Снижение накладных расходов от сокращения сроков строительства
Резервом снижения себестоимости СМР при сокращении продолжительности строительства является — НР (оплата труда, отчисления на социальные нужды, охрана объектов). НР, которая изменяется пропорционально продолжительности выполнения работ, называется условно – переменным НР, поэтому при сокращении продолжительности строительства экономия условно – переменного НР рассчитывается по формуле:
Условное постоянная часть накладных расходов = 50% от накладных расходов.
ТН, ТФ – нормативный и фактический срок строительства в днях.
5.Снижение себестоимости СМРза счет опережающих темпов производительности трудапо сравнению с темпами роста заработной платы.. Эв, % Δ 
где, Пз—прирост заработной платы, вызванный повышением производительности труда, %;
3осн—доля основной заработной платы рабочих в себестоимости работ, %.
6. Экономия фонда заработной платы Δ Эзп, % в результате роста производительности труда Δ
7. Экономия основной заработной платы обуславливает снижение затрат на дополнительную заработную плату и отчисления на социальное обеспечение. Снижение себестоимости за счет этих затрат Δ Эоз, руб. определяется по формуле:
где, 0,15—коэффициент, указывающий, на какую величину сокращаются накладные расходы в связи с уменьшением основной заработной платы; Нр—плановая норма накладных расходов в себестоимости работ, %; 31 и 32—основная заработанная плата соответственно в базисном и расчетном годах, руб.
где, ΔЭмех—снижение себестоимости за счет повышения уровня механизации; Сб,Спл— средняя себестоимость единицы работ в базисном и планируемом периодах, руб.; Qпл— объем работ на планируемый период, руб.
9. Средняя себестоимость (по прямым затратам) единицы определенного вида работ, выполняемого механизированным способом и вручную, для базисного и планируемого периодов определяется по формуле:
где, Ср—средняя себестоимость единицы работ, выполняемых вручную, руб.;
См—средняя себестоимость единицы работ, выполняемых механизированным способом, руб.
Снижение накладных расходов от сокращения сроков строительства.
Резервом снижения себестоимости СМР при сокращении продолжительности строительства является — НР (оплата труда, отчисления на социальные нужды, охрана объектов). НР, которая изменяется пропорционально продолжительности выполнения работ, называется условно – переменным НР, поэтому при сокращении продолжительности строительства экономия условно – переменного НР рассчитывается по формуле:
Условное постоянная часть накладных расходов = 50% от накладных расходов.
ТН, ТФ – нормативный и фактический срок строительства в днях.
5.Снижение себестоимости СМРза счет опережающих темпов производительности трудапо сравнению с темпами роста заработной платы.. Эв, % Δ 
где, Пз—прирост заработной платы, вызванный повышением производительности труда, %;
3осн—доля основной заработной платы рабочих в себестоимости работ, %.
6. Экономия фонда заработной платы Δ Эзп, % в результате роста производительности труда Δ
7. Экономия основной заработной платы обуславливает снижение затрат на дополнительную заработную плату и отчисления на социальное обеспечение. Снижение себестоимости за счет этих затрат Δ Эоз, руб. определяется по формуле:
где, 0,15—коэффициент, указывающий, на какую величину сокращаются накладные расходы в связи с уменьшением основной заработной платы; Нр—плановая норма накладных расходов в себестоимости работ, %; 31 и 32—основная заработанная плата соответственно в базисном и расчетном годах, руб.
где, ΔЭмех—снижение себестоимости за счет повышения уровня механизации; Сб,Спл— средняя себестоимость единицы работ в базисном и планируемом периодах, руб.; Qпл— объем работ на планируемый период, руб.
9. Средняя себестоимость (по прямым затратам) единицы определенного вида работ, выполняемого механизированным способом и вручную, для базисного и планируемого периодов определяется по формуле:
где, Ср—средняя себестоимость единицы работ, выполняемых вручную, руб.;
См—средняя себестоимость единицы работ, выполняемых механизированным способом, руб.
Расчет экономической эффективности строительства за счёт сокращения нормативных сроков
Страницы работы
Содержание работы
5.6. Расчёт экономической эффективности строительства за счёт сокращения нормативных сроков.
В нашем случае предусмотрено сокращение сроков строительства с 365 дней до 196.
Сметная стоимость строительства в ценах 2004 г. 163095,14 т. р., в том числе СМР 132965,45 т. р.
Определяемая величина условно-постоянных расходов строительной организации: в затратах на материалы 0,01·60·132965,45/100 = 797,79 т. р.;
в расходах на эксплуатацию машин и механизмов
0,15·10·132965,45/100 = 1994,48 т. р.;
в накладных расходах 0,5·25,7·132965,45/(1,06·125,7) = 12823,29 т. р.
Общая сумма условно-постоянных расходов при сокращении сроков строительства
797,79 + 1994,48 + 12823,29 = 15615,56 т. р.
Экономия условно-постоянных расходов при сокращении сроков строительства
т. р.
Эффект в сфере эксплуатации объекта за период досрочного ввода
т. р.
Всего экономический эффект от сокращения сроков строительства
т. р.
На величину экономического эффекта, получаемого при сокращении срока строительства, оказывает влияние также распределение капитальных вложений по периодам строительства, которое определяет размер отвлечения средств в незавершённое строительство. Экономический эффект от сокращения объёма незавершенного строительства рассчитывается по формуле
, где
Котв.н, Котв.ф – средний объём отвлечения средств в незавершенное строительство соответственно по нормам и фактически, руб.;
, где
К1, К2, …, Кп – объём незавершенного строительства на конец каждого периода (квартал, месяц), руб.;
п – число периодов строительства.
Распределение капитальных вложений по периодам (месяцам) при строительстве санаторного корпуса показано ниже, % к сметной стоимости нарастающим итогом на конец месяца: