1920-е годы – Первая государственная строительная организация в Чувашии была создана в мае 1929 года – Управление шоссейных и грунтовых дорог и автомобильного транспорта («Чувашдортранс»). Республика одной из первых в стране вступила в борьбу с бездорожьем. Строительство в короткие строки сети дорог – одна из важнейших страниц ее истории. В сентябре 1929 года была создана «Чувашстройконтора».
1930-е годы – В январе 1932 года была создана организация «Чувашжилкомунстрой». «Чувашстройконтора» переименована в «Чувашпромстрой». Уже через полгода, в июле 1932 года, состоялось слияние двух строительных контор и создан трест «Чувашстрой» с пятью самостоятельными участками. Столицу Чувашии украсили замечательные по архитектуре здания педагогического и сельскохозяйственного институтов, Дома советов и Дома профсоюзов, Чувашпромсовета, Дома пионеров, филиала трахоматозного института имени Гельмгольца, корпуса республиканской больницы, Государственного банка, медицинского, кооперативного и энергетического техникумов, Чувашского академического драматического театра им. Константина Иванова, филармонии, Дома политпросвещения обкома партии, жилые дома на улицах Карла Маркса, Ярославской, Урицкого.
1940-е годы – Особым этапом строительства стал период Великой Отечественной войны. В первую очередь – переоборудование зданий, выделенных под предприятия, которые были вывезены из прифронтовой зоны. После войны промышленность республики, особенно в городе Чебоксары, начинает перестраиваться на мирный лад. Растут масштабы жилищного и культурно-бытового строительства, ведутся работы по благоустройству городских улиц, площадей, скверов. В 1948 году для строительства хлопчатобумажного комбината создается СМУ Всесоюзного строительно-монтажного треста «Текстильстрой».
1950-е годы – В 1952 году на базе СМУ Всесоюзного строительно-монтажного треста «Текстильстрой» в Чебоксарах организуется Всесоюзный строительно-монтажный трест «Легпромстрой» № 11. В 1955 году происходит дальнейшее укрепление строительных организаций, на базе этого треста и строительного управления № 2 создается строительный трест № 123 Министерства строительства СССР. Он продолжил сооружение объектов хлопчатобумажного комбината, осуществлял строительство завода тракторных запасных частей и ряда других объектов. В 1957 году после создания Чувашского совнархоза стройтрест № 123 был переименован в трест «Чувашпромстрой», а в 1959 году – в стройтрест № 1 Совнархоза. За время деятельности коллективом стройтреста № 1 построено около ста производственных предприятий. Сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью свыше 200 тысяч квадратных метров, социально-культурные и медицинские учреждения в Чебоксарах, Алатыре, Канаше, Шумерле, Цивильске и ряде районов республики. Для выполнения специальных работ – прокладки наружных сетей водопровода, канализации и газопровода, производства отделочных работ, монтажа внутренних инженерных коммуникаций, выполнения кровельных и дорожных работ, а также работ, связанных с механизацией строительства, на базе СМУ «Пищестрой», УНР № 4, УНР № 5 и управления механизации стройтреста № 1 в 1959 году создается специализированный строительно-монтажный трест «Чувашспецстрой». Однако трест свое назначение не оправдал: просуществовав 2 года и четыре месяца, он был ликвидирован, все его подразделения вновь стали самостоятельными.
Со значительным ростом объема строительства объектов жилья и соцкультбыта на базе бывшего в то время УНР № 2 стройтреста «Чувашспецпромстрой» в сентябре 1959 года создается стройтрест № 2. За сорокалетнюю историю стройтрестом № 2 построены почти все социально значимые объекты городов Чебоксары и Новочебоксарск, введено в строй более 3,5 млн. квадратных метров жилья, помещений культурно-бытового и социального назначения.
1960-е годы – 11 октября 1960 года был образован стройтрест № 4 – для строительства города Новочебоксарск и химического комбината на базе УНР № 3, УНР № 41, УНР № 42, УНР № 43, спецучастка, КПП, автобазы, отдела снабжения и ЖКО. Этим трестом построено большинство объектов Новочебоксарска и химкомбината, домостроительный комбинат, завод «Ремстроймаш», автобаза № 6, троллейбусное управление, биологические очистные сооружения, овощно-тепличное хозяйство «Ольдеевское», гостиница «Курортная», санаторий «Чувашия». В феврале 1963 года произошло укрупнение экономических районов и совнархозов. Совнархозы уделяли большое внимание оснащению строительных организаций техникой, автотранспортом. Осуществлялись мероприятия по улучшению подготовки квалифицированных рабочих. Строительные школы были преобразованы в технические училища с двухгодичным сроком обучения. Создавалась стройная система подготовки кадров непосредственно на предприятиях, организовывались комплексные бригады. В годы семилетки было построено и введено в действие свыше 120 новых предприятий, цехов и производств. В восьмой, девятой и десятой пятилетках осуществлялся стремительный переход на индустриальные методы строительства. Трудоемкие работы максимально механизировались, капитальное строительство перешло на круглогодовое производство. Были организованы специализированные монтажные организации для производства работ по возведению зданий в полносборном варианте. В 1968 году на базе СУ-6, СУ-7 и СУ-8 треста № 1 для строительства объектов промышленности, жилья и социально-культурного назначения в Алатыре, Канаше, Ядрине и других населенных пунктах республики создается Стройтрест № 3. Произошли значительные качественные изменения в технике и технологии строительного производства. На штукатурных и бетонных работах стали использоваться агрегаты перемешивания и подачи раствора и бетона на высоту 9-12 этажей. На кровельных работах подача битума осуществляется по трубам при помощи специальных насосов. Механизированы работы по устройству свайных фундаментов. Уровень механизации уже тогда составлял на бетонных работах – 85, малярных – 74 и штукатурных 78 процентов. Парк транспортных средств строителей пополнялся панелевозами, фермовозами, автоприцепами различного назначения. Самой крупной в республике организацией по строительству становится Чувашское территориальное управление строительства Министерства строительства СССР. За время своей деятельности управление ввело в строй в республике тысячи жилых домов, сотни школ, детсадов и яслей, поликлиник и больниц. Главной стройкой ЧТУС стал завод промышленных тракторов. В Чебоксарах было создано Чувашское производственно-распорядительное управление Минмонтажспецстроя СССР, обеспечивающее выполнение специальных строительных и монтажных работ, которому подчинялись расположенные в республике монтажные организации. Они осуществили сложные монтажные работы при сооружении промышленных объектов, жилых домов, школ, больниц, троллейбусных линий, смонтировали телебашню в Чебоксарах. В 1962 году в Чебоксарах создается объединение «Чувашмежколхозстрой», призванное осуществлять капитальное строительство во всех сельских районах республики. За время существования «Чувашхолхозстрой» сданы в эксплуатацию многочисленные животноводческие помещения и комплексы, зернохранилища и картофелехранилища, построены десятки общеобразовательных школ, клубов, больниц, жилых домов для тружеников села. В 1966 году был организован строительный трест «Чувашсельстрой». В 1968 году в составе Министерства энергетики и электрификации СССР для сооружения Чебоксарской ГЭС образовано Управление строительства «Чебоксаргэсстрой». Оно внесло большой вклад не только в сооружение последнего гидроэнергетического комплекса на Волге, но и в возведение химкомбината, газокомпрессорной станции в с. Красноармейское, жилья и объектов социального назначения.
1970-е годы – Значительный вклад в благоустройство и содержание объектов городского хозяйства республики вносили коллективы подразделений республиканского производственного объединения «Чувашремстрой» Министерства жилищно-коммунального хозяйства Чувашской АССР, преобразованного в 1976 году в проектно-строительное объединение «Чувашгражданстрой» Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР. Многие благоустроенные площади, улицы, дороги, мостовые, набережные – результат труда коллективов ремонтно-строительных подразделений. До 1976 года в течение десяти лет эти работы проводил трест «Чувашремстрой». В Чебоксарах были капитально отремонтированы сотни домов общей площадью около миллиона квадратных метров, многие школы, больницы и другие здания городского хозяйства.
1980-е годы – В 1982 году Министерством сельского хозяйства Чувашской АССР создан специализированный трест «Чувашспецхмельстрой». В 1986 году проводится коренное изменение структуры управления строительством в агропромышленном комплексе. На базе Чувашколхозстройобъединения, трестов «Чувашсельстрой» и «Чувашспецхмельстрой» создается единое республиканское кооперативно-государственное объединение по строительству «Чувашагропромстрой».
За эти годы введены в эксплуатацию 14 552,72 км распределительных газовых сетей, причем строительство межпоселковых и уличных газопроводов, монтаж систем газоснабжения у потребителей велись параллельно. В итоге газифицированы все 1595 подлежащие газификации сельские населенные пункты (98 % от всех населенных пунктов), 540, 088 тыс. домов и квартир (из них 233, 602 тыс. домов и квартир в сельской местности). Уровень газификации жилья возрос до 80,60%, в том числе в сельской местности до 69,38%.
За последние годы качественно изменился облик столицы Чувашии г.Чебоксары. В 90-х годах осуществлялось восстановление и возрождение исторической части г.Чебоксары. Историческая часть ожила вновь и стала достопримечательностью Чебоксар. Пустырь, оставшийся после сноса домов и десятилетиями портивший облик города, превращен в прекрасное водное зеркало, в котором отражаются золотые купола возрожденных храмов. Работа по возрождению исторической части города Чебоксары, удостоена Государственной премии Российской Федерации.
2010-е годы – Сегодня республика располагает сложившимся и достаточно развитым строительным комплексом, который сохранил свой потенциал. В строительной сфере республики зарегистрировано около 3000 организаций, в которых занято 22,3 тысяч человек, из них 17,3 тысяч – в строительных организациях и 5 тысяч – в производстве строительных материалов. В 2018 году увеличены объемы строительно-монтажных работ в строительных организациях АО «ТУС», ЗАО «Строительный трест № 3», ООО «Монолитстрой», ООО «СЗ «Отделфинстрой», ООО «Специализированный застройщик «СК «Центр», АО «Группа компаний «Регионжилстрой», ООО «СУ-Инкост». Строительный комплекс республики успешно обеспечивает выполнение задач, поставленных перед ним в рамках реализации национальных проектов, утвержденных Указом Президента России В.В. Путина от 7 мая 2018 года № 204.
Минстрой Чувашии
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики
428004, Чебоксары, Президентский бульвар, д.17
Телефон: (8352) 62-10-31
Факс: 62-23-51
E-Mail: construc@cap.ru
Минстрой Чувашии запись закреплена
До конца года планируется уточнить границы между Чувашией и Татарстаном
Завершается техническая работа по установлению границ между Чувашской Республикой и республикой Татарстан. Сегодня на совещании в Минстрое Чувашии данный вопрос обсуждался с участием представителей Кадастровой палаты, Росрестра и кадастровых инженеров ООО «ЗЕМЛЯ».
По данному вопросу Минстроем Чувашии неоднократно проводились встречи, в том числе с представителями Республики Татарстан, на которых обсуждались вопросы по описанию и установлению смежной границы. Минстроем Чувашии в 2019 году выполнены работы по описанию границы между Чувашской Республикой и Республикой Татарстан – подготовлена вся необходимая землеустроительная документация. В настоящее время завершается работа по подготовке предложений по местоположению границы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Повторное рассмотрение данного вопроса планируется провести на рабочей группе под руководством Главы Чувашской Республики Олега Николаева. После согласования границы будет заключено соглашение между высшими должностными лицами субъектов.
Минстрой Чувашии запись закреплена
Дольщики «Дома для друзей» могут получить свои квартиры в этом месяце
13 ноября первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Максимов, а также представители Прокуратуры и администрации г. Новочебоксарск встретились с дольщиками поз. 24 по ул. Советская 50А г. Новочебоксарск, так называемого ЖК «Дом для друзей».
Показать полностью.
Застройщик ООО «Компания «СНЕГ» начал строительство этого дома еще в 2015 году. В 2017 году завершился первый этап и были введены 1 и 2 подъезды дома. С 3 и 4 подъездами оказалось сложнее. Застройщик обещал сдать их в конце прошлого года, однако на объекте не были завершены работы по отоплению и благоустройству. В феврале этого года объект попал в перечень проблемных. Свое жилье здесь ждет более 140 дольщиков.
В настоящее время по словам застройщика все замечания, выписанные инспекторами госстройнадзора Минстроя Чувашии устранены, соответствующая документация представлена в министерство. Сегодня отдел госстройнадзора вышел на объект с повторной проверкой, которая продолжится на следующей неделе. В случае если замечания действительно устранены в полном объеме, застройщику будет выдано положительное решение о соответствии дома проектной декларации.
Владимир Максимов отметил, что ориентировочно до конца ноября все процедуры должны быть завершены и дольщики наконец смогут заехать в свои квартиры.
Минстрой Чувашии запись закреплена
Министр Александр Героев взял под личный контроль строительство Янтиковских очистных сооружений
Минстрой Чувашии запись закреплена
В Чувашию поступили первые средства на энергоэффективный капремонт
Правила предоставления средств на энергоэффективный капремонт многоквартирных домов из республиканского бюджета муниципалитетам утвердили 11 ноября на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики.
Показать полностью.
«В настоящее время работы по капитальному ремонту в доме № 14 по ул. 324 Стрелковой дивизии г. Чебоксары признаны как энергосберегающие и повышающие энергоэффективность. В бюджет Чувашской Республики поступили 547 тысяч рублей для возмещения части расходов по капитальному ремонту в указанном доме», — сообщил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Александр Героев.
Согласно принятым правилам, средства из республиканского бюджета будут перечислены в бюджет администрации города Чебоксары для последующего доведения до управляющей организации.
В настоящее время, по словам министра, в Фонде содействия реформированию ЖКХ на согласовании находится еще одна заявка по д. 29 по ул. Гагарина в г. Чебоксары.
Кроме того, одобрено еще 4 дома на общую сумму субсидий порядка 7 миллионов рублей и еще 10 домов готовятся к следующему этапу согласования.
Глава Чувашии Олег Николаев поручил не сбавлять заданные темпы по внедрению современных энергоэффективных технологий.
«Очевидно, что это иные условия и режимы эксплуатации многоквартирных домов и возможность получить на эти цели дополнительные средства из федерального бюджета», — подчеркнул он.
Руководитель региона также добавил, что курирующим ведомствам необходимо доработать вопрос размещения средств капитального ремонта на спецсчетах коммерческих банков. Так появится возможность обеспечить наращивание средств за счет процентов, а также жители смогут оплачивать взносы за капремонт без комиссии.
Минстрой Чувашии запись закреплена
Минстрой Чувашии запись закреплена
За сентябрь количество счетов эскроу в Чувашии выросло на 20%
По данным Отделения-НБ Чувашская Республика Волго-Вятского ГУ Банка России, на 1 октября 2020 года в Чувашии «раскрыто» 1723 счета эскроу по расчетам по договорам участия в долевом строительстве на общую сумму почти 3,7 млрд рублей.
Показать полностью. Это самые высокие показатели по количеству и объему «раскрытия» счетов эскроу среди регионов присутствия Волго-Вятского ГУ (ВВГУ) Банка России*. Об этом свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, открывающих расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
Количество счетов эскроу за сентябрь выросло на 20%, до 5328, а объем размещенных на них средств – на 22%, до 11,3 млрд рублей. По этим показателям Чувашия с начала года уверенно сохраняет третий результат среди регионов присутствия ВВГУ Банка России.
«Проектное финансирование долевого жилищного строительства в Чувашии продолжает набирать обороты, в том числе благодаря мерам государственной поддержки. Кроме того, у граждан постепенно формируется доверие к безопасности этого механизма. Если строительная компания обанкротится, то каждый дольщик имеет возможность вернуть вложенные деньги. А на случай отзыва лицензии у банка средства на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, до 10 млн рублей застрахованы», – отмечает управляющий Отделением-НБ Чувашская Республика Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Логвинов.
На начало октября уполномоченными банками с застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на общую сумму 10,9 млрд рублей. Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам в Приволжском федеральном округе к октябрю снизилась до 3,01% с 3,75% в начале сентября.
Напомним, что эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать жилье в многоквартирных домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. Финансирование строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. Внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья, поступают в распоряжение застройщика после подписания акта о введении дома в эксплуатацию.