ЖК «ФОРТ РЫБАЦКИЙ»
Официальная группа в ЖК «Форт Рыбацкий»!
Клубный дом комфорт-класса на 104 квартиры в живописном месте на берегу Невы и в 15 минутах ходьбы от станции метро «Рыбацкое».
Официальный отдел продаж застройщика:
(812) 425-35-65
ул. Б.Пушкарская, 22, офис 304.
ЖК «ФОРТ РЫБАЦКИЙ» запись закреплена
Все операции с недвижимостью: покупка/продажа вторичного жилья, аренда/управление жилой/коммерческой недвижимостью, новостройки от Застройщиков и от Подрядчиков со скидкой, субсидии, ипотека, коммерческая, загородная недвижимость.
Веб-сайт:
http://www.рассвет-недвижимость.рф/
Проанализировали новостройки в Рыбацком. Микрорайон находится между реками Нева и Славянка, в окружении зеленых зон. В целом удобная транспортная доступность, относительно невысокий ценник по сравнению с другими новостройками в обжитой части района делают привлекательным жилье в Усть-Славянке.
ЖК «ФОРТ РЫБАЦКИЙ» запись закреплена
ЖК «ФОРТ РЫБАЦКИЙ» запись закреплена
Начинается строительство ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
Компания «Росстройинвест» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая», который расположится в Невском районе города в Усть-Славянке. В составе комплекса два небоскреба высотой 100 и 80 метров, напомним, что изначально застройщик планировал сделать их еще выше, но проект не получил одобрения Госстройнадзора. Суммарно в домах запроектировано 1683 квартиры от студий до 3-комнатных, многие из них обладают отличными видовыми характеристиками. Первую очередь строительства планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года.
Тем же, кто хочет любоваться прекрасным видом из окон уже сейчас, имеет смысл обратить внимание на жилой комплекс «Форт Рыбацкий», который не только готовится к вводу в эксплуатацию, но и расположен в шаговой доступности от станции метро Рыбацкое. Предлагаем комфортабельные квартиры в доме комфорт-класса на берегу Невы! Звоните, чтобы узнать все детали!
ЖК «Форт Рыбацкий»
Квартиры в ЖК «Форт Рыбацкий»
Для строительства жилого комплекса «Форт Рыбацкий» выбран участок на территории деревни Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга. Площадка заключена между Советским проспектом и улицей Славянка. Это первый проект жилой застройки компании «Аквамарин».
К I кварталу 2016 года здесь планировали построить монолитно-каркасный 14-этажный дом с вентилируемым фасадом и витражным остеклением. Окна большей части квартир выходят на воду. Первый этаж здания займут торговые и административные помещения. На территории жилого комплекса «Форт Рыбацкий» в Санкт-Петербурге появятся детские игровые площадки и зоны отдыха.
ЖК «Форт Рыбацкий» в Усть-Славянке
Окружение
В непосредственной близости от объекта протекают реки Славянка и Нева. Рядом с новостройкой имеется небольшая зеленая зона. Главная местная достопримечательность — постоялый двор Ф.Н. Слепушкина. Неподалеку от ЖК «Форт Рыбацкий» от компании «Аквамарин» расположено несколько предприятий, включая завод лесозаготовительной техники, солодовый завод и т.д.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктура и метро почти рядом 0 0 Загруженная магистраль до города 0 0
По отзывам соседей ЖК «Форт Рыбацкий», инфраструктура в пешей доступности. В соседнем квартале расположены две школы и пара детских садов, детская поликлиника, несколько супермаркетов, кафе и рестораны. Рядом с домом проходит Шлиссельбургский проспект. Расстояние до КАД составляет 4 км. В 5 минутах ходьбы находится остановка маршрутных такси, в получасе ходьбы — станция метро «Рыбацкое».
Цены и планировки в ЖК «Форт Рыбацкий»
Видовые квартиры 5 1 Квартиры без полной отделки 0 1
В жилом комплексе запроектировано 104 квартиры по 27-54 м.кв с эргономичными планировками. В доме предусмотрено 52 студии, 26 однокомнатных и столько же двухкомнатных квартир. Квартиры в ЖК «Форт Рыбацкий» реализуются в эксплуатацию с предчистовой отделкой.
В ЖК «Форт Рыбацкий» предусмотрен подземный паркинг на 29 машиномест. На придомовой территории будет отведено место для гостевой парковки.
Место для строительства дома выбрано удачно дом окружен водой. Вся инфраструктура находится в районе станции метро «Рыбацкое». Радует небольшое количество квартир в доме. Будущие жители могут столкнуться с проблемами парковки, так как машиномест в паркинге явно не хватает для всех. Также до города ведет единственная дорога Шлиссельбургский проспект, который достаточно загружен. В отзывах на ЖК «Форт Рыбацкий» особое внимание на себя обращают не самые демократичные, для подобного месторасположения, цены.
Жилой комплекс «Рыбацкий форт» в Невском районе в Санкт-Петербурге: описание, ход строительства
О застройщике
Собственного веб-сайта у компании-застройщика нет, поэтому все доступные данные о рассматриваемом предприятии можно обнаружить исключительно в проектной декларации. Однако для проектов, реализуемых «Аквамарином», создаются отдельные сайты. Так произошло и в случае с проектом «Форт рыбацкий» (Невский район). На сайте можно найти всю информацию об объекте, фотографии, съемки хода строительства, стоимость и планировку квартир.
О комплексе
В жилищном комплексе будет оборудован подземный паркинг, а также несколько наземных гостевых паркингов. Также планируются детские площадки, специализированные зоны отдыха для взрослых.
Отзывы
Дольщикам многое нравится в этом проекте. Метро находится относительно недалеко, прекрасно расположение самого здания. Темпы строительства в начале реализации проекта действительно радовали. Застройщик хотя и малоизвестный, однако показал себя как заслуживающий доверия.
Многим нравится близость Невы. Большинство квартир будут видовыми. Причем уже никто и ничто не смогут перекрыть жильцам вид на реку. В подходящее время года можно брать напрокат лодки и гидроциклы. Радует также наличие парков, закрытого стадиона.
Отрицательные отзывы
Некоторые пункты расстраивают будущих жильцов. Наверное, в первую очередь стоит рассказать о том, что срок сдачи объекта неоднократно переносили. Поэтому теперь не каждый дольщик верит информации, которую застройщик предоставляет сегодня.
Квартиры и цены
Однокомнатные квартиры представлены двух вариантов: тридцать пять с половиной квадратных метров и тридцать семь с половиной квадратных метров по цене четыре миллиона семьсот двадцать тысяч триста двадцать рублей и четыре миллиона восемьсот одна тысяча пятьсот рублей соответственно.
Двухкомнатные квартиры также не поражают разнообразием. Можно приобрести жилье площадью пятьдесят четыре квадратных метра по цене семь миллионов двести семьдесят девять тысяч двести рублей или площадью пятьдесят восемь с половиной квадратных метров по цене семь миллионов девятьсот девятнадцать тысяч сто рублей.
Ход строительства
Как рассказывают о проекте «Форт рыбацкий» отзывы, дата сдачи смещалась пять раз. Естественно, это неоднократно вызывало волны беспокойства среди дольщиков. К счастью, компания своевременно информирует своих клиентов о причинах задержек. В частности, последние были связаны с трудностями в оформлении документов на поставки электроэнергии и природного газа, а также в фактической проводке всех необходимых для этого коммуникаций. Застройщик держит в курсе происходящего своих дольщиков. Согласно имеющимся на сегодняшний день данным, ЖК «Форт рыбацкий» будет сдан в эксплуатацию во втором квартале текущего, 2017, года.
Отделка
Как добраться
Будут ли проблемы с транспортным сообщением? Жилой комплекс «Форт рыбацкий» находится неподалеку от остановки общественного транспорта «Советский проспект, 23». До нее можно доехать автобусами от метро «Рыбацкое».
Если вы предпочитаете пользоваться личным автомобилем, необходимо следовать описанной инструкции. Когда вы находитесь на площади около станции метро «Рыбацкое», поверните на Четвертый Рыбацкий проезд. Ехать по нему следует до пересечения с улицей Бугровой, откуда можно будет выехать на улицу Володарского. Следовать по ней нужно до перекрестка с улицей Третьей Пятилетки и повернуть на нее налево. Далее вам необходимо проехать до дороги, ведущей на Металлострой, и следовать по ней до Центрального проезда. По проезду понадобится двигаться до улицы Центральной, которая приведет на Петрозаводское шоссе. Следуя по нему, вы очень скоро увидите поворот на Советский проспект. Он приведет на улицу Славянскую, по которой придется проехать всего сто десять метров до конечного пункта.
Инфраструктура
Рассматриваемый жилищный комплекс приютил Невский район Санкт-Петербурга. Инфраструктура этой территории достаточно развита для постоянного проживания.
Буквально в соседнем квартале размещены две общеобразовательные школы и детская поликлиника. Там же вы сможете найти торговый центр «Диана», а также супермаркеты «Эврика» и «Пятерочка».
Внутренняя инфраструктура комплекса будет представлена зонами отдыха для детей и взрослых, игровыми площадками, подземным, а также гостевым наземным паркингом. Приятным бонусом станет обустроенный спуск к реке непосредственно от дома.
Способ оплаты
Все желающие приобрести недвижимость в ЖК «Форт рыбацкий» могут заключить с застройщиком договор долевого участия.
Какие существуют варианты оплаты недвижимости? Первый, но не самый распространенный метод, с помощью которого можно осуществить расчет за квартиры в СПб от застройщика «Аквамарин», представляет собой одноразовый полный расчет. В данном случае актуальной является та стоимость недвижимости, которая указана на официальном сайте девелопера.
Другим вариантом является ипотека. Она оформляется с помощью учреждения «Сбербанк России». Каковы условия оплаты в данном случае? Как правило, в качестве первого взноса потребуется оплатить одну пятую от общей стоимости квартиры. Процентная ставка составит 11,9 %.
Некоторые покупатели могут позволить себе приобрести квартиру в ЖК «Рыбацкий форт» с помощью материнского капитала или субсидии.
Каждый имеет право выбрать подходящий индивидуально для него вариант расчета.
Документация
В свободном доступе в Сети размещены такие правовые документу по проекту ЖК «Рыбацкий форт»: «Разрешение на строительство», «Проектная декларация», «Изменения в проектную декларацию». С ними может ознакомиться любой желающий, независимо от того, является он дольщиком или нет. Это позволяет определенным образом утвердиться в доверии к компании или просто развеять некоторые возникшие сомнения.
Мнение специалистов
Проект специалисты считают крайне интересным, учитывая при этом и расположение здания, и его основные характеристики.
Рассматриваемый жилищный комплекс возведен на окраине. По отзывам, окрестности напоминают улочки провинциального городка. Практически всем жителям комплекса обеспечен роскошный вид из окон на Неву и побережье. Жизнь в этом районе имеет ряд неоспоримых плюсов: спокойствие окружающего мира, близость реки, где можно приятно прогуливаться.
Эта часть района скоро будет реконструирована. Это означает, что вскоре важных социальных объектов в округе станет ощутимо больше. Транспортную ситуацию также можно считать удовлетворительной.
Важно учесть, что, анализируя метраж и планировки квартир, можно прийти к выводу, что недвижимость в этом здании подойдет не всем. Например, семьям с детьми рекомендуют задуматься над тем, чтобы найти для себя жилье попросторнее. Тогда как те, кто живет один, а также молодые семьи могут вселяться без раздумий.
Средняя цена за один квадратный метр в данном доме установлена застройщиком на уровне 75 тысяч рублей. Для этой территории стоимость оптимальная.
Будьте осмотрительны и принимайте обдуманные решения!