Формула расчета продолжительности строительства в пос

Определение продолжительности строительства в ПОС

Добрый жень,
Нужно определить продолжительность строительства,
судя по имеющимся аналогам ПОСа делается это по СНиП 1.04.03-85*,
Расчетным методом определения продолжительности строительства объектов, не имеющих прямых норм в СНиП (приложение 3), по формуле Т= А1*С+А2, для отрасли Элетроэнергетика (ТЭЦ), но стоимость СМР в ценах 1984г получается меньше 1, а интервал дан 1. 20.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

18. Продолжительность строительства объектов, сооружаемых комплектно-блочным методом, устанавливается с применением коэффициента 0,5 от общей продолжительности строительства объектов, имеющих идентичные показатели мощности в настоящих нормах, кроме объектов, нормы на которые разработаны с учетом этого метода строительства.

Все верно, расчетный способ не применим, если стоимость СМР не попадает в указанный интервал, правда многие не обращают внимания на данный нюанс и считают по формуле.

Разве в СНиП нет прямых норм на строительство ТЭЦ?

Как это не применим, если написано интерполяцией\экстраполяцией? Или я вас не так понял?

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Невнимательно опять прочитали.

Да я что-то весь такой невнимательный сегодня
строим что-то типо ГПЭС не сочтите за рекламу, ни в коем разе)
ГИП подсказал считать как электроподстанцию, по формуле Тн= А1* ((корень)С) +А2*С

Получилось 9,6 мес, с применением коэфц 0,5 будет примерно 4,5 месяца. К сожалению это много.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Попробую угадать. Примерно 2-4 месяцев получится по факту.

Это уникальное сооружение. Нужна или прямая норма или график работ.
Скорее всего можно применить нормы на котельные.

да не важно что они дают или не дают. подбирайте по похожему составу работ, например фундамент+блок бокс полной заводской готовности+сети+благоустройство, чем не котельная?)

экстраполяция или интерполяция применима если есть нормативная продолжительность в СНиП, если в СНиП нет нормативной продолжительности, то можно посчитать по формуле согласно стоимости СМР, на второй метод экстраполяция и интерполяция не распространяется.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Ну тогда плохо ваше дело.
В самом деле СНиП тут не используешь, там всё от 16 мес.

Ну или фальсифицируйте продолжительность применительно к левому пункту СНиП.

скорее так, ибо до смет как до китая пешком, а может и больше) Потому что их будут делать еще не скоро, да и вообще проект только начался, мне просто надо сейчас разобраться в каждой строчке, чтобы потом ночами не горбатиться над монитором. А прочитав вашу обширную тему по разработке ПОС, вообще думаю проще фальсифицировать, сделав все красиво и с рюшечками, авось прокатит!))
Спасибо вам большое за отзывчивость У меня все только начинается, так что, я думаю, еще часто буду задавать «детские» вопросы)

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Продолжительность. объектов, не приведённых в таблицах норм, определяется в ПОС исходя из стоимости СМР в соответствии с методикой приведённой в приложении 3.

ПРИЛОЖЕНИЕ 10 Обязательное Форма N 2 1 Сметная стоимость, тыс. руб.: а) строительных и монтажных работ б) оборудования, мебели и инвентаря в) прочих затрат 2 Общая сметная стоимость, тыс. руб.

из которой можно было всё почерпнуть.
А вот как оформляли сметчики саму сводку, чего там учитывали в сумме СМР. Фиг знает.

Источник

Расчет продолжительности строительства (пример)

Последовательность выполнения КП

— Типовой проект – 148-033сп

— Количество секций – 5*2 (секций – 5, этажность увеличена в 2 раза)

— Район строительства – г. Норильск

— Начало строительства – 1 февраля 2016 г

— Дополнительные условия – свайный фундамент (на 1 метр несущей стены – 1 свая)

Сформировать жилой квартал.

Жилой квартал состоит из двух жилых домов разной мощности (обязательно).

Жилой дом №1 состоит из двух блок-секций, этажность – 10, общая площадь здания S = 739*2*2= 2956 м 2 стоимость общая 94,98*2*2 = 380т.р. стоимость СМР 370 т.р. стоимость оборудования 10т.р.

Жилой дом №2 состоит из трех блок-секций, этажность – 10 общая площадь здания S = 739*3*2= 4434 м 2 стоимость общая 94,98*3*2 = 570т.р. стоимость СМР 555 т.р. стоимость оборудования 15 т.р.

МУ ПОС (Приложение 2. Таблица 1. Изменена!) Показатели на период строительства по комплексной застройке жилого квартала

Элементы застройки квартала	Укрупненные показатели затрат, процент от общей стоимости строительства
Жилые здания
Инженерное оборудование и благоустройство территории В том числе: Освоение и инженерная подготовка территории Инженерные сети и оборудование Благоустройство территории

Форма таблицы «Сводный сметный расчет» приведена в МУ ПОС, приложение 1, таблица 1.

Сводный сметный расчет не входит в состав ПОСа. Разрабатывается студентами как исходные данные для разработки ПОСа.

Размещаете в пояснительной записке в Приложении.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ (Пример)

№ п/п	Наименование работ, затрат	Стоимость строительства, тыс. руб.
Всего	СМР	Оборудование	Прочие затраты
Глава I. Подготовка территории
1.	Подготовка территории	—
Глава II. Основные здания и сооружения
2.	Жилой дом №1	—
3.	Жилой дом №2	—
Итого по главе II:	—
Глава III. Инженерные сети и оборудование
4.	Водопровод	—	—
5.	Канализация	—	—
6.	Теплоснабжение и горячее водоснабжение	—	—
7.	Электроснабжение с ТП	—
8.	Сети слаботочных устройств	—	—
9.	Диспетчеризация инженерного оборудования	—	—
Итого по главе III:	—
Глава IV. Благоустройство территории
10.	Проезды, дороги	—	—
11.	Озеленение	—	—
12.	Малые формы	—	—
Итого по главе IV:	—	—
Итого по главам I- IV:
Глава V. Временные здания и сооружения
13.	Временные здания и сооружения	—
Итого по главам I- V:
Глава VI. Прочие работы и затраты
14.	Зимнее удорожание	—	—
15.	Дополнительные затраты на транспорт	—	—
Итого по главе VI:	—	—
Итого по главам I- VI:
Глава VII. Содержание дирекции
16.	Строительный контроль заказчика	—	—
Итого по сводному сметному расчету:

Определить продолжительность строительства отдельных зданий (двух жилых домов) и заделы по периодам строительства (пункт у) пояснительной записки).

3.1. Продолжительность строительства отдельных зданий определяется по СНиП 1.04.03-85* в зависимости от:

· его мощности (для жилых зданий – общая площадь);

· других факторов (встроенные помещения, свайный фундамент, сложность конфигурации, строительство жилых зданий до 4-х этажей в городах и др.).

а) Если мощность здания отличается от приведенных в СНиПе используем методы экстраполяции или интерполяции (СНиП1.04.03-85*. Часть 1. «Общие положения. Приложение 1.);

б) Учитываем изменения продолжительности строительства, вызванные «другими факторами» (СНиП1.04.03-85*. Часть 2. «Непроизводственное строительство. Жилые здания. Общие указания.»);

в) Применяем районные коэффициенты, коэффициенты сесмичности к продолжительности строительства (СНиП1.04.03-85*. Часть 1. «Общие положения»).

Расчет продолжительности строительства (пример)

Определение продолжительности строительства жилого дома №1 общей площадью 2956 м2

Таблица 1 – Нормативная продолжительность строительства (данные из СНиП1.04.03-85*. Часть 2.)

Характеристика	Норма продолжительности строительства, мес	Показатель	Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стоимости
общая	в том числе
подготов.период	подзем.часть	надзем.часть	отделка
10-этажный крупнопанельный дом общей площадью S = 3500 м 2	К
10-этажный крупнопанельный дом общей площадью до S = 7000 м 2	К

а) Расчет методом экстраполяции на уменьшение мощности.

= 15,54%.

Уменьшение нормы продолжительности строительства

Продолжительность строительства с учетом экстраполяции

5,72 мес.

б) Свайный фундамент (144 сваи)

Необходимо учесть наличие дополнительных условий – свайный фундамент. Согласно [1, п.9] Общих положений при длине свай более 6 м на каждые 100 свай добавляются 10 рабочих дней

= 14,4 рабочих дней – 0,65 мес. (1 месяц – 22 рабочих дня)

Т_р = 6 + 0,65 = 6,65 мес.

С учетом районного коэффициента, равного 1,4, общая продолжительность строительства составит

Т_общ.р = 6,65 × 1,4 = 9,31 » 9,5 мес.

3.2. В связи с изменением продолжительности строительства необходимо рассчитать заделы.

Расчет задела выполняем по СНиП1.04.03-85*. Часть 1. «Общие положения. Приложение 5.

Расчет задела (пример)

Нормы задела для нормативной продолжительности приведены в таблице 1.

Для определения показателей задела найдём коэффициенты

где Т_н – нормативная продолжительность строительства, (6 мес.);

Т_р – расчетная продолжительность строительства, (9,5мес.);

n– порядковый номер месяца (1-10).

Расчет коэффициентов δ_n и α_n сведен в таблицу 2.

Таблица 2 – Коэффициенты δ_n и α_n по месяцам строительств а

Объект	Коэффициент	Месяц
ж/д №1	δ	0,63	1,26	1,89	2,53	3,16	3,79	4,42	5,05	5,68	6,3
α	0,63	0,26	0,89	0,53	0,16	0,79	0,42	0,05	0,68	0,3

Найдем показатель К_п подсчитывается по формуле

где К_nn, К_nn+1— показатели задела по капитальным вложениям для продолжительности строительства принятые по норме;

α_n – коэффициент, равный дробной части коэффициента δ_n.

= К₀ + (К₁ – К₀) α₁ = 0 + (8 – 0) * 0,63 = 5,04

= К₁ + (К₂ – К₁) α₂ = 8 + (20 – * 0,26 = 11,12

= К₁ + (К₂ – К₁) α₃ = 8 + (20 – * 0,89 = 18,68

= К₂ + (К₃ – К₂) α₄ = 20 + (43 – 20) * 0,53 = 32,19

= К₃ + (К₄ – К₃) α₅ = 43 + (76 – 43) * 0,16 = 48,28

= К₃ + (К₄ – К₃) α₆ = 43 + (76 – 43) * 0,79 = 69,07

= К₄ + (К₅ – К₄) α₇ = 76 + (91 – 76) * 0,42 = 82,3

= К₅ + (К₆ – К₅) α₈ = 91 + (100 – 91) * 0,05 = 91,45

= К₅ + (К₆ – К₅) α₉ = 91 + (100 – 91) * 0,68 = 97,12

= К₆ = 100

Результаты расчета сведены в таблицу 3.

Таблица 3 – Показатели задела в строительстве по месяцам

Источник