Фонд капитального ремонта Тульской области
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Тульской области объявляет о проведении конкурса детского творчества «Капремонт многоквартирного дома в стихах».
Показать полностью.
В конкурсе могут принять участие все желающие в возрасте от 7 до 12 лет.
Формат направления работ в адрес Фонда – видеоисполнение, направленное любым удобным способом: на электронную почту Фонда info@kapremont71.ru или через в социальные сети Вконтакте, Facebook, Instagram. Также необходимо указать ФИО автора и обязательно контактные данные родителей для связи.
Обязательное условие: в стихотворении должно быть не менее 8 строк, стихи должны быть о капитальном ремонте именно многоквартирного дома.
Период проведения конкурса: с 23 ноября 2020 по 07 декабря 2020.
Подведение итогов конкурса: 14 декабря 2020.
Награждение победителей запланировано на 19 декабря 2020.
Победителей определят в двух возрастных категориях: 7-9 лет и 10-12 лет.
Авторы самых лучших стихотворений будут награждены ценными призами.
По имеющимся вопросам о конкурсе можно обратиться по телефону: 8 (4872)77-05-24 (доб. 901).
Фонд капитального ремонта Тульской области
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
В текущем году Фонд продолжает установку приборов учета потребления энергетических ресурсов, которые передают данные в автоматическом режиме. Их установка соответствует задачам проекта «Умный город», который реализуется в г. Туле и г. Новомосковске. В 2020 году на территории города Новомосковска установлены 11 таких приборов учета потребления тепловой энергии. Все приборы введены в эксплуатацию.
Целью проекта «Умный город» является повышение качества жизни горожан за счёт внедрения цифровых технологий в управление городской инфраструктурой и процедуры принятия решений по развитию городов. Проект направлен на разработку взаимосвязанной системы коммуникативных и информационных технологий, благодаря которым упрощается управление внутренними процессами города.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
В текущем году в Чернском районе отремонтировано 7 многоэтажек
http://www.kapremont71.ru/news/v-tekushchem-go131120/
По программе капитального ремонта жилья в этом году в Чернском районе отремонтировано семь многоэтажных домов. В Черни это дома по улицам Якуба Кулиева, 1, Революционной, 21, Петра Антонова, 18 и 20. В селе Велье-Никольском два дома по ул. Центральной и дом на ул. Перронной, 25 на станции Скуратово.
Показать полностью.
В домах заменены системы водоснабжения, водоотведения, электрика.
– Благодаря программе капитального ремонта жизнь дома по улице Якуба Кулиева, 1 постройки 1970 года заиграла новыми красками, – отметила Вера Радышевская, консультант отдела строительства, дорожной деятельности и ЖКХ администрации Чернского района. – Отремонтированы кровля, фасад, цоколь, входная группа (двери, козырьки, окна в подъездах). Красивый дом теперь видно издалека. Помимо капремонта жители постоянно занимаются благоустройством территории.
Всего за 6 лет программы отремонтировано 15 домов на общую сумму 16 млн 158 тыс. В плане на 2021 год также стоит капремонт 7 домов.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
Омыть новый лифт шампанским, словно это подиум «Формулы-1» или корабль, только спущенный на воду и отправляющийся в долгое плавание! «Почему бы и нет?» – решили на радостях жильцы одного из домов на улице Бондаренко в Туле. Ведь подъемник установили новый – это ли не большой праздник! И нет ничего плохого в том, чтобы соблюсти ритуал, сулящий долгую эксплуатацию без сбоев такого нужного в многоэтажке механизма.
Показать полностью.
Замена лифтов, отслуживших более нормативного срока (25 лет), это одно из самых больших завоеваний программы капремонта. Еще в 2018 году такое глобальное обновление подъемных механизмов инициировал губернатор Алексей Дюмин. С тех пор в рамках программы капитального ремонта установили 333 лифта почти в 100 домах, на что потрачено без малого половина миллиарда рублей.
В этом году еще 191 лифт меняют в шестидесяти многоквартирных зданиях – это плюс почти 300 миллионов рублей.
Зданий меньше, этажей больше
Немногие регионы могут похвастать такой программой замены старых подъемников. Да и в целом Тульская область – в числе лидеров капремонта в стране.
– В настоящее время в проекте больше 10800 многоквартирных домов: мы в топ-5 субъектов России по числу включенных в программу зданий, как и по количеству видов выполняемых работ, – замечает министр.
Обновление фасадов, замена кровли, систем водо-, электро-, теплоснабжения, оконных блоков в общих помещениях, установка металлических дверей… Ремонта в этом году в Тульской области Капремонт-2020дождались 737 многоквартирных домов. Процесс можно считать почти повсеместно завершенным: процент исполнения – 97. Цена вопроса – 1,8 миллиарда рублей.
Раньше в год приводили в порядок больше зданий, но они не могли похвастать высотой и площадью, ведь если прежде это были строения 1940-50-х годов, то теперь основные «клиенты» программы – «хрущевки», где площади большие. Потому-то, как поясняют специалисты, в статданных количество домов сокращается, а отремонтированные квадратные метры – увеличиваются.
– Если в малоэтажных домах было много деревянного конструктива, то теперь основной материал, с которым приходится работать, – бетон, бетонные плиты, – поясняет Олег Дючков. – И панельные, и карнизные плиты под воздействием погоды ветшают. Возникает опасность обрушений бетонных осколков. Вариантов решения проблемы несколько: либо утраченные фрагменты восстанавливать, либо менять всю плиту на новую. Понятно, что оба способа не из дешевых, потому и стоимость программы возрастает.
– Кроме того, и панельные дома, и кирпичные часто приходится оштукатуривать, шпаклевать, затирать, а уж только после окрашивать, – подхватывает директор фонда капремонта. – И это делается в первую очередь не для красоты, а для восстановления теплопроводных характеристик здания. После таких процедур в квартирах старых домов становится существенно теплее: на 1,5-2 градуса.
В региональном министерстве ЖКХ обращают внимание и на то, что примерно 2/3 населения области проживают в пятиэтажках, потому-то этому жилому фонду уделяется особое внимание.
Дома особого назначения
К слову, по программе в регионе ремонтировали не только типовые здания, но и те, что с изюминкой – объекты культурного наследия.
В этом году, например, приводили в порядок один из домов на Красной площади в Веневе, где работы по программе капремонта жилого дома были синхронизированы с благоустройством жемчужины райцентра по нацпроекту «Жилье и городская среда». В минувшем – реставрировали «Курский» дом в Дубне, 1935 года постройки, прозванный так за частую смену квартиросъемщиков: люди въезжали и выселялись так быстро, что местные острословы сравнили дом с Курским вокзалом, где не успеваешь запоминать мелькающие лица.
Возведенный для рабочих чугунолитейного завода, особый статус он получил, поскольку никак не относился к стандартным сооружениям, да и балконные решетки и лестничные перила для него были отлиты из чугуна. В доме отреставрировали фасад, включая балконы. Всего в Тульской области было отремонтировано около 40 зданий с особым статусом.
Подрядчики, которые не подведут
Капремонт-2020За 6 лет, что действует программа, в Тульской области приведено в порядок больше 4600 домов, отремонтировано 11,5 тысячи конструктивных элементов. На это было направлено 7,5 миллиарда рублей.
– В 2021 году капремонт будет проведен в 779 многоквартирных домах, – озвучивает цифры Олег Дючков.
Сомнений ни в качестве работ, ни в соблюдении сроков их исполнения нет. Во-первых, к фирмам, пожелавшим включиться в программу, предъявляется целый набор требований: у них обязательно должны быть опыт проведения капремонта, наличие инженерно-технического персонала, отсутствие долгов по налогам и сборам, собственные средства и еще целый ряд условий. Только те, кто преодолели этот фильтр, имеют право на участие в аукционе. Это так называемый предотбор.
– Такой подход доказал свою эффективность, число жалоб, например, на проблемы, возникающие по гарантии, стало совсем незначительно, – заверяет Кира Игнатчик.
Сегодня в списке подрядчиков уже больше 170 организаций, прошедших через жесткий конкурсный фильтр. По сравнению с другими регионами страны это очень много, что только на руку жителям Тульской области. Во-первых, даже в период режима повышенной готовности в регионе программу не приостанавливали, как это было в других субъектах. А кроме того, солидный перечень подрядчиков позволил забыть и о таком понятии, как районы-аутсайдеры: организации равномерно распределились по всем муниципалитетам области, и все работы выполняются по графику. В прошлом теперь и серьезные проблемы с неплатежами: сбор за капремонт в этом году превышает 96 процентов.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
В Новомосковске полностью завершены работы по краткосрочному плану 2020 года.
http://www.kapremont71.ru/news/v-novomoskovske121120/
Муниципальное образование г. Новомосковск занимает второе место в регионе по количеству многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Программные мероприятия 2020 года завершены в полном объеме. Обрели новую жизнь 56 многоквартирных домов общей площадью 161,3 тыс. м2. Капитальному ремонту подлежали кровли, фасады, внутридомовые инженерные системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, что в общей сложности составило 174 вида работ.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
В самом маленьком муниципальном образовании Тульской области завершен капитальный ремонт.
http://www.kapremont71.ru/news/v-samom-malenko111120/
На территории пгт. Славный располагается всего 15 многоквартирных домов.
Показать полностью.
Краткосрочным планом 2020 года было выполнение работ в доме № 1 по ул. Центральной.
В доме отремонтирован фасад, заменена внутридомовая система электроснабжения. На проведение данных работ Фондом израсходовано 3,5 млн. рублей.
Фонд капремонта Тульской области
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
В Тульской области инвалиды смогут получать компенсацию за капремонт и ЖКУ
http://www.kapremont71.ru/news/v-tulskoy-oblas051120/
Законопроект о внесении изменений в Закон Тульской области «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Тульской области» внесен губернатором Алексеем Дюминым в региональный парламент.
Показать полностью.
Так, документом предлагается установить право инвалидов III группы старше 70-ти лет получать компенсацию взносов на капитальный ремонт.
В законе предлагается закрепить положение о том, что в том случае, если гражданин имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, по закону Тульской области «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области», и одновременно на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в том числе компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах), по другому нормативному правовому акту, то ему предоставляется либо компенсация по закону, либо меры поддержки по другому нормативному правовому акту. Право выбора предоставлено получателю льготы.
Принятие Закона потребует дополнительных средств из бюджета Тульской области.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
Однако сроки согласования актов приемки в Жилищном кодексе не установлены. Необоснованное уклонение должностных лиц и собственников от согласования влечёт за собой невыполнение региональным оператором возложенных на него функций по своевременному проведению капремонта, нарушает интересы собственников жилья.
Законопроектом предлагается определить сроки, в течение которых должен быть согласован акт приёмки. Устанавливается, что это должно произойти не позднее 10 рабочих дней со дня получения акта от регионального оператора. Регион может установить и более продолжительный срок, такая возможность вводится для учета особенностей каждого из субъектов РФ. В некоторых регионах муниципальные образования могут находиться в труднодоступных местностях, в них может не быть постоянных представителей регионального оператора капремонта или уполномоченных на приемку таких документов.
Также предлагается установить возможность направления в определенный срок обоснованных возражений на соответствующий акт от регионального оператора, поскольку работы могут оказаться некачественными или выполненными с отступлением от проектной документации. Предусматривается порядок действий регоператора в случае, если акт приемки либо обоснованные возражения на него так и не были ему представлены: в такой ситуации акт будет считаться согласованным.
Система капремонта работает стабильно и несмотря на несовершенства законодательства взаимодействие заинтересованных сторон в части согласования актов решается, отмечают в АРОКР. Тем не менее, если сроки согласования будут указаны, для всех участников будет только лучше, считают в ассоциации.
Законопроект, направленный на урегулирование процедуры подписания акта, не ликвидирует всех нестыковок в Жилищном кодексе, отмечает директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Фонд капитального ремонта Тульской области запись закреплена
Госдума может улучшить финансовую устойчивость региональных операторов
http://www.kapremont71.ru/news/gosduma-mozhet291020/
Госдума рассмотрит проект закона о внесении изменений в ЖК РФ
Показать полностью.
Депутаты Самарской Губернской Думы внесли на рассмотрение проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Причиной необходимости внесения изменений в жилищное законодательство послужило то, что незапланированное увеличение расходования средств фонда капитального ремонта может повлиять на финансовую устойчивость регионального оператора, в частности, на финансирование всей региональной программы капитального ремонта.
Цель законопроекта – совершенствование положений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта
Законопроект № 7-1362 направлен на соблюдение требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных статьей 185 ЖК РФ. В пояснительной записке говорится, что в настоящее время региональные операторы ежегодно производят планирование финансирования региональной программы капитального ремонта на будущие периоды с учетом поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
В случае включения в перечень объектов, по которым необходимо провести капитальный ремонт общего имущества в соответствии с действующей региональной программой капитального ремонта, дополнительных МКД может сложиться ситуация, при которой регоператор должен будет обеспечить проведение капитального ремонта по МКД, в отношении которого изменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора, в отсутствие собранных взносов на капитальный ремонт и без сформированного на эти цели фонда капитального ремонта.
Таким образом, незапланированное увеличение расходования средств фонда капитального ремонта может повлиять на финансовую устойчивость регоператора, в частности, на финансирование всей региональной программы капитального ремонта. Законопроектом предлагается внести изменения в статьи 170 и 173 ЖК РФ, предусматривающие:
1) собственники помещений в МКД смогут принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете при выполнении условий:
· уровень собираемости взносов на капремонт по многоквартирному дому составляет более 84%;
· размер сформированного фонда капитального ремонта МКД на дату изменения способа формирования фонда капитального ремонта составляет не менее 75% от предельной стоимости услуг и работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта в ближайший плановый период проведения капремонта общего имущества в МКД;
2) появится возможность переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в случае принятия решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете до момента накопления средств фонда капитального ремонта, необходимых для проведения первоочередных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
3) собственники помещений в МКД смогут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии наличия решения уполномоченного органа местного самоуправления, принятого в порядке установления необходимости проведения капремонта общего имущества в МКД.
При этом в целях обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора инициаторы законопроекта предлагают срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД переносить до момента накопления средств фонда капитального ремонта, необходимых для проведения первоочередного вида услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.