Приложение N 1. Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Приложение N 1
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 25 августа 2014 г. N 504
ФОРМА
кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
(полное наименование органа кадастрового учета)
(вид объекта недвижимого имущества)*(1)
«___» _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Номер кадастрового квартала*(3):
Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости*(5):
Описание объекта недвижимого имущества:
Адрес (описание местоположения)*(6):
Количество этажей, в том числе подземных этажей*(10):
Материал наружных стен*(11):
Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)*(12):
Кадастровая стоимость (руб.)*(13):
Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества*(14):
Степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении*(15):
Сведения о включении в реестр объектов культурного наследия*(17):
Сведения о кадастровых инженерах*(19):
Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости*(20)
Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных из объекта недвижимости*(21)
Кадастровые номера объектов, подлежащих снятию с кадастрового учета*(22)
Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте)*(23):
(полное наименование должности)
(вид объекта недвижимого имущества)*(1)
«___» _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Схема расположения объекта недвижимого имущества
на земельном участке (ах)*(24):
(полное наименование должности)
(вид объекта недвижимого имущества)*(1)
«___» _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Сведения о частях здания, сооружения:
Учетный номер части*(25)
Основная характеристика, единица измерения*(26)
Описание местоположения части*(27)
(полное наименование должности)
*(2) Указываются дата регистрации кадастрового паспорта и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книги), разделенных знаком «-» (короткое тире). На всех экземплярах одного кадастрового паспорта проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 23 февраля 2014 г.
*(3) Указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимого имущества. В случае, если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых кварталах, через запятую указываются учетные номера всех таких кадастровых кварталов.
*(4) Указывается ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.
*(7) Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, её значение и единица измерения:
протяженность в метрах с округлением до 1 метра; глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра; высота в метрах с округлением до 0,1 метра. Если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, дополнительно указывается проектируемое значение соответствующих характеристик.
При наличии нескольких типов основных характеристик указываются сведения обо всех таких основных характеристиках.
*(8) Указывается назначение здания или сооружения. Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.
*(9) Указывается наименование здания или сооружения, учтенное в ГКН. При отсутствии сведений ставится знак «-» (прочерк).
*(10) Указывается общее число этажей здания или сооружения, а также через запятую, начиная со слов «а также подземных» число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.
*(11) Указывается для здания.
*(12) Для объекта незавершенного строительства ставится знак «-» (прочерк).
*(13) Указываются последние по дате внесения в ГКН сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости. При отсутствии сведений ставится знак «-» (прочерк).
*(14) Указывается при наличии.
*(15) Указываются кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение.
в отношении не зарегистрированных в ЕГРП в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных прав на объект недвижимости (при наличии):
вид права и размер доли в праве;
правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), полного наименования юридического лица). Дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в ГКН внесены соответствующие сведения;
в отношении зарегистрированных в ЕГРП вещных прав на объект недвижимости:
вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРП;
правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименования юридического лица), а также размер его доли в праве. Если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, указывается его полное наименование.
Если зарегистрировано право общей собственности, указываются слова «Общая долевая собственность» или «Общая совместная собственность». Если в данной строке не умещается весь список правообладателей, то последний оформляется на отдельном листе, а в строке указываются вид права и слова «список правообладателей прилагается на листе N__________». Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа.
Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываются данные обо всех правообладателях.
При отсутствии сведений ставится знак «-» (прочерк).
*(18) Указывается иная содержащаяся в ГКН информация. В случае если в ГКН содержатся сведения о характеристиках объекта недвижимости, отличные от сведений о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРП, указывается: «Сведения о характеристиках здания (сооружения, объекта незавершенного строительства), содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, отличаются от сведений о характеристиках здания (сооружения, объекта незавершенного строительства), содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
*(19) Указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамилия, имя, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, дата проведения кадастровых работ. При отсутствии сведений ставится знак «-«(прочерк).
*(22) Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат снятию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.
*(24) Отображается схема расположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном(ых) участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже схемы расположения объекта недвижимости указывается масштаб.
*(25) Указывается учетный номер части здания, сооружения. В данной графе проставляется знак «-» (прочерк), если ограничение (обременение) относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства.
*(26) Указываются тип, значение и единица измерения характеристики части здания, сооружения в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 формы КП.1 кадастрового паспорта. Если обременение относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, вместо значения указывается слово «весь».
*(27) В случаях если ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания, сооружения в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здания, сооружения, приводится описание такой части здания, сооружения в виде связного текста (например, приводятся инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).
*(28) Указывается вид ограничения (обременения) права, зарегистрированного в ЕГРП, установленного в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Указывается наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
В случае, если сведения ГКН о части здания, сооружения имеют статус «временные», указывается слово «временные», а также дата истечения временного характера сведений о части здания, сооружения.
При отсутствии сведений ставится знак «-» (прочерк).
При отсутствии в ГКН сведений, необходимых для формирования разделов КП.2, КП.3 кадастрового паспорта, такие разделы не оформляются.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2014 г. N 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)
Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2014 г. N 504
«Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»
С изменениями и дополнениями от:
ГАРАНТ:
Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.
В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) приказываю:
форму кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (приложение N 1);
форму кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) (приложение N 2);
форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 3);
форму кадастровой выписки о земельном участке (приложение N 4);
форму кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства (приложение N 5);
форму кадастрового плана территории (приложение N 6).
2. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2012 г. N 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2013 г., регистрационный N 28057).
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2015 года.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 ноября 2014 г.
Регистрационный N 34670
Утверждены новые формы следующих кадастровых документов. Это кадастровые паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка; кадастровые выписки о данных объектах; кадастровый план территории.
В новых формах кадастровых документов расширился состав отражаемых сведений. В частности, в кадастровом паспорте помещения дополнительно будут указываться данные о правах, кадастровых инженерах, включении в реестр объектов культурного наследия.
Приказ вступает в силу с 1 января 2015 г.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2014 г. N 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»
Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 ноября 2014 г.
Регистрационный N 34670
Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2015 г.
Текст приказа опубликован в «Российской газете» от 19 декабря 2014 г. N 290
Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Минэкономразвития России от 22 июня 2015 г. N 383
Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа
Форма кадастрового паспорта здания сооружения объекта незавершенного строительства
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Приказ Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»
В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) приказываю:
форму кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (приложение N 1);
форму кадастрового паспорта помещения (приложение N 2);
форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 3).
2. Приказ вступает в силу с 01 марта 2008 г.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 18 февраля 2008 г.
Регистрационный N 11179
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Лист N______, всего листов_______
_______________________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества)*(1)
| Субъект Российской Федерации | |
|---|---|
| Район | |
| Муниципальное образование | тип |
| наименование | |
| Населенный пункт | тип |
| наименование | |
| Улица (проспект, переулок и т.д.) | тип |
| наименование | |
| Номер дома | |
| Номер корпуса | |
| Номер строения | |
| Литера | |
| Иное описание местоположения |
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
__________________________________________________________
(вид объекта недвижимого имущества)*(1)
Лист N_____всего, листов______
Кадастровый номер ____________________________________________________
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер)______________________
2. Ситуационный план объекта недвижимого имущества*(15)
*(2) Указывается кадастровый номер помещения.
Строка не заполняется в переходный период (до 1 января 2010 г.), если на территории субъекта Российской Федерации действует порядок осуществления государственного учета, установленный на день вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
*(3) Указывается государственный учетный номер, присвоенный помещению органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
*(4) Указывается общая площадь помещения в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра.
*(5) Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес.
Наименования субъекта Российской Федерации и муниципального образования заполняются в соответствии с уставом (конституцией) субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования.
При заполнении строк «муниципальное образование», «населенный пункт» указываются также тип муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение) и тип населенного пункта (город, село, деревня и т.д.). При заполнении строки «улица» указываются наименование улицы и ее тип (переулок, проезд, улица и т.д.). В строке «литера» указывается присвоенная органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации литера помещения.
*(7) Заполняется, если помещение не имеет другого номера, кроме номера на поэтажном плане.
*(8) Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым образовано помещение.
*(9) Указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на помещение.
*(11) На плане расположения помещения на этаже отображаются границы помещения (местоположение) в пределах этажа здания, сооружения (части здания, части сооружения), в котором расположено помещение. Ниже плана расположения помещения на этаже указывается масштаб.
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
помещения
Лист N _____, всего листов______
| Субъект Российской Федерации | |
|---|---|
| Район | |
| Муниципальное образование | тип |
| наименование | |
| Населенный пункт | тип |
| наименование | |
| Улица (проспект, переулок и т.д.) | тип |
| наименование | |
| Номер дома | |
| Номер корпуса | |
| Номер строения | |
| Литера | |
| Номер помещения (квартиры) | |
| Иное описание местоположения |
Лист N _____, всего листов______
Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер)_________________
2. План расположения помещения на этаже*(11)
*(3) Указывается кадастровый номер объекта недвижимости. Строка не заполняется в переходный период (до 1 января 2010 г.), если на территории субъекта Российской Федерации действует порядок осуществления государственного учета, установленный на день вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31. ст. 4017) нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
*(4) Указывается государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
*(5) Указывается индивидуальное наименование здания, сооружения, если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливающих документах.
При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида объектов, например: жилой дом, квартира, гараж, объект незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т.п.
*(6) Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес.
Наименования субъекта Российской Федерации и муниципального образования заполняются в соответствии с уставом (конституцией) субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования.
При заполнении строк «муниципальное образование», «населенный пункт» указываются также тип муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение) и тип населенного пункта (город, село, деревня и т.д.). При заполнении строки «улица» указываются наименование улицы и ее тип (переулок, проезд, улица и т.д.). В строке «литера» указывается присвоенная органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации литера объекта.
*(7) Указывается тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения:
для здания указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;
Для объекта незавершенного строительства указываются: общая площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра; степень готовности в процентах по информации, предоставленной правообладателем объекта.
*(8) Для здания указывается один из видов назначений здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом). Для сооружения назначение указывается на основании сведений проектных или правоустанавливающих документов.
*(9) Указывается общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке «количество подземных этажей» указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.
При переменной этажности число этажей указывается через тире.
Для объекта незавершенного строительства в данной графе ставится прочерк.
*(10) Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк.
*(11) Указывается при наличии.
*(12) Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым образован данный объект недвижимости.
*(13) Указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.
*(15) На ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка (ов), на котором (ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб.
__________________________________________________________________________
(наименование органа кадастрового учета)*(1)
«____________» 20_____г. N ____________________________________*(2)
| 1 | Кадастровый номер _____________________________________ | 2 | Лист N __ | 3 | Всего листов __ |
|---|---|---|---|---|---|
| Общие сведения | |||||
| 4 | Предыдущие номера *(3): ___________ | 6 | Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости*(5): | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5*(4) | |||||||||
| 7 | Местоположение*(6): ______________________________________________________________________ | ||||||||
| 8 | Категория земель*(7): _____________________________________________________________________ | ||||||||
| 8.1 | Земли сельскохозяйственного назначения | Земли населенных пунктов | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Земли особо охраняемых территорий и объектов | Земли лесного фонда | Земли водного фонда | Земли запаса | Категория не установлена | |
| 8.2 | |||||||||
| 9 | Разрешенное использование*(8): | ||||||||
| 10 | Фактическое использование/характеристика деятельности*(9) | ||||||||
| 11 | Площадь*(10): | 12 | Кадастровая стоимость (руб.)*(11): | 13 | Удельный показатель кадастровой стоимости (руб./м2)*(12): | 14(*13) | |||
| 15 | Сведения о правах*(14): _______________________________________________________________________________________ | ||||||||
| 16 | Особые отметки*(15): _________________________________________________________________________________________ | ||||||||
| 17*(16) | |||||||||
| 18 | Дополнительные сведения для регистрации прав на образованные земельные участки | 18.1 | Номера образованных участков*(17) ______________________________________________________ | ||||||
| 18.2 | Номера участка, преобразованного в результате выдела*(18): _________________________________ | ||||||||
| 18.3 | Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета*(19): _______________________________ | ||||||||
«____________» 20 _____г. N _______________
| 1 | Кадастровый номер _____________________________ | 2 | Лист N __ | 3 | Всего листов__ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | План (чертеж, схема) земельного участка*(20) | ||||
| 5 | Масштаб*(21) ______________________________ | Условные знаки*(22): | |||
«____________» 20 _____г. N _______________
| 1 | Кадастровый номер ___________________________ | 2 | Лист N __ | 3 | Всего листов __ |
|---|
| 4 | Сведения о частях земельного участка и обременениях | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| N п/п | Учетный номер части*(23) | Площадь *(24) (м2) | Характеристика*(25) | Лица, в пользу которых установлены обременения*(26) | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
«____________» 20 _____г. N _______________
| 1 | Кадастровый номер ______________________________ | 2 | Лист N __ | 3 | Всего листов __ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | План (чертеж, схема) земельного участка*(27) | Учетный номер части*(28) ___________________ | |||
| 5 | Масштаб ________ | ||||
*(1) Указывается полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющею государственный кадастровый учет земельных участков на территории соответствующего кадастрового округа (в именительном падеже).
*(2) Указываются дата регистрации кадастрового паспорта земельного участка и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком »-» (короткое тире). На всех экземплярах одного кадастрового паспорта земельного участка проставляется один регистрационный номер.
*(3) Указываются ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок.
*(4) В случае оформления кадастрового паспорта на ранее учтенный (до 1 марта 2008 г.) земельный участок, представляющий собой единое землепользование, указываются слова «единое землепользование”.
*(6) Указывается адрес земельного участка, а при его отсутствии описание местоположения.
*(7) В графе строки «8.2», соответствующей установленной категории земель, указывается слово «весь».
*(8) Указываются вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с записями в государственном кадастре недвижимости.
*(9) Строка заполняется при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.
*(10) Указываются площадь земельного участке и допустимая погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости).
*(11) Указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка.
*(12) Указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка.
*(13) Указываются сведения о системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории соответствующего кадастрового квартала.
*(14) Указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве). Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. N 1), ст. 15; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 22; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 40; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (ч. 1), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287; 2006, N 50, ст. 5279; 2006, N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; 2007, N 43, ст. 5084; 2007, N 46, ст. 5553; 2007, N 48 (ч. 2), ст. 5812) и не были зарегистрированы в порядке, установленном данным Законом, дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения. Если в данном реквизите не умещается весь список правообладателей (например, при общей собственности), то последний оформляется на отдельном листе, а в реквизите указываются вид права и слова «список правообладателей прилагается на листе N ____». Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа.
*(15) При отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка указываются слова «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
*(16) Указывается при наличии в государственном кадастре недвижимости дополнительного наименования земельного участка (например, приусадебный участок, лесной участок).
*(17) Указываются номера всех земельных участков, образованных в результате проведения кадастровых работ (объединения, раздела, выдела, перераспределения).
*(18) Указывается кадастровый номер земельного участка, характеристики которого изменились в результате выдела земельных участков в счет доли в праве.
*(19) Указываются кадастровые номера всех земельных участков, которые будут сняты с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные земельные участки, указанные в реквизите «18.1».
*(21) Указывается масштаб плана.
*(22) Используются условные знаки, принятые Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости для отображения сведений о земельных участках в графической форме. Если в данном реквизите не умещается весь перечень условных знаков, то последний оформляется на отдельном листе данной формы.
*(23) Указывается учетный номер части земельного участка. В данной графе проставляется знак «-» (прочерк), если обременение относится ко всему земельному участку, или вносятся сведения о земельных участках, входящих в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование.
*(24) Указывается площадь части земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, указывается слово «весь».
*(25) Указываются характеристики частей и сведения об обременениях земельного участка, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывается кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование.
*(26) При наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости указываются сведения о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) обременения (ограничения прав).
*(27) Вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), вычерчиваются планы границ входящих в него земельных участков.
*(28) Указывается учетный номер части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе В.2. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указываются кадастровые номера входящих в него участков.
Изготовление и заполнение кадастрового паспорта земельного участка осуществляется машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. Рукописным способом допускается вписывать отдельные слова, условные знаки и т.п. чернилами, пастой или тушью. Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений о земельном участке, оформляются на стандартных листах бумаги формата А4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельном участке, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Разделы изготовленного кадастрового паспорта земельного участка не брошюруются.
Если вносимые в раздел кадастрового паспорта земельного участка сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее (всего) количество листов, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка.
Приказ Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. N 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»
Зарегистрировано в Минюсте РФ 18 февраля 2008 г.
Регистрационный N 11179
Текст приказа опубликован в «Российской газете» от 22 февраля 2008 г. N 39