Форма задания на проектирование объекта капитального строительства doc

Как составить техническое задание на проектирование

ОСНОВНЫМ документом, в соответствии с которым проектировщик выполняет работы, является «Задание на проектирование». В зависимости от типа объекта и подхода к организации работ со стороны заказчика и исполнителя, этот документ может иметь различную степень детализации: от формального приложения к договору до подробного руководства к действию.

Как правило, для сложных объектов, на проектирование которых проводятся тендеры, задание составляется самим заказчиком (или специально приглашенными специалистами) и является весьма детальным. И, наоборот, для небольших проектных работ, в частности, при необходимости разработки только определенных разделов рабочей документации, задание может ограничиваться названием, а остальное заказчик объясняет на словах.

Для заказчика такой подход – это всегда возможность уйти от ответственности при возникновении конфликта на стадии окончательных расчетов с исполнителем. Фразы типа «я вам не говорил это делать», «я ждал от вас другое решение», «это нужно переделать» и прочие – известны любому проектировщику-фрилансеру. Единственный способ гарантировано избежать необоснованных претензий со стороны заказчика к разработанному проекту – взять инициативу в свои руки на стадии обсуждения технических решений, составить задание в письменном виде и добиться его утверждения.

Далее будем рассматривать именно в этом разрезе основные, установленные к составлению Задания на проектирование требования.

Форма задания на проектирование объектов непроизводственного назначения

«Задание на проектирование» и «Техническое задание»: в чем разница

В обиходе часто употребляются оба этих термина (а иногда – обобщенный термин – Техническое задание на проектирование). Тем не менее, именно «Задание на проектирование» является корректным названием, которое упоминается во всех нормативных документах. Термин «Техническое задание», как правило, относится к выполнению смежных с проектной деятельностью работ, таких как инженерные изыскания, обследование зданий, научное сопровождение, разработка конструкторской документации. В некоторых случаях техническое задание может выдаваться на разработку отдельных разделов проекта, в дополнение к Заданию на проектирование, когда требуется высокая степень детализации требований к проекту.

Нормативная база на составление Задания на проектирование

В настоящее время действуют два важных документа:

Документы регламентируют состав «Задания на проектирование», которому необходимо следовать при проектировании бюджетных объектов. Для коммерческих проектов, которые подлежат экспертизе, также необходимо следовать утвержденной форме Задания на проектирование Минстроем.

Материалы для скачивания:

Основные положения Задания на проектирование

Естественно, при разработке отдельных разделов проекта, или даже небольших комплексных проектов, проектировщики-фрилансеры не используют установленную Минстроем форму (а многие даже не знают о ней). Тем не менее, если вы решили в некоторой степени обезопасить себя при работе по «устному договору подряда» с заказчиком, то логичным решением будет как можно ближе придерживаться образца, установленного в соответствии с Приказом 125 Задания на проектирование.

Типовая форма Задания на проектирование состоит из трех основных разделов:

Что необходимо обязательно отразить в Задании на проектирование

Заглавие документа должно «буква в букву» соответствовать названию объекта, которое прописывается в штампе чертежей. Даже, если вы работаете без договора, это сведет к минимуму возможность разночтений в дальнейшем и покажет серьезность подхода с вашей стороны. Например, «Жилой дом по адресу Бестужева, 21, г. Таганрог. Раздел «Водоснабжение».

Раздел «Общие данные» Задания на проектирование объектов строительства содержит информацию о заказчике и исполнителе работ, виде строительства, наличии технических условий и требований к выделению этапов. Приводятся краткие сведения об объекте проектирования, его назначении и технико-экономических показателях.

Состав раздела «Требования к проектным решениям» зависит непосредственно от самого объекта либо конкретных разделов, которые выполняет проектировщик. Типовая форма предусматривает достаточно детальное описание требований к архитектурным, конструктивным и инженерным элементам зданий и сооружений (вплоть до дверей и внутренней отделки). Все эти пункты необходимо максимально задействовать.

Прописывайте, какая предполагается конструкция здания, из чего состоят стены, какой тип окон будет использоваться, какие планируется применить системы отопления и вентиляции, насосы, кабели, светильники и так далее – чем подробнее будет все расписано, тем меньше вероятность того, что придется переделывать проект (в том числе бесплатно).

В разделе «Иные требования» важно указать состав проекта, какие разделы подлежат разработке, а какие не выполняются в рамках настоящих работ. Требования к выполнению визуализации (в каких программах необходимо разработать, требуется ли модель BIM и т.д.) также указываются в этом разделе.

Также важным положением раздела «Иные требования» является подробный перечень исходных данных, на основании которых ведется разработка проекта.

Скачать Задание на проектирование (образец ГОСТ) можно по ссылке в конце статьи.

Как утвердить «Задание на проектирование»

В соответствии с Приказом Минстроя «Задание на проектирование» утверждается заказчиком с использованием цифровой подписи. Применительно к проектировщику-фрилансеру, который часто работает по «устному договору» подойдет любой способ, позволяющий удостовериться, что заказчик подтвердил положения «Задания» во избежание любых двояких толкований в будущем (как минимум, должно быть письменное подтверждение по электронной почте или в месенджере).

Конечно же, наличие такого «Задания» не может ничего гарантировать проектировщику, однако при возникновении любых конфликтных ситуаций позволит ему занять настолько выгодную позицию, насколько это возможно в конкретных условиях.

Источник

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Доработанный текст проекта Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке» (подготовлен Минстроем России 07.06.2017)

В соответствии с абзацем пятым пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 21, ст. 3015) приказываю:

1. утвердить прилагаемые:

а) типовую форму задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «___» _______ 20__ г. N _______

Задание на проектирование объекта капитального строительства

(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства)

I. Общие данные

1. Основание для проектирования:

(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника и т.д.)

2. Застройщик (технический заказчик):

(указывается наименование и почтовый адрес)

4. Проектная организация:

(указывается наименование и почтовый адрес)

5. Источник финансирования:

(указывается наименование источников финансирования,

в том числе: федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства)

6. Вид строительства:

(новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт)

7. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):

8. Требования к выделению этапов строительства:

(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства)

9. Срок строительства:

10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие показатели):

11. Идентификационные признаки зданий и сооружений, которые устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность:

11.3. Возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения:

11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:

11.5. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:

(указываются в случае необходимости подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта)

11.6. Пожарная и взрывопожарная опасность:

11.7. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:

11.8. Уровень ответственности:

(повышенный, нормальный, пониженный)

12. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:

(указывается требование о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энергоэффективности

13. Необходимость выполнения инженерных изысканий:

(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий для строительства объекта в соответствии с программой инженерных изысканий, требованиями технических регламентов в объеме, необходимом и достаточном для проектирования, а также необходимость передачи материалов отчета по инженерным изысканиям в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности для размещения в такой системе, или указываются реквизиты (прикладываются) актуальных материалов инженерных изысканий по площадке строительства, соответствующих нормативным требованиям по проектируемому объекту)

14. Требования к инженерной защите территории:

15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства:

16. Сведения об источниках финансирования строительства:

II. Перечень основных требований к проектным решениям

1. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:

2. Основные требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:

(определяются с учетом требований градостроительного плана земельного участка, проекта планировки территории, утвержденных в установленном порядке)

3. Основные требования к технологическим решениям:

4. Основные требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям.

4.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования:

(устанавливается порядок предложения и рассмотрения вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (прилагаются материалы по согласованным вариантам)

4.2. Требования к применяемым конструкциям:

(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых,

экологически чистых материалов)

(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов)

4.4. Стены подвала и цокольного этажа:

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций, либо определяются конкретные требования к соответствующим материалам, изделиям, конструкциям)

4.6. Внутренние стены и перегородки:

4.14. Требования к внутренней отделке:

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта)

4.15. Требования к наружной отделке:

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта)

4.16. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:

(указывается в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)

5. Основные требования к инженерно-техническим решениям.

5.1. Требования к основному технологическому оборудованию:

(для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов)

(указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре)

5.1.11. Автоматизация и диспетчеризация:

(указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре)

5.2. Наружные сети инженерно-технического обеспечения, точки присоединения:

(указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование)

6. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:

7. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:

8. Требования по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов:

9. Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан:

(в соответствии с установленными требованиями технических регламентов

(указывается перечень реквизитов соответствующих нормативных документов)

10. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)»)

11. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду:

(указываются необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)

12. Основные требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта капитального строительства:

13. Проект организации строительства:

14. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций:

(указывается в соответствии с техническими условиями соответствующих служб)

15. Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы, требования к планировочной организации земельного участка:

(решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, установленными нормативными требованиями, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения)

16. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:

(устанавливаются при необходимости)

17. Указание мест складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки:

(указывается при необходимости с учетом требований уполномоченного органа местного самоуправления)

18. Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства:

III. Иные требования

1. Требования к составу проектной документации:

(устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с учетом функционального назначения объекта)

2. Требования к выполнению сметной документации:

(устанавливаются на основе действующих нормативных и методических документов)

3. Требования в отношении разработки специальных технических условий:

(указывается в случаях, когда применение специальных технических условий допускается законодательством Российской Федерации)

4. Документы в области стандартизации, не включенные в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований технических регламентов, согласованные для их обязательного применения при разработке проектной документации:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

5. Cведения о необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

6. Выполнение демонстрационных материалов, макетов:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

7. Требование о применении технологий информационного моделирования:

8. Требование о применении экономически эффективной проектной документации повторного использования:

(указываются требования о подготовке проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство)

9. Условие согласия правообладателя проектной документации повторного использование на ее использование:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

10. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ:

К заданию на проектирование прилагаются:

1. Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории и проект межевания территории.

2. Результаты инженерных изысканий (при их отсутствии заданием на проектирование предусматривается задание на их выполнение).

3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при их отсутствии и если они необходимы, заданием на проектирование предусматривается задание на их получение).

4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях.

5. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при наличии).

6. Иные документы и материалы.

(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего подготовку задания на проектирование)

(подпись)*(1)

(расшифровка подписи)

» ___ » _____________ 20 г.

Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «___» _______ 20__ г. N _______

Требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства

1. Подготовка задания на проектирование объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с типовой формой задания на проектирование объекта капитального строительства.

2. Проект задания на проектирование объекта капитального строительства подлежит согласованию с руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объекта федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объекта государственной собственности субъекта Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объекта муниципальной собственности.

3. Задание на проектирование объекта капитального строительства может быть подготовлено в форме бумажного документа, либо в электронной форме.

4. Задание на проектирование объекта капитального строительства утверждается заказчиком. В случае подготовки задания на проектирование в электронной форме, такое задание утверждается с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

*(1) В случае подготовки задания на проектирование в электронной форме, такое задание подписывается и утверждается с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Обзор документа

Доработан проект приказа Минстроя России, которым устанавливаются требования к подготовке задания на проектирование объекта капстроительства. Приводится типовая форма документа.

Проект задания подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств в зависимости от вида собственности объекта (федеральная. региональная, муниципальная).

Допускается формировать задание в бумажном или электронном виде.

Источник

Как составить техническое задание на проектирование

«Задание на проектирование» и «Техническое задание»: в чем разница

Нормативная база на составление Задания на проектирование

Материалы для скачивания:

Основные положения Задания на проектирование

Что необходимо обязательно отразить в Задании на проектирование

Как утвердить «Задание на проектирование»