Фск в строительстве что это
Приглашаем к сотрудничеству с ФСК «Лидер».
Чтобы купить квартиру в жилом комплексе, используйте ипотеку на самых выгодных условиях. Среди наших партнеров Вы можете встретить надежные и ответственные банки:
Ипотечное кредитование – это кредитный заем продолжительностью до 50 лет, годовая ставка которого начинается от 11 % (в рублях), при этом минимальный взнос за недвижимость составляет 10 % от ее стоимости. Выгодные условия данной услуги распространяются на приобретение одно, двух, трех или 4-комнатной квартиры. А покупка 1-комнатной квартиры – это реальная возможность для молодой семьи стать хозяевами собственного недорогого жилья.
Реализация недвижимости в рамках федерального закона. Приобретение жилья для своей семьи – это серьезный шаг. Мы осуществляем сделки только при соблюдении всех государственных норм, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это гарантирует прозрачность процесса и полную безопасность для наших клиентов.
Возможность инвестиций в объект. Новостройки и окружающая их инфраструктура постоянно развиваются. За счет этого повышается уровень комфорта и качество жизни, как следствие, цена на пентхаус и квартиры в жилом комплексе неуклонно растет. Эта особенность позволяет сделать приобретение жилья удобным инвестиционным инструментом. С нами Вы получаете возможность сделать покупку недвижимости еще на стадии строительства, сделав ее объектом выгодного вложения средств.
| 2005—2020 © ГК ФСК Материалы, представленные на сайте, не являются офертой | Разработано в A M I O |
| Политика обработки персональных данных |
Переходя по ссылке, Вы, дееспособное физическое лицо, достигшее 18-летнего возраста и желающее получить консультацию по услугам и товарам Компании, получать рекламно-информационные рассылки по электронной почте и телефону, а также иную информации, (далее – Клиент), соглашаетесь со следующими условиями:
Регистрация
Авторизация
Подтвердите регистрацию
Восстановление
пароля
Проверьте почту
ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ №
Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Лидер», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Старковой С.В, действующего(-ей) на основании устава, с другой стороны,
1. Предмет договора
1.2. Предоставление Заказчику услуг по Договору, возможно при условии создания Заказчиком на Сайте соответствующей Учетной записи в Личном кабинете. Учетная запись должна содержать реальные ФИО и другие необходимые данные Заказчика.
1.3. Регистрация Учетной записи осуществляется путем заполнения регистрационной формы.
1.4. Заказчик несет ответственность за конфиденциальность пароля. При установлении Заказчиком фактов несанкционированного доступа к своей Учетной записи, он обязуется в кратчайшие сроки уведомить об этом обстоятельстве Исполнителя по тел.: 8 (495) 995-88-80 и/или посредством электронного сообщения в адрес: call@anlider.info.
2. Гарантии Исполнителя
2.1. Исполнитель гарантирует бронирование за Заказчиком Объекта со следующими характеристиками:
, на срок до 5 (пяти) рабочих дней, при условии исполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с разделом 4 Договора и заключения договора, направленного на приобретение Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчика) Объекта (далее – договор приобретения), с соблюдением следующего условия, согласованного Сторонами:
Стоимость Объекта по договору приобретения – руб.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Исполнитель обязуется исполнять обязательства в установленном Договором порядке.
3.2. Исполнитель имеет право привлекать к исполнению Договора третьих лиц.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. Обеспечить Исполнителя необходимой информацией, требующейся для надлежащего выполнения обязательств по Договору, в том числе предоставить копии паспорта, в случае необходимости, документов, подтверждающих семейное положение, и иных документов по требованию Исполнителя.
3.3.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Исполнителя.
3.3.3. Ознакомиться с информацией, предоставленной Исполнителем в форме памяток и информационных листов.
3.3.5. Заказчик отвечает за полноту и достоверность вводимых данных и подтверждает, что все действия, которые будут произведены с использованием этих данных для исполнения условий настоящей оферты, выполняются им лично или с его согласия. Заказчик понимает и принимает на себя всю ответственность за точность, полноту и достоверность введенных им данных.
3.3.6. Уведомлять Исполнителя об изменении своих реквизитов, в том числе адреса регистрации/места жительства, телефона, паспортных данных и др.
4. Порядок расчетов
Заказчик производит оплату Договора непосредственно через Сайт согласно условиям, предусмотренным для совершения онлайн оплаты, не позднее принятия условий (акцепта) настоящей оферты, что должно быть подтверждено предоставлением Заказчиком электронной копии платежного документа, с соответствующей отметкой банка о проведении платежа, по запросу Исполнителя.
4.2. Оплата производится Заказчиком посредством проведения онлайн платежа – банковской картой на Сайте. Для оплаты по Договору Заказчик использует банковские реквизиты Исполнителя, указанные в Договоре.
4.3. В случае, если услуги Исполнителя не будут оплачены в срок, указанный в п.4.1 Договора, заявка Заказчика подлежит аннулированию. Аннулированная заявка не может быть восстановлена для повторной оплаты, кроме как путем создания новой заявки на условиях, установленных разделом 1 Договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по Договору, Стороны разрешают путем переговоров, а при не достижении согласия в течение 20 (Двадцати) календарных дней, споры передаются на рассмотрение в Мещанский районный суд г. Москвы.
6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента принятия Заказчиком (акцепта) условий оферты Исполнителя, на условиях, предусмотренных разделом 4 Договора. Договор прекращает свое действие по обстоятельствам, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
7.1. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по оплате услуг Исполнителя в срок, указанный в п.4.1 Договора, Договор считается расторгнутым Исполнителем в одностороннем внесудебном порядке без дополнительного извещения Заказчика о расторжении Договора на 3 (третий) рабочий день от даты принятия акцепта.
7.2. В случае отказа от подписания/заключения и/или незаключения/неподписания, по любым основаниям, Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчиком) договора на приобретение Заказчиком (или иным лицом по указанию Заказчика) Объекта, указанного в п.2.1 Договора, денежные средства, оплаченные за фактически оказанные Исполнителем услуги, возврату не подлежат.
7.3. Сторонами определено, что в целях Договора, рабочими днями считаются все дни, кроме субботних, воскресных и праздничных дней, согласно Трудовому кодексу Российской Федерации.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Общество с ограниченной ответственностью
«Агентство недвижимости «Лидер»
101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1
ИНН/КПП 7718686195/770801001
Памятка новосела: от получения ключей до заселения
Получение ключей
После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию дому присваивается почтовый адрес.
1. Застройщик уведомляет о начале процедуры выдачи ключей:
Важно!
В случае изменения паспортных данных с момента заключения договора, необходимо заранее уведомить об этом застройщика.
2. Запись на приемку квартиры:
3. В день приемки квартиры:
Важно!
Малозначительные, устраняемые дефекты, в том числе косметического характера (например, царапины, сколы, отсутствие мелких деталей, локальные отступления от норм СНИП, СП и др.), которые не препятствуют использованию квартиры по назначению, не являются основанием для отказа участника долевого строительства от приемки квартиры.
Указанные дефекты, при их наличии, застройщик устраняет после передачи квартиры в согласованное с участником долевого строительства время в срок, не превышающий 45 дней.
Оформление в собственность
Владельцем новой недвижимости человек становится уже после получения ключей и подписания АПП. Однако, чтобы иметь возможность распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению, необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права на недвижимость.
Для этого нужно собрать пакет документов и передать его в ближайшее отделение МФЦ или в офис Росреестра.
Допускается отправка отсканированных документов через форму на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
Ветераны ВОВ и инвалиды I и II групп могут заказать оформление на дому. Еще один вариант — отправка документов почтой на адрес территориального органа Росреестра.
Перечень необходимых документов включает:
В случае, если ДДУ оформлен на нескольких человек, все они готовят одинаковый пакет документов, а сумму госпошлины можно разделить по количеству собственников.
Если же квартира куплена в ипотеку, потребуются также:
После подачи документов придется подождать — процесс занимает от 5 до 12 рабочих дней. При желании, статус заявки можно отслеживать онлайн на сайте Росреестра.
Завершением процесса становится получение выписки из ЕГРН.
Как оформить возврат налогового вычета?
Налоговый вычет на приобретение жилья можно получить один раз на сумму в общей сложности до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей.
Для этого необходимо:
1. Собрать необходимые документы
2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и сопутствующие документы
3. Передать документы в налоговую инспекцию
4. Дождаться результатов проверки налоговой инспекции и выплаты денег
ГК ФСК
Официальный сайт: fsk-lider.ru
Головной офис: Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1
Номера телефонов: +7 (495) 104-47-50 (Отдел продаж), +7 (495) 660-10-29 (Сопровождение клиента)
Электронная почта: info@anlider.info
Президент: Владимир Воронин
Строительная компания ФСК – это крупнейшая организация, которая входит в топ-5 девелоперов России. Регион работ – Московская область, Ленинградская, Калужская, Краснодарский край. В группу входят: управление, эксплуатация, агентство недвижимости, производство, генподрядные фирмы. Год основания – 2005.
В ФСК существует вертикально-интегрированная структура, что позволяет выполнять планы в срок и с высоким качеством.
Суммарно за 16 лет компания построила более 6 млн кв. м. площади, в 2018 году введено 1,3 тысячи кв. м. На текущий момент в стадии реализации находится 22 объекта, создано более 7000 мест в детсадах и школах. В фирме работает более 12 тысяч сотрудников.
Партнерами ФСК являются такие банки, как Сбербанк, Тинькофф, ООО «Строительная компания «Монолит» и другие.
Оплачивать покупки у застройщика можно всеми возможными способами: ипотека, маткапитал, рассрочка, субсидия и др.
Застройщик имеет целый ряд наград, например «Лучший работодатель города Москва 2017», победитель номинации European Property Awards 2016-2017.
Отзывы о ФСК вы можете прочитать ниже, а также оставить собственный комментарий о данной строительной организации.
Отзывы о компании ГК ФСК
После продажи квартиры, застройщик начинает игнорировать жалобы по недостаткам квартир
Поддержка клиентская напрочь отсутствует после того, как вам продали квартиру, в случае обнаружения неполадок в чем либо, никто ничего уже не будет исправлять.
Подарок жене удался
Хотел сделать жене сюрприз и быстро переехать в новую квартиру, нужен был уже готовый вариант с мебелью. Жилые квартиры посмотрел, после кого-то уже не хочется вселяться, как представлю, что там могло происходить, всякое желание отпадает. Для меня время деньги и мне нужно было быстро решать вопросы, посмотрев интернет остановился на ФСК Лидер. Купил там уже готовый вариант полностью с мебелью и ремонтом. Конечно вышло дороже, но зато сразу заходи и живи, очень удобно. Жене тоже очень понравилась квартира и она была очень рада.
Приобрели хорошую уютную квартиру по доступной цене
Действительно нормальная компания в которой по-настоящему хорошо относятся к своим клиентам. До этого нас несколько раз пытались развести на деньги застройщики, впаривая недоделанные квартиры по цене уже готовых с отделкой. Здесь нам предложили уютную квартиру по доступной цене, ниже чем у конкурентов.
Срывают сроки сдачи
Все плохо со сроками сдачи, получил ключи от квартиры опозданием в год. Это разве нормально, такая задержка здорово ударила мне по нервам и по карману.
Радость от покупки недвижимости сменилась, на кучу проблем от предоставленных некачественно услуг
Давно хотел приобрести недвижимость, долго копил, что-то пришлось занимать в итоге мне хватило на квартиру в ЖК Скандинавский. Но радость сменилась разочарованием с того момента, когда не смог принять квартиру. В течении двух месяцев дважды проводили приемку, но каждый раз выявлялись недостатки, на которые всем наплевать, попросту не могут или не хотят исправлять. Взять хотя бы для примера окно, которое было разбито, его поменяли на Б/У причем с глубокими царапинами и просили принять его в таком виде! Вообщем работой компании крайне недовольно. А как только заплатили им все деньги, то они вообще стали вести себя крайне непорядочно. При звонках в клиентский отдел по жилищным вопросам и проблемам, а их оказалось немало. У них всегда заготовлен на все вопросы один и тот же ответ\\\» На данный момент у нас нет никакой информации по вашему вопросу, обратитесь пожалуйста позже, или мы примем вашу заявку на рассмотрения и вам перезвоним. В итоге никто не перезванивает, а про заявку забывают и вовсе.
Решили с другом купить квартиры рядом, и ожидали, что заселимся в указанную застройщиком дату, но все пошло не так
Нас два друга, которые решили купить квартиры по соседству, сразу с отделкой по л.Развилки, 15 секция, меня заинтересовало, то что квартиры уже сразу с отделкой идут, решили остановиться на этой секции. Оплату за квартиры произвели еще в декабре 2017 года, нам тогда пообещали, что квартиры мы получим 31 марта 2019. К указанной дате мы получили письма, в которых было сказано, что нужно доплатить денег, в размере 20-25 тыс рублей, а после этого мы сразу же становимся в очередь на получения ключей. Вообщем сумма вроде небольшая, каждый из нас доплатил. Нам подтвердили, что мы встали на очередь, прислали новый сервис, с доступом в личный кабинет. Но вот прошло еще несколько месяцев, а ключи так и не дали, кое как с боем овладели ДСК, квартиры смотреть не давали, мы запустили туда своих агентов, они все сняли изнутри. Был уже май месяц, а отделки внутри никакой, работы по снимкам минимум на 2-3 месяца работы. У нас люди в стране все бояться и никто не объединяются, а нужно было бы собраться и коллективно бы написать досудебную претензию. Так нет же каждый сам за себя и переживает, вдруг, что-то потом пойдет не так и не дадут квартиру.
Помогли подобрать идеальный вариант
Хороший застройщик с компетентным персоналом, нам показывали все готовые варианты, менеджер нас внимательно выслушивал и подбирал квартиры по нашим капризам, честно говоря мы его наверно замучили, но он не подавал виду все время улыбался и был вежливым. В итоге нашли нашли идеальный вариант и купили, мы въехали в новую квартиру с готовой отделкой и теперь счастливы.
Купили квартиру в Прекрасном ЖК и можно теперь создавать семью
У нас с мужем была мечта купить квартиру и завести семью. Получилось, муж поехал на заработки, а я пока сидела дома. Когда он приехал, мы купили ЖК Раменский новую квартиру. Ремонт на высоком уровне, нас водили на экскурсии по всем ЖК, но муж купил там где подешевле, оказалось, что там вполне комфортно жить, есть все коммуникации и начали заселяться соседи. Соседи тоже в основном молодые пары, поэтому не скучно, всегда есть с кем пообщаться. Мне нравится наш двор и отношения менеджеров к нам, звоню по любым вопросам, мне всегда вежливо отвечают и стараются помочь при возникших проблемах.
Застройщик сэкономил на материалах, ужасные коммуникации и бракованная сантехника
Цена соответствует качеству, думал нашел самую дешевую квартиру у этого застройщика и буду самым умным, вселюсь в классную квартиру. Когда начал вселяться, то в первую неделю все начало выпадать и ломаться, такое чувство, что все коммуникации и сантехника сделаны с бракованных материалов, в ванной отпал кран, а унитаз был отколотый внизу, его чем-то быстро склеили причем крайне не надежно.
Не стоит покупать здесь квартиры с отделкой
Не берите здесь квартиры с отделкой, низкокачественный ремонт, застройщик экономит на материалах, получаете квартиру после ремонта с многими боками, делают крайне некачественно.
Купили проблему на свою голову
Мы купили квартиры в в ЖК Сколковский, и ждали больше 3 лет, чтобы нам провели какие-либо коммуникации, отсутствовало все, холодная и горячая вода, свет, канализация, не было парковок, за детские площадки и вовсе молчу. Купили на свою голову себе проблему, вложили деньги, нам обещали, что все быстро сделают, но затянулось все на огромный период времени. Проблема в том, что нам приходиться теперь снимать жилье, да и еще к тому же каждый раз нам звонят и требуют доплатить за что-либо. Делать ничего не хотят, а деньги просят на перед.
Радовались покупке и обмывали квартиру больше двух месяцев, застройщики все сделали хорошо на совесть
Радости от покупки не было придела обмывали еще 2 месяца квартиру, к нам постоянно приезжали родственники посмотреть, как мы устроились. Также мы звали обмывать соседей, они к нам зачастили и мы с ними сдружились. Квартирой довольны, радости и счастью нет предела, можно сказать здесь реализованы наши мечты. Когда нам отдавали ключи, нас поздравлял застройщик и пожелал добра нашему дому. Что касается планировки, кухня просторная, отдельно выведен туалет и душ, что очень удобно, большая зала, уютная спальная комната, везде ровные стены, всем довольны.
Теперь всегда буду читать все договора, которые подписываю
Давно думали о своей квартире, но вот с деньгами проблема, решили обратится в эту компанию для получения ипотеки UP-Сколковский. С нами провел беседу менеджер и помог подобрать нужную квартиру, также добавил, что нужно забронировать ее, чтобы стоимость осталась прежней и ее больше никто не забрал. Мы оплатили стартовую сумму, нам подтвердили ипотеку. Затем возник форс мажор с некоторыми документами, о которых нас никто не предупредил, что такая ситуация может быть. Сказали об этом менеджеру, на что он ответил, что бронь уже снята. Мы задали вопрос, как снята если у нас договор на руках, на что нам сказали, такого не было, мы сразу достали его и начали читать, оказалось мы просто оплатили услуги менеджера.
Заплатили деньги за недострой
Это какой то неострой дом для бомжей, заплатили такие деньги, а в итоге все сроки просрочили по сдаче. Все сроки вышли, затягивают сдачу квартиры! Не компания а не пойми, что сервис нулевой. Дают пустые обещания, ничего не проведено, даже свет не провели, не понятно, когда весь ремонт закончится.
Квартира в UP-квартал Новое Тушино, была сдана похабно, много чего не доделали и сдали
Лучше перед покупкой, проверять и инспектировать выбранный дом у независимых экспертов, чтобы потом не жаловаться
Компания строит дома где не попадя, не все соответствует требованиям и стандартам, скажем не учитывают прошлого места. Не буду никого пугать может есть мнительные, но перед тем, как заселиться в такую новостройку изучите, были ли в этом месте, какие-либо захоронения, и получите оценку от независимых экспертов по уровню загрязнения района и качеству фундамента, а также безвредности используемого материала в строительстве. Все компании застройщики боятся таких экспертов, и данная компания не исключение.
Убедили подписать акт сдачи с незавершенным ремонтом, а потом перестали брать от меня трубку
Въехал в квартиру с опозданием, так ее еще и не полностью доделали, убедили, что если подпишу акт сдачи, то мне все исправят, после подписи просто перестали брать от меня трубку.
Менеджеры каждый раз придумывают новые платежи и комиссии к уже купленным квартирам
Не связывайтесь с застройщиком, крайне скользкие люди, все время недоговаривают и пытаются каждый раз набить свои карманы придумывая дополнительные платежи к уже приобретенной квартире.
Все бы ничего
Но после заезда в квартире нашли много недочетов и косяков, было не очень приятно.
заборы в нижнем новгороде недорого
заборы в нижнем новгороде недорого https://kuprnn.ru купить забор из сетки рабицы
Сайт ФСК
у ФСК улучшенный новый сайт, хорошо, когда компания не стоит на месте, а постоянно что-то меняет и развивается.
Что за спиной у застройщика?
Плюсы ФСК в том, что у них много предприятий, которые обслуживают стройки. Завод Первый ДСК просто как пример входящих компаний. Это тоже надо учитывать. Есть ли у застройщика за спиной что-то или нет.