfс., cosfт. – коэффициенты мощности;
∑Pc. – мощность всех электродвигателей в машинах и механизмах, применяемых на площадке, кВт;
∑Pт. – мощность, затрачиваемая только на технологические нужды (работа бетомешалки, крана и т. д.).
Расчет мощности для подбора трансформаторной подстанции происходит по формуле:
Электроэнергию, затрачиваемую на освещение временных сооружений, подсчитывают как сумму всех потребителей (раздевалок, душевых, кухни, конторы управления и т. д.).
Подсчет мощности для отдельно взятого временного сооружения производится по формуле:
S – площадь помещениях в м 2
N – мощность на 1 м 2 на определенный вид временного помещения (принимается исходя из таблицы).
Ров. – расход электроэнергии на отдельно взятое помещение (гардеробной).