Материнский капитал 2020: тратим на строительство. Условия, сроки, нюансы.
Интернет – ресурсы уже набили оскомину, поясняя его сущность и преимущества. В свете заключенного договора с замечательной многодетной семьей мы снова расскажем о том, как использовать «нешуточные» средства мат.капитала на строительство дома в МЕЧТАЕВО.ото из свободного доступа
Начнем с главного. С 2020 года сумма мат.капитала увеличится и будет зачислена уже при рождении 1-го ребенка в размере 466 617 руб. При рождении в этой же семье второго ребенка, к этой сумме добавиться еще 150 тысяч, таким образом общая сумма составит 616 617. Эта сумма и есть полный материнский капитал. При рождении 3-го ребенка многодетные семьи, имеющие ипотечные кредиты, могут претендовать еще на 450 тысяч рублей, которые пойдут в счет его погашения.
Потратить «мамин» капитал по – прежнему можно на изменение жилищных условий (покупка квартиры, строительство дома, доведение до ума начатой постройки), образование детей, формирование накопительной части пенсии матери или приобретение товаров и услуг для ребенка инвалида. В отдельных регионах из средств сертификата возможны ежемесячные выплаты семьям, чей доход ниже 1,5 прожиточного минимума на каждого.
Нам интересен первый пункт, тем более что в январе 2020 года законодательно одобрили использование мат.капитала на строительство и ремонт жилых здании на садовом участке. Теперь и там можно возвести дом, но он должен быть жилым, круглогодичным, с удобствами, а не садовым сезонным домиком. Не стоит и пренебрегать достаточной по нормативам квадратурой – 33 кв.м нa 1 oднoгo; 42 кв.м для двyx ceмeйныx людeй; пo 18 кв.м нa кaждoгo члeнa ceмьи oт 3-x и бoлee чeлoвeк в составе.
Нюансы :
– Участок должен быть на земле населённых пунктов.
– Являться собственностью всех членов семьи.
– Воспользоваться средствами можно только через три года после рождения ребенка.
Строим сами?
Через 1-2 мес. вы сможете вложить красивую сумму 308 тысяч 308 рублей 50 коп. в будущий дом. Сумма невелика, понятно, что использования своих средств не миновать. Начинайте стройку.
Для получения оставшихся 50% от сертификата, нужно будет получить «Акт о проведенных строительных работах» от местной администрации, по которому на участке уже должна быть готовая коробка с кровлей.
Готовый садовый дом тоже можно присоединить к программе. Для этого его нужно утеплить, провести коммуникации и сделать пригодным для круглогодичного жилья, официально оформив его жилым объектом. Процедура одобрения та же. Собираете документы, доказываете жизнеспособность дома, получаете деньги.
Строим с компанией!
Если вы решили доверить такую ответственную работу компании, то тут все быстрее. Планируемый дом должен быть именно жилым. Определяетесь с планировкой, заключаем договор строительного подряда с Мечтаево. В одном их этапов оплаты, прописывается полностью материнский капитал со всеми данными сертификата. Договор, смета, план и пр. предоставляете в ПФР. Заявку рассматривают до 1 месяца, и по одобрении деньги перечисляются в счет оплаты за строительство на счет фирмы. Деньги выдаются сразу, но только на счет исполнителя. Дом может быть и не «под ключ», без внутренней отделки и коммуникаций. Также плюс от работы с подрядной строительной фирмой – не нужно доказывать проведение строительных работ. Доверие к аккредитованным фирмам безоговорочно.
К сведению: наконец-то свершилось, и с 15 апреля 2020 г. из отделений ЗАГСа сведения о новорожденном будут поступать автоматически прямиком в ПФР. Так же без справок и волокиты будут оформляться сертификаты. Об этом новоиспеченные родители узнают через личный кабинет Госуслуг или ПФР примерно через месяц. Для тех, кто обрел родительское счастье до 15.04.2020 процедура оформления осталась прежней – через самостоятельную подачу документов. Ну а для тех, у кого еще все впереди, с 1 января 2021 г еще и сроки рассмотрения сократятся с 1 мес. до 10 дней.
Ежемесячно к нам приходят клиенты с разными условиями, практика работы с кредитными организациями и гос. программами в Мечтаево постоянна и проверена. Используйте средства правильно.
Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала
Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?
Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь! или на криптовалютах (биткоине) тут!
В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.
1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году 💸
С 2010 года у молодых семей в России, которые имеют 1-го или нескольких детей, появилась возможность использовать так называемый материнский сертификат для постройки жилого дома.
Следует понимать: выделяемые деньги могут быть направлены исключительно на строительство. Земельный участок в этом случае придётся купить на собственные деньги.
Прежде чем приступить к строительству дома на материнский капитал, родителям необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Выбирать нужно отделение, находящееся по месту прописки.
При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.
2. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — перечень документов + инструкция, как построить дом на материнский капитал 📝
Если вы решились использовать мат капитал на строительство дома своими силами , то нужно придерживаться следующего порядка действий.
Шаг 1. Покупка и оформление земельного участка в собственность
Перед тем, как оформлять маткапитал на строительство дома, нужно понимать, что земельный участок, на котором планируется возводить жильё должен принадлежать владельцу материнского сертификата (или супругу).
Оформление участка в собственность может происходить следующими способами:
Важно помнить! Денежные средства государственной поддержки направляются только в случае улучшения жилищных условий.
Шаг 2. Выбрать строительную фирму
Если Вы планируете строить дома самостоятельно своими силами, то этот шаг можете пропустить.
Но если будете привлекать строительную фирму, то к выбору нужно отнестись более ответственно.
При выборе фирму нужно учитывать:
Важно знать! Перед заключением договора подряда со строительной компанией нужно уведомить её, что вы будете привлекать материнский капитал при расчёте.
Не все частные компании работает по данной схеме взаиморасчётов.
Шаг 3. Собрать документы и обратиться в Пенсионный Фонд РФ
Прежде чем начать строительство на деньги материнского сертификата, придётся подготовить определённый пакет документов.
В обязательный состав документов входят:
Документы из представленного выше перечня являются основными. В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки.
Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.
Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.
Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.
Шаг 4. Получение денежных средств на расчётный счёт
Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт.
Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:
Шаг 5. Строительство дома
Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.
Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.
3. Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет 💰 🔨
Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.
Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.
Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:
4. Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку 💳
Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. Что такое ипотека и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.
Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:
Для примерного подсчёта ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.
5. Как получить маткапитал на строительство дома при долевом участии 📑
Даже если дом ещё находится на стадии строительства, можно оформить маткапитал. Полученными средствами возмещаются понесённые расходы.
Для этого необходимо предоставить в Пенсионный фонд пакет документов:
В этом случае сотрудники Пенсионного фонда тщательно изучают не только право на получение маткапитала, но и сам объект приобретаемой недвижимости.
6. Заключение + полезное видео 🎥
Таким образом, существует возможность не только приобрести готовое жильё, но и самостоятельно построить дом на деньги маткапитала.
Однако зачастую можно встретить предложение обменять материнский сертификат на деньги. Якобы их можно будет потратить на любые цели. Важно понимать: подобные предложения идут вразрез с действующим законодательством.
В заключение рекомендуем посмотреть видеоролик:
Мы надеемся, что смогли ответить на вопрос про использование материнского капитала на строительство дома.
Если же у вас остались ещё какие-либо вопросы, задавайте их в комментариях ниже. До новых встреч на страницах журнала РичПро.ру!
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?
Аккуратный и уютный дом, чистый воздух, радость летних посиделок с друзьями, когда во дворе бегает детвора – почти идеальная картинка семейного счастья. Но возведение дома – дело ответственное, не каждый решится заниматься этим самостоятельно.
Сегодня для строительства собственного частного дома многие используют материнский капитал. В 2019 году его размер составляет 453 026 рублей. Важно помнить, что потратить материнский капитал на строительство дома или его реконструкцию вы сможете как только вашему малышу исполнится 3 года. Государство дает возможность выбора – возводить дом самостоятельно или доверить дело подрядчику.
Преимущества работы со строительной компанией:
Строительная компания «Золотое сечение» выполняет строительство домов под ключ: от фундамента до финишной отделки. Мы хорошо знаем рынок, работаем с прямыми поставщиками и за короткий срок можем возвести дом и подготовить отчетные документы.
Обратите внимание: подрядная организация не может быть зарегистрирована как ИП (индивидуальный предприниматель), в этом случае вам могут отказать в выделении средств.
Трудности строительства дома под ключ за материнский капитал своими силами.
Если вы решились строить сами, то деньги вы получите в два этапа. Первый раз дадут ровно половину суммы. С помощью этих денег за полгода вы обязаны выполнить основные работы по возведению каркаса здания. Например, залить фундамент, произвести кладку стен и выполнить работы по укладке кровли. Все виды работ придется детально расписать в акте выполненных работ – какие именно материалы вы использовали, что и когда строили. Нужно учитывать все расходы, хранить чеки, квитанции, вести план с понесенными затратами. Это будет доказательством того, что деньги потрачены по назначению. После того как документы будут проверены Пенсионным фондом, вы сможете рассчитывать на выплату оставшейся части суммы.
Основная проблема заключается в том, что строительство дома или даже небольшого коттеджа стоит гораздо дороже 456 023 рублей. Построить дом в Ростове-на-Дону на эти деньги невозможно, поэтому нужно будет брать кредит или добавлять собственные средства. В случае, если вы сотрудничаете с подрядной организацией, то проблем с получением кредита скорее всего не будет. Строительные компании самостоятельно готовят все необходимые банку документы по строительству, а вам останется подготовить документы о доходах и месте работы.
Важная корректировка в законе о применении средств материнского сертификата:
Строительство или реконструкция дома?
Материнский сертификат можно потратить не только на строительство дома с нуля, но и реконструкцию вашего жилья. За выполнением этих работ вы также можете обратиться к строительной организации.
Важно: реконструкция обязательно предполагает увеличение фактической жилой площади. Например, речь идет о том, чтобы надстроить этаж, расширить помещения. Потратить маткапитал на косметический ремонт и подведение коммуникаций нельзя. Помните, что любая реконструкция проводится с разрешения местных органов власти.
Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция.
Вместе с заявлением вам необходимо будет предоставить:
Если решили, что будете строить (реконструировать) своими силами, то к основному пакету документов придется собрать:
Чтобы получить первую часть денег(50% суммы) нужны: выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок, разрешение на строительство и реквизиты банковского счета для перечисления денег. Вы отдаете только копии, но для сдачи документов оригиналы обязательно должны быть при вас. Специалист Пенсионного фонда проверит соответствие документов, заверит копии и вернет вам оригиналы.
Если деньги пойдут на реконструкцию уже имеющегося дома, то понадобиться выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Вы должны подтвердить, что владеете квадратными метрами, которые планируете реконструировать.
Для получения оставшейся суммы:
Вы должны документально отчитаться о проведении основных работ по строительству или реконструкции дома (общая площадь жилых помещений должна быть увеличена не менее чем на учетную норму). Выдается соответствующая бумага там же, где и разрешение на строительство. Не забывайте о том, что для перечисления также нужны реквизиты вашего счета в банке.
Все бланки заявлений можно скачать на сайте Пенсионного фонда в разделе «Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий».
Выбирайте удобный для вас путь – оцените риски и преимущества каждого из вариантов. Строительная компания «Золотое сечение» готова помочь вам в реализации задуманного – у вас будет свой дом! У нас вы можете заказать строительство дома под ключ, а также капитальный ремонт домов и квартир с полной заменой коммуникаций.