Формы и методы организации предпринимательства в строительстве
Предпринимателем может быть физическое или юридическое лицо. Несколько физических или юридических лиц могут объединяться в общество (товарищество), они по праву собственности владеют, распоряжаются и пользуются имуществом предприятия (хозяйственной единицы), управляют и организуют его хозяйственно-финансовую деятельность. Субъектами предпринимательства могут выступать иностранные граждане и лица без гражданства в пределах прав и обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.
Предпринимательство в строительстве может осуществляться без образования юридического лица и с образованием юридического лица, без использования наемного труда и с использованием наемного труда. Статус предприятия или фирмы зависит:
— от способа формирования капитала (личный, акционерный, паевой),
— от принципов принятия решений (собственник, учредитель, собрание пайщиков или учредителей)
— формы распределения прибыли (личный доход, дивиденд, выплата по паю).
Существуют различные формы предпринимательской деятельности в строительстве.
Частное предпринимательство, осуществляемое субъектами предпринимательства на основе своей собственности или на основе имущества, полученного и используемого на законном основании.
Коллективное предпринимательство, осуществляемое предпринимателями на основе коллективной собственности или на основе имущества, полученного на законном основании.
В качестве организационно-структурных форм коллективного предпринимательства могут выступать общества с ограниченной ответственностью (ООО), общества с дополнительной ответственностью (ОДО), акционерные общества (АО), совместные предприятия (СП).
Предпринимательство без образования юридического лица – это индивидуальная трудовая деятельность, владельцем собственности выступает одно лицо или семья, получающая весь доход. Индивидуальный предприниматель сам определяет условия и режим работы, имеет полную самостоятельность и свободу действий, сам определяет, как использовать свой доход. Предприниматель сам себе хозяин, его никто не может уволить, сократить, наказать. Однако, в соответствии с требованием Закона о предпринимательстве необходимо, чтобы физическое лицо в установленном порядке зарегистрировало свою индивидуальную деятельность как предпринимателя. Виды деятельности, которые будут осуществляться предпринимателем, указываются в свидетельстве, выданном ему при регистрации. Для занятия отдельными видами деятельности, в т.ч. в строительстве, нужно получить специальное разрешение (лицензию). Лицензии выдаются республиканскими и местными государственными органами.
Предприниматель имеет право: выбирать партнеров, осуществлять взаиморасчеты, привлекать имущество, денежные средства других физических и юридических лиц, участвовать своим имуществом в деятельности других хозяйствующих субъектов самостоятельно формировать программу хозяйственной деятельности. Он имеет право заключать все виды гражданско-правовых договоров купли-продажи, поставок, подряда, аренды, брать кредиты, открывать счет в банке. Осуществлять все виды расчетных, кредитных и кассовых операций. Предприниматель может получать доходы за счет операций на товарной и фондовой бирже, скупки и продажи акции и иной индивидуальной деятельности.
Предприниматель получает доход, самостоятельно определяет направления его использования, он на контрактной основе нанимает и увольняет работников, устанавливает формы и системы оплаты труда с учетом государственных гарантий в оплате труда и его стимулировании.
Права предпринимателя сопровождаются его обязанностями и ответственностью. Он обязан выполнять все обязательства, вытекающие из действующего законодательства и заключенных им договоров.
Предприниматель не вправе препятствовать объединению наемных работников в профессиональные союзы для защиты своих интересов. Он обязан вносить в государственный фонд социального страхования отчисления по страхованию лиц, работающих по найму, в порядке и размерах, установленных законодательством. Предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, отвечает по обязательствам, связанным с этой деятельностью, имуществом, принадлежащим ему на правах собственности.
Формы предпринимательской деятельности в строительстве
Тема 10. Организационные формы и структура управления строительством
10.1. Формы предпринимательской деятельности в строительстве
10.2. Строительная организация как производственная система
10.3. Структура управления строительной организации
10.4. Права и обязанности административно-управленческого персонала строительной организации
Предпринимательская деятельность или предпринимательство представляет собой инициативную самостоятельную деятельность граждан или их объединений, направленную на получение прибыли, осуществляемую гражданами на свой риск и под имущественную ответственность в пределах, определяемых организационно-правовой формой предприятия. Предпринимательская деятельность, осуществляемая с привлечением наемного труда, регистрируется как предприятие. Предприятие – это самостоятельный хозяйственный субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
Организация, использующая ресурсы для производства продукции или услуг с целью получения прибыли, владеющая и управляющая одним или несколькими предприятиями, носит название фирма. Фирма, занимающаяся предпринимательской деятельностью в строительстве, в зависимости от своей специализации может выполнять изыскательские, проектные и строительные работы.
Основой строительства, занимающей значительную часть времени в общем цикле от планирования до реализации проекта, является строительное
производство, задачей которого является сдача готовых для эксплуатации зданий, сооружений и их комплексов.
Фирмы, участвующие в процессе возведения зданий и сооружений и принадлежащие им предприятия и подразделения, выполняющие свойственные им комплексы работ в нашей стране называют строительно-монтажными или строительными организациями. Строительные организации как коммерческие предпринимательские структуры могут иметь различную организационно-правовую форму.
Акционерные хозяйственные общества– объединение капитала нескольких граждан или юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Существуют закрытые и открытые акционерные общества.
Высшим органом ООО является собрание участников или их представителей, где каждый имеет количество голосов пропорционально своей доли в уставном фонде. Собрание избирает председателя общества.
Кооператив— добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и хозяйственной деятельности, основанное на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Капитал кооперативного товарищества складывается из взносов – паев, размер которых определяется уставом кооператива и является одинаковым для всех членов. Налог берут с общей прибыли кооператива, т.е. как с юридического лица.
В отличие от акционерных предприятий, в которых доход, распределяемый в виде дивиденда, определяется не трудовым вкладом, а денежной суммой, которую внес акционер, приобретая акции, в кооперативе доход носит трудовой характер.
Руководит кооперативом правление, которое избирается, как правило, общим собранием членов кооператива.
Индивидуальное частное предприятие— предприятие, принадлежащее гражданину на праве собственности или членам его семьи на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними. Имущество индивидуального частного предприятия формируется из имущества гражданина (семьи), полученных доходов и других законных источников.
Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (казенное предприятие) и отражается на самостоятельном балансе предприятия. Руководитель является наемным служащим и несет полную ответственность за свои действия перед собственником.
Могут также создаваться и действовать строительные организации смешанной формы собственности.
Строительная организация– это фирма, которая самостоятельно осуществляет свою деятельность, распоряжается выпускаемой продукцией, полученной прибылью, оставшейся в ее распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей. При этом отношения строительной организации с другими предприятиями, организациями, учреждениями, органами государственного и муниципального управления регламентируются законадательством Российской Федерации и входящих в ее состав республик. Состав участников предпринимательской деятельности строительной организации представлен на рис. 10.1.
 |
Рис. 10.1. Состав участников предпринимательской деятельности
Предприятия могут соединять свои усилия в различные организационно-юридические формы:
1) ассоциации – это добровольные объединения предприятий, создаваемые в целях осуществления совместной деятельности;
2) хозяйственные добровольные объединения – создаются в целях координации производственно-хозяйственной деятельности, углубления специализации и кооперирования; происходит объединение финансовых и трудовых ресурсов;
Дата добавления: 2014-01-11 ; Просмотров: 1911 ; Нарушение авторских прав?
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет
Основы предпринимательской деятельности в строительстве
Организационно-правовые основы и характер предпринимательской деятельности. Цель создания и функционирования организации (предприятия). Формы и методы организации бизнеса. Гибкие структуры управления предпринимательством. Предпринимательская деятельность организаций (предприятий) строительного комплекса. Конкуренция в условиях предпринимательства.
Под предпринимательством понимают инициативную деятельность граждан, направленную на получение прибыли или личного дохода, осуществляемую от своего имени или от имени и под юридическую ответственность юридического лица.
Основы предпринимательской деятельности, включая инвестиционно-строительную, в России регламентируются Законом РФ от 25.12.1990 г. «О предприятиях и предпринимательской деятельности», в котором изложены права и обязанности субъектов предпринимательской деятельности, а также Гражданским Кодексом РФ, принятым 22.12.1995 г., в котором законодательно определено правовое положение физических и юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, а также установлены правила, регулирующие отношения между ними.
Согласно установленным в нашей стране правилам, предпринимательская деятельность может иметь следующие формы:
· не предусматривающая привлечение наемного труда (индивидуальная и семейная трудовая деятельность).
· предусматривающая привлечение наемного труда (коммерческие предприятия, фирмы разных организационно-правовых форм).
В индивидуальном предпринимательстве действуют принципы: самоокупаемость, самофинансирование и самокредитование. Преимущества: самостоятельность и не зависимость от компаньонов. Проблемы: ограниченность финансовых ресурсов и трудности с их привлечением, неопределенность сроков деятельности бизнеса и необходимость быстро реагировать на возможные изменения. Недостаток: полная, почти ничем не ограниченная ответственность по своим обязательствам, связанным с ведением бизнеса.
Юридические лица – это организации, имеющее обособленное имущество, которым они отвечают по своим обязательствам. Их учредителями могут быть граждане – физические лица; физические лица – индивидуальные предприниматели; юридические лица – частные организации, а также государственные органы и органы местного самоуправления. Имущество, передаваемое учредителями предприятиям, может быть в частной, государственной федеральной или государственной муниципальной собственности.
Предприятие – самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, производящий продукцию, товары, услуги, выполняющий работы, занимающийся различными видами экономической деятельности, основной целью которой является получение прибыли, необходимой для расширенного воспроизводства и развития предприятия.
Предприятие – это первичное звено экономической системы. Любое предприятия подлежит государственной регистрации. В зависимости от основной цели деятельности предприятия подразделяются на коммерческие (получение прибыли) и некоммерческие.
Статус предприятия зависит от способа формирования уставного капитала (личный, акционерный, паевой), от принципов принятия управленческих решений (собственник, учредитель, собрание пайщиков или учредителей) и от формы распределения прибыли (личный доход, дивиденд, выплата по паю), которые определены Уставом или Учредительным договором предприятия.
Существуют различные организационно-правовые формы субъектов хозяйствования, для каждой из которых существуют особенности имущественной ответственности учредителей по обязательствам предприятия (организации) (табл. 2).
Организационно-правовые формы предпринимательства
| Субъекты прав | Организационно-правовые формы предприятий | Особенности ответственности по обязательством | ||
| Физические лица | Без образования юридического лица | Индивидуальное или семейное предприятие | Отвечает всем имуществом | |
| С правами юридического лица | ||||
| Юридические лица | Коммерческие организации | Товарищества | Полное | Субсидиарная ответственность |
| На вере (коммандитное) | Субсидиарная ответственность полных товарищей, ответственность вкладчиков в пределах вклада | |||
| Общества | С ограниченной ответственностью (ООО) | Ответственность в пределах вкладов | ||
| С дополнительной ответственностью (ОДО) | Субсидиарная ответственность в пределах вкладов | |||
| Открытое акционерное общество (ОАО) | Ответственность в пределах пакета акций | |||
| Закрытое акционерное общество (ЗАО) | Ответственность в пределах пакета акций | |||
| Дочернее | Субсидиарная ответственность основного общества в части его указания | |||
| Зависимое | Доля другого общества в уставном капитала не менее 20 % | |||
| Производст-венные | Кооперативы | Личное трудовое участие, субсидиарная ответственность | ||
| Унитарные (государственные и муни-ципальные) предприятия | На праве хозяйственного ведения | Не может распоряжаться имуществом без разрешения собственника | ||
| На праве оперативного управления (казенные предприятия) | Не может распоряжаться имуществом без разрешения собственника, порядок распределения доходов определяет собственник |
Хозяйственные товарищества и общества – это объединение нескольких юридических или физических лиц для совместной хозяйственной деятельности на основании договора между ними, являются коммерческими организациями, с разделенным на доли (вклады) учредителей уставным капиталом. Все имущество хозяйственного товарищества или общества принадлежат его членам на правах собственности.
Производственный кооператив или артель – это добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт, торговля, бытовое обслуживание, выполнение работ и услуг). Члены производственного кооператива объединяют свои имущественные взносы или паи и совместно участвуют в его работе. Допускается участие в организации кооператива юридических лиц. Все члены производственного кооператива несут по его обязательствам субсидиарную (дополнительную) ответственность.
Унитарным (единым, стремящимся к единству) предприятием называется такая коммерческая организация, которая не имеет права собственности на закрепленное за ней имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым, т.е. в отличие от хозяйственных товариществ и обществ оно не может быть распределено по вкладам, акциям и иным долям.
В строительстве наиболее широкое распространение из организационно-правовых форм предпринимательства получили акционерные общества различного вида (ОАО, ЗАО).
Практика иногда требует объединения предприятий и организаций для осуществления совместно предпринимательской деятельности. В Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) цель создания объединений сформулирована так: «Коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения».
Объединения могут создаваться как с сохранением юридического лица и самостоятельности входящих в него хозяйствующих субъектов, так и без сохранения статуса. К таким объединениям относят:
· консорциум – временное добровольное объединение предприятий для решений конкретных задач (реализация крупных целевых программ и проектов, в т.ч. инвестиционно-строительных);
· концерн – объединение предприятий, осуществляющее совместную деятельность на основе добровольной централизации функций научно-технического и производственного развития, инвестиционной, финансовой и иной деятельности, а также хозяйственного обслуживания предприятий; могут быть отраслевыми и многоотраслевыми;
· холдинг – объединение предприятий, как правило, смешанного типа, которые образуются путем наделения головного акционерного общества контрольными пакетами акций других акционерных фирм;
· ассоциация – добровольное объединение предприятий и организаций (могут быть союзы) с целью осуществления совместной деятельности на основе самофинансирования и самоуправления для удовлетворения потребностей народного хозяйства и населения регионов в определенных видах продукции; она выполняет функции и обладает полномочиями, которые добровольно делегируют ей предприятия-участники, т.е. она не является вышестоящим органом по отношению к входящим в нее самостоятельным предприятиям и не распоряжается их имуществом;
· финансово-промышленные группы (ФПГ) – совокупность юридических лиц, действующих как основное и дочернее общества либо полностью или частично объединивших свои материальные и нематериальные активы (система участия) на основе договора о создании ФПГ в целях технологической или экономической интеграции для реализации инвестиционных и иных проектов и программ, направленных на повышение конкурентоспособности и расширение рынка сбыта товаров и услуг, повышения эффективности производства, создания новых рабочих мест;
· трест – объединение, в котором все стороны деятельности входящих в него организаций объединяются, все его участники теряют юридическую и хозяйственную самостоятельность, реальная власть находится только у головной фирмы, основная цель заключается в повышении эффективности деятельности путем слияния.
Объединения типа трестов ранее были широко распространены в строительстве. В настоящее время в практике инвестиционно-строительной деятельности находят применением все перечисленные выше формы объединений.
Отметим, что предпринимательская деятельность по проектированию, строительству и инженерным изысканиям для строительства, подлежит лицензированию, что определено Федеральным законом № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», принятым 8.08.2001 г. В деятельности по лицензированию первоочередное внимание уделяется обеспечению эффективного взаимодействия с органами Главгосархстройнадзора, Главгостехэкспертизы, Главгосжилинспекции, другими контрольными и надзорными органами.
В условиях рыночной экономики неизбежна конкуренция между предпринимателями, представляющая собой форму взаимного соперничества между ними. Конкуренция объективна и обусловлена суверенным правом каждого предпринимателя на реализацию своего экономического потенциала, а это неизбежно приводит к столкновению между ними. Конкурентная борьба ведется двумя методами:
1) ценовая – снижение цен на продукцию, что возможно за счет уменьшения дополнителной прибыли на основе снижения издержек производства;
2) неценовая – предусматривающая изменение свойств продукции, повышения ее качества, создание новой продукции и пр.