Фриланс исполнительная документация в строительстве
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
Исполнительная техническая документация состоит из первичных документов о соответствии и оформленного рабочего проекта.
Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки и чертежи, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к основным документам (см. раздел Принципы оформления и комплектации исполнительной документации).
Оформленный рабочий проект — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.п.3.5», РД 11-02-2006 п.5.6). Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией.
В общем случае комплект рабочих чертежей выполняется, как правило, в нескольких экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.
Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
РД-11-02-2006 — основной документ, определяющий состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
адепт: исполнительная документация
Программа «Адепт:Исполнительная документация» позволяет организовать дистанционное взаимодействие участников строительства по учету выполненных работ, подготовке и согласованию инспекций входного и строительного контроля, формированию и контролю устранения замечаний и предписаний, подготовке и согласованию исполнительной документации.
Централизованное хранение и обмен всей документацией.
Дистанционный обзор возможностей системы на примере решения Ваших задач.
Подготовка и согласование исполнительной документации, проведение стройконтроля, выдача и устранение замечаний и предписаний.
Решение части задач по внесению факта выполнения, ведению и согласованию исполнительной документации в электронном виде.
Доступ предоставляется на сервере Адепт. Все данные защищены.
Автоматизация полного цикла работ.
Внесение факта выполнения, подготовка и согласование всей исполнительной документации между Подрядчиками, Ген.подрядчиком и Заказчиком.
Развертывание собственного сервера.
Централизованное хранение и доступ к документации
Входной контроль материалов
Цифровизация в работе стройконтроля
Исполнительная документация. Подготовка и согласование.
Планирование и внесение результатов инспекций строительного и входного контроля Формирование замечаний и предписаний с уведомлением ответственных Согласование исполнительной документации и КС-2 Сводные отчеты по выполнению работ и подготовке исполнительной документации
Загрузка недельно-суточных заданий для подрядчиков и приемка работ Проверка комплектности и согласование исполнительной документации Формирование замечаний и предписаний с уведомлением ответственных Формирование актов КС-2 для оплаты СМР
Внесение данных о выполненных работах Создание всей исполнительной документации в эл. виде (общий журнал работ, спец. журналы, акты освидетельствования и др.) Получение уведомлений о замечаниях к своим работам, внесение информации об устранении недостатков
Организация регионального портала для контроля текущей ситуации на бюджетных стройках Подключение всех участников строительного процесса (Заказчиков, Застройщиков, Ген.Подрядчиков, Проектировщиков, Органы госстройнадзора и др.)
Централизованное хранение всей документации по стройке
Загрузка проектной, разрешительной документации, исполнительных схем, чертежей, сертификатов и паспортов на строительные материалы, фото и видео нарушений и др.
Настройка прав доступа на папки/документы, просмотр изменений по ним, загрузка разных версий документов.
Последовательное или параллельное согласование документов с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи).
Входной контроль строительных материалов
Журнал входного контроля строительных материалов в электронном виде
Оформление актов входного контроля на все поступающие материалы:
Акт входного контроля
Акт о результатах проверки изделий
Акт отбора образцов (выборки и проб)
Акт о приемке-передачи оборудования в монтаж
Акт о выявленных дефектах оборудования
Согласование и подписание документов с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи)
Контроль за сроком действия сертификатов/паспортов и контроль за расходом строительных материалов в работах.
Общий журнал работ
Ведение всех разделов Общего журнала работ в электронном виде, анализ и контроль за всеми процессами на стройке.
Загрузка работ в Общий журнал в виде нормативных данных из смет или недельно-суточных заданий из календарного графика.
Автоматическое заполнение Титульного листа журнала путем выбора всех представителей из Справочника Партнеры.
Внесение факта выполнения работ, отслеживание выполнения фактической стоимости работ, назначение фактически используемых материалов в работах. Отображение замечаний к работам Подрядчиков в режиме онлайн.
Согласование и подписание всех записей в журнале с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи).
Печать Общего журнала в PDF или Word, печатная форма соответствует действующей форме РД-11-05-2007.
Акты освидетельствования
Создание актов освидетельствования, автоматическое заполнение данных по работам.
Автоматическое формирование перечня исполнительной документации в Разделе 6 ОЖР.
Все документы, загруженные в акты (сертификаты, сопроводительная документация, исполнит. схемы, результаты экспертиз и др.) автоматически вместе с актом отразятся в реестре исполнительной документации.
Редактор, позволяющий создавать свои формы актов.
Согласование и подписание всех актов с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи).
Специальные журналы работ
Возможность автоматически сохранять записи из спец.журналов в Раздел 3 Общего журнала работ.
Согласование и подписание специальных журналов, в том числе записей в журналах с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи)
Исполнительная документация в соответствии с нормативами (ВСН, СП, ГОСТ и др.)
Возможность вести исполнительную документацию в электронном виде более чем по 70 формам актов и спец.журналов из нормативных документов:
РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации
РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ
СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87
СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений
ГОСТ 24297-2013 Верификация закупленной продукции. Организация проведения и методы контроля
Пособие к РД 78.145-93 Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ.
ВСН 012-88/Миннефтегазстрой Строительство магистральных и промысловых трубопроводов. Контроль качества и приемка работ. Часть II. Формы документации и правила ее оформления в процессе сдачи-приемки
И 1.13-07 Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам
СНиП 3.05.04-85 Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85
ВСН 478-86/Минмонтажспецстрой СССР Производственная документация по монтажу технологического оборудования и технологических трубопроводов
РД 03-606-03 Инструкция по визуальному и измерительному контролю
СП 72.13330.2016 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85
СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети
СП 365.1325800.2017 Резервуары вертикальные цилиндрические стальные для хранения нефтепродуктов. Правила производства и приемки работ при монтаже и многие другие.
Строительный контроль
Проведение инспекций строительного и входного контроля.
Планирование и согласование результатов инспекций строительного контроля и входного контроля качества материалов с помощью ЭЦП (Электронно-цифровой подписи)
Строительный контроль Заказчика, Подрядчика и Государственный строительный надзор могут формировать Замечания к работам, отражая их автоматически в Разделах 4,5,7 ОЖР. На основе замечаний можно автоматически выписывать Предписания об устранении нарушений и уведомлять всех ответственных в режиме онлайн.
Фиксация в замечаниях фото/видео нарушений.
Контроль за устранением всех замечаний.
Ежедневные отчеты о выполнении СМР, объему принятых работ по инспекциям, объему подписанной и оплаченной исполнительной документации.
Возможность создавать иерархическую структуру объекта. Привязка работ к уровням структуры объекта для группировки исполнительной документации.
Формирование отчета по освоению по стройке в любой момент, нажатием одной кнопки:
Роли и доступ
Организация одновременной работы всех участников строительства (Заказчика, Ген.подрядчика, Подрядчиков, Проектировщика и Надзорных органов).
Ограничение доступа к документам Партнеров, разные Подрядчики в системе будут видеть только свои работы в Разделе 3 ОЖР, спец. журналы, акты освидетельствования, журнал и акты вх. контроля и т.д
Механизм разграничения прав доступа к функционалу реализован на основе ролей. Менять ролевые модели может только тот, у кого есть права на это.
Возможность создания любых ролей (Проектировщик- доступ только к созданию Журнала авторского надзора, Заказчик- полный доступ ко всем документам и т.д)
Настройка доступов на отдельные папки и документы (Общие журналы, спец. журналы работы, акты и др.)
Ежедневные отчеты о выполнении СМР, объему принятых работ по инспекциям, объему подписанной и оплаченной исполнительной документации.
Возможность создавать иерархическую структуру объекта. Привязка работ к уровням структуры объекта для группировки исполнительной документации.
Формирование отчета по освоению по стройке в любой момент, нажатием одной кнопки:
Исполнительная документация в строительстве
Исполнительная документация в строительстве (др. понятие — исполнительно-техническая или приемо-сдаточная документация) — немаловажный этап в документировании строительного объекта в процессе производства строительно-монтажных работ и является подтверждением выполненных работ нормативно-техническим документам, а также подтверждением фактически выполненных объемов работ.
К исполнительной документации относятся: акты (освидетельствования скрытых работ, по монтажу ответственных конструкций, разбивки осей, геодезической разбивочной основы, о ремонте сварного соединения, о сварке гарантийного стыка и др.), журналы (общий журнал работ, земляных работ, сварочных работ, по монтажу строительных конструкций, геодезических работ, забивки свай, бетонных работ и др.), реестры, перечни, ведомости, исполнительные геодезические схемы, …
Оформление исполнительной документации
Вся исполнительно-техническая документация оформляется в соответствии с действующими НТД в РФ (РД, ГОСТ, СНИП, СПДС, ВСН, Инструкциями, …) и проходит проверку у координаторов проекта, так же закрепленных за несколькими объектами, отвечающими за своевременную сдачу приемо-сдаточной документации и надлежащее оформление Инженерами ПТО на объекте. Формы приемо-сдаточной документации полностью соответствуют требованиям стандартов, РД, Инструкций и других документов.
Исполнительная документация является обязательной для оформления всеми строительно-монтажными организациями, выполняющими работы по капитальному ремонту, реконструкции, техническому перевооружению и реконструкции объектов капитального строительства. После сдачи ПСД является основным документом, подтверждающим объем и качество выполненных работ как для Заказчика, так и для Подрядчика.
Стоимость исполнительной документации
Сколько стоит исполнительная документация — этим вопросом задается не мало строительных компаний в штате которых отсутствует отдел ПТО. На этот вопрос мы ответим Вам только после предоставления полного рабочего проекта или ведомости работ. Цена может колебаться от 2 тысяч до нескольких миллионов рублей.
При расчете стоимости исполнительной документации необходимо понимать сколько всего видов работ выполняется по объекту. Даже при выполнении отделочных работ потребуется оформить больше документов чем бетонирование фундаментов целого жилого дома. Большую роль играет количество видов работ, а не их объем.
При расчете берется ведомость объемов работ и проектная документация, проводится анализ видов выполняемых СМР. Общая смета объекта никаким образом не влияет на стоимость разработки исполнительной документации.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по видам работ
Формированию и комплектация исполнительно-технической документации ИТД и приемо-сдаточной документации в строительстве выполняется на все виды строительно-монтажных работ: общестроительные, сварочно-монтажные, отделочные работы, работы по монтажу сетей инженерного обеспечения (наружные теплосети, водопровод, канализация, отопление, вентиляция), технологических и линейных трубопроводов МН, МГ, МНПП, электромонтажные работы, работы по монтажу приборов и средств КИПиА, работы по монтажу приборов и средств ЭХЗ, АСУТП и АСУЭ, работы по монтажу ВЛ, телемеханизация; работы по монтажу приборов и средств сетей связи, сигнализации, телевидения, наблюдения и др.
Полный перечень исполнительно-технической документации Вы можете заказать у нас дистанционно. Весь процесс сходится на предоставлении необходимых данных для ее разработки в электронном виде. В перечень предоставляемых данных входят: проектная документация, реквизиты Подрядчика, заказчика, Технадзора, Строительного контроля и других лиц, участвующих в строительстве. После оформления полного комплекта ИТД мы высылаем все в электронном виде и Вы можете скачать исполнительную документацию к себе и распечатать в соответствии с прилагаемой инструкцией.
Ведение и сдача исполнительной геодезической документации неквалифицированным персоналом на объекте ведет к удорожанию строительства, к несвоевременному подписанию объемов выполненных работ. Доверив нам эту работу Вы можете забыть обо всем, что касается документирования в строительстве.