«Федоровские бани» в Новосибирске достроит основатель «ПаровозовЪ»
«Федоровские бани» Новосибирска планируется открыть весной 2019 года. Оператором объекта стал владелец комплекса «ПаровозовЪ», который планирует сохранить исторический бренд.
Банный комплекс планируется открыть для посетителей весной 2019 года, сообщил Тайге.инфо инвестор Денис Левин. Его общая площадь составит 1,2 тыс. кв.
«Федоровские бани» находятся на площади Кондратюка на пересечении улиц Советская и Фрунзе. Бывшее двух этажное здание по инвестиционному договору перестраивало ООО «НовосибирскСтройМонтаж». Муниципалитет получал бы бани в цоколе и на первом этаже, а компания — надстроенные этажи коммерческой недвижимости.
Комплекс должны были сдать еще в 2015 году, но сроки постоянно сдвигались. В 2018-м контроль над «НовосибирскСтройМонтажом» получил бизнесмен Денис Левин, известный по баням «ПаровозовЪ» и строящемуся комплексу «Мыловар». Прежний собственник Алексей Гребенников избавился от актива.
«Здание готово на 85%. Все наружные коммуникации уже построены, остались небольшие недоделки по общестроительным работам, отделка и наполнение самого банного комплекса, — отметил Левин. — Приводим в соответствие проектную и согласовательную документацию, разрабатываем дизайн интерьеров».
Левин оценил инвестиции в достройку «Федоровских бань» в 30 млн рублей. Он планирует, что цена услуг будет схожа с прейскурантом «ПаровозовЪ», более того, планируется создать единый ресепшен, а в перспективе — корпоративный транспорт от одного комплекса до другого.
Инвесторы сохранят бренд «Федоровские бани», тесно ассоциирующийся с историей Новосибирска. «Хочу добавить новое в старые традиции», — отметил Левин. При этом в банях останется льготное обслуживание пенсионеров.
Бизнесмен считает, что преимуществами его нового проекта станут «хорошее месторасположение, качество и количество услуг уровня „ПаровозовЪ“ и интерес горожан к возрождению Федоровских бань».
В 2018 году в Новосибирске открыли свое представительство московские «Сандуны». Их дочерняя компания реконструировала бани на улице Каменская. Кроме того, мэрия объявила два новых концессионных конкурса на реконструкцию муниципальных бань в Первомайском и Калининском районах. Инвестиции в проект должны составить не менее 60 млн рублей.
Обновленные «Фёдоровские бани» готовы к открытию. На них потратили 90 млн руб.
Техническое открытие исторического банного комплекса уже состоялось, теперь баням дали время на обкатку систем. Официальный запуск запланирован на 6 сентября, сообщила пресс-служба мэрии.
Реконструкция «Фёдоровских бань» заняла примерно год, на нее было потрачено около 90 млн руб. Банный комплекс включает в себя просторный зал отдыха на 90 посадочных мест, три парные разной температуры, бассейн, массажный кабинет.
По словам инвестора и владельца банного комплекса Дениса Левина, в течение двух дней будут обкатываться все системы, а с 30 августа по 5 сентября бани будут работать в тестовом режиме и смогут принимать желающих по льготному тарифу — 105 руб./час. 6 сентября «Фёдоровские бани» начнут работу в полноценном режиме.
Сейчас открывается мужское отделение на 90 посадочных мест. Женское инвестор планирует открыть к концу года. Но в эти полгода по вторникам будет организован женский день, график, возможно, будет корректироваться, уточнил Денис Левин.
Запуск «Фёдоровских бань» — знаковое событие для Новосибирска. Бани не работали с 2010 года. Люди, привыкшие к этому месту, обращались с просьбой восстановить их. Технически бани готовы принимать посетителей с 6 сентября. Об этих сроках договаривались с инвестором, который выполнил свои обязательства. Важным условием нашего соглашения является предоставление муниципальных услуг. От лица всех новосибирцев выражаю благодарность команде инвестора за то, что сохранили этот бренд и традиции общественных бань, — сказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
Два дня в неделю (с 11-00 до 17-00), согласно договору с мэрией, будут социальными: во вторник бани могут посещать женщины старше 55 лет, по средам — мужчины старше 60 лет. Детям до 12 лет и ветеранам ВОВ вход бесплатный.
Мэр Анатолий Локоть договорился с инвестором сохранить в качестве традиции небольшой рынок напротив здания «Фёдоровских бань», чтобы горожане смогли приобретать там необходимые банные принадлежности.