Каркасный дом от А до Я: введение в технологию. Преимущества и недостатки.
Цель моего канала – ознакомить вас с технологией каркасного домостроения. Я планирую сделать цикл статей, которые расскажут обо всех основных этапах строительства каркасного дома от А до Я. Информация поможет вам определиться с выбором технологий, сметой, материалами и т.д., а также самостоятельно построить свой дом, если вы на это решитесь.
Немного о себе: я занимаюсь строительство каркасных домов 7 лет. Два года работал в Канаде подсобным рабочим, изучал технологию и методы работы. Сейчас у меня 2 бригады, с которыми мы строим дома по технологии «Платформа». Накопленным опытом решил поделиться с вами.
Итак, что принято понимать под каркасной технологией строительства: основой сооружений является скелет из дерева или металла, проемы в котором заполняются утеплителем. Изнутри и снаружи производится отделка различными строительными материалами на выбор заказчика. В России эта технология применяется сравнительно недавно. Однако в Северной Америке и Скандинавских странах по ней строят уже веками. В Северной Америке дома возводят по технологии «Платформа», в Скандинавских странах в основном по технологии «Балун» или смешанной технологией. Нормативным документом, регламентирующим строительство каркасных домов в России является СП-31-105.2002. Фактически, данный документ является переводом Канадского КОДА (Национальных норм по жилищному строительству Канады (National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide)). И это отнюдь не его недостаток – опыт Канады данном вопросе огромен и перенять его отнюдь не зазорно. Каркасная технология является одной из многих и как и остальные имеет свои плюсы и минусы. Выбрав ее, нужно постараться усилить положительные качества и уменьшить негативные факторы, с чем я планирую вам помочь.
Преимущества каркасной технологии:
· Высокая скорость возведения каркасного дома. В случае аренды жилья на период строительства, особенно в крупных городах с высокими арендными ставками, экономия может быть очень существенной. Каркасный дом «под ключ» реально построить за 2-3 месяца.
· Меньшие расходы на отопление дома в связи с низкими теплопотерями. Фактически, ограждающие конструкции каркасного дома на 80% состоят из утеплителя.
· Отсутствие необходимости в применении тяжелой техники. Практически все работы можно выполнить ручной силой, в том числе и самим с друзьями или родственниками.
· Небольшой вес сооружений и, следовательно, меньшая нагрузка на грунт. Это позволяет сэкономить на стоимости основания дома. Также, постепенная нагрузка на фундамент позволяет начинать возведение каркаса дома уже через 5-7 дней после заливки бетона, не дожидаясь набирания им марочной прочности (28 дней).
· Возможность выполнять отделочные работы сразу после возведения каркаса, так как отсутствует какая-либо усадка здания.
· Отсутствие мокрых процессов при строительстве. Это дает возможность строить дома круглогодично без нарушения технологии. Косвенным преимуществом является экономия на стоимости работ, так как в зимний период конкуренция между строителями выше и на стоимости материалов – цены в строительный сезон, как правило, выше.
· Практически неограниченная свобода в выборе архитектурного дизайна.
Недостатки каркасной технологии:
· Относительно невысокий срок службы сооружений до капитального ремонта. Как правило, он составляет 30-50 лет. После этого, необходимо демонтировать внутреннюю отделку и произвести замену утеплителя, а также дефектовку силового каркаса и, при необходимости, его ремонт.
· Низкая шумоизоляция: как от внешнего шума, так и между помещениями внутри дома.
· Пожароопасность (каркасные дома имеют тот же уровень огнестойкости что и дома из бревна и бруса). Степень огнестойкости каркасного дома в зависимости от применяемых материалов IIIб или IV.
· Чувствительность к несоблюдению технологии строительства. Несмотря на кажущуюся простоту, нарушения технологии может свести на нет все плюсы и усугубить недостатки. И, в отличие от других видов строительства, они могут проявиться не сразу, но стать фатальными и привести к быстрому разрушению дома.
Конечно, это не все положительные и отрицательные моменты. На то, чтобы расписать их все, не хватит одной статьи. Но в процессе написания новых статей я остановлюсь и на них.
Я намеренно не указал в преимуществах каркасной технологии такие качества, как экологичность и невысокая стоимость, которые строители таких домов часто приводят в качестве основных доводов «За». Экологичность каркасного дома сильно зависит от применяемых материалов и технологий, и погоня за ней может вылиться в очень высокие затраты. Ведь по умолчанию, каркасный дом – это термос, полностью изолированный изнутри помещений от материалов стен неразрывным пароизоляционным барьером. И называть такой дом экологичным, несмотря на применяемые при возведении ограждающих конструкций натуральные материалы, я бы не решился. Что касается финансовой составляющей, то сэкономить существенную часть бюджета можно только возводя дом своими руками (что действительно вполне по силам большинству). В противном случае, каркасный дом обойдется приблизительно в такую же сумму, что и дом из бруса, бревна или газобетона при прочих схожих характеристиках.
В следующей статье я расскажу вам о проектных материалах для строительства, расскажу, какие разделы необходимо разработать до начала возведения дома и как выбрать специалиста-проектировщика. А также постараюсь выявить ошибки, которые на этом этапе допускают большинство заказчиков.
Спасибо за внимание! Если статья была вам интересна, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.
Каркасные дома. Виды. Плюсы и минусы каркасных домов.
Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.
Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.
свежий каркасный дом
Из истории каркасного строительства
Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.
С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.
Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.
Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.
По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.
каркасный финский дом
Краткая Технология строительства каркасного дома
слои стены каркасного дома
Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.
Виды каркасных домов
Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:
Деревянный каркас дома
Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.
Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.
деревянный каркас дома
Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.
Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.
Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.
каркасный дом из стального профиля
Стальной (металлический) каркас дома
Различают два типа металлических каркасов дома:
Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.
оцинкованный каркас дома
Плюсы оцинкованного каркаса:
Минусы оцинкованного каркаса:
Каркас из металлопроката черного металла.
Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.
каркас из металлопроката
Достоинства каркасных домов
Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.
каркасные дома возводятся быстрее
внутри каркасного дома
все коммуникации каркасного дома можно спрятать в стене
каркасные дома можно возводить зимой
Недостатки каркасных домов
каркасные дома пожароопасны
в каркасном доме при ходьбе ощущается вибрация и хорошо слышны шумы
в стене каркасного дома могут завестись мыши
при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет
Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.
Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.
Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.