Фундамент для бани на торфяном болоте
Здравствуйте, подскажите по фундаменту для бани, не очень понятен рисуной, у нас участок грунт подвижный(бывшее торфяное болото), какой фундамент под баню посоветуете? И еще дом кирпичный тоже трещинами пошел, такой уже купили, что с домом и фундаментом делать? Как-то перестроить можно? с минимальными затратами.
Анна, Нижний Новгород.
Привет Анна из Нижнего Новгорода!
Как говорил мой покойный отец «на базаре два дурака, один продает, а другой покупает». Грубо, но точнее не скажешь. Перед дорогостоящими покупками надо десять раз осмотреть то, что приобретаешь. Походить в округе, расспросить соседей о том, что, да как. А если этого не сделать, то можно и нарваться на различные неприятности, в том числе и на рушащийся дом, проваливающийся фундамент и тому подобные вещи.
Участки подвижного грунта на бывших торфяных болотах не самый лучший вариант для закладки фундамента под будущую баню. Мне всегда вспоминается строительство десятилетней давности, когда столкнулся впервые с подобной ситуацией, как в вашем случае.
Дренажные канавки по отведению верховодки, сделанные вокруг бани, не справляются со своей задачей.
Что делать дальше с такой баней? Разбирать и перемещать в другое место себе дороже. Укреплять фундамент путем подъема бани на домкратах и подкладыванием дополнительных шпал не поможет. Фундамент через некоторое время вновь уйдет в почву. Так и стоит эта баня, проседая все глубже и глубже. Пока в ней парятся, а что будет дальше, можно лишь предполагать.
Нам было поручено в нескольких метрах от бани вместо легонькой сторожки поставить летний домик 3/6,5 метров размером, высотой в 2,5 метра и с небольшим чердаком. Начали закладывать фундамент из малозаглубленных бетонных блоков, и сразу же столкнулись с проблемой. Когда в почву втыкали лом, то он проваливался на всю свою длину в полтора метра.
Мягкий торф, ничего с ним не сделаешь. А клиент настаивает на строительстве. Под блочными опорами выкопали ямки, насыпали как можно больше песка. Установили блоки в три ряда. Легкий каркасный домик через года три просел и начал перекашиваться. Пришлось под всем домиком по периметру стен выкопать траншею в метр глубиной.Сделать ленточный армированный фундамент. Теперь домик опирается на него полностью, но его все равно «колбасит».
Все это рассказал для того, чтобы вы не раз подумали, возможно ли строительство бани в желаемом вами месте. Можно, конечно, воспользоваться услугами проектировщиков, знакомых с геологией и геодезией вашей местности. Но и они (но уже за немалую сумму) могут сказать, что строить на торфянике не следует. А может дадут и другие рекомендации. Мне без обследования и осмотра вашего участка трудно что либо рекомендовать.
То, что ваш кирпичный домик трещит по стенам, тоже не внушает оптимизма. Единственный практический совет все тот же. Походите по округе и ознакомьтесь с аналогичными строениями. Как у них обстоят дела с фундаментами, есть ли подобные трещины по стенам. Что предпринимают их обитатели по ремонту и насколько он эффективен.
Если кто то сталкивался с такой же проблемой и смог из нее выйти, то позаимствуйте их опыт. Чтобы не получилось так, что «вгрохаете» денег немеренно в ремонт фундамента, а это все равно не поможет.
А так пока ограничтесь косметическим ремонтом стен путем их подштукатуривания. Может не все так страшно, как я вам описал. И трещины дальше не будут увеличиваться.
В любом случае не теряйте оптимизма и удачи вам!
Как построить фундамент на торфе
Планируете начать строительство дома на участке с торфяным грунтом? Не знаете какой тип фундамента наиболее лучше подойдет для данной почвы?
Особенности торфяных грунтов
Строительство фундамента на торфяном грунте сопряжено с большими трудностями. Это обусловлено особенностями торфяника:
При строительстве фундамента на торфе особенно тщательно необходимо выполнять уплотнение бетона в опалубке и гидроизоляцию подземной части основания.
Возможные варианты фундаментов
Для того чтобы не ошибиться с выбором конструкции фундамента необходимо произвести геологический анализ грунта на участке строительства дома. Если этого не сделать, то высок риск того что еще на этапе дренажа участка торф осядет из-за изменения уровня грунтовых вод. А значит просядет и фундамент.
На основании полученных в результате анализа значений и возможности застройщика выбирается один из наиболее подходящих типов фундамента:
Поскольку глубина и варианты залегания торфа могут быть различными даже на одном участке (одна или несколько прослоек, сплошной слой и т.д.), то полагаться на опыт соседа не стоит!
Этапы строительства
Ленточный и плитный фундаменты
Полная замена торфяного грунта (выторфовка) экономически целесообразна при толщине торфа не более 2-х метров. В случае строительства ленточного фундамента роются траншеи, если планируется заливка монолитной плиты – подготавливается котлован. Выемка торфа производится до слоя песка или глины.
Дно котлована либо траншеи застилается геотекстилем, после этого засыпается песком, щебнем или песчано-гравийной смесью (ПГС). После трамбовки приступают непосредственно к установке опалубки, вязки каркаса и заливки бетона.
Если толщина слоя торфа высока и удалить его полностью под пятном застройки невозможно, то допускается частичное удаление торфяного слоя. После выполнения подготовительных работ по устройству песчано-гравийной подушки заливается высокий ленточный фундамент. К строительству дома можно приступать только после, того как этот фундамент выстоит не менее 2-х лет и произойдет усадка торфа.
Столбчатый фундамент
Если по результатам геологическое исследования выявлено, что толщина торфяного слоя превышает 2 метра, то с экономической точки зрения наиболее эффективным вариантом будет строительство свайного фундамента. Среди его преимуществ можно выделить:
В зависимости от проекта строящегося дома сваи могут быть:
Глубина расположения подошвы свай – не менее глубины промерзания грунта. Они должны опираться на прочный слой. В случае решения строительства фундамента на буронабивных сваях для увеличения несущей способности в нижней части скважин делают расширение. В качестве опалубки используются асбестоцементные трубы либо рубероид, которые в дальнейшем служат гидроизоляцией. Армирование буронабивных свай производится арматурой диаметром не менее 8 мм. Для заливки лучше всего использовать бетон марки М400. Во время заливки особое внимание уделяется уплотнению бетона.
Завершающий этап – строительство ростверка. Для него можно использовать бетон марки М300.
Заливка фундамента в Ленинградской области
Чтобы избежать просчетов в конструкции и заливке фундамента на торфе предлагаем воспользоваться нашими услугами. Мы имеем большой опыт строительства фундамента в окрестностях Санкт-Петербурга и готовы произвести весь комплекс работ, включая анализ грунта, в максимально короткие сроки.
Чтобы уточнить стоимость работ оправьте заявку на просчет с сайта либо свяжитесь со специалистом компании по телефону.