Какие виды инженерных изысканий используют в строительстве? Геология, экология и др. направления
Виды инженерных изысканий в строительстве отличаются разнообразием, и каждое из направлений решает свои задачи. В статье собрали для вас информацию, необходимую для понимания целей, которые ставят при проведении изысканий, и подробнее рассмотрели отдельные виды исследований, касающихся геологии, геодезии, экологии и гидрометеорологии объекта.
Инженерные изыскания для строительства: задачи и этапы
Общее значение работ, которые производят при планировании строительства на участке, сложно переоценить. 4 самых главных момента:
Порядок проведения инженерных изысканий
Все инженерные изыскания для строительства предполагают похожий порядок проведения и аналогичные организационные этапы.
— Подготовительный этап направлен на обработку информации от заказчика и сбор дополнительных сведений. На основании технического задания составляется план полевых работ, который согласуют с клиентом.
— В ходе полевого этапа специалисты проводят испытания на местности и забор необходимых проб. Конкретный перечень работ зависит от типа изысканий и условий территории.
— Лабораторный этап предполагает анализ собранных образцов и расшифровку данных, полученных в ходе полевых исследований.
— Камеральный этап включает обработку и систематизацию всех результатов, формирование отчета для последующей передачи заказчику.
Виды инженерных изысканий для строительства
Инженерно-геологические
Вся предпроектная подготовка базируется на результатах геоисследований участка. В первую очередь оценивают целесообразность застройки в конкретном месте: в ходе проведения работ специалисты выявляют факторы, которые могут повысить стоимость строительства объекта или сделать застройку невозможной.
Для возведения сооружения необходимо знать ряд параметров:
Инженерно-геодезические
Основная цель геодезии для строительства — это четкое определение границ участка: геодезическое заключение обязательно прикладывается к пакету документов, собираемых для получения разрешения на создание объекта.
Инженерно-экологические
Экологические изыскания перед началом строительства направлены в первую очередь на выявление целесообразности ведения хозяйственной деятельности на отдельно взятом участке: специалисты изучают общее состояние экологии и прогнозируют потенциальный вред со стороны будущего объекта.
Результаты экологических изысканий и разработки на их основе позволяют минимизировать последствия для окружающей среды: проекты предлагают меры предупреждения и устранения негативных последствий строительства.
Экологические исследования могут включать в себя:
Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства
Гидрометеорологические исследования нужны для выявления погодных и гидрологических особенностей местности. Понимая процессы, циклично происходящие на территории застройки, легче спроектировать объект, рассчитанный на эксплуатацию в любое время года: здание или сооружение выдержит даже самые экстремальные проявления местного климата.
В ходе гидрометеорологических исследований специалисты выявляют следующие параметры:
Учет факторов, выявленных в ходе работ, поможет повысить качество эксплуатации и срок службы будущей постройки.
Комплексный подход — оптимальное решение при строительстве объекта
Как правило, если решено строить объект, будь то коттедж, многоэтажный жилой дом, склад или школа, необходимо провести сразу комплекс работ: обычно это и геологические, и экологические изыскания, и топосъемка. Что именно требуется и какой бюджет закладывать при подготовке проекта, вам ответят представители компании, специализирующейся на инженерных изысканиях.
Обзор подготовлен специалистами «ОмгГео».
Состав инженерных изысканий
Инженерные изыскания проводятся с целью всестороннего исследования условий окружающей среды в той местности, где предполагается строительство. Инженерные изыскания дают возможность принимать экономически взвешенные решения в процессе проектирования и на стадии строительства.
Состав инженерных изысканий определяются типом, а также назначением строительных работ.
Инженерно-строительные изыскания подразделяются на две категории. В первую группу входят изыскания, имеющие экономическую направленность, а во вторую – техническую.
Исследования экономического свойства выполняются первыми. Данные, полученные благодаря изучению целесообразности строительства объекта, служат базой для определения экономической обоснованности возведения строительного объекта на конкретном участке.
Их состав включает исследование и оценку информации об условиях и возможных перспективах экономического развития района, имеющих большое значение для выбора вариантов расположения объекта. Выявляется, насколько рациональным являются расположение, определяются участки, на которых наиболее выгодно начинать строительство.
Разновидности инженерных изысканий и их состав
Выделяют несколько разновидностей инженерных изысканий:
Целью геодезических изысканий является получение объективного представления об особенностях и рельефе участка. Планы, составленные по результатам топографической съемки, используются в качестве основы для составления отдельных чертежей и расположения материально-технического оснащения для строительства.
Геологические изыскания ставят перед собой задачу проанализировать пригодность участка под строительство, исследование грунтов.
На базе проведенных инженерно-геологических изысканий подготавливается отчетность. В отчете должны присутствовать расчеты для принятия взвешенных решений по проекту. В случае недооценки особенностей грунтов при возведении строений, возникают просадки и трещины, нарушается целостность зданий. Инженерно-геологические изыскания проводятся для подготовки документации, требующейся для составления проекта и для документов, необходимых для проведения строительных работ.
Что входит в состав инженерных изысканий
Состав работ инженерных изысканий, а также объемы и методы изыскательных мероприятий определяются и обосновываются исполнителем, и обозначается в программе, предусмотренной для них.
Состав инженерно-гидрометеорологических изысканий включает:
— сбор, оценку информации, касающейся водного режима и климатических условий, изучение архивных данных, подведение итогов для местности, где выполняются исследования;
— наблюдение за объектами воды и элементами метеорологии;
— исследование процессов и факторов гидрометеорологии;
— выполнение расчетов и определение параметров гидрометеорологии.
В процессе гидрометеорологических изысканий исследуются водные объекты. Определяются возможности их применения в различных целях, их влияние на строительство. Информация о водных объектах имеет большое значение для составления строительных проектов, последующей реализации и организации работ. Такие явления как, например, паводки приводят к нарушению сроков, предусмотренных для выполнения работ по строительству. Паводки влияют на расположение временных строений.
Одна из главных составляющих инженерных изыскательных работ – геодезия. Полученная топографическая съемка обязательно согласовывается с владельцами надземных и подземных коммуникаций. А на местности закладываются репера-точки с определенными координатами и высотами.
В состав инженерных изысканий также входят экологические изыскания, которые включают в себя следующие мероприятия:
-исследования проб почво-грунтов на химические показатели;
— исследования проб почвы на микробиологические показатели;
— исследования проб почвы на паразитологические показатели;
— исследования проб почвы на тяжелые металлы и радиоактивные элементы.
Выявленные параметры проверяются на соответствие нормам.
Проведение инженерных изысканий
Наша компания занимается проведением инженерных изысканий в соответствии с установленными для этой процедуры нормативами.
На все исследовательские мероприятия разрабатывается программа, в которой отражаются сроки выполнения работ и их состав.
Изыскательные работы проводятся в три стадии. Сначала выполняется подготовка, затем полевые изыскания, после чего производится камеральная обработка полученных данных.
На стадии подготовки наши специалисты изучают информацию, касающуюся объекта исследований, включая карты и сведения из архивов.
В полевой отрезок осуществляются мероприятия, которые предписываются программой, часть исследований в лаборатории, позволяющие оформлять промежуточные отчетные материалы.
На камеральной стадии обрабатываются материалы, полученные в процессе полевых изыскательных мероприятий, завершаются исследования в лаборатории. Отчеты составляются по каждому типу изысканий.
Результаты выполненных изыскательных работ отражаются в грамотно составленном итоговом отчете. К отчетам прилагаются карты, графики и таблицы.
Если Вам нужно организовать инженерные изыскания, доверьте это дело специалистам компании «Геодата».
Инженерные изыскания: что это?
Инженерные изыскания: что это?
Инженерные изыскания — изучение недвижимых объектов для определения ключевых природных и техногенных характеристик. Инженерные изыскания проводят, чтобы сделать заключение о прогнозируемом воздействии окружающей среды объекта. Обязательная часть исследования — измерительные работы, благодаря которым и составляется проект, основной документ для возведения различных видов объектов недвижимости. В проекте содержатся цифровые данные и чертежи, которые облегчают постройку.
Комплексные работы для возведения объектов недвижимости
Прежде чем приступить к постройке жилых и нежилых объектов недвижимости, необходимо произвести ряд измерений. Нужно убедиться, что реальные характеристики конкретного места совпадают с тем, что хочет застройщик. В этом процессе принимают участие несколько специалистов:
Деятельность этих специалистов регулирует Градостроительный кодекс. Строительство никогда не начинается до утверждения проекта. Именно для этого нужны инженерные изыскания в строительстве.
Изыскательские работы в строительстве
Все работы классифицируются, исходя из их целей. Так, по направленности и специфике деятельности выделяют 3 основные группы:
Организация инженерных изысканий в строительстве завершается документом — разрешением комиссии на возведение объекта. В результате застройщик получает все данные для создания безопасного, экологически чистого объекта, доступного для проживания. Если хотя бы один из видов изысканий не был выполнен, разрешение на строительство не выдадут.
Состав инженерной деятельности
В состав инженерной деятельности входит несколько исследований. Территорию анализируют с экономической, технической и экологической точки зрения. Анализ проводят, чтобы собрать полный объем данных о местности.
Изыскания в строительстве — обязательные процедуры при возведении следующих видов объектов:
Что входит в инженерные изыскания, определяют следующие факторы:
Виды инженерных изысканий объединяются в единую масштабную работу специалистов. Они проводят расчеты, которые позволяют увидеть реальные характеристики местности на бумаге. Все полученные данные фиксируются и имеют юридическую силу. Информация о территории выступает основанием для планирования строительства.
Кроме вышеперечисленных, существуют и другие разновидности изысканий, которые могут подтвердить, опровергнуть или уточнить полученные ранее данные. Например, дополнительно изучают внешнюю среду, состояние почвы, грунт, подземные воды. Застройщик может получить детальные результаты лабораторного анализа всех проб и образцов.
Цели и задачи инженерных изысканий
Изыскания проводят в соответствии с требованиями строительных правил и норм СНиП 11.01-1995 в следующих целях:
Также инженерные изыскания позволяют отслеживать взаимосвязь конструкции объекта и общей природной среды.
Таким образом, изыскания в строительстве — это совокупность обязательных процедур, которые направлены на исследование всех характеристик территории строительства. Результаты изысканий закрепляются юридически и ложатся в основу документов для строительства.
Дополнительные услуги
Кроме основных видов работ, инженеры предлагают и так называемые дополнительные услуги, в которых возникает потребность при спорных ситуациях. Они часто появляются при строительстве крупных объектов.
В число вторичных исследований входят:
Дополнительные услуги и экспертизы проводят на протяжении всего строительства. Подход включает анализ качества постройки, строительных материалов. Результаты анализа также фиксируют на бумаге. К ней можно обратиться позднее, если возникнут спорные ситуации или дело дойдет до суда.
Виды изысканий
Выделяют следующие виды изысканий:
Также во внимание берут инженерно-экономический и инженерно-строительный факторы.
Итоговый результат инженерных изысканий
Строительство всегда начинается с создания проекта и изучения документации, которую инженеры-геодезисты получают в результате пролонгированного анализа участка. К результатам их работы относятся:
Планирование и осуществление инженерной деятельности
Работа, в ходе которой составляют подробный отчет, состоит из нескольких этапов.
Порядок проведения инженерных изысканий
Все виды работ, которые нужно провести перед началом строительства, начинают только при наличии письменного допуска к ним. Допуск нужен как юридическим лицам, так и физическим лицам.
Все подготовительные работы проводят с целью:
Перед началом работ нужно собрать пакет документов:
Градостроительный план выдают в течение месяца после запроса. После этого проводят инженерные изыскания, составляют проект постройки, изготавливают объемный макет. Проект разрабатывают на основе норм Градостроительного кодекса и других нормативно-правовых актов.
Затем начинается длительный процесс планирования строительства или реконструкции объекта. Все варианты проектирования предоставляют на рассмотрение комиссии, которая согласовывает конечный результат.
Если проектирование занимает слишком много времени, разрешение на подключение инженерных и технических сетей теряет юридическую силу. В таком случае владелец или застройщик обращается к муниципальным властям за новым разрешением.
Чтобы избежать задержек, при обращении нужно предоставить ряд сведений:
Срок действия технических условий составляет 2 года с момента выдачи разрешения.
Технические характеристики также указывают в документации, все нюансы описывают в договоре. После выбора организации, которая будет предоставлять инженерно-технические услуги, проводят переговоры с компанией, которая будет совершать подключение. Информацию о сроках и способах оплаты и подключения нужно предоставить в течение 2 недель.