Приложение N 4. Форма акта выбора земельного участка для проектирования и строительства объекта
Приложение N 4
к Порядку подготовки и согласования
документации по предоставлению
земельного участка путем предварительного
согласования места размещения объекта
Форма акта
выбора земельного участка для проектирования
и строительства объекта:
(полное наименование объекта и места расположения участка)
(полное наименование организации, представившей декларацию)
Техническая характеристика объекта:
Потребность в рабочей силе
Потребность в электроэнергии
Потребность в тепле
Расход воды на хознужды
сброс сточных вод, хозфекальных
г. проектирования строительства:
Характеристика рассматриваемых вариантов:
Площадка расположена. Адрес:
Зона санитарной охраны курорта
Описание границ: Север
Площадь резервируемого земельного участка для проектирования, Всего: кв. м
Стоимость потерь с.-х., тыс. руб.
На площадке имеются следующие здания и сооружения:
Инженерные изыскания на площадке:
Комиссия рассмотрела варианта участка для размещения указанного объекта с учетом генплана города.
Для строительства выбрана площадка, находящаяся:
Предварительные условия на водоснабжение и водоотведение
Особые условия присоединения к сетям водоснабжения:
Особые условия присоединения к сетям канализования:
Предварительные условия на теплоснабжение:
На основании обследования земельного участка и рассмотрения материалов возможно последующее предоставление земельного участка для проектирования и строительства объекта:
при выполнении заявителем условий заключений следующих служб:
Инвестору (заказчику) обеспечить:
— предусмотреть в целях сокращения площади отвода земель максимально допустимую плотность застройки, повышение этажности, устройство производственных подземных помещений;
— проведение детальных инженерно-геологических изысканий для установления геолого-литологического строения и гидрогеологических условий участка (площадки);
— проектирование вертикальной планировки участка и внутриучастковой сети ливневой канализации;
— мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта на окружающую среду и природные ресурсы, в соответствии с рекомендацией государственной экологической экспертизы;
— мероприятия по рекультивации земель, предусматривающие снятие со строительной площадки и сохранение плодородного слоя почвы. Учесть эти работы в ведомости объемов работ по смете, использовать при благоустройстве и для восстановления нарушенного плодородия участков и угодий, предоставленных во временное пользование на
— мероприятия по переносу зданий и сооружений, коммуникаций и возмещение потерь и убытков их собственникам;
— возмещение убытков собственникам земли и потерь сельскохозяйственного производства, расчеты выполнять в установленном порядке.
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи
Начальник управления программ городского развития администрации города Сочи
Картографические материалы: (проект границ земельного участка)
Приложение N 4. Форма акта выбора земельного участка для проектирования и строительства объекта
Приложение N 4
к Порядку подготовки и согласования
документации по предоставлению
земельного участка путем предварительного
согласования места размещения объекта
Форма акта
выбора земельного участка для проектирования
и строительства объекта:
(полное наименование объекта и места расположения участка)
(полное наименование организации, представившей декларацию)
Техническая характеристика объекта:
Потребность в рабочей силе
Потребность в электроэнергии
Потребность в тепле
Расход воды на хознужды
сброс сточных вод, хозфекальных
г. проектирования строительства:
Характеристика рассматриваемых вариантов:
Площадка расположена. Адрес:
Зона санитарной охраны курорта
Описание границ: Север
Площадь резервируемого земельного участка для проектирования, Всего: кв. м
Стоимость потерь с.-х., тыс. руб.
На площадке имеются следующие здания и сооружения:
Инженерные изыскания на площадке:
Комиссия рассмотрела варианта участка для размещения указанного объекта с учетом генплана города.
Для строительства выбрана площадка, находящаяся:
Предварительные условия на водоснабжение и водоотведение
Особые условия присоединения к сетям водоснабжения:
Особые условия присоединения к сетям канализования:
Предварительные условия на теплоснабжение:
На основании обследования земельного участка и рассмотрения материалов возможно последующее предоставление земельного участка для проектирования и строительства объекта:
при выполнении заявителем условий заключений следующих служб:
Инвестору (заказчику) обеспечить:
— предусмотреть в целях сокращения площади отвода земель максимально допустимую плотность застройки, повышение этажности, устройство производственных подземных помещений;
— проведение детальных инженерно-геологических изысканий для установления геолого-литологического строения и гидрогеологических условий участка (площадки);
— проектирование вертикальной планировки участка и внутриучастковой сети ливневой канализации;
— мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта на окружающую среду и природные ресурсы, в соответствии с рекомендацией государственной экологической экспертизы;
— мероприятия по рекультивации земель, предусматривающие снятие со строительной площадки и сохранение плодородного слоя почвы. Учесть эти работы в ведомости объемов работ по смете, использовать при благоустройстве и для восстановления нарушенного плодородия участков и угодий, предоставленных во временное пользование на
— мероприятия по переносу зданий и сооружений, коммуникаций и возмещение потерь и убытков их собственникам;
— возмещение убытков собственникам земли и потерь сельскохозяйственного производства, расчеты выполнять в установленном порядке.
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи
Начальник управления программ городского развития администрации города Сочи
Картографические материалы: (проект границ земельного участка)
Главная | Земельный кодекс РФ | Статья 31. Выбор земельных участков для строительства.
Главная | Земельный кодекс РФ | Статья 31. Выбор земельных участков для строительства.Статья 31. Выбор земельных участков для строительства.
2. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
3. Органы местного самоуправления городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Граждане, общественные организации (объединения) и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства.
При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов и общностей. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимают решения о предварительном согласовании мест размещения объектов с учетом результатов таких сходов или референдумов.
4. Орган местного самоуправления информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства. В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе. Порядок и условия предоставления такой информации могут быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
7. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства на земельном участке или иного его улучшения после информирования о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на земельном участке или с иным его улучшением.
В случае, если по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта решение о предоставлении земельного участка не было принято, лица, права которых были ограничены, вправе требовать возмещения от исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса и принявших такое решение, понесенных убытков независимо от продления срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд. В случае признания в судебном порядке недействительным решения о предварительном согласовании места размещения объекта исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса и принявшие такое решение, возмещает гражданину или юридическому лицу расходы, понесенные ими в связи с подготовкой документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
Общество защиты прав потребителей в социальных сетях: